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山梨県の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

山梨県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!山梨県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

山梨県で不動産売却をご検討中の方へ
まずは簡単・無料の査定依頼で査定価格を比較しよう!

山梨県の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    650 万円
  • 専有面積
    64
    (中央値)
  • 築年数
    29
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    816万円
  • 平米単価相場
    3.1万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    240
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    1405万円
  • 建物面積
    112
    (中央値)
  • 土地面積
    243
    (中央値)
  • 築年数
    29
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

山梨県での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~1年未満
      26%
    • ~半年未満
      20%
    • ~3ヶ月未満
      17%
    • ~2年未満
      17%
    • ~1年半未満
      11%
    • その他・当てはまるものがない
      9%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      49%
    • 2社
      23%
    • 3社
      23%
    • 4社
      6%
    • 5社
      0%
    • その他・当てはまるものがない
      0%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • 家族のライフステージの変化
      29%
    • 物件を相続した
      20%
    • その他・当てはまるものがない
      17%
    • 同居する家族の人数が変化した
      11%
    • 離婚や死別で住む家を考え直した
      11%
    • 転勤・転職
      9%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      57%
    • 不動産価格の相場の動き
      23%
    • 建物の築年数
      17%
    • 税制を考えて
      11%
    • 会社や学校のスケジュール
      6%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      87%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      7%
    • 売却に合わせてリフォームした
      7%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      17%
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      17%
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      14%
    • 内覧の為に、部屋を清掃した
      11%
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      34%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      20%
    • スタッフの提案力
      6%
    • 会社の評判(口コミ)
      6%
    • スタッフの人柄
      3%
    • スタッフの販売力
      3%
    • その他・当てはまるものがない
      63%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 自然環境がよい
      26%
    • 商業施設・買物する施設が多い
      11%
    • 交通の便がよい
      11%
    • 治安がよく、安全性が高い
      9%
    • 子育てしやすい
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      37%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、山梨県での不動産売却経験者35名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、山梨県での不動産売却経験者35名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

山梨県での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • 土地(更地)売却 / 200m2
    急がずに、時間をかけて売却したことで期待以上の価格で売れた。
  • 土地(更地)売却 / 220m2
    手続き等、信頼できる不動産業者にお願いすることを重視した。
  • 一戸建て売却 / 53m2
    住むには耐えない空き家状態の家を、これ以上経費(解体費)がかからないように引き渡した感じです。
  • マンション売却 / 49m2
    別荘として利用していたので、部屋の清掃、カーテンの洗濯などで痛みが少なく見えるようには工夫はした。
  • 土地(古家付き)売却 / 160m2
    掃除をしっかりやることと、壊れた部分の修理。庭を綺麗にした。
  • 一戸建て売却 / 240m2
    家の中の清掃を行い、傷やクロスの手直しをしてもらった。
  • マンション売却 / 103m2
    収納が多いのが売りの物件だったので、なるべく扉の内部も見せたく、頑張って整頓した。
  • 土地(古家付き)売却 / 90m2
    複数の不動産業者に査定を依頼し、希望の金額になるよう交渉した。
  • 一戸建て売却 / 200m2
    建物が古いので土地の価格に上乗せせず、修繕は買主が負担することで折り合った。
  • 一戸建て売却 / 170m2
    田舎の一軒家なので、地元密着の不動産会社に頼むことで、多くの情報を集めてもらった。

不動産会社を選んだ理由は?

