山形県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!山形県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
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Q6より高く売却するために工夫したことは?
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
9%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
6%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、山形県での不動産売却経験者33名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、山形県での不動産売却経験者33名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
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土地(古家付き)売却 / 330m2
公示地価があがりはじめた頃に売買交渉に入り、上昇のピーク時に売却することができました。
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土地(更地)売却 / 700m2
土地の評価額と売却額にこだわり、6社の不動産に積極的に働きかけた。
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一戸建て売却 / 135m2
小手先の勝負はしない。相手はプロ。素人の浅はかさは見抜かれる。正直にお願いする。
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土地(更地)売却 / 125m2
不動産屋の選定時に地域の情報を適格に持っている会社で信用がおけるかどうかの判断が大事。
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一戸建て売却 / 100m2
ネットや人づてに時間に余裕を持って情報を集めた。不動産には疎いのであまり1つの情報を鵜呑みにしてしまうのは良くないと思った。
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土地(更地)売却 / 1000m2
売却時の手続き、売却後の手続き等、素人にわかりにくい諸手続きを積極的に対応してくれる会社を選んだ。
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一戸建て売却 / 80m2
空き家状態が長くならないように、相談から売却までを急いだ。
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土地(古家付き)売却 / 59m2
今回、隣家が買いたいという話があり、価格交渉は隣家と直接相談した。最後の契約時に不動産会に入ってもらった。
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一戸建て売却 / 300m2
近辺の価格相場を丹念に調べ、知人等の過去の経験などを参考にした。
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一戸建て売却 / 300m2
遠隔地(地方)にあったので、地元の不動産に相談するのが一番良いと考えた。特に工夫したことはない。値段が下がってもとにかく売れれば良いと思っていた。
不動産会社を選んだ理由は?
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マンション売却 / 70m2
希望に近い金額で売ってもらえるかどうか、不動産屋の力量を調べた。
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マンション売却 / 80m2
以前もアパート選びで利用したことがあり、地元では有名な不動産業者だったから。
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土地(古家付き)売却 / 330m2
地元でも不動産の経験年数が豊富な、老舗の不動産会社にお願いした。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
親身になって聞いてくれる。分からないことを親切丁寧に説明してくれる。
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一戸建て売却 / 135m2
3社以上の見積もりをする計画だったが、現金収入が必要だったため、最初の不動産会社で相談した。建てたハウスメーカーだと相場よりも低く見積もることはないと聞いて見積もりを依頼したところ、最初の不動産会社よりも若干高い見積もりを出してきたので。
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土地(更地)売却 / 1000m2
スタッフの対応、特に不動産に関する専門用語等を素人でもわかりやすい言葉に置き換えて説明してくれる。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
その不動産会社が、売却したい土地のあるエリアで信頼性があること。
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一戸建て売却 / 100m2
とても大きなお金が動くため、きちんと誠意を持って対応してくれるところを選んだ。
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土地(古家付き)売却 / 59m2
現役時に社宅業務を担当していた。そのときの知人が代表を務める不動産会社に依頼した。
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土地(更地)売却 / 250m2
担当者の人柄が信頼できること。所属している会社の評判を含めて安心できるから。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
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マンション売却 / 70m2
駅の近くにあり、またバスターミナルも近いので、非常に交通の便が良い場所。
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マンション売却 / 80m2
街なかのマンションで、利便性が高く、住みやすいエリアである。
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一戸建て売却 / 450m2
エリアは町の中でも文教地域であり、しかも自然環境が豊かで商業施設も近く、将来性がある場所に立地している。
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土地(古家付き)売却 / 330m2
自然が豊富で温泉も近くにあり、山、海の幸に恵まれている。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
道路を挟んで反対側に病院があり、最寄りの駅も近く、一本道で分かりやすい。
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一戸建て売却 / 135m2
市民バスのルートでありバス停が隣にあり、内科と歯科、薬局が近くにあり、郵便局とスーパーが徒歩2分以内にある。また、高速道路のインターチェンジが車で5分以内にあるため、便利至極な立地。
