北海道の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!北海道の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
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Q6より高く売却するために工夫したことは?
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
17%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
11%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、北海道での不動産売却経験者340名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、北海道での不動産売却経験者340名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
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一戸建て売却 / 220m2
住み替え先の購入が先となったこともあり、必要となる最低売却価格が決まり、そのことをきちんと伝えることができた。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
短期間で売却できることを優先した。特に積雪期までには、完了できることを念頭に地元の事情に精通している業者を選択した。
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一戸建て売却 / 150m2
不動産の売却が初めてだったので、まず売却価格の相場を知ることから初めて、次に希望価格で売却していただける不動産会社を探した。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
北海道なので雪が降る季節の前に売却出来るよう急いだ。
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一戸建て売却 / 199m2
公示価格より「高く」設定した。不動産担当者は、高すぎると言っていたが、子育て環境が整っているところという「強味」があったので、勝算はあると思っていたが、満足できる取引ができたと考えている。
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土地(古家付き)売却 / 197m2
旗地だったことと建物をどうするのか、どの様なコンセプトまたはアイデアで売りに出すのかのコンペをして、その中から魅力的な提案をした業者を選定した。
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一戸建て売却 / 240m2
約1年ぐらいの間住んでいなかったので、定期的に窓を開けに行って空気の入れ替えを行った。また、近所の人に依頼して家の周りの草刈り、除雪を行ってもらった。
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マンション売却 / 86m2
近隣の相場情報をもとにして以前から付き合いのあった不動産販売会社に相談したら買い手(リフォーム会社)が希望価格のままで手を握った。
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土地(更地)売却 / 990m2
相続後の所有者がかなりの数となり、維持管理にも支障があるため売却したもので、高額となることを期待してはいなかったが、会社の努力により売却できた。
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マンション売却 / 78m2
高層階による景観のよさをアピール(豊平川花火大会をバルコニーから観ることができる、1年前の写真を不動産会社に提供)。
不動産会社を選んだ理由は?
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土地(更地)売却 / 297m2
持っていた不動産の地域にあった不動産会社で、規模が大きく知名度があることが条件となった。
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土地(古家付き)売却 / 210m2
2社のうち最初の1社は担当者が新人だった。2社目は、地域で長年活躍しているベテランの方だったので、こちらのほうが安心して任せられそうだと思い、お願いした。
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一戸建て売却 / 200m2
大きい金額が動くのと、家族の思い出がつまった家なので、心から親身になってくれることが大事だから。
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土地(更地)売却 / 370m2
ネットだけではなく、実際に現地に詳しく、実績の多い不動産部門を選び、かつ、担当者が信頼できる人柄で誠意有る対応をしてくれること。
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マンション売却 / 90m2
会社を訪問のうえ担当者と面接し、その雰囲気と担当者等の知識と誠実さを身をもって感じたこと。
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一戸建て売却 / 180m2
インターネットサイトで売却不動産の近隣の不動産会社を選び、何度かの査定や条件を確認して貰い、それなりの金額で売却出来そうだと思ったため。
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土地(古家付き)売却 / 197m2
建物をリフォームすることで、古家付きの土地として高く販売するという提案があり、また、リフォーム設計も素敵なデザインだったので。
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土地(更地)売却 / 580m2
大手企業はさすがに売却案内媒体が豊富で、かつ信用度もあり、買手見込み客数が多く、売却までの期間があまりかからないから。
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土地(更地)売却 / 278m2
今回、インターネットを介して5社に簡易見積依頼をしてみて、うち3社が積極的に提案してくださった。少なくとも4社は見積依頼をした方が相場が理解できる。積極的にアピールしてくる担当者は、ある程度売却先に検討をつけている場合があるので、しっかりお任せできると思う。ただ、中途半端なコネクションの場合、なあなあになって結果や苦情も言いにくくなるので使わない方がよいと思う。
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マンション売却 / 100m2
担当営業マンの積極的な対応と、期待以上の内容の現状調査があったから。また、その状況報告書が充実していた。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
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一戸建て売却 / 100m2
小学校と中学校が併設していてあり、コンビニも徒歩で2分のところにある。生鮮産直市場も徒歩で5分ぐらいのところにある。公共のバス停は徒歩で5分ほどの場所にある。家の斜め向かいにゴミステーションがある。