  • 土地(更地)売却 / 220m2
    面倒な手続きも、迅速に誠意を持って対応してくれる会社を選んだ。
  • 土地(更地)売却 / 150m2
    昔からある地元の不動産会社の方が、地元に強い気がしたため。
  • 土地(古家付き)売却 / 1000m2
    正しい最新の情報を多く持ち、誠実に対応してくれるところ。
  • 土地(更地)売却 / 100m2
    信頼できる社員の方や創業年数、経験が豊富な方がいるかどうかなどを重視した。
  • 一戸建て売却 / 53m2
    全国的な知名度も大事かもしれないが、不動産所在地の地域密着の企業を調べて選んだ。
  • 土地(古家付き)売却 / 160m2
    どこが良いのかわからなかったので、知人に紹介されたところを選んだ。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    人柄、アフターサービス、田舎での売却のためあまり会社がなく選択肢があまりなかった。
  • 土地(更地)売却 / 300m2
    地元で古くから実績があって、敏腕スタッフがいる。
  • マンション売却 / 103m2
    積極的に買い手を探してくれる。最後まで面倒見てくれる。オープンハウスの時、上手にアピールしてくれる。
  • 土地(古家付き)売却 / 90m2
    担当スタッフによるプレゼン力により納得できるかどうかを重視した。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • 土地(古家付き)売却 / 600m2
    自然に恵まれ、広い土地。駅前に位置し、交通の便が良い。
  • 土地(更地)売却 / 150m2
    田舎なので交通の便は悪いが、川や山など自然には恵まれている。
  • 一戸建て売却 / 250m2
    自然の中でありながら、特に不便さもない、バランスの良さがある。
  • 土地(更地)売却 / 100m2
    人通りが割と多く、治安が良く、安全とされているのがいいところかと思います。
  • 一戸建て売却 / 53m2
    小学校が近い 医療施設が充実している。静かな住宅地で公共施設も近い。
  • 土地(古家付き)売却 / 200m2
    駅に近く文教施設が豊富。若者が数多く住み、街の活力が溢れている。
  • 一戸建て売却 / 120m2
    山梨の有名な温泉がある。家からリニア新幹線の試験運転や富士山も見ることができる。周りには葡萄農家や桃農家が多くあるので、よく貰えますし、購入するときもかなり安く譲ってもらえる。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    空気がキレイ、景色良い、水がおいしい、ホッとできるエリア。
  • マンション売却 / 103m2
    最寄り駅からは少し離れるが、喧騒からは逃れられ、比較的静か。コンビニやドラッグストアが近くにあり、大規模ショッピングモールまでもさほど遠くなかった。建物の南側には施設の大きな駐車場があり、高い建物に日光を遮られる心配がなかった。
  • 土地(古家付き)売却 / 90m2
    山に近く、眺望がよい。都会の喧騒を離れて子育てもしやすい環境。

不動産売却で参考になった情報源について

  • 土地(古家付き)売却 / 600m2
    地元の友人、知人からの情報。田舎だと大手の業者でもエリア外扱いだった。
  • 土地(更地)売却 / 220m2
    売買事例、知人からの情報、不動産価格比較サイト。
  • 土地(更地)売却 / 100m2
    信頼している友達や知り合いの情報だとこちらも安心できるので。
  • 一戸建て売却 / 53m2
    不動産売却サイトの情報と、自分の投資経験。
  • マンション売却 / 49m2
    取り立てて参考にした情報はないが、近隣の売買価格については参考にした。
  • 土地(古家付き)売却 / 160m2
    不動産屋の担当者による説明、新聞の不動産のチラシ。
  • 一戸建て売却 / 96m2
    不動産屋が地元の多くの情報をもっており、参考にした。
  • 一戸建て売却 / 250m2
    地元の不動産業者が一番情報を持っているし、的確なアドバイスをくれる。
  • マンション売却 / 103m2
    同じエリアの同規模マンションの売り出し価格を掲載している近隣の不動産会社ホームページ。
  • 土地(古家付き)売却 / 90m2
    基本的にはネットにて情報収集をした上で、店舗にて担当に質問をした。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、山梨県での不動産売却経験者35名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

山梨県の不動産売却査定会社一覧

  • ロゴ画像
    (株)エスティケイ

    創業30年の地域密着の会社です。無料査定・高価買取・税金関係・住替え先など徹底サポート致します。

    • -
    • 山梨県甲府市飯田2-4-1
    山梨県の売却実績
    -
    山梨県でお探しのお客様
    -
  • ロゴ画像
    シャーメゾンショップ (株)オー・エム・シー

    簡易査定は略式報告です。訪問査定を最重要視しており、お困りの方や売却を本気の方にお勧めします。

    • JR中央線/甲府 より3.5Km
    • 山梨県甲府市下飯田1-3-17
    山梨県の売却実績
    -
    山梨県でお探しのお客様
    -
  • ロゴ画像
    ハウスドゥ甲府昭和通り(株)ドミール

    ハウスドゥ 昭和通りでは中央市、甲府市、甲斐市の不動産査定を無料で行っております。

    • -
    • 山梨県中巨摩郡昭和町西条4309-1
    山梨県の売却実績
    -
    山梨県でお探しのお客様
    -
  • ロゴ画像
    LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

    不動産売却は信頼と実績のブランド「LIXIL不動産ショップ」にお任せください。

    • JR中央線/甲府 より3.5Km
    • 山梨県甲府市徳行3-4-24
    山梨県の売却実績
    -
    山梨県でお探しのお客様
    -

山梨県の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    山梨県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    山梨県の中古マンションの売却価格相場は650万円で、専有面積(中央値)は64m2、築年数(中央値)は29年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    山梨県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    山梨県の中古一戸建ての売却価格相場は1,405万円で、建物面積(中央値)は112m2、土地面積(中央値)は243m2、築年数(中央値)は29年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    山梨県の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    山梨県の土地の売却価格相場は816万円で、平米単価相場(中央値)は3.1万円/m2、土地面積(中央値)は240m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    山梨県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    A.
    山梨県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が4件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は山梨県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