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一戸建て売却 / 130m2
山形市のベッドタウン。車で10分走れば山形市の商業施設へもアクセス抜群。
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一戸建て売却 / 80m2
公園まで徒歩1分、港まで徒歩3分、市内総合病院、地元商店街、金融街まで徒歩5分。
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一戸建て売却 / 100m2
1番近い駅までの距離がなく、周りにはスーパーなどのお店も多く、学校もある。
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一戸建て売却 / 300m2
温泉地で、公衆浴場が多数存在する。果物の収穫、特にぶどうの産地である。 災害なども少ない。
不動産売却で参考になった情報源について
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マンション売却 / 70m2
とにかく不動産屋の店舗を回り、担当の話を聞き情報を収集してまわった。
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マンション売却 / 80m2
地方なのでネット情報は限られていると思った。実際の店舗に行った方がより詳しい情報を得られる。
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一戸建て売却 / 450m2
相場がどのくらいなのか不明であった為、不動産会社の見積もりで情報を得た。
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土地(更地)売却 / 700m2
土地価格の評価額に近い金額であり、不動産会社の正確で信頼のおける情報であったから。
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一戸建て売却 / 135m2
色々とネットで情報を入手した。一番役に立ったのは、最初に査定をお願いした不動産会社からの情報。
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土地(更地)売却 / 125m2
近くの友人の勧めと、不動産会社との話し合いの度に知識が深まった。
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一戸建て売却 / 50m2
テレビCMがもっとも大きいが、そのあとはインターネットでこまめに調べた。
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一戸建て売却 / 80m2
路線価、近辺の売買金額、その他最近の不動産状況等を参考にした。
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土地(古家付き)売却 / 59m2
古家の売却額が明記された広告は参考になった。周囲の価格実態が把握できた。
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土地(更地)売却 / 100m2
とにかく信頼できる会社で、色々と調べてみんなで相談して決めた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、山形県での不動産売却経験者33名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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土地
JR奥羽本線/山形
山形県山形市上町4
2000万円台
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297.0m2
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2025年冬
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一戸建て
JR奥羽本線/山形
山形県山形市鳥居ケ丘
1700万円台
7DK+S
232.0m2
163.0m2
1995年6月
築29年11ヶ月
2024年冬
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土地
JR奥羽本線/山形
山形県山形市防原町
1000万円台
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393.0m2
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2025年冬
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一戸建て
JR左沢線/寒河江
山形県寒河江市本楯3
1800万円台
3LDK
227.0m2
111.0m2
2009年9月
築15年8ヶ月
2025年冬
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土地
JR奥羽本線/山形
山形県山形市大字前明石
1400万円台
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326.0m2
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2025年冬
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一戸建て
JR左沢線/寒河江
山形県寒河江市字中河原
1100万円台
4LDK
260.0m2
133.0m2
2002年2月
築23年3ヶ月
2025年冬
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マンション
JR奥羽本線/神町
山形県東根市神町東1 ハイアットマンション神町
1000万円台
3LDK
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62.0m2
1998年4月
築27年1ヶ月
2024年冬
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一戸建て
JR奥羽本線/天童
山形県天童市一日町1
2000万円台
5DK+S
283.0m2
141.0m2
1999年10月
築25年7ヶ月
2024年冬
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一戸建て
JR左沢線/寒河江
山形県寒河江市船橋町
1400万円台
6DK
202.0m2
116.0m2
1982年12月
築42年5ヶ月
2024年冬
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マンション
JR奥羽本線/山形
山形県山形市六日町 グリーンハイツ
500万円台
2DK
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46.0m2
1980年2月
築45年3ヶ月
2024年冬
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土地
JR奥羽本線/かみのやま温泉
山形県上山市美咲町1
900万円台
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371.0m2
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2025年冬
