福岡県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！福岡県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
21%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
11%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、福岡県での不動産売却経験者280名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、福岡県での不動産売却経験者280名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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土地（更地）売却 / 280m2
当初想定していた価格では売れなかったし、１年以上要したので、大幅値下げとなった。
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土地（古家付き）売却 / 330m2
不動産会社と協議の上、期間を決めずに少々高い金額からスタートさせ様子を見る。反応がなければ徐々に金額を下げ反応があった場合には即対応し、購入していただけるよう積極的に対応。
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マンション売却 / 100m2
エアコンやカーテンをそのままサービスでつけ、インターネットも無料で使い放題とアピールした。
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一戸建て売却 / 150m2
地方都市の老朽化した一軒家で周りも空き家だらけ。まず売れるのかと心配していたので、価格はそれほど気にならなかった。
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マンション売却 / 64m2
不動産業者を介して購入希望者が希望価格を言ってきたが、相場よりあまりにも低い金額を求めてきた。妥協する気持ちがなかったので、しばらくほっておいて動きを見ていたが相手が上げてくる様子がなかったので、他の購入希望者に優先的に交渉を行った。ある程度の駆け引きは必要であるが、駆け引きに頼りすぎると良い結果は生まないと判断してこちらの希望価格で早々に売却した。
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マンション売却 / 80m2
玄関に入る前に印象が良いように家の外のクモの巣やほこりを落として掃除。部屋、床、壁など屋内はリフォームしたのできれいだったが、ベランダの壁の汚れなども掃除した。
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マンション売却 / 84m2
内覧希望に仕事の都合を合わせて対応した。時間を合わせることで現役世代に見てもらいやすくした。
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土地（古家付き）売却 / 330m2
相続した住居だったので（相続人多数）、行政書士の方に紹介してもらった不動産屋におまかせした。
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土地（更地）売却 / 210m2
更地にするために荷物やゴミはほとんど自分で処理したので、取り壊しがトラブルなくスムーズにできた。
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一戸建て売却 / 130m2
隅々までキレイにし、フローは、ワックス掛けした。空調機は全て直ぐ使える状態で置いたままにした。
不動産会社を選んだ理由は？
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土地（古家付き）売却 / 500m2
売主（素人）に対して、不動産売却での初歩的なアドバイスや注意事項など細かく教えてくれる、相談に乗ってくれる。
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土地（更地）売却 / 210m2
最も、依頼に対しての回答が早く積極的だった。話が進んでからも営業マンが親身に話を聞いてくれた。
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土地（更地）売却 / 172m2
実績と誠実さで選んだ。簡単には売れる物件ではなく、頑張ってもらえないと売れない物件なので。
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土地（更地）売却 / 330m2
売却する土地の近くにあって、その土地の状況を熟知した会社であり、地元の評判が悪くないこと。
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土地（更地）売却 / 1500m2
担当者の人柄によるところが大きい。やはり丁寧に物事をするめてくれると信頼感が生まれる。
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マンション売却 / 100m2
希望額に近く、確実に販売でき最後まで安心できるところ。速く販売先を見つけられること。
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一戸建て売却 / 100m2
気が効く人が担当者かどうか。気が合わない人とはやり取りも多くなるので、耐えられません。
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マンション売却 / 70m2
担当者の人柄、また会社の雰囲気、豊富な知識、対応の速さ、細やかな報告の密度、対応。
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マンション売却 / 17m2
コンプライアンスを守り、顧客側に立って考えていただけるスタッフがいる会社。
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マンション売却 / 100m2
アフターサービスで早く対応してくれる事。営業担当者が有能で連絡が密な事。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 58m2
駅にも幹線道路にもショッピングモールにも近く、とても便利。
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マンション売却 / 64m2
JR吉塚駅まで歩いてゆけるし、バス便もたくさんあるので交通の便が良い。
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土地（古家付き）売却 / 232m2
一定程度の自然があり、交通の便はよい。また近所に、公共施設、店舗等も必要なものがある。
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一戸建て売却 / 200m2
閑静な住宅街で買い物にも便利であり、小さな子供をもつ家庭には最適な環境。
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マンション売却 / 60m2
適度な人通りがあり、住民自体も落ち着いていることから、街全体も歩いていて落ち着いている。
