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宮崎県の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

宮崎県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!宮崎県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

宮崎県で不動産売却をご検討中の方へ
まずは簡単・無料の査定依頼で査定価格を比較しよう!

宮崎県の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    1,830 万円
  • 専有面積
    75
    (中央値)
  • 築年数
    21
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    1,242万円
  • 平米単価相場
    4.9万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    266
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    1,600万円
  • 建物面積
    109
    (中央値)
  • 土地面積
    237
    (中央値)
  • 築年数
    29
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

宮崎県での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~半年未満
      29%
    • ~3ヶ月未満
      23%
    • ~1年未満
      16%
    • ~3年半以上
      9%
    • ~1年半未満
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      16%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      57%
    • 2社
      27%
    • 3社
      7%
    • 4社
      4%
    • 6社
      2%
    • その他・当てはまるものがない
      4%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • 家族のライフステージの変化
      30%
    • その他・当てはまるものがない
      20%
    • 物件を相続した
      14%
    • 同居する家族の人数が変化した
      11%
    • 転勤・転職
      9%
    • 住宅や設備の老朽化
      7%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      57%
    • 建物の築年数
      20%
    • 不動産価格の相場の動き
      13%
    • 会社や学校のスケジュール
      13%
    • 税制を考えて
      9%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      62%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      21%
    • 売却に合わせてリフォームした
      18%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      23%
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      18%
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      16%
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      14%
    • 多くの不動産会社に見積もりを依頼
      5%
    • その他・当てはまるものがない
      23%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • スタッフの人柄
      16%
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      14%
    • スタッフの販売力
      7%
    • 店舗へのアクセスのしやすさ
      7%
    • 不動産の売却実績
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      48%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 交通の便がよい
      16%
    • 自然環境がよい
      14%
    • 治安がよく、安全性が高い
      13%
    • 商業施設・買物する施設が多い
      11%
    • 不動産の資産価値が高い
      11%
    • その他・当てはまるものがない
      36%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、宮崎県での不動産売却経験者56名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、宮崎県での不動産売却経験者56名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

宮崎県での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • 一戸建て売却 / 230m2
    引っ越しを友人に相談したら購入したいと言われた。近所の地価などを調べた。不動産屋に査定を依頼。大体の値段を聞いて友人とお互いに納得のできる価格で売却した。不動産屋は親切に対応してくれました。
  • 土地(更地)売却 / 260m2
    長期で貸家にしていたため、建物周囲の植木が雑草で見た目が悪かった。そこで家の解体をして更地にして売り出した。
  • 一戸建て売却 / 50m2
    なるべく高く売却できるよう、不動産会社に相談にのってもらった。庭に植えてあった木などはすべて伐採し、更地にした。リフォームはしていない。
  • 一戸建て売却 / 79m2
    物件についてよく知っていそうだったので、売却物件を購入したときの不動産業者に依頼。
  • マンション売却 / 100m2
    不動産屋の予想売却価格が想定より高かったので依頼した。
  • 一戸建て売却 / 130m2
    出来るだけ子供の受験に合わせてスケジュールを組んでもらい、売却後もしばらく住まわせてもらえるような計らいを受けた。
  • マンション売却 / 70m2
    売却したい住戸の立地や生活面での便利さ等、魅力をわかりやすく伝えた。
  • 一戸建て売却 / 280m2
    親族に不動産取引を生業とするものが複数人いて、それなりに不動産取引の事情を知っていたことが大きかった。
  • マンション売却 / 90m2
    フルリフォームしたばっかりだったので、少しでも高く売れるようにアピールした。
  • 土地(更地)売却 / 125m2
    なるべく高値で売れるように査定してもらい、不動産業者に希望も細かく伝えた。

不動産会社を選んだ理由は?

  • 一戸建て売却 / 50m2
    親身になって相談にのってくださったり、こちらの提案に耳を傾けてくださったりなど、形に添えるよう努力して下さった。
  • マンション売却 / 120m2
    テレビCMをしていたため名前を知っていた。賃貸を借りていたころからお世話になっていた。
  • マンション売却 / 50m2
    不動産のことについて全くの無知だったので、アフターケアや手続きについて丁寧な説明をしてくれる会社を優先した。
  • 土地(更地)売却 / 103m2
    初めての土地売却だったので、売却する際にどんな選択方法があるか親身になって対応してくれた。
  • 土地(更地)売却 / 355m2
    不動産に詳しく、法律も詳しいとどうやったらいいのかも知ることができるから。
  • 土地(古家付き)売却 / 200m2
    地域に根差した会社であることと、担当者が誠実な応対ができているかどうか。
  • マンション売却 / 100m2
    ホームページの売却依頼に入力したらすぐ連絡があり、会話するうちに会って話が聞きたくなった。
  • マンション売却 / 80m2
    信頼がある店舗で、担当者の感じの良さ。また、売却物件と不動産会社との距離。
  • 一戸建て売却 / 130m2
    売却時は、信頼できる知人の紹介で会社を選んだ。売却後の後の新しい住まいも紹介してもらえる条件で選んだ。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    信頼できるかどうかと営業の方の販売実績等、説得力で選びました。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • 土地(更地)売却 / 260m2
    小学校、中学校が近く、バス停まで1分。宮崎で1番最初の集合団地。南向きで日当たり抜群。
  • 一戸建て売却 / 50m2
    近くにさまざまなジャンルのお店がたくさんあり、歩いて買い物に行くことができる。十号線にも近く、交通の便が良い。
  • マンション売却 / 85m2
    徒歩10分以内に、デパート・銀行・証券会社・ファミレス・スーパー・コンビニ・飲食店・ドラッグストア・ホームセンター等がある。
  • 土地(古家付き)売却 / 300m2
    ローカルな場所ではあるが、近くには買い物ができる場所があり便利がよい。
  • 一戸建て売却 / 40m2
    図書館や公園も近く、多種多様な病院も近くにある。高台にあり津波の心配もしなくても大丈夫。
  • マンション売却 / 73m2
    JR宮崎駅のすぐそばにあり、交通アクセスが良く、スーパーやホームセンターも同様に近いので利便性が高い。
  • 一戸建て売却 / 80m2
    最寄り駅が近い。交通の便がいい。地区の団結力。
  • 土地(古家付き)売却 / 200m2
    JR日南線の日南駅のそば(徒歩1分以内)で、バス停も近い。
  • 一戸建て売却 / 360m2
    世帯数が多い団地で約800軒近くの世帯があり、中型のスーパーが4店舗。病院も徒歩圏内に5施設ある。
  • マンション売却 / 30m2
    近くに、買い物できる場所がたくさんある。公園と図書館へ歩いていける。

