山梨県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！山梨県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
17%
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
17%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、山梨県での不動産売却経験者35名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、山梨県での不動産売却経験者35名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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土地（更地）売却 / 200m2
急がずに、時間をかけて売却したことで期待以上の価格で売れた。
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土地（更地）売却 / 220m2
手続き等、信頼できる不動産業者にお願いすることを重視した。
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一戸建て売却 / 53m2
住むには耐えない空き家状態の家を、これ以上経費（解体費）がかからないように引き渡した感じです。
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マンション売却 / 49m2
別荘として利用していたので、部屋の清掃、カーテンの洗濯などで痛みが少なく見えるようには工夫はした。
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土地（古家付き）売却 / 160m2
掃除をしっかりやることと、壊れた部分の修理。庭を綺麗にした。
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一戸建て売却 / 240m2
家の中の清掃を行い、傷やクロスの手直しをしてもらった。
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マンション売却 / 103m2
収納が多いのが売りの物件だったので、なるべく扉の内部も見せたく、頑張って整頓した。
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土地（古家付き）売却 / 90m2
複数の不動産業者に査定を依頼し、希望の金額になるよう交渉した。
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一戸建て売却 / 200m2
建物が古いので土地の価格に上乗せせず、修繕は買主が負担することで折り合った。
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一戸建て売却 / 170m2
田舎の一軒家なので、地元密着の不動産会社に頼むことで、多くの情報を集めてもらった。
不動産会社を選んだ理由は？
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土地（更地）売却 / 220m2
面倒な手続きも、迅速に誠意を持って対応してくれる会社を選んだ。
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土地（更地）売却 / 150m2
昔からある地元の不動産会社の方が、地元に強い気がしたため。
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土地（古家付き）売却 / 1000m2
正しい最新の情報を多く持ち、誠実に対応してくれるところ。
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土地（更地）売却 / 100m2
信頼できる社員の方や創業年数、経験が豊富な方がいるかどうかなどを重視した。
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一戸建て売却 / 53m2
全国的な知名度も大事かもしれないが、不動産所在地の地域密着の企業を調べて選んだ。
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土地（古家付き）売却 / 160m2
どこが良いのかわからなかったので、知人に紹介されたところを選んだ。
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一戸建て売却 / 100m2
人柄、アフターサービス、田舎での売却のためあまり会社がなく選択肢があまりなかった。
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土地（更地）売却 / 300m2
地元で古くから実績があって、敏腕スタッフがいる。
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マンション売却 / 103m2
積極的に買い手を探してくれる。最後まで面倒見てくれる。オープンハウスの時、上手にアピールしてくれる。
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土地（古家付き）売却 / 90m2
担当スタッフによるプレゼン力により納得できるかどうかを重視した。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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土地（古家付き）売却 / 600m2
自然に恵まれ、広い土地。駅前に位置し、交通の便が良い。
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土地（更地）売却 / 150m2
田舎なので交通の便は悪いが、川や山など自然には恵まれている。
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一戸建て売却 / 250m2
自然の中でありながら、特に不便さもない、バランスの良さがある。
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土地（更地）売却 / 100m2
人通りが割と多く、治安が良く、安全とされているのがいいところかと思います。
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一戸建て売却 / 53m2
小学校が近い 医療施設が充実している。静かな住宅地で公共施設も近い。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
駅に近く文教施設が豊富。若者が数多く住み、街の活力が溢れている。
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一戸建て売却 / 120m2
山梨の有名な温泉がある。家からリニア新幹線の試験運転や富士山も見ることができる。周りには葡萄農家や桃農家が多くあるので、よく貰えますし、購入するときもかなり安く譲ってもらえる。
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一戸建て売却 / 100m2
空気がキレイ、景色良い、水がおいしい、ホッとできるエリア。
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マンション売却 / 103m2
最寄り駅からは少し離れるが、喧騒からは逃れられ、比較的静か。コンビニやドラッグストアが近くにあり、大規模ショッピングモールまでもさほど遠くなかった。建物の南側には施設の大きな駐車場があり、高い建物に日光を遮られる心配がなかった。
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土地（古家付き）売却 / 90m2
山に近く、眺望がよい。都会の喧騒を離れて子育てもしやすい環境。
不動産売却で参考になった情報源について
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土地（古家付き）売却 / 600m2
地元の友人、知人からの情報。田舎だと大手の業者でもエリア外扱いだった。
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土地（更地）売却 / 220m2
売買事例、知人からの情報、不動産価格比較サイト。
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土地（更地）売却 / 100m2
信頼している友達や知り合いの情報だとこちらも安心できるので。
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一戸建て売却 / 53m2
不動産売却サイトの情報と、自分の投資経験。
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マンション売却 / 49m2
取り立てて参考にした情報はないが、近隣の売買価格については参考にした。
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土地（古家付き）売却 / 160m2
不動産屋の担当者による説明、新聞の不動産のチラシ。
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一戸建て売却 / 96m2
不動産屋が地元の多くの情報をもっており、参考にした。
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一戸建て売却 / 250m2
地元の不動産業者が一番情報を持っているし、的確なアドバイスをくれる。
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マンション売却 / 103m2
同じエリアの同規模マンションの売り出し価格を掲載している近隣の不動産会社ホームページ。
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土地（古家付き）売却 / 90m2
基本的にはネットにて情報収集をした上で、店舗にて担当に質問をした。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、山梨県での不動産売却経験者35名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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土地
富士急行/河口湖
山梨県南都留郡富士河口湖町小立
1300万円台
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280.0m2
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2026年07月
