確定申告
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産売却で利益が出たら税金がかかるが、この税金を譲渡所得税という。この記事では、譲渡所得税とは何なのかや計算方法、更に節税ポイントや申告手続きなどを詳しく解説する。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜土地を売却するときには、各種税金などの費用がかかります。費用の負担を軽減するためのポイントはもちろん、節税や土地を高く売却するコツも解説します。
マンションや土地、戸建などの不動産を売却したときの税金は、給与などほかの所得とは切り離して課税される。そのため、得をしたときには、確定申告の手続きが必要だ。手続きの仕方を具体的に見ていこう。
土地や建物を所有している人が毎年納めなければならない固定資産税。本記事では、固定資産税の軽減措置の概要や申請手続きについて解説します。
土地を売却して売却益を出した場合、さまざまな特例や控除が設けられており、確定申告で適用を受けることで節税効果が見込めます。この記事では、土地売却後の確定申告の必要書類や流れ、特例・控除を解説します。
相続したマンションなら、売却するまでの期間によっては確定申告を行うことで相続税の取得費加算を受けられることもあります。マンション売却時には、利益が出ても損をしても、確定申告は忘れずに行いたい重要な手続きです。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産売却で利益を得た場合は、譲渡所得税等を納めるため確定申告をしなければなりません。売却損を出したときにも、確定申告することで税金の控除を受けられます。この記事では、不動産売却後の確定申告の進め方や必要書類な…
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産を所有していると固定資産税は毎年納付する必要があります。SUUMOでは固定資産税の計算方法や軽減措置、納税の流れや滞納した場合どうなるのかなどについて、税理士の監修の下、固定資産税について解説します。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜土地は「一物五価」といわれ、用途や目的によってさまざまな土地評価額が使い分けられています。評価額の定義とその使い分け方、また実際の売却相場との違いを解説します。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産の売却による売却益や、賃貸運用による賃料収入は、所得税の課税対象になります。最終的な税額を確定させるのに必要となるのが減価償却費です。SUUMOではこの計算法や計算に使う償却率の表などを紹介します。
【SUUMO】住まいの売却ガイド|「登記事項証明書」の取得は実は簡単！「この不動産について詳しく知りたい」と思ったり、確定申告で求められたりした時に、オンラインや窓口や郵送で取得する方法を、司法書士のアドバイスとともにご紹介します。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜自宅を売却して残債が残ってしまった場合、自己資金を使わずに買い替えができる住み替えローン。残債や新居の代金、諸費用もまとめて借りられるローンです。SUUMOでは、住み替えローンの仕組みや注意ポイントなどを解説します。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産を売却したときの売却益（譲渡所得）には所得税などが課税されます。この譲渡所得税の計算に、必要なのが減価償却。減価償却とはどのようなものなのか、どのように計算するのかを解説します。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜マイホームを売却したときの譲渡所得を減らせる3000万円特別控除。住み替えの場合は、3000万円特別控除と住宅ローン控除とどちらがトクかを考える必要があります。記事では、3000万円特別控除を利用するための条件や手続きの方…
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜贈与税とはお金や不動産などをもらったときに課税される税金です。土地の贈与を受けると、贈与税がかかります。では、土地の贈与税はいくらかかるのか。税金の計算方法と、節税対策を紹介します。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜実家の建物や土地など、不動産の相続の際には、名義変更をはじめさまざまな手続きが発生します。相続の流れや相続税の計算方法、節税や複数の人で相続する場合のノウハウを紹介します。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜マンションを相続すると名義変更のために所有権保存登記などの手続きが必要。相続発生から納税までのダンドリを紹介するほか、相続税の控除や節税、相続トラブルを防ぐノウハウや遺言書について紹介。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜トラブル事例を弁護士の五十嵐丈博先生に話を伺いながら紹介していきたい。 第1回目は「相続財産は土地だけで相続税が払えない」だ。 先祖からの土地が都心の山の手エリアにあるのだが、現金がないという場合をみていきたい。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜相続した実家の建物や土地。維持費や固定資産税・都市計画税がかかることを考えると売却してしまうのも一つの方法だ。相続した不動産の売却にはどんな税金がかかるのか、節税できる特例はあるのかをまとめた。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産を売買するとき、土地には消費税がかかりませんが、建物や各種手数料などは課税されます。住宅にかかる消費税によって住宅ローン控除の控除期間や控除額が変わるので、事前に確認しておきましょう。
