岡山県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！岡山県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
14%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
6%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、岡山県での不動産売却経験者96名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、岡山県での不動産売却経験者96名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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一戸建て売却 / 150m2
高く売るための方法を不動産会社にしっかり教えてもらった。また、物件の良さをしっかりと理解してくれる会社に依頼した。
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土地（古家付き）売却 / 660m2
市の再開発の情報と共に景気の上昇のタイミングを考えた。
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マンション売却 / 40m2
見た目は重要なので、内覧する時は常にきれいに片付けをしていました。
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土地（古家付き）売却 / 110m2
依頼したのは、地元に密着した理解ある不動産屋で仲介をしていただき、築20年以上の木造でも建物の価値を評価してもらい売る事が出来た。ちなみに最初に査定を出した別の会社は、土地の価値しか評価してもらえませんでした。
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土地（更地）売却 / 900m2
実勢価格の相場を知ること。書類を整えておくこと。
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土地（更地）売却 / 200m2
古い建物の廃棄も含めて買い取ってもらった。
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マンション売却 / 80m2
リフォームをしてから短期間しか経ってないことを強調した。
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土地（古家付き）売却 / 62m2
ホームページに載せるための写真をたくさん撮り、周りの施設などの情報を掲載してもらった。
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一戸建て売却 / 130m2
庭掃除や室内清掃をしたり、自分で出来ない箇所は清掃業者に依頼して清掃を行った。
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一戸建て売却 / 250m2
希望額を下回ると、今後の生活に支障が出るので、「これだけは譲れない」と、言う事を伝えました。
不動産会社を選んだ理由は？
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一戸建て売却 / 150m2
売却物件と同等の販売実績をしっかりと持っているかを最も重視した。また、物件の査定をお願いし、考え方が納得できるところを選定した。
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土地（更地）売却 / 700m2
当方の意見だけでなく、購入予定者の意見、要望をきちんと踏まえた上で、価格等の落としどころを提案できる会社であること。
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土地（更地）売却 / 900m2
質問や疑問に答えてくれること。周辺の情報を教えてくれて判断材料を提示してくれること。
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土地（更地）売却 / 150m2
山間地で普通では売れるような土地ではないので、地域の有力者に声をかけてもらった。
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土地（更地）売却 / 250m2
地域に密着した営業活動をしている会社は、潜在的な購買者を紹介してもらえる。
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一戸建て売却 / 300m2
離れた土地の売買は大変だった。もっと簡単だと思っていたので驚いた。
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一戸建て売却 / 130m2
親身になって対応してくれるところや、アフターサービスが良いところ。
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一戸建て売却 / 270m2
税理士・司法書士・不動産会社の方々とそれぞれ良好の関係が保てる。
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土地（古家付き）売却 / 300m2
その土地に詳しい、古民家を多く取り扱っている不動産会社だったため。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
家から近いところに店舗があり、いつでも相談できること。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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一戸建て売却 / 100m2
昔からの地域で、治安が良い、近隣住民が穏やかである。
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一戸建て売却 / 125m2
自然環境に恵まれていることと、小学校が学区内にあり、子育て世代に便利なこと。
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マンション売却 / 74m2
病院、スーパーマーケット、人気の公立進学校も近い。
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土地（更地）売却 / 2000m2
駅から近く、交通の便がいいし、小学校にも近い。
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マンション売却 / 70m2
学校に近く、子育てしやすい環境。また、人気エリアである。
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一戸建て売却 / 190m2
JRの駅やバス停が近く、医療機関が多くある。また、市役所や市民センターも徒歩１０分以内にある。スーパーも近くにあり生活に困らない。
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土地（更地）売却 / 200m2
片側３車線の道路に沿っており、徒歩圏内に、スーパーや書店、ガソリンスタンドなど、生活に必要なものがすぐ間に合う。
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土地（古家付き）売却 / 125m2
近々新しい駅が近所にできることになったようでした。駅が近いのは子供のいる家庭ではありがたいのではと思います。
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一戸建て売却 / 100m2
50年近く住んでいたが、犯罪らしい犯罪が起こっていないので、治安が良いかどうかはともかく、安全ではある。
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土地（更地）売却 / 150m2
山間地で、地域の住民もほとんどいないような場所なので、買ってくれる人がいただけでもよかった。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 150m2
不動産会社と出来るだけ多く接触し、どのようにすれば納得の価格で販売出来るか情報を集めた中で、最も納得できたところにまず専任で依頼した。
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土地（更地）売却 / 250m2
毎年公表される路線価などを参考に、ホームページで取り扱い物件などを見て依頼する会社を決めた。
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土地（更地）売却 / 80m2
ポータルサイトの場合、特定の会社の利益に偏らずに価格の比較ができるため、信頼性が他に比べると幾分かいいと考えた。