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マンション売却 / 90m2
札幌駅から徒歩で帰宅もできる地区であり、札幌駅の隣駅からであれば徒歩数分という場所。数分で大規模ショッピングモール、敷地の隣にはコンビニ、徒歩数分で公立の総合病院など、便利。
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一戸建て売却 / 90m2
ともかく公園の多い地域で、サイクリングロードやテニスコートや野球場もあり、小学校と中学校が隣合わせにあって通学や遊ぶ環境は最高だった。
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一戸建て売却 / 199m2
小中学校や日用品が買える中型・大型スーパーが近くにあり、飲食店や自転車店、コインランドリー、大型病院やクリニックがある。ガソリンスタンドも数店舗ある。子育て世代だけでなく独身世代にもよいところだと思える充実した地域。また、大きい道路も整備されており、地下鉄駅からは徒歩20数分ほどかかるが、バスなどが毎時間出ており、移動には困らないと思う。
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一戸建て売却 / 120m2
バスのターミナルがあり始発から必ず座れるという利便さがあることと発着便数も多い。近くに市営の大きな公園があり、サッカー場、野球場、夏にはプールの利用でき便利。春は桜の名所でもあった。
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一戸建て売却 / 100m2
都心部への交通アクセスも複数あり、なおかつ閑静で、小・中学校も近い。車で5~10分の範囲に多くのスーパーがあり、買い物に便利。救急病院のほか、近隣に医院・クリニックも多い。
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マンション売却 / 85m2
札幌の中では交通の便も悪く、学校も近くにないが、逆に札幌っぽくない自然があったり、のどかである。
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マンション売却 / 100m2
地下鉄の駅に近く、近くに山や神宮、野球場、陸上競技場、動物園、スーパー、ブディックなどの商業施設も充実している。
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土地(更地)売却 / 278m2
市内中心部まで地下鉄または路線バス使用で30分圏内、最寄りのバス停は徒歩3分程度、地下鉄は徒歩10分以内、JRは徒歩15分とトリプルアクセスが可能。スーパーマーケット・コンビニエンスストアは徒歩3分、交通量の多い道路のそばだが1本住宅地側に入っているので、うるさすぎない。深夜も多少人通りがあるため治安が良い。道路を1本挟んで公園があるので小さなお子さんを遊ばせることができる。
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一戸建て売却 / 297m2
函館本線の厚別駅と千歳線の新札幌駅に近いので、都心への交通アクセスがとてもよいし、中核病院へも近い。
不動産売却で参考になった情報源について
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土地(更地)売却 / 300m2
気軽に見られるサイトやSNSは積極的に利用した。本や雑誌で勉強もした。気軽に詳しい情報が得られるので助かった。不動産は分からないことが多いが、サイトには詳しくわかりやすく書かれていた。
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一戸建て売却 / 180m2
売却不動産の近隣における売却価格について、不動産会社のサイトで確認したり、近隣に住んでいる友人に実勢価格等を確認した。
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マンション売却 / 86m2
担当者が部屋から内外を見て納得づくだったので売却まで何の苦労もなかったし、顧客がすぐに見つかってくれた。
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マンション売却 / 75m2
どのサイトか忘れましたが、一括査定の申し込みサイトなどで請求電話連絡やメールでの対応などの出方を見ました。
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土地(更地)売却 / 240m2
周辺環境に配慮した事例を国土交通省、札幌市等の公的機関から入手し、独自の判断を加え資料とした。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
地元の人たちの意見、田舎なので人気がないと思ったがその逆で田舎だからこそ良かった。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
査定がどのようなものになるのか、会社によってさまざまなのでとにかく会社の方の話をききにいつた。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
ポータルを見て各店の謳い文句を見ているうちに売りやすいキャッチや顧客ニーズを掴んだ。
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一戸建て売却 / 125m2
不動産を売却する場合、インターネット環境を十分に利用することが効率的だと考えたから。
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一戸建て売却 / 150m2
支払ローンがあったため最も自分にダメージが少ない提案をしてくれる業者を選択した。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、北海道での不動産売却経験者340名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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一戸建て
じょうてつバス/藤野5条7丁目
北海道札幌市南区藤野四条6
600万円台
5LDK
236.0m2
136.71m2
1981年7月
築42年2ヶ月
2023年09月
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マンション
地下鉄南北線/澄川
北海道札幌市南区澄川四条1 ラピスヒルズ澄川
2900万円台
4LDK
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94.31m2
2007年9月
築16年
2023年09月
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マンション
地下鉄南北線/平岸
北海道札幌市豊平区平岸三条5 コロナード平岸II
600万円台
1LDK
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43.64m2
1980年9月
築43年
2023年09月
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マンション
地下鉄南北線/北18条
北海道札幌市東区北二十条東1 北20条マンションA棟
1200万円台
2LDK
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56.45m2
1982年4月
築41年5ヶ月
2023年08月
