不動産売却の基礎知識や知っておきたいコツを分かりやすく解説します。売却の体験談もご紹介。

東京都新宿区

【SUUMO】住まいの売却ガイド 東京都新宿区で不動産売却した方の体験談をご紹介します。今後の売却活動のご参考にしてください。

東京都新宿区Kさん(50代)/購入時6000万円のタワーマンションが1億円以上に値上がり。売り時を逃さず売却

タワーマンションが購入時の倍に値上がり、売却を決めたKさん。不動産仲介会社と専任媒介契約を結び、1億1980万円で売却。不動産売却を何度も経験したKさんが、心がけている良い不動産仲介会社の選び方とは。

東京都新宿区Aさん(40代)/一人暮らしの伯母(おば)から自宅マンションを遺贈された甥(おい)。相続物件の売却の大変さとは?

母方の伯母(おば)が生前住んでいたマンションの処分を任されたAさん。築年数の古さや維持管理の手間などを考えて売却を決意しました。自己所有ではない、親族からの相続物件の売却ということで心身に負担がかかることもあったといいます。終活が叫ばれる現…

東京都新宿区Kさん(50代)/都心に購入した投資用マンション。サブリースから集金代行に切り替えて売却に成功

東京都新宿区に投資用マンションを買ったKさんは、相場が上昇傾向のなか「売り時を見失わないうちに」と物件を手放すことに。不動産管理会社との契約をサブリースから集金代行に切り替え、理想の価格で売却しました。

東京都新宿区Sさん(50代)/不採算だった投資用マンション。マンション相場の上昇に合わせオーナーチェンジで売却

東京都新宿区にある、築18年の単身者向け投資用マンションを売却することになったSさん。投資用マンションは、自宅を売却する場合とは何が違う?

東京都新宿区Kさん(50代)/再建築不可の古家付き土地を相続。隣家に交渉して売却成功!

東京都新宿区にある築約50年以上の実家を相続したKさん。立地条件はいいものの、建て替えができない再建築不可物件で、買い手を探すのが難しいことから不動産仲介会社が隣人に交渉し、売買契約が成立した。

東京都新宿区Aさん(40代)/「離婚から10年後に売る」。取り決めにしたがい、前妻との共有名義マンションを売却

前妻と共有名義のマンションを、離婚から10年後に売却すると決めていたAさん。実際に売却活動をスタートしてみると、双方の意見調整に手間取り、不動産仲介会社選びや税金の問題など、戸惑うことも多かったといいます。

東京都新宿区Aさん(30代)/独身時代から暮らしたワンルームマンションをスピード重視で売却

妻の妊娠がわかり、約7年住んだ東京都新宿区のマンションを売却することにしたAさん。周辺の相場が上がっていたため強気の価格で売り出しましたが、コロナ禍が重なり、なかなか売却は進展しません。そこに現れた内見希望者とは?

東京都新宿区Tさん(50代)/1人住まいの80代父の住み替え。広すぎる実家を解体し更地にして売却

実家の母親が亡くなり、父は一人で住むには広すぎる古屋から、娘と近居できるコンパクトマンションに住み替えを決断。古屋は解体し更地にして売却を開始、高額物件だけに焦らず待って1年後に売却が成立した。

東京都新宿区Aさん(50代)/都心不動産の高騰を機に、都心から郊外の暮らしへとチェンジ

最近、住んでいる東京都心のマンションの価格が高騰していると知ったAさん。新しいライフスタイルを実現するために今のマンションを売ることを決意し、3ヵ月後に見事売却に至りました。

東京都新宿区Aさん(50代)/賃借人が退去し、空き家になった築35年の一戸建てを売却

新宿区の一戸建てを賃貸に出していたAさんは、2019年の賃借人の退去を機に売却を決めました。コロナ禍での不動産売却でしたが、想像以上に早い期間、想定以上の価格で成約。売却成功のポイントは?

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