売却活動のコツ
不動産チラシの見方や活用方法をわかりやすく解説。物件チラシと売却査定チラシの違いや注意点、チラシから相場を読み取るコツを紹介します。
売れる家と売れない家には大きな違いがあります。その要因を知るとともに、売れない家を売れる家にするための解決策を知っておきましょう。
不動産会社選びは、マンション売却における金額やスピードを左右する重要な要素です。この記事では、不動産会社の取扱高や仲介件数、顧客満足度などのランキングに加え、マンションの売却で不動産会社を選ぶ際に考慮すべき点を紹介します。
SUUMO不動産売却 一括査定は、不動産会社に一括で査定依頼できる便利なサービスです。信頼性は高いものの、実際の評判や口コミはどうなのでしょうか？本記事では特徴や使い方、利用者の声を紹介します。
土地売却の流れや費用、税金、成功のコツをSUUMOでは詳しく解説。相場の調べ方から査定・契約・節税まで、後悔しない売却のポイントを紹介します。
家の売却を成功させるための流れや費用、税金、注意点などをSUUMOが徹底解説。初心者でも安心して売却を進められる完全ガイドです。
マンション売却の注意点を押さえて、納得のいく売却を実現しましょう。SUUMOでは、マンション売却の流れ、費用、必要書類、税金特例などを網羅的に解説します。
不動産の簡易査定は、誰でも手軽に、売りたい不動産の適正価格を把握できる便利なサービスです。SUUMOでは簡易査定の種類や流れ、メリット・デメリット、依頼時の注意点、賢い活用法まで解説します。
マンションが売れない原因と対策を徹底解説。SUUMOでは売却期間の目安から、価格や掲載内容、内覧対応などの具体的な改善ポイントに加え、不動産会社の選び方や、買取・賃貸活用という選択肢までをわかりやすく紹介します。
マンション売却の手順をわかりやすく8ステップで解説。売却費用、査定方法、不動産会社の選び方から、売却後の確定申告まで網羅した完全ガイドです。
不動産売却の流れを７つのステップに分けてわかりやすく解説します。はじめて不動産を売却する人でも安心して進められるよう、それぞれのステップの注意点やポイントも網羅した完全ガイドです。
YouTubeの「SUUMO住まいの買う売るちゃんねる」のエハラ家が10年前に購入したマンションの不動産査定に挑戦した動画の解説記事です。リフォームや日当たりなど評価ポイントや、驚きの査定額、売却のコツまで家族のリアクションとともに楽しい動画概要を分か…
複数の不動産会社に査定を依頼する一括査定は、多くの不動産会社に査定をしてもらい、その中から自分に合った不動産会社を選択することが可能です。このSUUMO売却ガイドの記事では、そんな一括査定がなぜ重要なのかの理由や、一括査定をスムーズに行うコツを…
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産を売るために必要なのが「不動産査定」です。この記事では、不動産査定の流れや費用、査定価格の計算方法や相場の調べ方、無料の査定方法、大切な住まいを高く売るためのコツなどをわかりやすく解説します。
不動産一括査定サイトとは、一度の入力で複数の会社から不動産の査定結果が届くサービスのことです。不動産一括査定サイトの概要やメリット、査定の流れ、サイトの選び方を解説します
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜住宅ローンの残債と新居購入費用をまとめて借りられる住み替えローンの利用で、住宅ローンが完済できなくても住み替えが可能。住み替えに役立つポイントをファイナンシャル・プランナーの竹下さくらさんに伺いました。
全国の不動産情報が登録された「レインズ」とは。仕組み、一般人がレインズを見る方法を紹介。売却の際、レインズに物件を登録するときに必要な、不動産会社の選び方や専属専任媒介契約や専任媒介契約も解説。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜築40年を超えるマンションは売却することができるのでしょうか？この記事では、築年数の古いマンションを売るためのテクニックや、注意点について解説をします。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜全国的に空き家が増加している昨今、空き家を放置しておくと、事故や犯罪などのリスクに加えて税制上でも不利になります。ここでは、空き家問題の現状と空き家増加の要因、リスクと有効な対策を紹介します。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜期間限定の賃貸契約であるリロケーションを活用することにより、長期に家を空ける場合も家を売らずに家賃収入をえることができます。この記事では、リロケーションのメリットやデメリットなどを解説しています。
媒介契約には、一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約の3つの種類があります。それぞれ契約の特徴や、メリット・デメリットなどについて、不動産会社の担当に聞いてみました。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産の売買で発生する仲介手数料の意味や金額相場を徹底解説。媒介契約の内容や、仲介手数料のかからない売却方法のメリット・デメリットも紹介します。不動産売却でかかるその他のコストも解説します
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜マイホームをプロの技できれいにするハウスクリーニング。いつどんな風に依頼する？料金相場はどれくらい？査定額は高くなる？気になるあれこれを専門家に教えていただきました
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜現在の住まいを売却して、新たな住まいを購入するために必要な段取りや注意点、活用できるローンや税制などを紹介。この記事を参考に、スムーズな住み替えを実現させましょう。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産売却で物件に不備や不良があった場合、売主が負うのが「契約不適合責任」。民法改正前の「瑕疵担保責任」との違いや買主の権利、売主が気を付けるべき注意点などを解説します。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜道路と接する部分が細長く、奥にまとまった敷地がある旗竿地（敷地延長、敷延）。都市部に多くありますが、整形地と比べて売却しづらいと言われます。SUUMOでは旗竿地の特徴や売りにくさの理由、高く売却するためのコツを紹介！