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土地
じょうてつバス/南沢4条3丁目
北海道札幌市南区南沢四条3
300万円台
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185.12m2
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2023年08月
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マンション
地下鉄南北線/中の島
北海道札幌市豊平区中の島一条2 朝日プラザアクシス中の島
1300万円台
2LDK
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55.02m2
1990年10月
築32年11ヶ月
2023年08月
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マンション
地下鉄南北線/澄川
北海道札幌市南区澄川二条3 メゾンドルチェ澄川第二
1600万円台
2LDK
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56.86m2
1991年10月
築31年11ヶ月
2023年08月
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マンション
JR函館本線/札幌
北海道札幌市中央区北五条西10 シャンボール植物園第二
2900万円台
4LDK
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116.62m2
1981年7月
築42年2ヶ月
2023年08月
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一戸建て
JR北海道バス/円山西町1丁目
北海道札幌市中央区円山西町1
3300万円台
3LDK
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2023年夏
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マンション
地下鉄東豊線/豊平公園
北海道札幌市豊平区豊平四条11
500万円台
2LDK
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2023年夏
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土地
地下鉄東西線/新さっぽろ
北海道札幌市厚別区青葉町11
1900万円台
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195.0m2
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2023年09月
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マンション
JR函館本線/発寒
北海道札幌市西区発寒九条12 [ペットOK]ル・ケレスミッドスクエア発寒
3200万円台
3LDK
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78.85m2
2014年8月
築9年1ヶ月
2023年09月
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土地
旭川電気軌道/緑町13丁目
北海道旭川市緑町12
500万円台
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201.36m2
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2023年09月
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マンション
地下鉄東西線/東札幌
北海道札幌市白石区東札幌一条2 グラン・コート東札幌
1800万円台
3LDK
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70.72m2
1996年4月
築27年5ヶ月
2023年08月
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一戸建て
地下鉄南北線/南平岸
北海道札幌市豊平区西岡二条3
3400万円台
4LDK
125.79m2
113.56m2
2022年5月
築1年4ヶ月
2023年08月
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一戸建て
地下鉄東西線/南郷7丁目
北海道札幌市白石区本通8丁目北
3900万円台
4LDK+S
104.69m2
151.8m2
2023年7月
築2ヶ月
2023年08月
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土地
JR函館本線/手稲
北海道札幌市手稲区手稲本町二条5
1400万円台
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194.8m2
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2023年08月
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一戸建て
地下鉄東西線/南郷18丁目
北海道札幌市白石区南郷通16丁目北
2200万円台
4LDK
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2023年夏
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一戸建て
中央バス/伏古10条2丁目
北海道札幌市東区伏古十条1
2800万円台
4LDK+2S
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2003年7月
築20年2ヶ月
2023年07月
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土地
JR函館本線/発寒中央
北海道札幌市西区八軒五条西9
1800万円台
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2023年夏
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一戸建て
JRバス/発寒15条14丁目
北海道札幌市手稲区新発寒五条1
1900万円台
4LDK
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1995年11月
築27年10ヶ月
2023年春
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マンション
地下鉄東豊線/福住
北海道札幌市豊平区月寒中央通11
3600万円台
4LDK
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2004年8月
築19年1ヶ月
2023年春
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土地
地下鉄東豊線/元町
北海道札幌市東区北二十四条東7
1600万円台
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2023年春
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一戸建て