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一戸建て売却 / 90m2
不動産の価格査定が最も大事なことでそのためには近隣事例や同種物件の価格は参考になる。
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マンション売却 / 73m2
不動産情報サイトで事前に調べたので、大体の価格が読めた。
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一戸建て売却 / 145m2
インターネットと他社との見積比較を情報源に不動産の担当者と交渉する事。
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一戸建て売却 / 200m2
情報が多く、人柄も信用できたから。うわべだけの営業は不要だった。
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土地（更地）売却 / 400m2
地域密着型でその地域の販売、仲介データを豊富にもっている。
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土地（更地）売却 / 200m2
所在地の土地評価価額や同じような土地の価格を参考にした。
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土地（更地）売却 / 50m2
様々な不動産屋の公開情報、国土交通省の情報など。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、岡山県での不動産売却経験者96名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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一戸建て
井原鉄道/早雲の里荏原
岡山県井原市木之子町
1900万円台
5LDK
310.05m2
108.47m2
2018年7月
築6年10ヶ月
2025年05月
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マンション
ＪＲ山陽本線/中庄
岡山県倉敷市鳥羽 アルファステイツ中庄駅前II
1600万円台
2LDK
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50.42m2
2005年1月
築20年4ヶ月
2025年05月
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マンション
ＪＲ宇野線/宇野
岡山県玉野市宇野１ ヒューマンハイツ宇野ポート
900万円台
2LDK
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65.53m2
1992年3月
築33年2ヶ月
2025年05月
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一戸建て
ＪＲ宇野線/妹尾
岡山県岡山市南区妹尾
1500万円台
3LDK
86.75m2
84.46m2
2005年10月
築19年7ヶ月
2025年05月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/東岡山
岡山県岡山市東区宍甘
1400万円台
4LDK
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2025年春
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土地
ＪＲ山陽本線/倉敷
岡山県倉敷市老松町２
2700万円台
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2025年春
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一戸建て
ＪＲ赤穂線/邑久
岡山県瀬戸内市邑久町尾張
2400万円台
4LDK
179.88m2
110.95m2
2025年4月
築1ヶ月
2025年04月
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マンション
ＪＲ宇野線/備中箕島
岡山県岡山市南区箕島 ビ・ウェル妹尾
1700万円台
5LDK
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104.13m2
1998年5月
築27年
2025年04月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/東岡山
岡山県岡山市中区兼基
3000万円台
4LDK
132.95m2
103.5m2
2025年4月
築1ヶ月
2025年04月
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土地
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区当新田
700万円台
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107.0m2
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2025年04月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/東岡山
岡山県岡山市中区土田
3200万円台
4LDK
137.49m2
115.92m2
2025年4月
築1ヶ月
2025年04月
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マンション
ＪＲ宇野線/茶屋町
岡山県倉敷市帯高 フローリアンコート壱番館
1700万円台
3LDK
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79.43m2
2002年11月
築22年6ヶ月
2025年04月
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マンション
ＪＲ赤穂線/邑久
岡山県瀬戸内市牛窓町牛窓 メルヴェールリゾート牛窓
1200万円台
2LDK
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59.44m2
2008年6月
築16年11ヶ月
2025年04月
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マンション
ＪＲ宇野線/大元
岡山県岡山市北区西古松２ フォーラム西古松
1600万円台
3LDK
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65.86m2
1986年3月
築39年2ヶ月
2025年04月
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マンション
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区国体町 アルファステイツ清心
2800万円台
3LDK+S
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84.52m2
1999年4月
築26年1ヶ月
2025年04月
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マンション
ＪＲ山陽本線/倉敷
岡山県倉敷市川西町 アルファライフ倉敷駅西
2200万円台
3LDK
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61.93m2
2011年3月
築14年2ヶ月
2025年04月
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マンション
岡山電軌清輝橋線/清輝橋
岡山県岡山市北区清輝橋３ 朝日プラザ岡山サウスフロント
700万円台
1DK
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34.12m2
1992年4月
築33年1ヶ月
2025年04月
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一戸建て
ＪＲ赤穂線/大多羅
岡山県岡山市東区広谷
3700万円台
3LDK
237.29m2
110.54m2
2024年7月
築10ヶ月
2025年04月
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一戸建て
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区豊成３
3400万円台
4LDK
114.52m2
98.94m2
2025年4月
築1ヶ月
2025年04月
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一戸建て
