実家の相続税の計算方法や納期限、納付方法、相続税の軽減措置や使える特例など、実家を相続した際に知っておきたい基本的な情報をチェックしておきましょう。実家を相続する際の注意点もあわせて解説します。

家の相続手続きと期限、相続税の計算方法、売却時の特例制度について詳しく解説。相続放棄や相続登記の義務化、配偶者居住権、よくあるトラブル事例と対策まで、家の相続に関する重要なポイントを紹介します。

相続した土地を3年以内に売却するといいと言われているのは、売却益に課税される譲渡所得税が軽減できる特例が使えるから。制度を知らないと税負担が大きくなってしまうので、特例の概要だけでも知っておきましょう。

実家の売却は相続前、相続後のどちらがいいのでしょうか。知っておきたい税金や特例、確定申告のことなどを、税理士法人タクトコンサルティングの監修で解説します。

家の売却や転居に伴い、仏壇の処分や買い替えが必要になることもあります。とはいえ、ゴミとして出すのは気が引けるもの。そこで本記事では、専門家の解説とともに、ご先祖様を祀ってきた大切な仏壇を処分する方法を紹介します。

親から相続した実家を売却したときに使える空き家特例など、相続にはいくつかの期限があります。まずは売却一括査定で実家の価値を知るところから始めましょう。

家の売却を成功させるための流れや費用、税金、注意点などをSUUMOが徹底解説。初心者でも安心して売却を進められる完全ガイドです。

田村淳さんに、幼少期からの家庭でのコミュニケーションの記憶や、自身の母親のがん発覚をきっかけに死を考えたお話を、実家じまい・墓じまい・相続・家族との関係性などの観点を絡め語っていただいた記事です。

相続登記を自分で行うには相続や登記に関する知識が必要で大変です。司法書士に依頼する方がスムーズに進められますが、自分で行いたいという人も多くいると思います。この記事では自分で相続登記を行いたいと考えている方に向けて、相続登記の大変さを知っ…

家を相続した場合・相続したいと思った場合にはさまざまな手続きが必要になります。どんな手続きをどのような手順で進めていけばいいのか詳しく紹介します。

相続放棄した家の解体費用、資金調達方法、放棄後のリスクと解決策について詳しく解説。

登記とは、不動産や会社などの権利や情報を登記簿に記録し、公に示す制度です。登記を申請する際に法務局に提出する書類を「登記申請書」と言います。この記事では、不動産の所有者が死亡し、それを妻や子供に相続する際に行う「相続の所有権移転登記」を一…

血縁者や配偶者が亡くなると、遺産相続が発生します。どのような手続きを要するのかや、専門家に任せるべきかどうかを判断するポイント、自身で手続きする場合の手順などについて紹介します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド|住宅ローンを返済し終え、融資を受ける際に担保にしていた不動産から抵当権を解除する手続きが抵当権抹消登記です。必要なコストや必要となる場面、放置するリスクなどについて紹介します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜全国的に空き家が増加している昨今、空き家を放置しておくと、事故や犯罪などのリスクに加えて税制上でも不利になります。ここでは、空き家問題の現状と空き家増加の要因、リスクと有効な対策を紹介します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜古い家を売る4つの方法を紹介します。また税金対策についても解説しています。売却の注意点やコツを把握して、古い家を賢く売りましょう。「古い家を処分したい」「査定の流れを知りたい」という方は参考にしてください。

不動産の生前贈与には、、相続税の節税効果が得られる可能性があります。本記事では、贈与と相続の違いやそれぞれのメリット・デメリット、生前贈与に適したケース、贈与における特例、生前贈与に必要な手続き・書類、かかる税金、生前贈与を行う際の注意点…

実家はどうやって処分する？注意点や生前売却のメリットを解説

相続した実家をどのように処分・活用すれば良いのか悩んでいる人も多いでしょう。活用法としては自分で住む、賃貸、売却といったものが考えられます。実家相続時の5つの対応策と3つのやってはいけないことを解説します。

共有名義とは、1つの不動産に対して、複数人が所有者として登記されている状態をいいます。不動産の相続や住宅ローン契約などで、共有名義を選択することは少なくありませんが、それぞれにメリット・デメリットがあり、売却時には注意も必要です。本記事では…

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜マンションを相続すると名義変更のために所有権保存登記などの手続きが必要。相続発生から納税までのダンドリを紹介するほか、相続税の控除や節税、相続トラブルを防ぐノウハウや遺言書について紹介。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜「空家法」の改正法が2023年12月に施行され、空き家の放置が以前にも増してリスクをもたらすようになりました。さまざまな問題を引き起こしかねない空き家は、できる限り早く売却するのがおすすめです。本記事では、空き家の売…

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜実家の建物や土地など、不動産の相続の際には、名義変更をはじめさまざまな手続きが発生します。相続の流れや相続税の計算方法、節税や複数の人で相続する場合のノウハウを紹介します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜マンションを売却して利益がでると税金がかかりますが、各種特例などを使えば税金がゼロになったり、売却で損した分を取り戻したりできる場合もあります。マンション売却で使える税制と控除を紹介します。

梅宮アンナさんは父・梅宮辰夫さんを亡くした後、神奈川県真鶴町の家に移住。ところが暮らしてみると、高額の維持費やリノベーション代など厳しい現実があったといいます。相続から実家売却（実家じまい）という結論に至るまでの経緯と心境を伺いました。

