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宮崎県の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

宮崎県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!宮崎県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

宮崎県で不動産売却をご検討中の方へ
まずは簡単・無料の査定依頼で査定価格を比較しよう!

宮崎県の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    1,880 万円
  • 専有面積
    74
    (中央値)
  • 築年数
    22
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    1,150万円
  • 平米単価相場
    4.1万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    281
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    1,680万円
  • 建物面積
    109
    (中央値)
  • 土地面積
    238
    (中央値)
  • 築年数
    30
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

宮崎県での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~半年未満
      29%
    • ~3ヶ月未満
      23%
    • ~1年未満
      16%
    • ~3年半以上
      9%
    • ~1年半未満
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      16%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      57%
    • 2社
      27%
    • 3社
      7%
    • 4社
      4%
    • 6社
      2%
    • その他・当てはまるものがない
      4%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • 家族のライフステージの変化
      30%
    • その他・当てはまるものがない
      20%
    • 物件を相続した
      14%
    • 同居する家族の人数が変化した
      11%
    • 転勤・転職
      9%
    • 住宅や設備の老朽化
      7%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      57%
    • 建物の築年数
      20%
    • 不動産価格の相場の動き
      13%
    • 会社や学校のスケジュール
      13%
    • 税制を考えて
      9%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      62%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      21%
    • 売却に合わせてリフォームした
      18%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      23%
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      18%
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      16%
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      14%
    • 多くの不動産会社に見積もりを依頼
      5%
    • その他・当てはまるものがない
      23%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • スタッフの人柄
      16%
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      14%
    • スタッフの販売力
      7%
    • 店舗へのアクセスのしやすさ
      7%
    • 不動産の売却実績
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      48%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 交通の便がよい
      16%
    • 自然環境がよい
      14%
    • 治安がよく、安全性が高い
      13%
    • 商業施設・買物する施設が多い
      11%
    • 不動産の資産価値が高い
      11%
    • その他・当てはまるものがない
      36%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、宮崎県での不動産売却経験者56名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、宮崎県での不動産売却経験者56名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

宮崎県での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • 一戸建て売却 / 230m2
    引っ越しを友人に相談したら購入したいと言われた。近所の地価などを調べた。不動産屋に査定を依頼。大体の値段を聞いて友人とお互いに納得のできる価格で売却した。不動産屋は親切に対応してくれました。
  • 土地(更地)売却 / 260m2
    長期で貸家にしていたため、建物周囲の植木が雑草で見た目が悪かった。そこで家の解体をして更地にして売り出した。
  • 一戸建て売却 / 50m2
    なるべく高く売却できるよう、不動産会社に相談にのってもらった。庭に植えてあった木などはすべて伐採し、更地にした。リフォームはしていない。
  • 一戸建て売却 / 79m2
    物件についてよく知っていそうだったので、売却物件を購入したときの不動産業者に依頼。
  • マンション売却 / 100m2
    不動産屋の予想売却価格が想定より高かったので依頼した。
  • 一戸建て売却 / 130m2
    出来るだけ子供の受験に合わせてスケジュールを組んでもらい、売却後もしばらく住まわせてもらえるような計らいを受けた。
  • マンション売却 / 70m2
    売却したい住戸の立地や生活面での便利さ等、魅力をわかりやすく伝えた。
  • 一戸建て売却 / 280m2
    親族に不動産取引を生業とするものが複数人いて、それなりに不動産取引の事情を知っていたことが大きかった。
  • マンション売却 / 90m2
    フルリフォームしたばっかりだったので、少しでも高く売れるようにアピールした。
  • 土地(更地)売却 / 125m2
    なるべく高値で売れるように査定してもらい、不動産業者に希望も細かく伝えた。

不動産会社を選んだ理由は?

