京都府の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！京都府の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
18%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
7%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、京都府での不動産売却経験者221名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、京都府での不動産売却経験者221名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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一戸建て売却 / 42m2
買い手希望が少なく、やっとついた買い手がディスカウントを要望したので心ならずも値段を下げた。
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マンション売却 / 78m2
人気のマンションだったが、値下げ交渉があると想定していたので、その金額を考慮して価格を決めた。早く売却するためには相場を無視できなかった。部屋の内部写真を不動産会社のサイトに掲載した。
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土地（古家付き）売却 / 950m2
長年管理してきた物件、建物以外の空き地部分の雑草除去などに毎年気を使い 購入希望者が現れたことで単価面で不満な点もあったが売却した。
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土地（古家付き）売却 / 30m2
次の住宅を購入するため、できるだけローンを持ち越したくなかったので、言い値に近い金額で購入してくれるのを待った。
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マンション売却 / 50m2
ペット飼育OKのマンションで猫を多頭飼いしていたので、室内の損傷激しく出来る限り徹底的に掃除した。
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土地（古家付き）売却 / 500m2
家屋が壊れてきており、取り壊しに350万円程かかると見積もりを受けたため、現状で引き受けてもらえる人を探した。
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一戸建て売却 / 60m2
近隣の土地価格を調べて最低価格とした上で隣人2軒に入札してもらい高くつけた方に売却した。
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一戸建て売却 / 110m2
近所で売却に出されてる家の価格と比較しながら、相場とされる価格から少し高い価格から希望価格を設定した。
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土地（古家付き）売却 / 330m2
すぐに資金が必要ではありませんでしたので、希望金額に到達するまで、売却しませんでした。
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一戸建て売却 / 300m2
次に購入する物件も考えて、なるべく経年劣化が目立たないように維持管理を業者さんにアドバイスを受けて管理した。
不動産会社を選んだ理由は？
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一戸建て売却 / 100m2
情報共有しているので、どこでも同じだと思うが、受注するために相場より高く見積もりしてくる営業マンや、早く売却するために安易に値下げを提案してくる営業マンは避けたい。
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マンション売却 / 75m2
会社の信頼と担当者の人柄を重視しました。知名度の有る会社でも、いい加減な担当者いました。高額な取引を任せられる方に会えて良かったです。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
土地勘と実績そして、最新のその土地周辺の開発状況をどれだけ把握しているか。未来の開発計画情報をどれだけ把握しているか。
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マンション売却 / 89m2
担当者の対応の速さが一番。それ以外では、店舗の受付の担当が子供の面倒を見てくれるなどフォローしてくれている点。
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マンション売却 / 57m2
不動産の知識は必須。地域の人脈を持っていること。説明が詳しくわかりやすく、クリーンなイメージであること。
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土地（古家付き）売却 / 109m2
人柄の良さ。家族の意見。信頼。連絡しても返信が早い。1の質問で10の回答が返ってくる。親切丁寧。
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土地（更地）売却 / 165m2
不動産会社のネットワークで、売却する土地の地区に強い不動産会社と太いパイプがあると判明したため。
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一戸建て売却 / 130m2
全国的にネットに載せていただけるという事と、他社不動産会社の広告も載せていたので。
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一戸建て売却 / 125m2
物件を売ってくれる販売力や、もし売れなかったときに買い取ってくれるかどうかとその値段。
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一戸建て売却 / 135m2
こちらが話した内容について的確に理解した反応が会話で表れている従業員のいる会社。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 78m2
公共交通が数多くあり、通勤、通学に便利。病院、学校、飲食店、スーパーも近い。
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マンション売却 / 60m2
交通の便もよくなり、学校や病院が新しく立ち、区役所も徒歩で行けるところにあるなど、便利が良い。
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一戸建て売却 / 90m2
大自然に囲まれ、比較的交通アクセスも恵まれた立地。子育てには、とても良い環境です。
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マンション売却 / 70m2
JRと阪急が両方使えたこと。京都駅からの距離、インターからの距離が比較的近いこと。
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一戸建て売却 / 119m2
世界遺産を含めて寺社仏閣が多いが、住宅街エリアは落ち着いているため、子育てがしやすい。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
近くに大きな川が流れていて、散歩やランニングをするにもとても環境が良く気持ちよい。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
人もほどよくいて、夜も明るく、買い物をするのも近くにいろいろスーパーや商店街があってよい。
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一戸建て売却 / 65m2
地下鉄駅徒歩6分、京都最大の商業エリアである河原町付近まで徒歩5分の好立地。
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一戸建て売却 / 20m2
市役所や消防署が近くにあります。地区内に公園があり桜がきれいです。個人の家庭で庭に工夫を凝らしている家が多く見ごたえがあります。
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土地（古家付き）売却 / 280m2
周りが自然環境に恵まれており地形が平地であるので、徒歩で買い物に行くにしてもあまり体力の消耗がない。
不動産売却で参考になった情報源について
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マンション売却 / 65m2
スーモなどの複数サイトで数ヶ月に亙って徹底的に相場を調査し、自分の物件の適正価格や需要について調べた。
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土地（更地）売却 / 165m2
