北海道の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!北海道の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
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Q6より高く売却するために工夫したことは?
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
17%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
11%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、北海道での不動産売却経験者340名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、北海道での不動産売却経験者340名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
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一戸建て売却 / 220m2
住み替え先の購入が先となったこともあり、必要となる最低売却価格が決まり、そのことをきちんと伝えることができた。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
短期間で売却できることを優先した。特に積雪期までには、完了できることを念頭に地元の事情に精通している業者を選択した。
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一戸建て売却 / 150m2
不動産の売却が初めてだったので、まず売却価格の相場を知ることから初めて、次に希望価格で売却していただける不動産会社を探した。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
北海道なので雪が降る季節の前に売却出来るよう急いだ。
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一戸建て売却 / 199m2
公示価格より「高く」設定した。不動産担当者は、高すぎると言っていたが、子育て環境が整っているところという「強味」があったので、勝算はあると思っていたが、満足できる取引ができたと考えている。
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土地(古家付き)売却 / 197m2
旗地だったことと建物をどうするのか、どの様なコンセプトまたはアイデアで売りに出すのかのコンペをして、その中から魅力的な提案をした業者を選定した。
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一戸建て売却 / 240m2
約1年ぐらいの間住んでいなかったので、定期的に窓を開けに行って空気の入れ替えを行った。また、近所の人に依頼して家の周りの草刈り、除雪を行ってもらった。
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マンション売却 / 86m2
近隣の相場情報をもとにして以前から付き合いのあった不動産販売会社に相談したら買い手(リフォーム会社)が希望価格のままで手を握った。
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土地(更地)売却 / 990m2
相続後の所有者がかなりの数となり、維持管理にも支障があるため売却したもので、高額となることを期待してはいなかったが、会社の努力により売却できた。
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マンション売却 / 78m2
高層階による景観のよさをアピール(豊平川花火大会をバルコニーから観ることができる、1年前の写真を不動産会社に提供)。
不動産会社を選んだ理由は?
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土地(更地)売却 / 297m2
持っていた不動産の地域にあった不動産会社で、規模が大きく知名度があることが条件となった。
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土地(古家付き)売却 / 210m2
2社のうち最初の1社は担当者が新人だった。2社目は、地域で長年活躍しているベテランの方だったので、こちらのほうが安心して任せられそうだと思い、お願いした。
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一戸建て売却 / 200m2
大きい金額が動くのと、家族の思い出がつまった家なので、心から親身になってくれることが大事だから。
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土地(更地)売却 / 370m2
ネットだけではなく、実際に現地に詳しく、実績の多い不動産部門を選び、かつ、担当者が信頼できる人柄で誠意有る対応をしてくれること。
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マンション売却 / 90m2
会社を訪問のうえ担当者と面接し、その雰囲気と担当者等の知識と誠実さを身をもって感じたこと。
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一戸建て売却 / 180m2
インターネットサイトで売却不動産の近隣の不動産会社を選び、何度かの査定や条件を確認して貰い、それなりの金額で売却出来そうだと思ったため。
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土地(古家付き)売却 / 197m2
建物をリフォームすることで、古家付きの土地として高く販売するという提案があり、また、リフォーム設計も素敵なデザインだったので。
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土地(更地)売却 / 580m2
大手企業はさすがに売却案内媒体が豊富で、かつ信用度もあり、買手見込み客数が多く、売却までの期間があまりかからないから。
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土地(更地)売却 / 278m2
今回、インターネットを介して5社に簡易見積依頼をしてみて、うち3社が積極的に提案してくださった。少なくとも4社は見積依頼をした方が相場が理解できる。積極的にアピールしてくる担当者は、ある程度売却先に検討をつけている場合があるので、しっかりお任せできると思う。ただ、中途半端なコネクションの場合、なあなあになって結果や苦情も言いにくくなるので使わない方がよいと思う。
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マンション売却 / 100m2
担当営業マンの積極的な対応と、期待以上の内容の現状調査があったから。また、その状況報告書が充実していた。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
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一戸建て売却 / 100m2
小学校と中学校が併設していてあり、コンビニも徒歩で2分のところにある。生鮮産直市場も徒歩で5分ぐらいのところにある。公共のバス停は徒歩で5分ほどの場所にある。家の斜め向かいにゴミステーションがある。
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マンション売却 / 90m2
札幌駅から徒歩で帰宅もできる地区であり、札幌駅の隣駅からであれば徒歩数分という場所。数分で大規模ショッピングモール、敷地の隣にはコンビニ、徒歩数分で公立の総合病院など、便利。