ＪＲ宇野線/茶屋町
岡山県倉敷市茶屋町
2500万円台
4LDK
115.89m2
102.68m2
2024年7月
築10ヶ月
2025年04月
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土地
岡山電軌東山本線/小橋
岡山県岡山市中区東中島町
300万円台
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126.94m2
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2025年04月
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土地
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅
岡山県岡山市中区湊
500万円台
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176.41m2
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2025年03月
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マンション
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市中区原尾島２ アルファステイツ原尾島
1300万円台
3LDK
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71.28m2
1996年7月
築28年10ヶ月
2025年03月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市中区藤崎
1700万円台
4LDK
236.24m2
116.0m2
2005年3月
築20年2ヶ月
2025年03月
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一戸建て
ＪＲ吉備線/東総社
岡山県総社市真壁
1800万円台
6LDK
466.77m2
186.73m2
1987年5月
築38年
2025年03月
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マンション
ＪＲ山陽本線/高島
岡山県岡山市中区高屋 リベール高屋サウス・ウィンド
2100万円台
2LDK
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2012年2月
築13年3ヶ月
2025年03月
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土地
ＪＲ山陽本線/西川原
岡山県岡山市中区浜３
1200万円台
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201.43m2
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2025年03月
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一戸建て
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅
岡山県岡山市南区福吉町
2500万円台
3LDK
157.36m2
116.5m2
2008年10月
築16年7ヶ月
2025年03月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市南区築港栄町
2600万円台
3LDK
115.04m2
100.94m2
2024年11月
築6ヶ月
2025年03月
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マンション
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅
岡山県岡山市中区国富 パークホームズ国富グレイスフォート
2200万円台
3LDK
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2009年1月
築16年4ヶ月
2025年03月
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区
3000万円～7000万円
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2025/4/16
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/高島
岡山県岡山市中区関
2500万円
3LDK
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2025/4/16
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/東岡山
岡山県岡山市中区国府市場
3000万円
3LDK
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2025/4/16
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/瀬戸
岡山県赤磐市桜が丘東
200万円
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2025/4/16
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/瀬戸
岡山県赤磐市桜が丘東
2500万円
3LDK
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2025/4/16
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一戸建てを
お探しのお客様
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅
岡山県岡山市中区東山
1000万円
2LDK
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2025/4/16
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/西川原
岡山県岡山市中区原尾島２
1200万円
3LDK
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2025/4/16
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一戸建てを
お探しのお客様
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅
岡山県岡山市中区福泊
1100万円
3LDK
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2025/4/16
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/庭瀬
岡山県岡山市北区今保
2500万円
3LDK
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2025/4/16
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/西川原
岡山県岡山市中区浜３
1200万円
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2025/4/16
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Q.
岡山県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
岡山県の中古マンションの売却価格相場は2,099万円で、専有面積（中央値）は71m2、築年数（中央値）は26年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
Q.
岡山県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
岡山県の中古一戸建ての売却価格相場は1,699万円で、建物面積（中央値）は112m2、土地面積（中央値）は195m2、築年数（中央値）は34年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
岡山県の土地の売却価格相場は1,100万円で、平米単価相場（中央値）は4.9万円/m2、土地面積（中央値）は212m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
岡山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