  • 一戸建て売却 / 50m2
    親身になって相談にのってくださったり、こちらの提案に耳を傾けてくださったりなど、形に添えるよう努力して下さった。
  • マンション売却 / 120m2
    テレビCMをしていたため名前を知っていた。賃貸を借りていたころからお世話になっていた。
  • マンション売却 / 50m2
    不動産のことについて全くの無知だったので、アフターケアや手続きについて丁寧な説明をしてくれる会社を優先した。
  • 土地(更地)売却 / 103m2
    初めての土地売却だったので、売却する際にどんな選択方法があるか親身になって対応してくれた。
  • 土地(更地)売却 / 355m2
    不動産に詳しく、法律も詳しいとどうやったらいいのかも知ることができるから。
  • 土地(古家付き)売却 / 200m2
    地域に根差した会社であることと、担当者が誠実な応対ができているかどうか。
  • マンション売却 / 100m2
    ホームページの売却依頼に入力したらすぐ連絡があり、会話するうちに会って話が聞きたくなった。
  • マンション売却 / 80m2
    信頼がある店舗で、担当者の感じの良さ。また、売却物件と不動産会社との距離。
  • 一戸建て売却 / 130m2
    売却時は、信頼できる知人の紹介で会社を選んだ。売却後の後の新しい住まいも紹介してもらえる条件で選んだ。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    信頼できるかどうかと営業の方の販売実績等、説得力で選びました。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • 土地(更地)売却 / 260m2
    小学校、中学校が近く、バス停まで1分。宮崎で1番最初の集合団地。南向きで日当たり抜群。
  • 一戸建て売却 / 50m2
    近くにさまざまなジャンルのお店がたくさんあり、歩いて買い物に行くことができる。十号線にも近く、交通の便が良い。
  • マンション売却 / 85m2
    徒歩10分以内に、デパート・銀行・証券会社・ファミレス・スーパー・コンビニ・飲食店・ドラッグストア・ホームセンター等がある。
  • 土地(古家付き)売却 / 300m2
    ローカルな場所ではあるが、近くには買い物ができる場所があり便利がよい。
  • 一戸建て売却 / 40m2
    図書館や公園も近く、多種多様な病院も近くにある。高台にあり津波の心配もしなくても大丈夫。
  • マンション売却 / 73m2
    JR宮崎駅のすぐそばにあり、交通アクセスが良く、スーパーやホームセンターも同様に近いので利便性が高い。
  • 一戸建て売却 / 80m2
    最寄り駅が近い。交通の便がいい。地区の団結力。
  • 土地(古家付き)売却 / 200m2
    JR日南線の日南駅のそば(徒歩1分以内)で、バス停も近い。
  • 一戸建て売却 / 360m2
    世帯数が多い団地で約800軒近くの世帯があり、中型のスーパーが4店舗。病院も徒歩圏内に5施設ある。
  • マンション売却 / 30m2
    近くに、買い物できる場所がたくさんある。公園と図書館へ歩いていける。

不動産売却で参考になった情報源について

  • 土地(更地)売却 / 260m2
    近隣の最近の売買価格情報をマップにしたもので、販売価格を不動産会社の営業マンと相談し価格決定した。
  • 一戸建て売却 / 45m2
    もともと、木材店に勤務していたので不動屋さんとの付き合いが長かった。
  • 一戸建て売却 / 79m2
    不動産会社のホームページを参考に他の不動産の相場を参考にしたりして価格を設定希望した。
  • 土地(古家付き)売却 / 330m2
    懇意にしている友人の兄が経営する不動産店舗があり、自分も少なからず知っていたので参考にした。
  • 一戸建て売却 / 300m2
    友人が不動産屋で働いているため、その方に相談にのってもらったりした。
  • マンション売却 / 50m2
    不動産関連に勤めている友人や過去に売却を経験している友人がいたのでとても頼りになった。
  • マンション売却 / 73m2
    自分が売却した物件は、引き合いが多い物件なので、売買を請け負う不動産業者のチラシでも目にする機会が多かった。
  • マンション売却 / 80m2
    周囲の売却相場を、不動産業者のインターネットサイトを使って調べた。
  • マンション売却 / 100m2
    信頼してる方の知り合いが不動産会社の社長だったので、最初から安心感があった。
  • 土地(更地)売却 / 120m2
    インターネットでの検索。不動産の価値、不動産会社の口コミ、不動産売買の知識など豊富に知ることができた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、宮崎県での不動産売却経験者56名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

宮崎県の不動産売却査定会社一覧

  • ロゴ画像
    (株)きになる

    素早く、迅速に!そして、なにより正確な価値を査定いたします。

    • JR日豊本線/都城 歩17分
    • 宮崎県都城市祝吉3-12-8
    宮崎県の売却実績
    -
    宮崎県でお探しのお客様
    -
  • ロゴ画像
    センチュリー21(株)エージェントステップ

    全国約890店舗のネットワークで安心売却!

    • -
    • 宮崎県宮崎市和知川原1-1
    宮崎県の売却実績
    -
    宮崎県でお探しのお客様
    -

宮崎県の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    宮崎県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    宮崎県の中古マンションの売却価格相場は1,880万円で、専有面積(中央値)は74m2、築年数(中央値)は22年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    宮崎県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    宮崎県の中古一戸建ての売却価格相場は1,680万円で、建物面積(中央値)は109m2、土地面積(中央値)は238m2、築年数(中央値)は30年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    宮崎県の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    宮崎県の土地の売却価格相場は1,150万円で、平米単価相場(中央値)は4.1万円/m2、土地面積(中央値)は281m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    宮崎県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    A.
    宮崎県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が2件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は宮崎県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