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一戸建て売却 / 90m2
ともかく公園の多い地域で、サイクリングロードやテニスコートや野球場もあり、小学校と中学校が隣合わせにあって通学や遊ぶ環境は最高だった。
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一戸建て売却 / 199m2
小中学校や日用品が買える中型・大型スーパーが近くにあり、飲食店や自転車店、コインランドリー、大型病院やクリニックがある。ガソリンスタンドも数店舗ある。子育て世代だけでなく独身世代にもよいところだと思える充実した地域。また、大きい道路も整備されており、地下鉄駅からは徒歩20数分ほどかかるが、バスなどが毎時間出ており、移動には困らないと思う。
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一戸建て売却 / 120m2
バスのターミナルがあり始発から必ず座れるという利便さがあることと発着便数も多い。近くに市営の大きな公園があり、サッカー場、野球場、夏にはプールの利用でき便利。春は桜の名所でもあった。
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一戸建て売却 / 100m2
都心部への交通アクセスも複数あり、なおかつ閑静で、小・中学校も近い。車で5~10分の範囲に多くのスーパーがあり、買い物に便利。救急病院のほか、近隣に医院・クリニックも多い。
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マンション売却 / 85m2
札幌の中では交通の便も悪く、学校も近くにないが、逆に札幌っぽくない自然があったり、のどかである。
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マンション売却 / 100m2
地下鉄の駅に近く、近くに山や神宮、野球場、陸上競技場、動物園、スーパー、ブディックなどの商業施設も充実している。
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土地(更地)売却 / 278m2
市内中心部まで地下鉄または路線バス使用で30分圏内、最寄りのバス停は徒歩3分程度、地下鉄は徒歩10分以内、JRは徒歩15分とトリプルアクセスが可能。スーパーマーケット・コンビニエンスストアは徒歩3分、交通量の多い道路のそばだが1本住宅地側に入っているので、うるさすぎない。深夜も多少人通りがあるため治安が良い。道路を1本挟んで公園があるので小さなお子さんを遊ばせることができる。
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一戸建て売却 / 297m2
函館本線の厚別駅と千歳線の新札幌駅に近いので、都心への交通アクセスがとてもよいし、中核病院へも近い。
不動産売却で参考になった情報源について
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土地(更地)売却 / 300m2
気軽に見られるサイトやSNSは積極的に利用した。本や雑誌で勉強もした。気軽に詳しい情報が得られるので助かった。不動産は分からないことが多いが、サイトには詳しくわかりやすく書かれていた。
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一戸建て売却 / 180m2
売却不動産の近隣における売却価格について、不動産会社のサイトで確認したり、近隣に住んでいる友人に実勢価格等を確認した。
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マンション売却 / 86m2
担当者が部屋から内外を見て納得づくだったので売却まで何の苦労もなかったし、顧客がすぐに見つかってくれた。
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マンション売却 / 75m2
どのサイトか忘れましたが、一括査定の申し込みサイトなどで請求電話連絡やメールでの対応などの出方を見ました。
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土地(更地)売却 / 240m2
周辺環境に配慮した事例を国土交通省、札幌市等の公的機関から入手し、独自の判断を加え資料とした。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
地元の人たちの意見、田舎なので人気がないと思ったがその逆で田舎だからこそ良かった。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
査定がどのようなものになるのか、会社によってさまざまなのでとにかく会社の方の話をききにいつた。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
ポータルを見て各店の謳い文句を見ているうちに売りやすいキャッチや顧客ニーズを掴んだ。
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一戸建て売却 / 125m2
不動産を売却する場合、インターネット環境を十分に利用することが効率的だと考えたから。
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一戸建て売却 / 150m2
支払ローンがあったため最も自分にダメージが少ない提案をしてくれる業者を選択した。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、北海道での不動産売却経験者340名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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土地
地下鉄東西線/発寒南
北海道札幌市西区発寒一条3
4000万円台
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198.18m2
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2026年10月
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土地
JR函館本線/稲穂
北海道札幌市手稲区稲穂三条2
200万円台
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264.0m2
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2026年10月
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土地
JR函館本線/稲穂
北海道札幌市手稲区稲穂三条2
200万円台
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551.0m2
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2026年10月
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土地
JR千歳線/千歳
北海道千歳市末広5
4700万円台
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258.4m2
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2026年10月
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一戸建て
JR根室本線/柏林台
北海道帯広市自由が丘2
1400万円台
4LDK
193.75m2
92.73m2
1985年3月
築41年8ヶ月
2026年10月
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一戸建て