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一戸建て売却 / 120m2
歩いて駅にも近く、高速道路のアクセスもよく、商業エリアにも近い。
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土地（古家付き）売却 / 330m2
もともと住宅地であったが、大企業の撤退に伴い、平成に入ったころから過疎化がすすんでいた。土地代の安さからなのか介護施設やスーパーが建っており、将来的には再開発もすすめられている。
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土地（更地）売却 / 1500m2
長らくドーナツ化現象で寂れた所だが、昨今のコンパクトシティ等の考え方により、都市圏への近さやアクセス、駅前に総合病院が出来た事で、今後の需要増が見込まれる。
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土地（更地）売却 / 330m2
駅に近い（10分以内）。海、川、山、畑、水田、など自然環境が豊かで静かであること。駅の近くにスーパーなど日常生活に必要な商品の購入が容易なこと。
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一戸建て売却 / 100m2
近くに神社もあり、正月やお祭りでにぎわう一方、大きな商業施設までは歩いて２０分以上かかるところなので、車どおりが少なく平和だ。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 150m2
見積もりを出してくれた不動産屋の方々の話で、何を強みとして宣伝するかで、不動産の価値が変わってくると思ったから。
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土地（更地）売却 / 330m2
どのような不動産屋が近くにあるかわからなかったので、一括見積から良さそうなところを選択した。
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マンション売却 / 75m2
個別に各不動産店舗に査定依頼するのでなく、一括査定依頼したので、手間がかからずに済んだと思う。
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マンション売却 / 84m2
不動産ポータルサイトにはたくさんの物件が登録されており、いろんな条件検索ができたので、比較できる物件を探しやすかった。
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マンション売却 / 82m2
地域の不動産の価格に詳しく、丁寧な説明で色々提案をしてくれ安心してお願いできるところを選んだ。
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土地（更地）売却 / 450m2
不動産会社から貰った提案書に記載されていた周辺区画の相場額を上回る額を提示してもらったので決めた。
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土地（更地）売却 / 210m2
不動産会社の対応が良かったのでそこから情報を最大限に引き出せるよう努力したつもり。
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マンション売却 / 60m2
サイトは自分と同じような間取り、築年数で地域の住宅相場を調べるのに役に立った。
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土地（更地）売却 / 500m2
どれぐらいの価格で売却出来たら良いのか、その判断基準を本で調べた。
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土地（更地）売却 / 312m2
不動産ポータルサイトは様々な角度から情報収集ができて、判断材料が増えて参考になるので。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、福岡県での不動産売却経験者280名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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一戸建て
ＪＲ筑肥線/筑前前原
福岡県糸島市南風台１
3400万円台
3LDK
221.13m2
103.5m2
2010年4月
築16年5ヶ月
2026年04月
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一戸建て
糸島市コミュニティバス/有田
福岡県糸島市有田
900万円台
4DK
165.91m2
78.66m2
1985年1月
築41年8ヶ月
2026年04月
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一戸建て
ＪＲ筑肥線/美咲が丘
福岡県糸島市美咲が丘３
2200万円台
4LDK
227.84m2
128.0m2
1999年3月
築27年6ヶ月
2026年05月
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一戸建て
糸島市コミュニティバス/平原
福岡県糸島市曽根
1000万円台
3LDK
350.86m2
108.06m2
1985年4月
築41年5ヶ月
2026年05月
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一戸建て
糸島市コミュニティバス/銭瓶塚
福岡県糸島市曽根
1300万円台
5LDK
244.52m2
195.39m2
1986年9月
築40年
2026年06月
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一戸建て
ＪＲ筑肥線/加布里
福岡県糸島市加布里４
2800万円台
4LDK
181.7m2
102.06m2
2026年7月
築2ヶ月
2026年06月
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一戸建て
ＪＲ筑肥線/筑前前原
福岡県糸島市前原北３
3500万円台
4LDK
156.35m2
102.06m2
2026年7月
築2ヶ月
2026年05月
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土地
西鉄貝塚線/香椎花園前
福岡県福岡市東区香住ヶ丘１
3500万円台
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2026年09月
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一戸建て
ＪＲ筑肥線/美咲が丘
福岡県糸島市美咲が丘３
3000万円台
4LDK
227.21m2
109.3m2
2003年9月
築23年
2026年09月
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土地
ＪＲ鹿児島本線/門司
福岡県北九州市門司区上馬寄１
2700万円台
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195.06m2
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2026年08月
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一戸建て