不動産会社同士の密接な連携によって、売却する土地の地域に詳しい不動産会社と出会う事が出来たため。
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マンション売却 / 80m2
自分の時間があるときに、好きなだけ情報について、調べることができる、という点からWEBサイトを一番利用した。
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土地（更地）売却 / 160m2
他社の出した査定額を大きく上回る額を提示してくれ、その根拠を丁寧に説明してくれた会社を信頼した。
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一戸建て売却 / 100m2
路線価格の乗っているサイト。地価も分からなかったのでまずそこから調べました。
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土地（古家付き）売却 / 280m2
販売員との密な商談を繰り返し行って少しでも納得がいかない事の無いようにした。
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マンション売却 / 62m2
自分と同じマンションがいくらで売れているか過去に売却した人の価格を調べた。
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一戸建て売却 / 125m2
不動産サイトは自宅にて情報入手できる簡単さ、便利さが良い。 不動産会社対面よりは情報が客観的。
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マンション売却 / 70m2
何度も売却があったマンションなので口コミサイトなどでの情報を参考にした。
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マンション売却 / 70m2
地元に強い不動産会社。売却価格の査定が高い会社の中から上位を選んだ。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、京都府での不動産売却経験者221名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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土地
ＪＲ東海道本線/西大路
京都府京都市下京区西七条東久保町
3200万円台
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91.96m2
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2023年11月
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土地
京福電鉄嵐山本線/鹿王院
京都府京都市右京区嵯峨新宮町
2400万円台
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2023年11月
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一戸建て
地下鉄烏丸線/竹田
京都府京都市伏見区深草西浦町８
3200万円台
4LDK
88.3m2
89.9m2
2002年3月
築21年8ヶ月
2023年11月
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一戸建て
京阪宇治線/観月橋
京都府京都市伏見区向島立河原町
900万円台
3DK
68.66m2
111.18m2
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2023年11月
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マンション
近鉄京都線/向島
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 向島ニュータウン第三街区G棟
1300万円台
3LDK
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64.5m2
1979年5月
築44年6ヶ月
2023年11月
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一戸建て
叡山電鉄叡山本線/元田中
京都府京都市左京区田中南大久保町
2800万円台
2LDK+S
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2023年11月
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マンション
ＪＲ東海道本線/向日町
京都府京都市南区久世中久町 ルミエール桂川
1100万円台
4DK
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1983年4月
築40年7ヶ月
2023年11月
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マンション
阪急京都線/東向日
京都府向日市寺戸町南垣内
2000万円台
3LDK
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2023年11月
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土地
阪急京都線/長岡天神
京都府長岡京市今里薬師堂
2000万円台
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2023年11月
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マンション
ＪＲ東海道本線/桂川
京都府京都市南区久世上久世町 ジオ京都桂川
4000万円台
3LDK
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2023年11月
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土地
地下鉄東西線/椥辻
京都府京都市山科区東野八代
1800万円台
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94.24m2
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2023年11月
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土地
地下鉄烏丸線/北大路
京都府京都市北区小山上初音町
3600万円台
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2023年11月
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マンション
京阪京津線/四宮
京都府京都市山科区四ノ宮神田町 マンハイム山科
1000万円台
2LDK
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61.6m2
1977年4月
築46年7ヶ月
2023年11月
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一戸建て
ＪＲ片町線/木津
京都府木津川市木津南後背
2300万円台
4LDK
122.81m2
105.3m2
2019年7月
築4年4ヶ月
2023年11月
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一戸建て
阪急京都線/洛西口
京都府京都市西京区樫原内垣外町
4000万円台
4LDK
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2023年06月
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土地
阪急京都線/桂
京都府京都市西京区樫原平田町
3000万円台
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2023年05月
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一戸建て
ＪＲ山陰本線/馬堀
京都府亀岡市篠町篠見晴
3000万円台
4LDK+S
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2023年04月
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一戸建て
ＪＲ奈良線/六地蔵
京都府宇治市木幡御蔵山
4000万円台
4LDK
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2023年秋
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一戸建て
京阪本線/丹波橋
京都府京都市伏見区川東町
3100万円台
3LDK
76.9m2
99.91m2