中央バス/見晴台緑地
北海道江別市元江別
2900万円台
4LDK
247.7m2
99.78m2
2020年1月
築6年10ヶ月
2026年11月
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一戸建て
地下鉄東西線/ひばりが丘
北海道札幌市厚別区厚別南
4200万円台
5LDK
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2026年11月
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土地
中央バス/ジョイフルエーケー
北海道北広島市大曲
100万円台
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2026年11月
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土地
中央バス/柏葉台団地
北海道北広島市大曲柏葉3
900万円台
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244.18m2
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2026年11月
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一戸建て
中央バス/里塚市営団地前
北海道札幌市清田区里塚三条5
1800万円台
4LDK
217.75m2
112.61m2
1997年4月
築29年7ヶ月
2026年11月
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一戸建て
中央・JRバス/緑ヶ丘団地東
北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘7
3200万円台
4LDK
182.07m2
117.58m2
2012年3月
築14年8ヶ月
2026年11月
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一戸建て
JR函館本線/高砂
北海道江別市元江別
1400万円台
4LDK
279.37m2
105.3m2
1986年4月
築40年7ヶ月
2026年09月
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土地
函館市電湯川線/大町
北海道函館市船見町
100万円台
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195.23m2
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2026年10月
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一戸建て
JR千歳線/上野幌
北海道札幌市清田区平岡公園東2
3300万円台
4LDK
208.0m2
134.14m2
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2026年04月
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一戸建て
JR函館本線/星置
北海道札幌市手稲区星置二条6
2600万円台
3LDK+S
242.98m2
127.87m2
1999年10月
築27年1ヶ月
2026年03月
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一戸建て
JR函館本線/稲積公園
北海道札幌市手稲区前田三条8
3200万円台
5LDK
194.38m2
140.73m2
1999年12月
築26年11ヶ月
2026年03月
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土地
JR札沼線/百合が原
北海道札幌市北区百合が原9
1800万円台
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291.73m2
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2026年03月
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土地
地下鉄東西線/円山公園
北海道札幌市中央区円山西町5
2200万円台
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447.82m2
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2026年03月
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土地
北海道中央バス/新琴似2条12丁目
北海道札幌市北区新琴似一条13
1700万円台
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223.2m2
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2025年12月
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土地
地下鉄東豊線/環状通東
北海道札幌市東区北十七条東15
2800万円台
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165.65m2
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2025年08月
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一戸建て
地下鉄東西線/南郷18丁目
北海道札幌市豊平区月寒東五条17
3900万円台
2LLDDKK
202.5m2
120.69m2
1999年9月
築27年2ヶ月
2025年08月
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土地
地下鉄東豊線/環状通東
北海道札幌市東区北二十条東19
2300万円台
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199.99m2
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2025年08月
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マンション
地下鉄東西線/バスセンター前
北海道札幌市中央区南二条東6 朝日プラザ一条橋
1600万円台
2LDK
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53.53m2
1982年7月
築44年4ヶ月
2025年10月
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一戸建て
JR札沼線/百合が原
北海道札幌市北区百合が原8
2500万円台
4LDK
138.0m2
99.37m2
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2025年05月
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一戸建て
JR札沼線/当別
北海道石狩郡当別町末広
2900万円台
4LDK+S
347.5m2
110.13m2
2021年6月
築5年5ヶ月
2026年10月
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一戸建て
JR室蘭本線/苫小牧
北海道苫小牧市美園町2
2700万円台
4LDK
265.65m2
142.65m2
2013年1月
築13年10ヶ月
2026年10月
