不動産売却の基礎知識や知っておきたいコツを分かりやすく解説します。売却の体験談もご紹介。

その他(ノウハウ)

【SUUMO】住まいの売却ガイド その他(ノウハウ)の記事では、不動産売却に関わるさまざまなノウハウ記事を紹介します。あなたの不動産売却のご参考にしてください。

リロケーションとは?海外赴任・転勤の間だけ自宅を賃貸して収入を得る方法を解説!

本記事では、リロケーションの方法やメリット・デメリット、注意点を解説します。今後リロケーションを検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

リースバックとは?仕組みやメリット・デメリット、トラブル事例を一挙解説

「リースバック」とは、住み続けながら自宅を売却できる方法です。自宅を売却しなければならない事情があっても、何らかの理由で転居は避けたいという方にとって、魅力的な不動産売却方法だといえるでしょう。

ハウスクリーニングの料金相場は?料金プランや業者選びのコツ

マイホームをプロの技できれいにするハウスクリーニング。家の印象ががらりと変わるので、不動産の売却時には特に検討したいものです。いつどんな風に依頼する?料金相場はどれくらい?査定額は高くなる?気になるあれこれを専門家に教えていただきました

タワーマンション購入後に後悔!? タワマンのメリット・デメリットと売却のコツ

タワーマンションはデメリットはあるものの、高層マンションならではのメリットが人気です。資産価値の高さから売却もしやすいといえます。SUUMOのこの記事では、タワマンのメリット、デメリット、売却のコツを解説します。

土地の分筆登記とは? 相続した土地を分けるための手続き・注意点を解説

ひとつの土地を複数に分けたい場合に実施するのが分筆。どのような場合に分筆したほうがいいのか、実際にはどのような手順を踏むことになるのか、SUUMOでは分筆時の注意点などを紹介します。

家・土地の権利書を紛失しても売却はできる? 対処方法を解説

家・土地の権利書類は、不動産の所有者を証明する大切なもの。権利書類を紛失した場合は、どう対処すればいいのか、売却をしたいときはどうするのかなどを詳しく解説します。

インスペクションとは?住宅の何を検査するの?売るとき、買うときに知っておきたいこと

中古住宅の売買だけでなく、新築マンションや新築一戸建ての購入でもメリットが大きいインスペクション。SUUMO(スーモ)では、インスペクションのメリットや依頼のポイントを解説します。

古い家を売る方法とは? 上手に売却・処分する方法や活用法を徹底解説!

古い家を手放したいと思っても、どうやって売却活動を始めたらいいのか、そもそも築古の家が売れるのかの不安がつきまとうものです。SUUMOのこの記事では、古い家をスムーズに売却・処分するためのポイントを解説します。

【実家の建て替え】二世帯住宅・賃貸併用住宅を建てるときのポイント

自分たちの世代がその家を将来どうするのか、二世帯住宅への建て替えを考える場合でも、将来長く住み継ぐことができるかどうかを考えてみよう。

親が認知症になったとき、財産の売却や相続はどうなる?

親が認知症になったら財産の売却や相続はどうなる?親名義の不動産を売って治療費用に充てたくても、名義人でないと不動産売買はできない。今回は名義人の判断能力が衰えた際の成年後見人の役割と注意点を解説する。

納得いかない! 遺言書を無効にしたい

遺言書に書かれている内容に相続人がどうしても納得できない場合、なす術はないのか? 遺言書はどこまで有効か、また無効にする方法がないのかを見てみよう。

【相続税対策の基礎知識1】財産は「実家」のみ相続対策はどうする?

配偶者がいれば、実家はそのまま配偶者が引き継ぐのが自然だが、遺された親も亡くなる二次相続で、子どもが2人以上いる場合の分け方についてどういう方法が考えられるかを紹介しよう。

登記事項証明書の取得方法とは?必要書類の書き方や証明書の種類を目的別に解説

「登記事項証明書」の取得は実は簡単!SUUMOの記事では「この不動産について詳しく知りたい」と思ったり、確定申告で求められたりした時に、オンラインや窓口や郵送で取得する方法を、司法書士のアドバイスとともにご紹介します。

【契約不適合責任とは】特約による免責、売主と買主の注意点、瑕疵担保責任との違いについて解説

不動産売却で物件に不備や不良があった場合、売主が負うのが「契約不適合責任」。売却前に知っておきたい、特約による免責や、売主・買主それぞれの注意点、民法改正前の「瑕疵担保責任」との違いなどを解説します。

新築離婚するときの財産分与、名義、住宅ローンのベストな選択

家の新築中や新築直後に離婚が決まった場合、家はどうすればいいのでしょうか?財産分与の原則を踏まえ、不動産の名義変更やローン返済についての注意点を解説します。

相続登記の費用はいくらかかる?自分で申請できる?

不動産を相続したら、「相続登記」という所有者の名義変更手続きをしなければなりません。このSUUMOの記事では、相続登記の流れ、必要書類、費用などについて解説。 相続登記の内容を理解し、早めの手続きをするようにしましょう。

空き家を更地にしたら、固定資産税は6倍に?更地にするメリット・デメリット

社会問題となっている空き家の増加。空き家の持ち主には、空き家の維持管理の手間・コストとともに固定資産税が重くのしかかります。空き家を撤去して更地にする場合のメリットとデメリットについて解説します。

実家は売ってから相続? 相続してから売る?

相続予定の実家、相続前に家を売るのと、相続後に売るのとではどちらが節税になるのでしょうか?売却益・売却損が出たときの税制上の特典や知っておきたい特別控除など、実家の処分についてポイントを解説します。

実家をリフォームするときに知っておきたいこと

建て替えよりもコストを抑えて、快適な住まいに生まれ変わり、また、二世帯住宅や賃貸併用住宅も実現できるのがリフォーム。リフォーム時に気を付けるポイント、お得になる優遇措置についてご紹介します。

弁護士に直撃「もめる相続の対処法1」土地はあるが現金がない!どうする?

トラブル事例を弁護士の五十嵐丈博先生に話を伺いながら紹介していきたい。 第1回目は「相続財産は土地だけで相続税が払えない」だ。 先祖からの土地が都心の山の手エリアにあるのだが、現金がないという場合をみていきたい。

みんなの実家対策を聞いてみました-データ・口コミまとめ

相続問題を考えるときに参考にしたいのが実際に対策を行った人の意見や体験談。みんながどのような対策を行ったのか、クチコミや実例を取材。

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