平成筑豊鉄道/今川河童
福岡県行橋市大字矢留
300万円台
5DK
2347.97m2
140.94m2
1971年8月
築55年1ヶ月
2026年08月
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一戸建て
ＪＲ鹿児島本線/黒崎
福岡県北九州市八幡西区東鳴水４
1800万円台
3LDK+S
231.4m2
114.27m2
1996年7月
築30年2ヶ月
2026年08月
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一戸建て
ＪＲ鹿児島本線/門司
福岡県北九州市門司区柳町４
500万円台
2DK
203.04m2
117.59m2
1967年7月
築59年2ヶ月
2026年08月
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一戸建て
ＪＲ鹿児島本線/門司
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上２
3500万円台
4LDK
193.61m2
115.1m2
2026年3月
築6ヶ月
2026年08月
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マンション
西鉄バス/油山
福岡県福岡市城南区東油山４
1100万円台
3LDK
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2026年09月
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/九州工大前
福岡県北九州市戸畑区中原西１ ライフプラザ工大前弐番館
1000万円台
3LDK
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74.42m2
1989年7月
築37年2ヶ月
2026年08月
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/スペースワールド
福岡県北九州市八幡東区天神町 ブロッサム門田
1200万円台
4LDK
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84.28m2
1995年3月
築31年6ヶ月
2026年08月
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マンション
地下鉄空港線/藤崎
福岡県福岡市早良区西新７ パレスト・リッツガーデン百道
7700万円台
3LDK
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81.21m2
2017年4月
築9年5ヶ月
2026年08月
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マンション
地下鉄空港線/唐人町
福岡県福岡市中央区黒門 デュ・レジア大濠
3700万円台
1R
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35.56m2
2020年11月
築5年10ヶ月
2026年08月
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土地
ＪＲ篠栗線/篠栗
福岡県糟屋郡篠栗町津波黒２
1100万円台
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113.98m2
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2026年夏
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マンション
地下鉄空港線/福岡空港
福岡県糟屋郡志免町別府北１
2000万円台
4LDK
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1996年8月
築30年1ヶ月
2026年08月
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土地
ＪＲ鹿児島本線/春日
福岡県春日市紅葉ヶ丘東８
2000万円台
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2026年08月
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一戸建て
地下鉄空港線/福岡空港
福岡県糟屋郡志免町別府西２
6000万円台
4LDK
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2015年9月
築11年
2026年08月
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土地
西鉄貝塚線/名島
福岡県福岡市東区名島３
1000万円台
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2026年08月
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マンション
地下鉄七隈線/賀茂
福岡県福岡市早良区原５
4200万円台
3LDK
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2026年09月
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土地
西鉄天神大牟田線/高宮
福岡県福岡市南区皿山４
4000万円台
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2026年08月
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マンション
地下鉄空港線/室見
福岡県福岡市西区愛宕１
2000万円台
4LDK
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1982年6月
築44年3ヶ月
2026年08月
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土地
ＪＲ博多南線/博多南
福岡県春日市紅葉ヶ丘西６
2000万円台
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2026年08月
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土地
ＪＲ筑肥線/美咲が丘
福岡県糸島市神在東２
1000万円台
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2026年08月
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一戸建て
地下鉄七隈線/次郎丸
福岡県福岡市早良区有田１
6000万円台
3LDK
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2022年9月
築4年
2026年08月
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄空港線/藤崎
福岡県福岡市早良区西新７
3000万円
2LDK
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2026/9/9
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一戸建てを