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一戸建て
JR奥羽本線/天童
山形県天童市柏木町2
1100万円台
5DK
288.0m2
106.0m2
1983年6月
築41年11ヶ月
2024年冬
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土地
JR奥羽本線/山形
山形県山形市富の中2
1100万円台
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208.0m2
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2024年冬
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一戸建て
JR奥羽本線/山形
山形県山形市大字滑川字新楯の下
1400万円台
4LDK
287.0m2
148.0m2
1959年7月
築65年10ヶ月
2025年冬
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一戸建て
JR奥羽本線/米沢
山形県米沢市駅前4
800万円台
2LDK
105.0m2
96.0m2
1971年10月
築53年7ヶ月
2024年秋
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一戸建て
JR左沢線/羽前山辺
山形県東村山郡山辺町大字山辺
1400万円台
4DK
549.0m2
113.0m2
2009年1月
築16年4ヶ月
2024年秋
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一戸建て
JR奥羽本線/山形
山形県山形市青田2
2700万円台
4LDK
307.0m2
168.0m2
1976年10月
築48年7ヶ月
2024年秋
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一戸建て
JR左沢線/東金井
山形県山形市瀬波3
2400万円台
5LDK+S
328.0m2
144.0m2
2018年12月
築6年5ヶ月
2024年秋
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一戸建て
JR奥羽本線/山形
山形県山形市城西町4
900万円台
2LDK+S
123.0m2
64.0m2
2012年12月
築12年5ヶ月
2024年秋
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土地
JR奥羽本線/山形
山形県山形市香澄町2
2400万円台
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296.0m2
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2024年秋
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一戸建て
JR奥羽本線/蔵王
山形県山形市みはらしの丘4
3600万円台
4LDK
366.0m2
133.0m2
2021年1月
築4年4ヶ月
2024年秋
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一戸建て
山形鉄道フラワー長井線/白兎
山形県長井市草岡
500万円台
6LDK
1365.0m2
195.0m2
1988年11月
築36年6ヶ月
2024年秋
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一戸建て
JR奥羽本線/北山形
山形県山形市下条町5
1900万円台
4LDK
120.0m2
91.0m2
2013年9月
築11年8ヶ月
2024年秋
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一戸建て
JR奥羽本線/北山形
山形県山形市相生町
200万円台
4K
111.0m2
121.0m2
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2024年秋
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一戸建て
JR奥羽本線/赤湯
山形県南陽市漆山
700万円台
2LDK
367.0m2
82.0m2
2011年3月
築14年2ヶ月
2024年秋
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土地
JR奥羽本線/赤湯
山形県南陽市若狭郷屋
900万円台
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254.0m2
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2024年秋
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一戸建て
JR奥羽本線/山形
山形県山形市香澄町3
2400万円台
5LDK
134.0m2
115.0m2
2009年6月
築15年11ヶ月
2024年秋
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土地
JR奥羽本線/羽前千歳
山形県山形市大野目2
1500万円台
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370.0m2
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2024年秋
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一戸建て
JR奥羽本線/蔵王
山形県山形市成沢西1
4300万円台
4LDK
297.0m2
144.0m2
2014年8月
築10年9ヶ月
2024年夏
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一戸建て
JR奥羽本線/茂吉記念館前
山形県上山市みはらしの丘
2900万円台
4LDK
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2025年03月
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Q.
山形県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
A.
山形県の中古マンションの売却価格相場は1,280万円で、専有面積(中央値)は64m2、築年数(中央値)は30年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
山形県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
A.
山形県の中古一戸建ての売却価格相場は1,549万円で、建物面積(中央値)は127m2、土地面積(中央値)は264m2、築年数(中央値)は32年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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A.
山形県の土地の売却価格相場は900万円で、平米単価相場(中央値)は3.4万円/m2、土地面積(中央値)は238m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
山形県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
A.