2023年6月
築5ヶ月
2023年11月
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土地
ＪＲ片町線/大住
京都府京田辺市大住関屋
1900万円台
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2023年秋
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一戸建て
ＪＲ片町線/木津
京都府木津川市木津南後背
2300万円台
4LDK
122.81m2
105.3m2
2019年7月
築4年4ヶ月
2023年11月
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土地
阪急京都線/東向日
京都府京都市西京区大原野南春日町
2100万円台
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2023年11月
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マンション
阪急京都線/大宮
京都府京都市中京区因幡町
2600万円台
2LDK
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53.9m2
1987年1月
築36年10ヶ月
2023年11月
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一戸建て
阪急京都線/桂
京都府京都市西京区大枝北沓掛町５
5000万円台
5LDK+S
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2023年11月
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一戸建て
阪急京都線/桂
京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町２
3800万円台
5LDK
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2023年09月
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一戸建て
ＪＲ東海道本線/京都
京都府京都市南区東九条中殿田町
4500万円台
3LDK
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2023年11月
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一戸建て
京福電鉄北野線/北野白梅町
京都府京都市上京区柏清盛町
2800万円台
4LDK
64.94m2
127.17m2
1995年4月
築28年7ヶ月
2023年10月
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一戸建て
京福電鉄北野線/北野白梅町
京都府京都市北区衣笠街道町
900万円台
4K
72.19m2
49.35m2
1978年1月
築45年10ヶ月
2023年10月
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一戸建て
京福電鉄嵐山本線/山ノ内
京都府京都市右京区山ノ内瀬戸畑町
3600万円台
3LDK
70.92m2
77.88m2
2023年3月
築8ヶ月
2023年11月
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一戸建て
阪急京都線/東向日
京都府向日市寺戸町西野
4000万円台
3LDK
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2023年11月
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一戸建てを
お探しのお客様
京阪宇治線/木幡
京都府宇治市木幡
2500万円～3000万円
4LDK～5LDK
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100.0m2
2023/11/29
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ奈良線/六地蔵
京都府宇治市六地蔵
2000万円～2400万円
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2023/11/29
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ奈良線/六地蔵
京都府宇治市木幡
1500万円～2300万円
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2023/11/18
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土地を
お探しのお客様
京阪宇治線/木幡
京都府宇治市木幡
1500万円～2300万円
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2023/11/18
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ東海道本線/西大路
京都府京都市南区 ディオフェルティ京都西大路・信開ガーデンコート等
2000万円～2500万円
2LDK～3LDK
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2023/11/14
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一戸建てを
お探しのお客様
阪急京都線/洛西口
京都府向日市
3000万円～5000万円
3LDK～4LDK
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2023/10/20
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土地を
お探しのお客様
阪急京都線/長岡天神
京都府長岡京市
2000万円～5000万円
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165.28m2
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2023/10/20
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ山陰本線/二条
京都府京都市中京区
3000万円～5000万円
2LDK～3LDK
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2023/10/20
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ東海道本線/桂川
京都府向日市
4000万円～8000万円
3LDK～4LDK
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2023/10/20
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ東海道本線/長岡京
京都府長岡京市
6000万円
3LDK～4LDK
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2023/10/20
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2023-4-21
京都府南丹市の土地を250万円で売却したSさん。2社の不動産仲介会社と一般媒介契約をして、値下げを繰り返した販売活動でした。試行錯誤の販売活動で、やってよかったこと後悔していることを聞きました。
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2022-11-11
京都府京都市中京区の駅近にある「値段がつけられない、買い手がつかない」袋地の活用に困っていたKさん。隣接地を不動産会社が買ったと知り「今がチャンス」と直接交渉して、希望額での売却に成功しました。
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Q.
京都府の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
京都府の中古マンションの売却価格相場は2,580万円で、専有面積（中央値）は65m2、築年数（中央値）は30年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
京都府の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
京都府の中古一戸建ての売却価格相場は2,280万円で、建物面積（中央値）は89m2、土地面積（中央値）は86m2、築年数（中央値）は34年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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A.