お探しのお客様
西鉄バス/希望無し
福岡県那珂川市
4000万円
4LDK
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2026/9/8
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マンションを
お探しのお客様
西日本鉄道株式会社/下長尾停
福岡県福岡市城南区長尾２
500万円～1500万円
2LDK～3LDK
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2026/9/7
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ筑肥線/九大学研都市
福岡県福岡市西区今宿町
1500万円～2500万円
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2026/9/6
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土地を
お探しのお客様
西鉄天神大牟田線/春日原
福岡県春日市若葉台西６
5000万円～7000万円
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2026/9/6
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土地を
お探しのお客様
地下鉄七隈線/六本松
福岡県福岡市中央区六本松３
3500万円～4500万円
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2026/9/6
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マンションを
お探しのお客様
西鉄バス/希望無し
福岡県福岡市南区
2200万円
2LDK
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2026/9/4
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マンションを
お探しのお客様
西鉄バス/希望無し
福岡県福岡市南区
2000万円
2LDK
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50.0m2～70.0m2
2026/9/4
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マンションを
お探しのお客様
西鉄バス/長住四丁目
福岡県福岡市南区長住５
2000万円～3000万円
2LDK～3LDK
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2026/8/30
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄七隈線/賀茂
福岡県福岡市早良区原５
4000万円～5000万円
2LDK～3LDK
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2026/8/30
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2023-4-27
母親が老人ホームに入って以降、実家が空き家になっていたＳさん。空き家になって３年目の12月以降に売却すると税控除が受けられないことを知り、急遽年内の売却を決めました。施設に入っている母親名義の古い一戸建て、しかもスピード売却が条件と、不安要素を抱えていましたが、信頼できる不動産仲介会社に任せたところ約1カ月でスムーズに売却することができました。
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2022-5-29
夫の失踪で生活をリセットするため売却に踏み切った福岡市のSさん。コロナ禍の影響で売却活動が停滞しているうちに新居が完成し、ダブルローン期間が発生。家計の負担が増える中、売却活動で見直したこととは？期限を優先したマンションの売却活動、その成功の秘訣とは？
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2022-4-15
念願だった広いマンションの購入を決断し自己所有マンションの売却を同じ不動産会社に依頼したKさん夫妻。専属専任媒介契約から一般媒介契約に変更し、オープンハウスを実施して間もなく売却が決まりました。
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2022-4-15
卓越したコミュニケーション能力で、不動産会社や購入検討者との良い出会いを繰り返し、築年の古いマンションの売却を希望価格で成功させたYさん。そのスムーズな住み替えストーリーを紹介します。
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Q.
福岡県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
福岡県の中古マンションの売却価格相場は2,480万円で、専有面積（中央値）は72m2、築年数（中央値）は31年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
福岡県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
福岡県の中古一戸建ての売却価格相場は2,300万円で、建物面積（中央値）は110m2、土地面積（中央値）は214m2、築年数（中央値）は31年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
福岡県の土地の売却価格相場は1,992万円で、平米単価相場（中央値）は8.7万円/m2、土地面積（中央値）は222m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
福岡県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
福岡県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が104件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は福岡県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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850万円
福岡県北九州市小倉北区熊本３-16-1
ＪＲ日豊本線「城野」徒歩15分
3DK
57.95m2（17.52坪）（壁芯）
9.72m2
1991年5月
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980万円
福岡県北九州市小倉南区志徳２-4-19
北九州モノレール「企救丘」徒歩7分
3LDK
88m2（26.61坪）（壁芯）
13.01m2
1985年6月
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1180万円
福岡県久留米市中央町38-2
ＪＲ鹿児島本線「久留米」徒歩12分
3LDK
66.29m2（20.05坪）（壁芯）
9.7m2
1989年3月
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1200万円
福岡県福岡市東区西戸崎２
ＪＲ香椎線「西戸崎」徒歩8分
2LDK