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一戸建て
JR室蘭本線/苫小牧
北海道苫小牧市柳町4
1000万円台
4LDK
190.69m2
102.26m2
1987年12月
築38年11ヶ月
2026年10月
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一戸建て
JR根室本線/帯広
北海道帯広市新町東7
2500万円台
3LDK
148.75m2
101.64m2
2018年10月
築8年1ヶ月
2026年10月
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土地
地下鉄南北線/澄川
北海道札幌市豊平区西岡二条11
1300万円台
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2026年秋
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一戸建て
JR函館本線/小樽
北海道小樽市天神2
800万円台
6LDK
163.98m2
195.77m2
2001年7月
築25年4ヶ月
2026年10月
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一戸建てを
お探しのお客様
地下鉄東西線/宮の沢
北海道札幌市西区
1500万円~1700万円
3LDK
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2026/9/30
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄東豊線/環状通東
北海道札幌市東区
1300万円~1500万円
3LDK
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2026/9/30
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一戸建てを
お探しのお客様
地下鉄南北線/澄川
北海道札幌市南区
3500万円~3700万円
3LDK~4LDK
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2026/9/30
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄東豊線/北13条東
北海道札幌市東区
2800万円~3000万円
3LDK~4LDK
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2026/9/30
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄南北線/北34条
北海道札幌市北区
1000万円
3LDK
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2026/9/30
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄東豊線/環状通東
北海道札幌市東区
2600万円~2800万円
3LDK
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2026/9/30
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一戸建てを
お探しのお客様
地下鉄東豊線/新道東
北海道札幌市東区
1800万円~2000万円
3LDK
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2026/9/30
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄南北線/大通
北海道札幌市中央区
3200万円~3500万円
4LDK
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2026/9/30
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄南北線/真駒内
北海道札幌市南区
3800万円~4000万円
4LDK
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2026/9/30
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄東西線/宮の沢
北海道札幌市西区
2000万円~2500万円
3LDK~4LDK
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2026/9/30
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2023-9-6
バブルの時代に北海道・ニセコ町の別荘地を購入したAさん。30年以上が流れ、土地は荒れ果て環境も悪化したことを知り、売却活動に乗り出します。以前から数社に10万円の査定価格を提案され、「売れない」と言われましたが、相場を調べ、130万円を希望。83万円で買取してもらいました。
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2023-4-28
地元の北海道函館市を離れ首都圏で暮らしていたNさん。母親が亡くなり、実家を相続しましたが、遠方でなかなか足を運べません。そこで昔から付き合いのある地元の不動産会社に依頼し無事売却することができました。
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2022-4-15
父から相続した築32年の一戸建てを売却することにしたTさん。インターネットの一括査定を利用したうえで、4社に訪問査定を依頼。近隣の売却事例を基準に、不動産仲介会社の査定より高い売り出し価格で売却活動をスタートしました。
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2022-4-15
子どもが独立し、一人で暮らすことになったYさんは、築27年の一戸建てを売却することを決意。新築の賃貸住宅に住み替えるため、約3カ月でのスピード売却を目指しました。序盤で焦りを感じたものの、その後の展開は早かったといいます。
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2022-4-15
夫婦共有名義で購入した人気のタワーマンションを、2人一緒に暮らすことなく築2年で手放すことになったSさん。売却を一任され、手探りでの売却活動を開始しました。
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Q.
北海道の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
A.
北海道の中古マンションの売却価格相場は2,180万円で、専有面積(中央値)は76m2、築年数(中央値)は33年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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Q.
北海道の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
A.
北海道の中古一戸建ての売却価格相場は1,890万円で、建物面積(中央値)は116m2、土地面積(中央値)は228m2、築年数(中央値)は33年です。
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A.
北海道の土地の売却価格相場は1,280万円で、平米単価相場(中央値)は5.4万円/m2、土地面積(中央値)は235m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
北海道には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
A.