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土地
富士急行/河口湖
山梨県南都留郡富士河口湖町小立
300万円台
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120.53m2
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2026年01月
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土地
富士急行/河口湖
山梨県南都留郡富士河口湖町小立
400万円台
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128.65m2
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2026年01月
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土地
富士急バス/大石プチペンション村
山梨県南都留郡富士河口湖町大石
400万円台
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323.5m2
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2025年11月
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土地
富士急行/河口湖
山梨県南都留郡富士河口湖町小立
1200万円台
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1116.0m2
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2025年04月
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土地
富士急行/富士山
山梨県富士吉田市上吉田６
800万円台
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204.95m2
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2025年11月
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土地
富士急行/河口湖
山梨県南都留郡富士河口湖町小立
800万円台
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266.24m2
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2024年02月
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一戸建て
富士急行/河口湖
山梨県南都留郡富士河口湖町小立
1200万円台
8K
472.5m2
158.82m2
1955年10月
築71年
2024年07月
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一戸建て
ＪＲ中央線/竜王
山梨県甲斐市篠原
2000万円台
3LDK
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2024年11月
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一戸建て
ＪＲ中央線/塩崎
山梨県甲斐市篠原
2000万円台
4LDK
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2024年10月
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一戸建て
ＪＲ中央線/甲府
山梨県甲府市国母７
3000万円台
3LDK+S
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2024年10月
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一戸建て
ＪＲ中央線/塩崎
山梨県南アルプス市藤田
2000万円台
3LDK
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2024年10月
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一戸建て
ＪＲ中央線/甲府
山梨県甲府市和田町
2000万円台
6LDK
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2024年10月
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マンション
ＪＲ中央線/甲府
山梨県甲府市宝
2000万円台
3LDK
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2024年09月
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一戸建て
ＪＲ中央線/酒折
山梨県甲府市酒折町
2000万円台
4LDK
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2024年08月
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一戸建て
ＪＲ中央線/塩崎
山梨県中央市山之神
800万円台
4DK
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2024年11月
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一戸建て
ＪＲ中央線/甲府
山梨県甲府市山宮町
800万円台
4LDK
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2024年11月
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土地
ＪＲ中央線/石和温泉
山梨県笛吹市一宮町東原
1000万円台
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2024年11月
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土地
ＪＲ中央線/石和温泉
山梨県笛吹市石和町唐柏
1000万円台
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2024年12月
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一戸建て
ＪＲ中央線/春日居町
山梨県笛吹市春日居町桑戸
2000万円台
3LDK
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2024年12月
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一戸建て
ＪＲ中央線/韮崎
山梨県韮崎市旭町上條中割
700万円台
4LDK
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2024年12月
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一戸建て
ＪＲ中央線/甲府
山梨県甲府市住吉
600万円台
6LDK+S
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2024年12月
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マンション
ＪＲ中央線/甲府
山梨県甲府市若松町
2000万円台
4LDK
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2024年12月
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マンション
ＪＲ中央線/甲府
山梨県甲府市上石田２
1000万円台
4DK
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2024年12月
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土地
ＪＲ中央線/竜王
山梨県甲斐市下今井
1000万円台
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2024年12月
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土地
ＪＲ中央線/石和温泉
山梨県笛吹市石和町四日市場
200万円台
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2024年12月
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マンション
ＪＲ中央線/春日居町
山梨県笛吹市春日居町鎮目
100万円台
1DK
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2024年12月
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一戸建て
ＪＲ中央線/甲府
山梨県甲府市山宮町
600万円台
4LDK
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2024年12月
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土地
ＪＲ中央線/韮崎
山梨県韮崎市龍岡町下條南割
700万円台
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2024年12月
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Q.
山梨県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
山梨県の中古マンションの売却価格相場は965万円で、専有面積（中央値）は67m2、築年数（中央値）は34年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
山梨県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
山梨県の中古一戸建ての売却価格相場は1,698万円で、建物面積（中央値）は110m2、土地面積（中央値）は244m2、築年数（中央値）は34年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
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A.
