不動産売却の基礎知識や知っておきたいコツを分かりやすく解説します。売却の体験談もご紹介。

神奈川県横浜市

【SUUMO】住まいの売却ガイド 神奈川県横浜市で不動産売却した方の体験談をご紹介します。今後の売却活動のご参考にしてください。

神奈川県横浜市保土ケ谷区Hさん(60代)/内見者は多いものの、なかなか売れないマンション。不動産仲介会社を替えたらすぐに購入希望者が現れ、売却成功!

離婚後、それまで住んでいたマンションを売却することになったHさん。1社目の不動産仲介会社ではなかなか成約に結びつかなかったため仲介会社を変更。2社目の担当者が提案するオープンハウスを実施したところ、あっという間に売却することができました。

神奈川県横浜市保土ヶ谷区Tさん(60代)/築15年のマンションを売却。購入時と同じ不動産仲介会社に託したことで大満足の結果に

神奈川県横浜市保土ヶ谷区のマンションに妻と住んでいたTさんは、実家の土地を相続したことから自宅を新築して住み替えることに。物件の購入先だった不動産仲介会社と媒介契約をし、約3週間後に売却をしました。

神奈川県横浜市Aさん(30代)/リフォーム済みの築17年のマンション。査定価格・住宅ローン残債を上回る価格で売却成立

神奈川県横浜市の中古マンションを購入し大規模なリフォームをして約1年後、売却を決めたAさん。約4カ月後に物件の良さを理解してくれた買い手に出会い、予想より早く、査定額より高く、売却が決まりました。

神奈川県横浜市青葉区Hさん(40代)/高齢の両親と同居するため、実家に住み替え。築2年のマンションを売却

横浜市の駅近マンションを購入して2年半。高齢の親に「一緒に住まないか」と相談を受け売却を決意。売却活動を開始して約半年、ステージング、オープンハウスを行い、購入時マイナス200万円で売却が決まりました。

神奈川県横浜市都筑区Mさん(50代)/家族6人で暮らした6LDKの広い一戸建て。子どもの独立後マンションに住み替え

家族が多く広い一戸建てに暮らしてきたMさんですが、妻とふたりで暮らすためマンションへ住み替えを決意。6500万円で売り出しました。希望額の6000万円以上で売却できたMさんが行った販売活動中の判断は

神奈川県横浜市Yさん(30代)/夫婦共有名義のマンションを離婚で売却。不動産仲介会社が買取り夫婦のペアローンを完済

ペアローンを組んでマンションを購入した30代の夫婦。離婚が決まってもペアローンは一本化することは難しく、縁が切れないことから妻は売却を決意。不動産仲介会社に買い取ってもらいペアローンを完済しました。

神奈川県横浜市Oさん(60代)/利便性の良い新築マンションに住み替えるため、郊外ニュータウンの一戸建てを売却

郊外の一戸建てを売却し、利便性の良い新築マンションに住み替えたOさん。売り出し開始後の反響が少なかった上、法定点検で不具合が発覚するなど、想定外の事態に見舞われましたが、無事、新築マンションの決済日に間に合うよう売却することができました。

神奈川県横浜市Bさん(60代)/相続した土地の一部が国有地。不動産会社の協力でさまざまな手続きをクリアし売却

母親が亡くなり、神奈川県横浜市の築40年超の一戸建てを相続したBさん。売却を決めた後に、敷地の一部が国有地だったことがわかります。測量や登記、ご近所との話し合いなど様々な手続きが必要となりましたが、結果的に査定額以上の価格で売却することができ…

神奈川県横浜市中区Aさん(60代)/子どもたちの独立と別荘の相続を機に、自宅マンションを売却

子どもの独立というライフステージの変化に合わせて、神奈川県横浜市の広いマンションの売却を決意したAさん。築33年の古い物件を売却する際に心掛けたこととは?

神奈川県横浜市Kさん(30代)/築31年の実家を売却。病気の父が暮らしやすいマンションに住み替え

病気になった父が暮らしやすいマンションへ住み替えるため、横浜市にある築31年の一戸建てを売却することに。売却前に気に入ったマンションを購入でき、両親は大満足。買い先行のメリット・デメリットとは?

神奈川県横浜市Sさん(60代)/10年前に相続した実家の維持費は年間100万円。コロナ禍を機に不動産仲介会社に売却

相続した横浜市の実家の土地と家を約10年間所有していたSさん。維持費や税金が高く、コロナ禍をきっかけに売却を決意。不動産仲介会社3社に価格と売り方を提案してもらい、買取でスムーズに売却ができました。

神奈川県横浜市Oさん(40代)/売却成立まで9カ月。500万円も値下げすることになった駅近・築浅の大規模マンション

横浜市内・駅近・築3年のファミリー向け大規模マンションの売却体験談。良い条件にもかかわらずなかなか買い手が現れず500万円も値下げして、9ヶ月後にようやく売却。スムーズに売れなかったのはなぜでしょうか。

神奈川県横浜市Eさん(60代)/離婚を前に、借り手がつかない築28年のマンションを建築会社に売却

賃貸に出していた横浜市のマンションに借り手が現れず、管理費が負担に。離婚を考えていたEさん夫妻は、賃貸を諦め、財産分与のため売却して資金調達しておくことに。築28年のマンションが短期で売れた理由は?

神奈川県横浜市南区Nさん(50代)/介護付き有料老人ホームへ入居する母の代理で、築36年の実家を売却

介護付き有料老人ホームへの住み替えを決めた母の代理で、築36年、鉄筋2階建て二世帯住宅の売却を行ったNさん。間口が狭く、奥行きの広い260㎡の土地を売るために不動産仲介会社から提案された販売戦略とは?

神奈川県横浜市Rさん(50代)/築40年150平米の一戸建て。母から家族信託を受けて8300万円で売却

家族信託を受け、横浜市にある150㎡・5LDKの一戸建てを売却したRさん。査定より300万円高く、8300万円で売却に成功。家族信託や3000万円特別控除などをうまく利用するために気を付けたことを紹介します。

神奈川県横浜市青葉区Sさん(50代)/「ペットを飼いたい!」妻と娘の願いのため、庭のない一戸建てから住み替え

「ペットをのびのびと庭で遊ばせたい」という妻と娘の願いを叶えるために、築19年の一戸建てを売却し、土地を購入して庭付きの注文住宅を建てたSさん。売却と購入の同時進行の住み替えストーリーです。

神奈川県横浜市Tさん(60代)/単身赴任生活から3年。息子の独立を機に、夫婦で暮らせる住み替えを決断

息子が独立したことで、平日は自宅と単身赴任先でそれぞれ1人暮らし状態になってしまったTさん夫妻。また一緒に暮らせるよう自宅を売却し、他県で新しい住まいを購入するまでの住み替え体験談です。

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