北海道には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が91件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は北海道でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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290万円
北海道札幌市中央区南四条西10-1004-1
地下鉄東西線「西11丁目」徒歩7分
ワンルーム
17.46m2(5.28坪)(壁芯)
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1974年2月
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630万円
北海道札幌市中央区宮の森四条11
地下鉄東西線「西28丁目」徒歩20分
2LDK
102.12m2(30.89坪)(壁芯)
3.6m2
1974年1月
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750万円
北海道札幌市東区北十条東12
地下鉄東豊線「東区役所前」徒歩11分
3LDK
65.03m2(19.67坪)(壁芯)
4.89m2
1985年9月
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750万円
北海道札幌市南区真駒内柏丘6
地下鉄南北線「真駒内」徒歩17分
2LDK
62.52m2(18.91坪)(壁芯)
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1979年11月
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850万円
北海道札幌市中央区南二十条西12
札幌市電「中央図書館前」徒歩4分
2LDK
70.71m2(壁芯)
6.77m2
1964年11月
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880万円
北海道小樽市花園3
JR函館本線「南小樽」徒歩8分
4LDK
94.5m2(壁芯)
6.54m2
1986年11月
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895万円
北海道札幌市手稲区稲穂二条3-6-10
JR函館本線「稲穂」徒歩8分
3LDK
72.72m2(21.99坪)(壁芯)
3m2
1994年12月
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980万円
北海道札幌市西区二十四軒二条1-2-27
地下鉄東西線「二十四軒」徒歩8分
3LDK
68.2m2(20.63坪)(壁芯)
8.4m2
1978年12月
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1050万円
北海道札幌市中央区南十五条西5-2-2
地下鉄南北線「幌平橋」徒歩6分
2LDK
62.15m2(18.80坪)(壁芯)
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1983年5月
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1050万円
北海道札幌市手稲区富丘三条5-1-33
JR函館本線「稲積公園」徒歩12分
4LDK
110.27m2(33.35坪)(登記)
2.39m2
1980年8月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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450万円
北海道小樽市桜1
JR函館本線「小樽築港」徒歩15分
4LDK+S(納戸)
167.39m2(50.63坪)(登記)/36.36m2(10.99坪)(登記)
1951年3月
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580万円
北海道札幌市南区藤野六条9
地下鉄南北線「真駒内」バス26分停歩2分
5LDK
316m2(登記)/106.92m2(登記)
1978年7月
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600万円
北海道空知郡南幌町中央4
JR函館本線「江別」バス21分停歩3分
4LDK
286.75m2(登記)/124.45m2(登記)
1974年10月
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690万円
北海道小樽市新光5
JR函館本線「朝里」徒歩26分
4LDK
200.6m2(登記)/105.98m2(登記)
1988年8月
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830万円
北海道札幌市南区川沿十二条2
地下鉄南北線「真駒内」バス18分停歩2分
3LDK
122.17m2(36.95坪)(登記)/70.64m2(21.36坪)(登記)
1976年7月
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980万円
北海道千歳市旭ケ丘3-7-5
中央バス「温水プール前」徒歩8分
4LDK
148m2/77.83m2
1980年6月
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980万円
北海道札幌市南区澄川二条4
地下鉄南北線「澄川」徒歩9分
4LDK
168.57m2(50.99坪)(登記)/116.64m2(35.28坪)(登記)
1979年6月
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1150万円
北海道石狩市花川北一条3
中央バス「花川北1条2丁目」徒歩3分
3LDK
279m2(登記)/63.28m2(登記)
1979年10月
-
1180万円
北海道北広島市里見町7-1-107
JR千歳線「北広島」バス6分停歩11分
5LDK
242.41m2(73.32坪)(登記)/117.58m2(35.56坪)(登記)
1981年9月
-
1180万円
北海道江別市元町
JR函館本線「高砂」徒歩23分
5LDK
200.03m2(60.50坪)(登記)/109.01m2(32.97坪)(登記)
1987年3月
売り出し中の土地の価格情報
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990万円
JR函館本線「白石」徒歩10分
102.8m2(登記)
31.9万円/坪
60%・200%
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1480万円
地下鉄東豊線「福住」バス28分停歩9分
230.16m2(69.62坪)(登記)
21.3万円/坪
60%・200%
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1580万円
JR函館本線「稲積公園」徒歩12分
165.35m2(登記)
31.6万円/坪
40%・80%
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1580万円
地下鉄南北線「麻生」バス8分停歩2分
217.6m2(65.82坪)(登記)
24.1万円/坪
40%・80%
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1780万円
バス「屯田紅葉山通」徒歩1分
256.49m2(77.58坪)(登記)
23.0万円/坪
60%・200%
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1798万円
地下鉄東西線「南郷18丁目」バス4分停歩7分
225.05m2(68.07坪)(登記)
26.5万円/坪
50%・80%
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1798万円
JR函館本線「高砂」徒歩8分
300.82m2(90.99坪)(登記)
19.8万円/坪
60%・200%
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1950万円
地下鉄東西線「大谷地」徒歩20分
210.98m2(63.82坪)(登記)
30.6万円/坪
40%・80%
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1990万円
地下鉄東豊線「東区役所前」徒歩5分
90.95m2(登記)
72.4万円/坪
60%・300%
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1998万円
JR函館本線「手稲」徒歩12分
180.93m2(54.73坪)(登記)
36.6万円/坪
60%・200%
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旭川市
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留萌市
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稚内市
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士別市
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名寄市
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富良野市
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空知郡
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上川郡
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増毛郡
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留萌郡
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