JR函館本線/稲穂
北海道札幌市手稲区稲穂四条4
1500万円台
5LDK
194.2m2
115.02m2
1993年4月
築30年5ヶ月
2023年07月
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一戸建て
中央バス/東雁来10条
北海道札幌市東区東雁来十条1
2900万円台
3LDK+S
237.92m2
114.27m2
2013年2月
築10年7ヶ月
2023年07月
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マンション
地下鉄東西線/琴似
北海道札幌市西区琴似一条5 ライオンズマンション琴似中央
1200万円台
3LDK
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154.22m2
1991年5月
築32年4ヶ月
2023年07月
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マンション
地下鉄南北線/北34条
北海道札幌市北区北三十二条西10 ロピア北参弐条
1500万円台
2LDK
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74.94m2
1986年10月
築36年11ヶ月
2023年07月
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マンション
地下鉄東西線/大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地西1 ロピアパークサイド大谷地
1100万円台
3LDK
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75.28m2
1998年10月
築24年11ヶ月
2023年06月
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マンション
地下鉄東西線/大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地西1 ロピアパークサイド大谷地
1200万円台
4LDK
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92.92m2
1998年10月
築24年11ヶ月
2023年06月
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マンション
地下鉄東豊線/福住
北海道札幌市清田区美しが丘三条5 コロナード美しが丘
1600万円台
3LDK
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73.24m2
1994年3月
築29年6ヶ月
2023年07月
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土地を
お探しのお客様
地下鉄南北線/南平岸
北海道札幌市豊平区
3000万円
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2023/6/20
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土地を
お探しのお客様
地下鉄東豊線/新道東
北海道札幌市東区
2500万円
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2023/6/20
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マンションを
お探しのお客様
札幌市電/西線9条旭山公園通
北海道札幌市中央区
2500万円
3LDK~4LDK
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2023/6/20
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一戸建てを
お探しのお客様
地下鉄東豊線/元町
北海道札幌市東区
2000万円
3LDK~4LDK
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2023/6/20
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マンションを
お探しのお客様
JR札沼線/新川
北海道札幌市北区
2000万円
2LDK~3LDK
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2023/6/20
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄東西線/西18丁目
北海道札幌市中央区大通西
2000万円~2500万円
3LDK
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2023/6/20
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄東西線/ひばりが丘
北海道札幌市厚別区大谷地東
2000万円~2500万円
3LDK
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2023/6/20
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄東豊線/北13条東
北海道札幌市東区
3000万円
3LDK~4LDK
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2023/4/23
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄東豊線/栄町
北海道札幌市東区
1500万円
2LDK~3LDK
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2023/4/23
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄東豊線/環状通東
北海道札幌市東区
2000万円~2500万円
3LDK
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2023/4/23
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Q.
北海道の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
A.
北海道の中古マンションの売却価格相場は1,980万円で、専有面積(中央値)は76m2、築年数(中央値)は31年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
Q.
北海道の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
A.
北海道の中古一戸建ての売却価格相場は2,088万円で、建物面積(中央値)は117m2、土地面積(中央値)は221m2、築年数(中央値)は30年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
北海道の土地の売却価格相場は1,598万円で、平米単価相場(中央値)は7.8万円/m2、土地面積(中央値)は218m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
北海道には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
A.