不動産売却で参考になった情報源について

  • 土地(更地)売却 / 260m2
    近隣の最近の売買価格情報をマップにしたもので、販売価格を不動産会社の営業マンと相談し価格決定した。
  • 一戸建て売却 / 45m2
    もともと、木材店に勤務していたので不動屋さんとの付き合いが長かった。
  • 一戸建て売却 / 79m2
    不動産会社のホームページを参考に他の不動産の相場を参考にしたりして価格を設定希望した。
  • 土地(古家付き)売却 / 330m2
    懇意にしている友人の兄が経営する不動産店舗があり、自分も少なからず知っていたので参考にした。
  • 一戸建て売却 / 300m2
    友人が不動産屋で働いているため、その方に相談にのってもらったりした。
  • マンション売却 / 50m2
    不動産関連に勤めている友人や過去に売却を経験している友人がいたのでとても頼りになった。
  • マンション売却 / 73m2
    自分が売却した物件は、引き合いが多い物件なので、売買を請け負う不動産業者のチラシでも目にする機会が多かった。
  • マンション売却 / 80m2
    周囲の売却相場を、不動産業者のインターネットサイトを使って調べた。
  • マンション売却 / 100m2
    信頼してる方の知り合いが不動産会社の社長だったので、最初から安心感があった。
  • 土地(更地)売却 / 120m2
    インターネットでの検索。不動産の価値、不動産会社の口コミ、不動産売買の知識など豊富に知ることができた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、宮崎県での不動産売却経験者56名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

宮崎県の不動産売却査定会社一覧

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    (株)きになる

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    • JR日豊本線/都城 歩17分
    • 宮崎県都城市祝吉3-12-8
    宮崎県の売却実績
    -
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宮崎県の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    宮崎県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    宮崎県の中古マンションの売却価格相場は1,830万円で、専有面積(中央値)は75m2、築年数(中央値)は21年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    宮崎県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    宮崎県の中古一戸建ての売却価格相場は1,600万円で、建物面積(中央値)は109m2、土地面積(中央値)は237m2、築年数(中央値)は29年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    宮崎県の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    宮崎県の土地の売却価格相場は1,242万円で、平米単価相場(中央値)は4.9万円/m2、土地面積(中央値)は266m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    宮崎県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    A.
    宮崎県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が1件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は宮崎県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

宮崎県の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 350万円
    宮崎県都城市郡元町
    JR日豊本線「都城」徒歩29分
    4DK
    148.89m2(登記)/87.94m2(登記)
    1974年10月
    (株)きになる
  • 550万円
    宮崎県都城市蓑原町
    JR日豊本線「五十市」徒歩18分
    5LDK
    354.22m2(登記)/106.14m2(登記)
    1965年6月
    (株)きになる
  • 650万円
    宮崎県都城市鷹尾1
    JR日豊本線「西都城」徒歩12分
    3LDK
    231.43m2(登記)/107.65m2(登記)
    1987年8月
    (株)きになる
  • 730万円
    宮崎県北諸県郡三股町大字樺山
    JR日豊本線「三股」徒歩11分
    4DK
    402.49m2(登記)/147.28m2(登記)
    1983年9月
    (株)きになる
  • 1050万円
    宮崎県都城市広原町
    JR日豊本線「都城」徒歩28分
    4DK
    389m2(登記)/142m2(登記)
    1977年1月
    (株)きになる
  • 1095万円
    宮崎県都城市千町
    JR日豊本線「都城」徒歩14分
    2LDK
    198.34m2(登記)/68.26m2(登記)
    1997年10月
    (株)きになる
  • 1100万円
    宮崎県都城市一万城町
    JR日豊本線「都城」徒歩33分
    5LDK
    396.7m2(登記)/100.16m2(登記)
    1978年12月
    (株)きになる
  • 1180万円
    宮崎県都城市上東町
    JR日豊本線「都城」徒歩19分
    7DK
    329.12m2(登記)/174.68m2(登記)
    1976年12月
    (株)きになる
  • 1280万円
    宮崎県都城市下川東2
    JR日豊本線「都城」徒歩16分
    4DK
    353.55m2(登記)/109.34m2(登記)
    1987年3月
    (株)きになる
  • 1280万円
    宮崎県都城市鷹尾3
    JR日豊本線「西都城」徒歩21分
    4DK
    141.07m2(登記)/85.72m2(登記)
    1990年7月
    (株)きになる

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坪単価
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