両親の生前整理を手伝ったことで、ザブングル加藤さんが考える「モノとの付き合い方」や「親との距離のはかりかた」とは？ 生前整理から2年経過した、現在のお父様の暮らしぶりについても伺いました。

土地の売却や相続で「分筆」が必要になるケースも少なくありません。土地の分筆には多くの場合、境界確定測量を要し、登記が必要なことから、土地家屋調査士に依頼するのが一般的です。この記事では、土地の分筆にかかる費用や分筆の流れ、注意点を解説しま…

家を相続した場合・相続したいと思った場合にはさまざまな手続きが必要になります。どんな手続きをどのような手順で進めていけばいいのか詳しく紹介します。

不動産は「一物五価」といわれているように、評価方法はひとつではありません。一物五価とは、一般的に固定資産税評価額・路線価・公示価格・基準地価・実勢価格を指します。この記事では、これに不動産鑑定評価額を加えた6つの不動産評価額について解説しま…

社会問題にもなっている空き家。年々数が増え続けています。老朽化が進み、放置される空き家は事故や犯罪の原因ともなるので、解体も視野に入れる必要があります。そこで空き家を解体する際の費用相場や、利用できる解体補助金についてまとめました。

建物を壊して土地を売却、新しい建物の建築に必ずといっていいほどついてくる工程。それが整地です。土の上に生えている雑草、木、土の中にある石といった不要なものを取り除いて、重機などで土を押し固め、なるべく凹凸をなくした土地の状態が整地された状…

一戸建ての周囲に建てられるブロック塀。外部視線を遮断し、プライバシーの確保や防犯、コンクリートで作られることから防火にも役立っています。しかし経年劣化が進むと倒壊して周囲に迷惑や被害を与えることもあります。そこで撤去すべきブロック塀の特徴…

罹災の意味や罹災証明書が必要になる理由をはじめ、罹災証明書で認定される被害程度の基準や申請の流れ、踏まえておきたい注意点などについて解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜「リースバック」とは、住み続けながら自宅を売却できる方法です。この記事ではリースバックのメリット・デメリットや利用の流れ、リバースモーゲージとの違いなどを解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜期間限定の賃貸契約であるリロケーションを活用することにより、長期に家を空ける場合も家を売らずに家賃収入をえることができます。この記事では、リロケーションのメリットやデメリットなどを解説しています。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜マイホームをプロの技できれいにするハウスクリーニング。いつどんな風に依頼する？料金相場はどれくらい？査定額は高くなる？気になるあれこれを専門家に教えていただきました

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜家・土地の権利書類は、不動産の所有者を証明する大切なもの。権利書類を紛失した場合は、どう対処すればいいのか、売却をしたいときはどうするのかなどを詳しく解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産売却で物件に不備や不良があった場合、売主が負うのが「契約不適合責任」。民法改正前の「瑕疵担保責任」との違いや買主の権利、売主が気を付けるべき注意点などを解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜古い家を売る4つの方法を紹介します。また税金対策についても解説しています。売却の注意点やコツを把握して、古い家を賢く売りましょう。「古い家を処分したい」「査定の流れを知りたい」という方は参考にしてください。

親が高齢になるにつれ、気になる「実家の片付け問題」。でも、親と離れて暮らす人にとって帰省は多くて年に数回、着手するのは難しいのが実情。今回は実家の片付け経験があるcoyukiさんから、「年末年始でできること」を中心にアドバイスをいただきました。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜相続予定の実家、相続前に家を売るのと、相続後に売るのとではどちらが節税になるのでしょうか？売却益・売却損が出たときの税制上の特典や知っておきたい特別控除など、実家の処分についてポイントを解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産を相続したら、「相続登記」という所有者の名義変更手続きをしなければなりません。このSUUMOの記事では、相続登記の流れ、必要書類、費用などについて解説。 相続登記の内容を理解し、早めの手続きをするようにしましょ…

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜タワーマンションはデメリットはあるものの、高層マンションならではのメリットが人気です。資産価値の高さから売却もしやすいといえます。SUUMOのこの記事では、タワマンのメリット、デメリット、売却のコツを解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜ひとつの土地を複数に分けたい場合に実施するのが分筆。どのような場合に分筆したほうがいいのか、実際にはどのような手順を踏むことになるのか、SUUMOでは分筆時の注意点などを紹介します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜中古住宅の売買だけでなく、新築マンションや新築一戸建ての購入でもメリットが大きいインスペクション。SUUMO（スーモ）では、インスペクションのメリットや依頼のポイントを解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜自分たちの世代がその家を将来どうするのか、二世帯住宅への建て替えを考える場合でも、将来長く住み継ぐことができるかどうかを考えてみよう。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜親が認知症になったら財産の売却や相続はどうなる？親名義の不動産を売って治療費用に充てたくても、名義人でないと不動産売買はできない。今回は親の判断能力が衰えた際の成年後見人の役割と注意点を解説する。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜遺言書に書かれている内容に相続人がどうしても納得できない場合、なす術はないのか？ 遺言書はどこまで有効か、また無効にする方法がないのかを見てみよう。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜配偶者がいれば、実家はそのまま配偶者が引き継ぐのが自然だが、遺された親も亡くなる二次相続で、子どもが2人以上いる場合の分け方についてどういう方法が考えられるかを紹介しよう。

【SUUMO】住まいの売却ガイド|「登記事項証明書」の取得は実は簡単！「この不動産について詳しく知りたい」と思ったり、確定申告で求められたりした時に、オンラインや窓口や郵送で取得する方法を、司法書士のアドバイスとともにご紹介します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜家の新築中や新築直後に離婚が決まった場合、家はどうすればいいのでしょうか？財産分与の原則を踏まえ、不動産の名義変更やローン返済についての注意点を解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜建て替えよりもコストを抑えて、快適な住まいに生まれ変わり、また、二世帯住宅や賃貸併用住宅も実現できるのがリフォーム。リフォーム時に気を付けるポイント、お得になる優遇措置についてご紹介します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜トラブル事例を弁護士の五十嵐丈博先生に話を伺いながら紹介していきたい。 第1回目は「相続財産は土地だけで相続税が払えない」だ。 先祖からの土地が都心の山の手エリアにあるのだが、現金がないという場合をみていきたい。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜相続問題を考えるときに参考にしたいのが実際に対策を行った人の意見や体験談。みんながどのような対策を行ったのか、クチコミや実例を取材。