山形県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が15件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は山形県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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698万円
山形県山形市松波4
JR仙山線「山形」徒歩43分
3DK
53.67m2(16.23坪)
6m2
1980年11月
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1960万円
山形県山形市木の実町
JR仙山線「山形」徒歩15分
3LDK
67.7m2(20.47坪)(登記)
12.31m2
2002年6月
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1390万円
山形県山形市十日町2
JR仙山線「山形」徒歩14分
2LDK
64.09m2(壁芯)
6.28m2
1982年1月
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1390万円
山形県山形市十日町2
JR仙山線「山形」徒歩15分
2LDK
64.09m2(19.38坪)
6.28m2
1982年1月
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1690万円
山形県山形市木の実町
JR仙山線「山形」徒歩12分
3LDK+S(納戸)
84.54m2(壁芯)
10.32m2
1986年6月
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3650万円
山形県山形市七日町2
JR仙山線「山形」徒歩22分
3LDK+2S(納戸)
67.8m2(20.50坪)(登記)
11.7m2
2021年3月
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350万円
山形県山形市十日町4
JR仙山線「山形」徒歩14分
1DK
24.92m2(7.53坪)(登記)
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1992年5月
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550万円
山形県山形市七日町1
JR仙山線「山形」徒歩18分
3DK
62.09m2(18.78坪)(登記)
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1980年9月
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600万円
山形県山形市松波4
JR仙山線「山形」徒歩49分
3DK
57.75m2(壁芯)
8.7m2
1994年3月
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690万円
山形県山形市十日町4
JR奥羽本線「山形」徒歩11分
2DK
47.93m2(壁芯)
2.43m2
1991年2月
センチュリー21(株)クリエイト礼文賃貸売買営業部
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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980万円
山形県山形市大字下東山
JR仙山線「高瀬」徒歩9分
6LDK
597.75m2/142.25m2
1991年3月
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1180万円
山形県山形市鈴川町4-5-16
JR奥羽本線「北山形」バス5分停歩5分
2LDK+S(納戸)
118.61m2(35.87坪)(登記)/74.52m2(22.54坪)(実測)
2001年3月
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1198万円
山形県米沢市万世町牛森
JR奥羽本線「米沢」徒歩46分
2LDK
230m2/80.73m2
2013年2月
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1250万円
山形県鶴岡市東原町
庄内交通「東原町バス停」徒歩1分
7K
488.58m2(登記)/151.14m2(登記)
1970年5月
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1280万円
山形県米沢市大字竹井951-11
JR奥羽本線「米沢」徒歩46分
5LDK+S(納戸)
386.73m2(116.98坪)(登記)/138.28m2(41.82坪)(実測)
1997年10月
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1298万円
山形県米沢市東1
JR奥羽本線「米沢」徒歩17分
3LDK
179.27m2/85m2
1999年11月
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1300万円
山形県天童市東久野本2
JR奥羽本線「天童」徒歩28分
5DK
332m2/153.19m2
1991年2月
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1380万円
山形県山形市高原町971-61
JR奥羽本線「羽前千歳」バス4分停歩18分
4LDK
240.16m2(72.64坪)(登記)/137.33m2(41.54坪)(実測)
1976年10月
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1398万円
山形県西村山郡河北町谷地中央5
JR左沢線「西寒河江」徒歩82分
4LDK
387m2/124.55m2
1989年12月
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1398万円
山形県米沢市窪田町窪田
JR奥羽本線「置賜」徒歩35分
4LDK
213.07m2/98.54m2
1979年5月
売り出し中の土地の価格情報
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680万円
JR奥羽本線「東根」徒歩27分
195.37m2(59.09坪)
11.6万円/坪
60%・200%
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873万円
JR左沢線「寒河江」徒歩6分
205.57m2(62.18坪)
14.1万円/坪
60%・200%
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1077万円
JR奥羽本線「神町」徒歩14分
223.78m2(67.69坪)
16.0万円/坪
50%・80%
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1290万円
JR奥羽本線「山形」徒歩11分
160.8m2(登記)
26.6万円/坪
60%・200%
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1340万円
山交バス「梨の木バス停」徒歩6分
209.59m2(63.40坪)(登記)
21.2万円/坪
50%・100%
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1350万円
JR奥羽本線「天童」徒歩15分
322.22m2(97.47坪)(登記)
13.9万円/坪
60%・200%
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560万円
JR奥羽本線「神町」バス6分停歩9分
321.71m2(97.31坪)(登記)
5.8万円/坪
70%・200%
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684万8000円~742万9000円
JR仙山線「楯山」徒歩20分
208.15m2~251.55m2(62.96坪~76.09坪)(登記)
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建ペい率:60%、容積率:150%
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737万円~862万円
JR左沢線「東金井」徒歩27分
200.31m2~218.55m2(60.59坪~66.11坪)(登記)
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建ぺい率:60%、容積率:150%
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750万円
JR奥羽本線「蔵王」徒歩22分
389.1m2(117.70坪)(登記)
6.4万円/坪
60%・150%