山梨県の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 350万円
    山梨県甲府市愛宕町
    JR身延線「金手」徒歩4分
    3DK
    70.5m2(21.32坪)(登記)/58.53m2(17.70坪)(登記)
    1975年9月
    LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
  • 450万円
    山梨県南アルプス市有野
    JR中央線「塩崎」徒歩73分
    6DK
    265.66m2(80.36坪)(登記)/115.07m2(34.80坪)(登記)
    1982年1月
    LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
  • 450万円
    山梨県甲斐市天狗沢
    JR中央線「竜王」徒歩44分
    3K
    208.59m2(63.09坪)(登記)/57.96m2(17.53坪)(登記)
    1974年9月
    LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
  • 500万円
    山梨県笛吹市石和町東高橋
    JR身延線「南甲府」徒歩39分
    7DK
    187.5m2(56.71坪)(登記)/122.55m2(37.07坪)(登記)
    1979年2月
    LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
  • 505万円
    山梨県甲府市湯村2-1403-4
    JR中央線「甲府」徒歩34分
    3DK
    270.59m2(81.85坪)(登記)/66.24m2(20.03坪)(登記)
    1969年11月
    LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
  • 560万円
    山梨県甲府市貢川本町
    JR中央線「甲府」徒歩40分
    5DK
    167.44m2(50.65坪)(登記)/72.04m2(21.79坪)(登記)
    1969年1月
    LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
  • 570万円
    山梨県笛吹市一宮町一ノ宮
    JR中央線「山梨市」徒歩70分
    6LDK
    129.72m2(39.24坪)(登記)/144.69m2(43.76坪)(登記)
    1982年5月
    LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
  • 650万円
    山梨県南アルプス市浅原409-5
    JR身延線「東花輪」徒歩35分
    3LDK
    130.19m2(39.38坪)(登記)/72.87m2(22.04坪)(登記)
    1986年11月
    (株)エスティケイ
  • 650万円
    山梨県甲府市青沼3
    JR身延線「南甲府」徒歩12分
    4DK
    134.87m2(40.79坪)(登記)/100.56m2(30.41坪)(登記)
    1975年6月
    (株)エスティケイ
  • 650万円
    山梨県甲府市荒川1
    JR中央線「竜王」徒歩34分
    3DK
    95.01m2(28.74坪)(登記)/59.61m2(18.03坪)(実測)
    1979年9月
    (株)エスティケイ

売り出し中の土地の価格情報

価格
所在地
沿線・駅/駅徒歩
土地面積
坪単価
建ぺい率・容積率
  • 100万円
    JR中央線「甲府」徒歩30分
    427.16m2(129.21坪)(登記)
    0.8万円/坪
    60%・100%
    LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
  • 110万円
    JR中央線「東山梨」徒歩14分
    111.74m2(33.80坪)(登記)
    3.3万円/坪
    70%・200%
    (株)エスティケイ
  • 120万円
    JR中央線「甲府」徒歩92分
    165m2(49.91坪)(登記)
    2.5万円/坪
    70%・200%
    LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
  • 120万円
    富士急行「河口湖」徒歩99分
    632m2(191.17坪)(登記)
    0.7万円/坪
    20%・40%
    LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
  • 128万円
    JR中央線「甲府」徒歩30分
    52.89m2(15.99坪)(登記)
    8.1万円/坪
    60%・200%
    LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
  • 150万円
    JR身延線「金手」徒歩14分
    145.56m2(44.03坪)(登記)
    3.5万円/坪
    60%・200%
    LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
  • 150万円
    JR中央線「竜王」徒歩57分
    334.4m2(101.15坪)(登記)
    1.5万円/坪
    50%・80%
    LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
  • 150万円
    JR中央線「竜王」徒歩55分
    215.15m2(65.08坪)(登記)
    2.4万円/坪
    60%・100%
    LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
  • 240万円
    JR身延線「市川大門」徒歩57分
    777m2(235.04坪)(登記)
    1.1万円/坪
    70%・200%
    LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
  • 250万円
    JR身延線「東花輪」徒歩32分
    157.41m2(47.61坪)(登記)
    5.3万円/坪
    70%・200%
    LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

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