57.38m2（壁芯）
13.82m2
1993年11月
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1380万円
福岡県福岡市南区鶴田１
ＪＲ博多南線「博多南」徒歩66分
4LDK
96.48m2
2.43m2
1983年8月
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1390万円
福岡県太宰府市都府楼南２
ＪＲ鹿児島本線「都府楼南」徒歩6分
3LDK
60.01m2（18.15坪）
8.79m2
1994年2月
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1480万円
福岡県福岡市南区平和４
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩39分
3LDK
81.3m2（24.59坪）（壁芯）
8.64m2
1978年9月
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1498万円
福岡県北九州市八幡西区瀬板１
ＪＲ鹿児島本線「陣原」徒歩14分
3LDK
70.1m2（21.20坪）（壁芯）
13.41m2
1991年10月
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1580万円
福岡県福岡市東区松田３
ＪＲ篠栗線「柚須」徒歩9分
3LDK
71.96m2（21.76坪）
13.45m2
1990年11月
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1590万円
福岡県福岡市城南区長尾５
地下鉄七隈線「七隈」徒歩25分
2LDK
59.36m2（17.95坪）（壁芯）
32.91m2
1989年8月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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900万円
福岡県直方市大字山部
ＪＲ筑豊本線「直方」徒歩8分
6LDK
420.9m2（登記）/144.4m2（登記）
1983年12月
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1050万円
福岡県宗像市泉ヶ丘２
ＪＲ鹿児島本線「赤間」徒歩24分
4LDK
198.58m2（60.07坪）/103.08m2（31.18坪）
1986年7月
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1290万円
福岡県福津市東福間６
ＪＲ鹿児島本線「東福間」徒歩7分
5DK
295.71m2（89.45坪）/59.67m2（18.05坪）
1971年12月
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1698万円
福岡県大牟田市沖田町467-9
ＪＲ鹿児島本線「大牟田」徒歩40分
4LDK
207.56m2（62.78坪）（登記）/124.07m2（37.53坪）（登記）
1992年7月
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1698万円
福岡県古賀市青柳町
ＪＲ鹿児島本線「古賀」徒歩54分
3LDK
131.78m2/82.8m2
1987年10月
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1898万円
福岡県福岡市南区若久２
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス31分停歩6分
4LDK
120.59m2/82.22m2
1993年12月
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1980万円
福岡県北九州市小倉南区葛原本町５
ＪＲ日豊本線「下曽根」徒歩23分
4LDK
119.52m2（36.15坪）（登記）/96.46m2（29.17坪）（登記）
2013年3月
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1980万円
福岡県福岡市早良区梅林７
地下鉄七隈線「梅林」徒歩19分
5LDK
321.01m2（登記）/199.23m2
1996年12月
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1999万円
福岡県糟屋郡須惠町大字旅石
3：宇美-新原-博多「東公園台一丁目」徒歩7分
4LDK
206.9m2（登記）/86.94m2（登記）
1985年12月
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2049万円
福岡県福岡市早良区早良４
西鉄バス「平尾新町」徒歩10分
4DK
323.57m2（実測）/119.5m2（実測）
1982年10月
売り出し中の土地の価格情報
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1320万円
ＪＲ日豊本線「朽網」徒歩27分
149.78m2（45.30坪）（登記）
29.2万円／坪
60％・184％
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1340万円
ＪＲ鹿児島本線「水巻」徒歩10分
171.14m2（51.76坪）（登記）
25.9万円／坪
70％・179％
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1499万円・1699万円
北九州モノレール「香春口三萩野」徒歩31分
159.91m2・168.89m2（実測）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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1599万円
ＪＲ鹿児島本線「枝光」徒歩34分
141.65m2（実測）
37.4万円／坪
50％・80％
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1680万円
ＪＲ日豊本線「安部山公園」徒歩14分
161.68m2（48.90坪）（登記）
34.4万円／坪
60％・176％
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1680万円
ＪＲ日豊本線「下曽根」徒歩14分
198.85m2（60.15坪）（登記）
28.0万円／坪
50％・80％
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1680万円
筑豊電気鉄道「今池」徒歩6分
188.31m2（56.96坪）（登記）
29.5万円／坪
50％・80％
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1699万円
ＪＲ鹿児島本線「折尾」徒歩12分
174.96m2（実測）
32.2万円／坪
60％・200％
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1740万円
筑豊電気鉄道「三ヶ森」徒歩4分
199.88m2（60.46坪）（登記）
28.8万円／坪
60％・200％
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1780万円
ＪＲ日豊本線「城野」徒歩10分
182.38m2（55.16坪）（登記）
32.3万円／坪
60％・156％