北海道には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が57件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は北海道でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1080万円
北海道札幌市南区真駒内泉町3
地下鉄南北線「真駒内」徒歩5分
3DK
58.59m2(17.72坪)(壁芯)
7.52m2
1978年7月
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1280万円
北海道札幌市東区本町二条9
中央バス「イオンモール札幌苗穂駅前」徒歩6分
4LDK
87.42m2(26.44坪)
4.16m2
1981年7月
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1350万円
北海道札幌市手稲区稲穂一条7
JR函館本線「星置」徒歩7分
3LDK
70.15m2(21.22坪)(壁芯)
14.03m2
1994年2月
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1380万円
北海道札幌市豊平区平岸三条18
地下鉄南北線「澄川」徒歩7分
4LDK
98.51m2(壁芯)
9.89m2
1980年5月
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1380万円
北海道札幌市南区川沿十七条1
地下鉄南北線「真駒内」バス20分停歩3分
4LDK
93.35m2(壁芯)
11.52m2
1995年2月
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1450万円
北海道江別市大麻北町519-3
JR函館本線「大麻」徒歩38分
4LDK
89.54m2(27.08坪)(壁芯)
7.86m2
1992年11月
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1490万円
北海道札幌市中央区宮の森一条4
地下鉄東西線「西28丁目」徒歩7分
2LDK
73.25m2(22.15坪)(壁芯)
7.56m2
1974年8月
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1498万円
北海道札幌市南区南三十七条西11-8-1
じょうてつバス「南38条西11丁目」徒歩2分
4LDK
119.78m2(壁芯)
5.5m2
1997年10月
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1630万円
北海道札幌市東区東苗穂五条3-7-30
地下鉄東豊線「環状通東」徒歩51分
2LDK
51.03m2(登記)
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1993年12月
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1680万円
北海道札幌市中央区南十九条西8
札幌市電「山鼻19条」徒歩3分
3LDK
80.27m2(24.28坪)(壁芯)
3.91m2
1984年11月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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690万円
北海道札幌市南区藤野二条12
地下鉄南北線「真駒内」バス24分停歩7分
4LDK
187.76m2(登記)/92.34m2(登記)
1989年7月
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790万円
北海道札幌市南区石山二条7
地下鉄南北線「真駒内」バス18分停歩6分
4LDK
200m2(登記)/89.64m2(登記)
1976年6月
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1180万円
北海道札幌市南区簾舞三条6
地下鉄南北線「真駒内」バス28分停歩3分
4LDK
246.61m2(登記)/132.48m2(登記)
1997年2月
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1290万円
北海道北広島市大曲柏葉2-5-2
JR千歳線「新札幌」バス30分停歩5分
4LDK
210.55m2(登記)/87.07m2(登記)
1980年7月
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1500万円
北海道札幌市手稲区前田七条18
JR函館本線「手稲」バス9分停歩3分
4LDK
212.89m2(64.39坪)(登記)/111.78m2(33.81坪)(登記)
1980年8月
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1550万円
北海道江別市ゆめみ野東町
JR函館本線「江別」徒歩19分
4LDK
211.25m2(63.90坪)(登記)/105.98m2(32.05坪)(登記)
1997年3月
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1580万円
北海道札幌市西区福井9
地下鉄東西線「発寒南」バス23分停歩5分
3LDK
171.63m2(51.91坪)(登記)/92.74m2(28.05坪)(登記)
1992年9月
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1590万円
北海道石狩市花川南二条6
地下鉄南北線「麻生」バス24分停歩7分
3LDK
208.45m2(63.05坪)(登記)/94.33m2(28.53坪)(登記)
1979年11月
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1630万円
北海道札幌市手稲区星置一条8
JR函館本線「ほしみ」徒歩8分
4LDK
200.2m2(登記)/115.13m2(登記)
1986年7月
-
1680万円
北海道札幌市清田区清田五条2
地下鉄東豊線「福住」バス13分停歩1分
4LDK
201.41m2(60.92坪)(登記)/95.63m2(28.92坪)(登記)
1983年5月
売り出し中の土地の価格情報
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450万円
JR根室本線「帯広」車18.1km
330m2(登記)
4.6万円/坪
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550万円
JR函館本線「江別」バス11分停歩3分
160.65m2(48.59坪)(登記)
11.4万円/坪
40%・60%
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1480万円
じょうてつバス「川沿12条2丁目」徒歩2分
234m2(登記)
21.0万円/坪
80%・200%
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2180万円
地下鉄東豊線「元町」徒歩15分
165.86m2(50.17坪)(登記)
43.5万円/坪
60%・200%
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2250万円
地下鉄南北線「南平岸」徒歩8分
99.18m2(30.00坪)
75.0万円/坪
60%・200%
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2490万円
地下鉄東豊線「美園」徒歩5分
129.32m2(39.11坪)(登記)
63.7万円/坪
60%・200%
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2580万円
JR札沼線「篠路」徒歩12分
326.43m2(98.74坪)(登記)
26.2万円/坪
50%・80%
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3150万円
地下鉄東豊線「環状通東」徒歩11分
231.69m2(登記)
45.0万円/坪
60%・200%
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3498万円
JR根室本線「富良野」徒歩7分
555.36m2(167.99坪)(登記)
20.9万円/坪
80%・300%
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3600万円
JR根室本線「帯広」徒歩57分
674.99m2(登記)
17.7万円/坪
60%・200%
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函館市
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