宮崎県の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月
  • 300万円
    宮崎県宮崎市大字赤江
    JR宮崎空港線「宮崎空港」徒歩11分
    1K
    20.64m2(登記)
    -
    1991年6月
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 1280万円
    宮崎県宮崎市小戸町
    JR日豊本線「宮崎」徒歩36分
    3LDK
    88.35m2(登記)
    -
    1990年2月
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 1700万円
    宮崎県宮崎市太田1
    JR日豊本線「南宮崎」徒歩15分
    4LDK
    83.88m2(壁芯)
    -
    1999年2月
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 1800万円
    宮崎県宮崎市西池町
    JR日豊本線「宮崎」徒歩20分
    ワンルーム
    77.38m2(登記)
    -
    1989年8月
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 1880万円
    宮崎県宮崎市城ケ崎2
    JR日豊本線「南宮崎」徒歩15分
    3LDK
    83.56m2(登記)
    11.34m2
    2001年3月
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 1980万円
    宮崎県宮崎市江平東1
    JR日豊本線「宮崎」徒歩18分
    3LDK
    72.5m2(登記)
    -
    2005年5月
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 2300万円
    宮崎県宮崎市柳丸町
    JR日豊本線「宮崎」徒歩17分
    4LDK
    94.24m2(壁芯)
    27.86m2
    1995年11月
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 2380万円
    宮崎県宮崎市錦町
    JR日豊本線「宮崎」徒歩5分
    3LDK
    69.65m2(登記)
    -
    1998年7月
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 2400万円
    宮崎県宮崎市老松1
    JR日豊本線「宮崎」徒歩8分
    4LDK
    96.87m2(壁芯)
    -
    1991年3月
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 2550万円
    宮崎県宮崎市大淀2
    JR日豊本線「南宮崎」徒歩8分
    3LDK
    64.74m2(登記)
    -
    2019年5月
    センチュリー21(株)エージェントステップ

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 1780万円
    宮崎県宮崎市大字島之内
    JR日豊本線「日向住吉」徒歩13分
    2LDK
    198.55m2(登記)/67.68m2(登記)
    1978年8月
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 2150万円
    宮崎県宮崎市大島町北ノ原
    JR日豊本線「宮崎神宮」徒歩25分
    3LDK
    171.36m2(登記)/171.36m2
    2014年5月
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 3180万円
    宮崎県宮崎市城ケ崎3
    JR日豊本線「南宮崎」バス8分停歩2分
    3LDK+S(納戸)
    299.7m2(登記)/110.89m2(登記)
    2012年7月
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 300万円
    宮崎県宮崎市高岡町内山
    JR日豊本線「宮崎」バス45分停歩9分
    5DK
    2591.99m2(登記)/122.4m2(登記)
    1978年5月
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 430万円
    宮崎県都城市庄内町
    JR吉都線「谷頭」徒歩45分
    5LDK
    253.37m2(登記)/112.05m2(登記)
    1992年1月
    (株)きになる
  • 498万円
    宮崎県都城市久保原町
    JR日豊本線「五十市」徒歩15分
    4DK
    340.77m2(登記)/96.73m2
    1974年1月
    (株)きになる
  • 600万円
    宮崎県北諸県郡三股町大字樺山
    JR日豊本線「三股」徒歩35分
    3DK
    1714.74m2(登記)/72.42m2(登記)
    1979年10月
    (株)きになる
  • 600万円
    宮崎県西都市中央町2
    JR日豊本線「日向新富」バス30分停歩3分
    4LDK
    184.31m2(登記)/195.41m2(登記)
    1973年11月
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 600万円
    宮崎県都城市山田町中霧島
    JR吉都線「谷頭」徒歩18分
    4DK
    849.81m2(登記)/85.8m2
    1976年2月
    (株)きになる
  • 618万1000円
    宮崎県都城市山之口町山之口
    JR日豊本線「山之口」徒歩32分
    7DK
    1296.15m2(登記)/143.42m2
    1979年1月
    (株)きになる

売り出し中の土地の価格情報

価格
所在地
沿線・駅/駅徒歩
土地面積
坪単価
建ぺい率・容積率
  • 141万8000円
    JR日豊本線「西都城」徒歩30分
    135.97m2(登記)
    3.5万円/坪
    70%・200%
    (株)きになる
  • 250万円
    JR日豊本線「田野」徒歩27分
    276.66m2(登記)
    3.0万円/坪
    70%・200%
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 307万円
    JR日豊本線「三股」徒歩21分
    257.19m2(実測)
    4.0万円/坪
    70%・200%
    (株)きになる
  • 350万円
    JR日豊本線「山之口」徒歩67分
    490.48m2(登記)
    2.4万円/坪
    70%・200%
    (株)きになる
  • 360万円
    JR日豊本線「宮崎」バス35分停歩20分
    1321m2(登記)
    1.0万円/坪
    70%・200%
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 370万円
    JR日豊本線「山之口」徒歩44分
    287.62m2(実測)
    4.3万円/坪
    60%・200%
    (株)きになる
  • 380万円
    JR日豊本線「五十市」徒歩25分
    549.61m2(実測)
    2.3万円/坪
    70%・200%
    (株)きになる
  • 390万円
    JR日豊本線「南宮崎」バス20分停歩17分
    628.09m2(登記)
    2.1万円/坪
    70%・200%
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 400万円
    JR日豊本線「宮崎」バス50分停歩11分
    186.5m2(登記)
    7.1万円/坪
    60%・200%
    センチュリー21(株)エージェントステップ
  • 400万円
    JR日豊本線「五十市」徒歩30分
    742m2(登記)
    1.8万円/坪
    70%・200%
    (株)きになる

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