岡山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が18件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は岡山県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1480万円
岡山県岡山市北区兵団
ＪＲ山陽本線「西川原」徒歩20分
2LDK
65.66m2（壁芯）
13.86m2
1996年2月
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1790万円
岡山県岡山市北区西古松２
ＪＲ宇野線「大元」徒歩5分
3LDK
64.68m2（壁芯）
8.07m2
1984年9月
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1890万円
岡山県倉敷市幸町
ＪＲ山陽本線「倉敷」徒歩14分
2LDK+S（納戸）
62.54m2（18.91坪）（壁芯）
14.69m2
1990年3月
ダイシン住宅販売 福山営業所ダイシン都市開発(株)
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1998万円
岡山県岡山市南区福富中１
岡電バス「福浜校前」徒歩6分
4LDK
85.92m2（25.99坪）（壁芯）
8.25m2
1995年2月
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1998万円
岡山県岡山市南区豊成３
ＪＲ宇野線「備前西市」徒歩35分
3LDK
66.88m2（20.23坪）（壁芯）
13.95m2
1998年10月
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2090万円
岡山県岡山市北区大元駅前
ＪＲ宇野線「大元」徒歩5分
3LDK
78.24m2（23.66坪）（壁芯）
18.82m2
1987年11月
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2110万円
岡山県倉敷市笹沖
ＪＲ山陽本線「倉敷」徒歩34分
3LDK
77.83m2（壁芯）
24.81m2
2007年9月
ハウスドゥ 倉敷バイパス(株)インテックスホームズ
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2190万円
岡山県岡山市北区富田
ＪＲ宇野線「大元」徒歩18分
3LDK
74.16m2（22.43坪）（壁芯）
10.8m2
1990年12月
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2190万円
岡山県岡山市北区富田
ＪＲ宇野線「大元」徒歩19分
3LDK
74.16m2（22.43坪）（壁芯）
10.8m2
1990年12月
ダイシン住宅販売 福山営業所ダイシン都市開発(株)
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2199万円
岡山県岡山市北区国体町
ＪＲ山陽本線「岡山」徒歩13分
2LDK
65.84m2（19.91坪）（壁芯）
8.98m2
1996年2月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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680万円
岡山県倉敷市粒浦
水島臨海鉄道「福井」車6.3km
3K
183.58m2（55.53坪）（登記）/60.16m2（18.19坪）（登記）
1993年10月
ハウスドゥ 倉敷バイパス(株)インテックスホームズ
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1580万円
岡山県津山市小田中
ＪＲ津山線「津山」徒歩24分
4DK
354.73m2（107.30坪）（登記）/129.24m2（39.09坪）（登記）
1964年1月
ハウスドゥ 倉敷バイパス(株)インテックスホームズ
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1600万円
岡山県岡山市南区並木町２
岡電バス「並木町」徒歩4分
4LDK
83.99m2（25.40坪）（登記）/102.5m2（31.00坪）（登記）
2000年4月
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1748万円
岡山県岡山市南区内尾
ＪＲ宇野線「備中箕島」徒歩11分
5LDK
167.98m2（50.81坪）/121.06m2（36.62坪）
1994年4月
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1990万円
岡山県倉敷市有城
ＪＲ宇野線「茶屋町」徒歩45分
4LDK
194.48m2（58.82坪）（登記）/120.06m2（36.31坪）（登記）
2001年6月
ハウスドゥ 倉敷バイパス(株)インテックスホームズ
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2130万円
岡山県倉敷市真備町市場
井原鉄道「川辺宿」徒歩32分
4LDK
213.62m2（64.61坪）（登記）/122.55m2（37.07坪）（登記）
2019年12月
ハウスドゥ 倉敷バイパス(株)インテックスホームズ
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2380万円
岡山県倉敷市連島町連島
水島臨海鉄道「浦田」徒歩27分
4LDK
213.5m2（64.58坪）（登記）/119m2（35.99坪）（登記）
2003年12月
ハウスドゥ 倉敷バイパス(株)インテックスホームズ
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2410万円
岡山県笠岡市笠岡
井笠バスカンパニー「西中前」徒歩4分
5LDK
229.84m2（登記）/134.97m2
2015年10月
-
2480万円
岡山県岡山市北区足守
ＪＲ吉備線「足守」徒歩43分
4LDK+S（納戸）
165.89m2（50.18坪）（登記）/115.92m2（35.06坪）
2013年2月
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2990万円
岡山県倉敷市連島中央１
水島臨海鉄道「弥生」徒歩19分
3LDK
146.25m2（44.24坪）（登記）/94.45m2（28.57坪）（登記）
2016年3月
ハウスドゥ 倉敷バイパス(株)インテックスホームズ
売り出し中の土地の価格情報
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400万円
ＪＲ伯備線「庭瀬」徒歩29分
181.72m2（登記）
7.3万円／坪
60％・200％
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410万円
ＪＲ吉備線「足守」徒歩70分
167.9m2（登記）
8.1万円／坪
60％・200％
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1265万8000円
ＪＲ山陽本線「庭瀬」徒歩56分
220.26m2（66.62坪）（登記）
19.0万円／坪
60％・200％
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1400万円
ＪＲ宇野線「妹尾」徒歩5分
198.93m2（60.17坪）（登記）
23.3万円／坪
80％・200％
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2087万2000円
ＪＲ山陽本線「岡山」バス19分停歩2分
712.5m2（登記）
9.7万円／坪
50％・100％
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2150万円
ＪＲ吉備線「備前三門」徒歩6分
166.97m2（登記）
42.6万円／坪
60％・200％
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2600万円
ＪＲ宇野線「妹尾」徒歩7分
321.74m2（97.32坪）（登記）
26.8万円／坪
80％・200％
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2630万円～2890万円
ＪＲ山陽本線「西川原」徒歩9分
174.62m2～224.67m2（52.82坪～67.96坪）（登記）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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3100万6000円
ＪＲ宇野線「迫川」徒歩33分
1464.26m2（登記）
7.1万円／坪
50％・100％
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3980万円
岡山電軌東山本線「県庁通り」徒歩3分
75.79m2（登記）
173.6万円／坪
80％・400％