京都府の土地の売却価格相場は2,509万円で、平米単価相場（中央値）は19.6万円/m2、土地面積（中央値）は135m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
京都府には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
京都府には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が86件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は京都府でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1350万円
京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町
近鉄京都線「近鉄丹波橋」徒歩3分
1LDK
42.4m2（壁芯）
13.8m2
1970年6月
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1480万円
京都府京都市右京区山ノ内池尻町
阪急京都線「西院」徒歩14分
1K
33.73m2
4.76m2
1975年6月
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1580万円
京都府京都市右京区嵯峨朝日町
京福電鉄嵐山本線「車折神社」徒歩4分
2LDK+S（納戸）
59.75m2
10.77m2
1988年11月
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1680万円
京都府宇治市槇島町月夜
ＪＲ奈良線「宇治」徒歩15分
2LDK
64.55m2（壁芯）
9.43m2
1990年12月
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1898万円
京都府京都市伏見区深草西川原町
京阪本線「伏見稲荷」徒歩8分
3DK
59.67m2（18.05坪）（壁芯）
8.19m2
1981年8月
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1980万円
京都府京都市右京区西京極長町
阪急京都線「西京極」徒歩14分
2LDK
54.88m2（壁芯）
11.18m2
1987年6月
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2150万円
京都府京都市右京区西京極長町
阪急京都線「西京極」徒歩17分
2LDK+S（納戸）
56.13m2（16.97坪）（壁芯）
8.04m2
1987年8月
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2190万円
京都府京都市南区久世上久世町
ＪＲ東海道本線「桂川」徒歩14分
4LDK
73.71m2（壁芯）
17.16m2
1984年10月
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2240万円
京都府京都市下京区溜池町土手町通正面上る
京阪本線「七条」徒歩8分
2DK
47.7m2（壁芯）
6.09m2
1992年4月
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2380万円
京都府京都市伏見区新町３
京阪本線「伏見桃山」徒歩4分
2LDK
53.03m2（16.04坪）（壁芯）
5.2m2
1992年4月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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599万円
京都府京都市伏見区向島立河原町
京阪宇治線「観月橋」徒歩13分
3DK
51.1m2（15.45坪）（登記）/48.44m2（14.65坪）
1967年2月
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890万円
京都府木津川市木津宮ノ裏
ＪＲ関西本線「木津」徒歩14分
4DK
119.65m2（36.19坪）（登記）/72.04m2（21.79坪）（登記）
1978年1月
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1980万円
京都府城陽市水主北ノ口
近鉄京都線「富野荘」徒歩17分
3LDK
110.01m2（登記）/98.01m2
2009年8月
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1990万円
京都府宇治市羽拍子町
近鉄京都線「伊勢田」徒歩6分
4LDK
95.18m2（登記）/95.17m2
2000年1月
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2000万円
京都府八幡市橋本栗ケ谷
京阪本線「橋本」徒歩6分
4LDK
89.15m2（26.96坪）/82.62m2（24.99坪）（登記）
2014年12月
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2180万円
京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎
地下鉄東西線「椥辻」徒歩14分
3LDK
71.41m2（登記）/79.38m2
2006年11月
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2299万円
京都府京都市伏見区久我西出町11-477
市バス「久我の杜」徒歩13分
3LDK
75.17m2（22.73坪）（登記）/81m2（24.50坪）（登記）
2012年4月
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2380万円
京都府京都市山科区西野楳本町
地下鉄東西線「東野」バス4分停歩5分
3LDK
78.56m2（23.76坪）（登記）/75.33m2（22.78坪）（登記）
2014年3月
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2580万円
京都府京田辺市田辺狐川
ＪＲ片町線「京田辺」徒歩17分
5LDK+S（納戸）
191.22m2（57.84坪）（登記）/149.46m2（45.21坪）（登記）
1986年8月
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2680万円
京都府福知山市字天田
ＪＲ福知山線「福知山」徒歩14分
7DK
293.78m2（88.86坪）（登記）/194.87m2（58.94坪）（登記）
2001年10月
売り出し中の土地の価格情報
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599万円
京阪宇治線「観月橋」徒歩13分
51.1m2（15.45坪）（登記）
38.8万円／坪
60％・200％
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900万円
ＪＲ奈良線「木幡」徒歩6分
67.57m2（登記）
44.1万円／坪
60％・160％
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1000万円
京阪本線「龍谷大前深草」徒歩6分
56.98m2（17.23坪）
58.1万円／坪
70％・200％
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1000万円
近鉄京都線「伏見」徒歩12分
55.53m2（16.79坪）
59.6万円／坪
60％・200％
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1000万円
京阪本線「丹波橋」徒歩13分
55.54m2（16.80坪）（登記）
59.6万円／坪
60％・200％
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1280万円
京阪本線「墨染」徒歩1分
53.51m2（16.18坪）（登記）
79.1万円／坪
60％・160％
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1400万円
近鉄京都線「大久保」徒歩15分
92.65m2（登記）
50.0万円／坪
70％・200％
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1400万円
近鉄京都線「伏見」徒歩4分
52m2（15.72坪）
89.1万円／坪
60％・200％
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1500万円
ＪＲ奈良線「新田」徒歩9分
86.27m2（登記）
57.5万円／坪
60％・100％
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1500万円
京阪本線「墨染」徒歩4分
58.06m2（17.56坪）
85.5万円／坪
60％・200％
