芸人のエハラマサヒロさんご夫妻が、自宅マンションの価値を知るために不動産査定にチャレンジしました！「うちのマンション、今いくらなんだろう？」そんな素朴な疑問から始まった今回の動画。その様子を、みなさんと一緒にワクワクしながらお届けします。
【動画出演者のプロフィール】
エハラマサヒロ さん
お笑いタレントとして活動されており、「エハラ家チャンネル」としてYouTube活動もしている。 東京都のマンションに家族7人で住んでいる。
江原千鶴さん
エハラマサヒロさんの妻。「エハラ家チャンネル」での活動に加えて、「エハラ家のちーちゃんねる」でも発信中。
鈴木誠さん / 誠不動産 代表
大手不動産仲介会社を経て独立。 完全紹介制でお客様への徹底した心遣いが評判を呼び、芸能関係者やプロスポーツ選手など、紹介は途切れることがなく、物件内見数は25,000件以上、ご契約いただいたお客様は3,000組を超える。 数々のテレビ番組にも出演中。
記事の目次
いくらになってる？ワクワクの不動産査定スタート
「今回は『エハラ家の自宅、いま売ったらいくら？』ってことで、本物の不動産屋さんに来てもらいました！」とエハラさん。お迎えしたのは不動産会社の鈴木さん。エハラ家のマンションは、もともと2LDKだったのを3LDKにリフォームした広々88㎡。2013年ごろに4790万円で購入し、最近は約550万円かけてリフォームもしたそうです。
「物件価格、上がってるって聞くし…高く売れたらいいなぁ」とエハラさん。妻のちづるさんも「5000万円以上だったらうれしいよね！」と期待がふくらみます。
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おうちの中をじっくりチェック！
鈴木さんが玄関からお部屋の隅々までチェック。広くなった玄関は「これはポイント高いですね！」と大絶賛。小さなお子さんがいるご家庭には、靴を履くスペースが広いのはとっても便利ですよね。
長女のお部屋は、2面から光が入る明るい空間。
「朝日が入るのはやっぱり気持ちいい！」と、こちらも高評価。ちょっとした壁の汚れや出っ張りはご愛嬌（あいきょう）。
次女・三女のお部屋には、リビングとつながる小窓が。
「これがあると家族の会話も増えるし、安心感もアップ！」と鈴木さんもニッコリ。
日当たりバツグン＆広々キッチンで家族もニコニコ
リビングと寝室は南向きで、日当たりがとっても良いのが自慢。「冬でもお部屋がポカポカなんです」とエハラさん。鈴木さんも「日当たりはお金じゃ買えません！」と太鼓判。
キッチンはリフォームでオープンに。「ここからリビングが見えるのが理想だったんです」とちづるさん。広いキッチンは「子どもと一緒にお料理できる！」と家族の笑顔が目に浮かびます。食洗機も大きなポイントで、「今は食洗機があるかどうかで物件の人気が変わるんですよ」と鈴木さん。
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いよいよドキドキの査定発表！
すべてを見終えた鈴木さんが、いよいよ査定額を発表！エハラさんご夫妻は「5500万円くらい？」「5290万円かな？」と予想しますが、なんと…
「8500万円〜9000万円です！」
思わず「倍やん！」と大盛り上がり。立地や日当たり、リフォームの工夫が高く評価されたそうです。「今が過去最高の状態」と鈴木さんもびっくり。
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売るときのコツや家族のこれから
「売るときはフリマアプリみたいに価格を決めて様子を見ることもできるんですよ」と鈴木さん。家具があると生活のイメージがしやすいし、良い物件はすぐに売れることもあるそうです。
「これだけ高くなったら、一戸建ても夢じゃないかも？」とエハラさんご夫妻も新しい暮らしにワクワク。最後は「本当にうれしい結果でした！」と笑顔で締めくくりました。
この動画を通して、家の価値は立地や日当たり、家族の工夫次第でどんどん変わることがわかりました。自宅の価値を知ることで、未来の選択肢も広がりそうですね！
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●文/SUUMO編集部
※YouTube「SUUMO 住まいの買う売るちゃんねる」の【ルームツアー×査定】エハラ家の自宅マンション、今売ったらいくら？リアルな金額を専門家が大公開！【不動産売却 物件 大家族】より