山梨県の土地の売却価格相場は883万円で、平米単価相場（中央値）は3.1万円/m2、土地面積（中央値）は261m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
山梨県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
山梨県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が6件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は山梨県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1353万円
山梨県甲府市青葉町8-16
ＪＲ身延線「南甲府」徒歩13分
3LDK
68.39m2（20.68坪）（登記）
9.4m2
1991年8月
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1830万円
山梨県甲府市貢川本町
ＪＲ身延線「国母」徒歩38分
3LDK
66.81m2（20.20坪）（壁芯）
12.73m2
2004年1月
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2380万円
山梨県甲府市国母１
ＪＲ中央線「甲府」バス11分停歩1分
4LDK
79.17m2（23.94坪）（壁芯）
11.07m2
2008年1月
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2480万円
山梨県甲府市湯村３-2-38
ＪＲ中央線「甲府」徒歩36分
3LDK
83.29m2（25.19坪）（壁芯）
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2004年8月
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3880万円
山梨県甲府市北口３-4-33
ＪＲ中央線「甲府」徒歩7分
2LDK
67.34m2（20.37坪）（壁芯）
5.98m2
2007年1月
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4700万円
山梨県甲府市中央１-5-6
ＪＲ中央線「甲府」徒歩13分
3LDK
86.79m2（26.25坪）（壁芯）
21m2
2018年2月
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750万円
山梨県甲州市塩山赤尾
ＪＲ中央線「塩山」徒歩5分
3LDK
59.69m2（壁芯）
6.65m2
1992年3月
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1890万円
山梨県甲府市里吉４-6-26
ＪＲ身延線「南甲府」徒歩17分
3LDK
78.48m2（23.74坪）（壁芯）
8.46m2
1996年1月
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2280万円
山梨県甲府市徳行２
ＪＲ中央線「甲府」徒歩43分
4LDK
79.35m2（壁芯）
12.58m2
2007年1月
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170万円
山梨県南都留郡山中湖村平野520-8
富士急行「寿」徒歩99分
2LDK
44.83m2（13.56坪）（壁芯）
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1974年11月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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1520万円
山梨県山梨市大野
ＪＲ中央線「山梨市」バス6分停歩8分
4LDK+S（納戸）
129.6m2（39.20坪）（登記）/126.32m2（38.21坪）（登記）
1993年12月
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1590万円
山梨県甲府市緑が丘２
ＪＲ中央線「甲府」バス9分停歩6分
5K
180.79m2（54.68坪）（登記）/143.98m2（43.55坪）（登記）
1997年11月
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1598万円
山梨県甲斐市下今井
ＪＲ中央線「塩崎」徒歩12分
3LDK
136.19m2（41.19坪）（登記）/72.86m2（22.04坪）（登記）
1974年12月
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1798万円
山梨県笛吹市石和町小石和
ＪＲ中央線「石和温泉」徒歩52分
3LDK
178.89m2（54.11坪）（登記）/91.43m2（27.65坪）（登記）
1978年12月
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2080万円
山梨県甲斐市龍地
ＪＲ中央線「塩崎」車2.3km
4LDK
170.86m2（51.68坪）（登記）/117.58m2（35.56坪）（登記）
2006年2月
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2098万円
山梨県南アルプス市鏡中條
ＪＲ身延線「小井川」徒歩43分
4LDK+S（納戸）
165.75m2（50.13坪）（登記）/119.5m2（36.14坪）（登記）
2003年6月
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2280万円
山梨県甲府市大里町
ＪＲ身延線「国母」徒歩35分
4LDK
259.62m2（78.53坪）（登記）/134m2（40.53坪）（登記）
1996年8月
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3080万円
山梨県甲府市国母４
ＪＲ身延線「甲斐住吉」徒歩18分
5LDK+S（納戸）
704.58m2（213.13坪）（登記）/223.49m2（67.60坪）（登記）
1995年9月
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480万円
山梨県甲府市青沼２
ＪＲ身延線「南甲府」車1.4km
6DK
90.96m2（27.51坪）（登記）/91.93m2（27.80坪）（登記）
1959年12月
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750万円
山梨県甲府市朝気１
ＪＲ中央線「甲府」バス8分停歩12分
4DK
217.67m2（65.84坪）（登記）/91.61m2（27.71坪）（登記）
1974年1月
売り出し中の土地の価格情報
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577万円
ＪＲ中央線「甲府」徒歩52分
238.67m2（登記）
8.0万円／坪
60％・100％
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661万円
ＪＲ中央線「甲府」徒歩47分
312.32m2（登記）
7.0万円／坪
60％・200％
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680万円
ＪＲ身延線「東花輪」車1.1km
594m2（179.68坪）（登記）
3.8万円／坪
60％・200％
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698万円
ＪＲ身延線「東花輪」徒歩32分
232.02m2（70.18坪）（登記）
10.0万円／坪
70％・200％
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835万円
ＪＲ中央線「竜王」徒歩20分
197.36m2（登記）
14.0万円／坪
60％・200％
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879万円
ＪＲ身延線「常永」徒歩16分
206.7m2（登記）
14.1万円／坪
60％・200％
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895万円
ＪＲ中央線「塩崎」徒歩16分
214.29m2（実測）
13.9万円／坪
70％・200％
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950万円
ＪＲ身延線「東花輪」徒歩32分
273.16m2（82.63坪）（登記）
11.5万円／坪
70％・200％
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950万円
ＪＲ身延線「東花輪」徒歩32分
273.37m2（82.69坪）（登記）
11.5万円／坪
70％・200％
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1000万円
ＪＲ身延線「小井川」徒歩55分
818.8m2（登記）
4.1万円／坪
70％・200％