相続地獄を経験した経済アナリストの森永卓郎さんに、相続にまつわる作業や手続きで大変だったこと、相続する側が事前に準備しておくべきことなどを伺いました。

親が高齢になるにつれ、気になる「実家の片付け問題」。でも、親と離れて暮らす人にとって帰省は多くて年に数回、着手するのは難しいのが実情。今回は実家の片付け経験があるcoyukiさんから、「年末年始でできること」を中心にアドバイスをいただきました。

相続放棄は、借金が多いなどの理由で「すべての財産を相続しない」と家庭裁判所に申し込むことです。この記事では、相続放棄ができない事態に陥らないよう、相続放棄の流れや注意点をわかりやすく解説します。

７年前に母が亡くなり、千葉県佐倉市の築50年の実家を相続したＮさん。空き家状態にしていましたが、地元で不動産会社を営む同級生に相談したところ、家財の廃棄など一切を含め400万円で買い取りたいと嬉しい提案が……。

東京都に住むＴさんは、両親が住んでいた広島県広島市の一戸建てを相続しました。売却にあたり、一括査定で返事があった地元不動産会社に仲介を一任。東京と広島という遠隔地でしたが、わずか２週間で想定価格のほぼ上限で売却することができました。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜相続予定の実家、相続前に家を売るのと、相続後に売るのとではどちらが節税になるのでしょうか？売却益・売却損が出たときの税制上の特典や知っておきたい特別控除など、実家の処分についてポイントを解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産を相続したら、「相続登記」という所有者の名義変更手続きをしなければなりません。このSUUMOの記事では、相続登記の流れ、必要書類、費用などについて解説。 相続登記の内容を理解し、早めの手続きをするようにしましょ…

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産売却で利益が出たら税金がかかるが、この税金を譲渡所得税という。この記事では、譲渡所得税とは何なのかや計算方法、更に節税ポイントや申告手続きなどを詳しく解説する。

鹿児島県に住む祖父が亡くなり、母方の実家を相続したUさん。800万円で売り出しますが、反響がなく、700万円で買取してもらうことに。一般的に仲介より低い売却額になりますが、確実に売れる買取を選びました。

妻の実家の売却を手伝うことになったSさん。自身の実家の売却経験から、売り出し価格の設定や、購入希望者との値段交渉などの面で妻を支えるつもりでしたが、話は急転直下、あっという間に進んでいきました。

母が亡くなり、広島市の土地と築50年の古家を姉が相続。代理で売却活動を進めたHさんですが、値下げもせず古家の解体もすることなく、約2ヶ月でスピーディな売却が実現しました。

築50年以上のマンション（2DK・48平米）を1080万円で売却でしたNさん。信頼できる不動産仲介会社の担当者に一任し、2週間で売却完了。不動産仲介会社にお任せで行う販売活動のメリット・デメリットとは

亡くなった父が所有していた神奈川県三浦郡の古家付き土地を相続。大手不動産仲介会社と契約し、値下げを重ねるも、2年経っても買主は見つからず。最終的には地場の不動産会社に買い取ってもらうことになりました。

地元の北海道函館市を離れ首都圏で暮らしていたNさん。母親が亡くなり、実家を相続しましたが、遠方でなかなか足を運べません。そこで昔から付き合いのある地元の不動産会社に依頼し無事売却することができました。

母方の伯母（おば）が生前住んでいたマンションの処分を任されたAさん。築年数の古さや維持管理の手間などを考えて売却を決意しました。自己所有ではない、親族からの相続物件の売却ということで心身に負担がかかることもあったといいます。終活が叫ばれる現…

富山県射水市の雑種地（休耕田）を相続したNさん。一戸建て住宅を建てるには広すぎる売りにくい土地でしたが、価格の設定を工夫し、不動産仲介会社が買い手をみきわめ直接交渉し、約半年で売却が成立しました。

混同しやすい不動産の「譲渡」や「贈与」「相続」との違いとともに、不動産を譲渡する流れや譲渡所得税について解説します。

夫が亡くなり、愛知県名古屋市の築10年のマンションを売却することになったWさん。売り出したその週末、早速内見に訪れた1組目が購入を希望。強気の売り出し価格から90万円値下げしてのスピード成約となりました。

義母が亡くなり、夫婦で都会に移住しようと、長野県松本市の土地と一戸建てを売却することにしたMさん。値下げすることなく売り出しから10日で売却が決まり、査定額のつかなかった築古の実家もそのまま引き渡すことができました。

家を売買する大きなきっかけとなる「相続」。今回は映画サイト「破壊屋」ギッチョさんに、おすすめの「相続映画」をマニアックな視点で解説していただきました。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜相続した不動産を売却するコツは？株式会社リクルート（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：北村吉弘、以下リクルート）が運営する『SUUMO』では、不動産売却を検討する人および実施した人の意識と行動に関する調査を実施…

実家のあった100坪の土地の一角に一軒家を建て、妻と2人で住んできたTさんは、両親が他界したのを機に「古家付き土地」として売り出すことに。スムーズな売却に成功しました。

母が亡くなり、共有名義の実家の売却を決めた姉妹。2社の不動産仲介会社に依頼し、550万円で売却成功。不動産会社に名義変更の手続きや優遇される制度を教えてもらい、活用しました。

親が亡くなり、東京都心に立つビルの１，２階部分をきょうだい３人で相続したＳさん。2019年、都内の不動産が高騰してきたこともあり、売却を決意しました。場所と時期に恵まれ、売り出し後、あっというまに買い手がついたそうです。

京都府京都市中京区の駅近にある「値段がつけられない、買い手がつかない」袋地の活用に困っていたKさん。隣接地を不動産会社が買ったと知り「今がチャンス」と直接交渉して、希望額での売却に成功しました。