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜家を高く売却するには、家を売る前の段階からの準備が重要です。家の査定や不動産会社の選び方、売却方法の種類や特徴、注意点など、知っておきたい家の売却に関する情報について解説します
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜古い家を売る4つの方法を紹介します。また税金対策についても解説しています。売却の注意点やコツを把握して、古い家を賢く売りましょう。「古い家を処分したい」「査定の流れを知りたい」という方は参考にしてください。
別荘を早く納得の価格で売却するには、別荘物件の特徴に合う売り方を実践することが大切です。この記事では、別荘が売れにくい理由や、別荘をスムーズに売る5つのポイントなどを紹介していきます。
一戸建てを高値で早く売却するためには、その流れを理解したうえで適切な準備を進めていくことが大切です。この記事では、一戸建て売却の流れや、住宅物件を高く確実に売るためのポイントなどを解説します。
自宅などの不動産を売却するにあたって不明点やトラブルが生じたとき、どこに相談すれば良いのでしょうか。不動産売却で解決したいことがある方向けに、売却の基本的な流れと各段階における相談先を紹介します。
専任媒介契約には契約期間があり、中途解約は原則として認められません。ただし、場合によっては期間中でも契約解除できることがあります。専任媒介契約を途中で解除する要件や、違約金の有無などを解説します。
マンション売却時にあえてリフォームをする必要はありません。ただし、リフォームにより売却が有利になるケースもあります。マンション売却でリフォームが不要な5つの理由とリフォームが有効なケースを解説します。
共有名義とは、1つの不動産に対して、複数人が所有者として登記されている状態をいいます。不動産の相続や住宅ローン契約などで、共有名義を選択することは少なくありませんが、それぞれにメリット・デメリットがあり、売却時には注意も必要です。本記事では…
住みながら家の売却を進める「売り先行」にはさまざまなメリット・デメリットが存在します。買い先行との違いや売却の進め方、売却のコツについて解説します。
不動産売却前のリフォームには「する必要がない」との声が多くあります。この記事では、不動産売却前のリフォームについて、メリット・デメリットなどからその必要性や実施基準を解説していきます。
自宅を売り出すと、わが家に見学客を迎えることになる。「見学時の第一印象が、購入意欲に大きな影響を及ぼします」と河野さん。今回は、見学客を迎える際の心構えや事前にやっておくことについて紹介しよう。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜「空家法」の改正法が2023年12月に施行され、空き家の放置が以前にも増してリスクをもたらすようになりました。さまざまな問題を引き起こしかねない空き家は、できる限り早く売却するのがおすすめです。本記事では、空き家の売…
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜マンションの売却価格を判断するための査定では、階数や間取りなど、さまざまな要素によって査定額が変化します。この記事では、マンション査定の準備や査定額が高くなる要素などを解説します。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜住み替えの流れや失敗しないためのポイントを解説。気になる住宅ローンの扱いも詳しく解説します。住み替えの資金繰りの方法や、利用するべき税制優遇も解説するので、住み替えを考えている人は必見です。
媒介契約書の記載事項や必要書類、3つの媒介契約の相違点やメリット・デメリット、媒介契約の締結前に知っておくべきポイントや注意点などを詳しく解説しています。これから不動産を売却する方が、最適な媒介契約を選ぶために必要な情報が書かれていますので…
不動産売却時には、ホームステージングを実施することで物件の魅力をアピールすることができますもしれません。ホームステージングのメリット、デメリット、DIY可能かなどについて解説します。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産売却を成功させるには、ある程度の知識と準備が不可欠です。SUUMOでは不動産売却をスムーズに進めるために必要な基礎知識をまとめました。
長年暮らした思い入れのある家は、納得できる売却をしたいもの。家の売却額は高額になるため、少しのミスが大きな後悔にもつながってしまいかねません。そこでこの記事では、家の売却でやってはいけない20のことを解説します。
家が売れないのには、理由があります。しかし、理由は1つではありません。家を売るために大切なのは、家が売れない理由を分析し、適切な対策を取ることです。そこで本記事では、家が売れない4つの理由とその対策を解説します。
不動産の定や、売却の手続きを依頼する不動産仲介会社をどこにするかは重要です。そこで今回は、不動産売却を成功させるための不動産仲介会社選びのポイントと、押さえておきたい専門的な知識について解説します。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜マンション売却のためのプロセスで陥りがちな失敗例を紹介しつつ、その回避法やとるべきアクション、押さえておきたい税制や注意点などをご紹介。「失敗しない売却」を実現させましょう。
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜登記簿謄本（登記事項証明書）とは、不動産の登記情報が記載されている資料。そもそも登記とは何か、登記簿謄本（登記事項証明書）の見方、取得方法のほか、抵当権抹消登記、名義変更の際の所有権移転登記など、不動産の取得や…
【SUUMO】住まいの売却ガイド｜マンションを売却しようと売り出したものの、なかなか売れないということがあります。SUUMOでは、売れないマンションによくある7つの理由を紹介します。マンションが売れない理由を理解して、スムーズな売却活動に役立ててくだ…
専任媒介契約の大きな特徴である「1社にしか依頼できないという」点にはメリットもある反面、デメリットもあります。同様に、他の媒介契約にもメリット・デメリットがあります。3つの媒介契約の特徴を知り、自分や物件にあったものを選択するようにしましょう
