岡山県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！岡山県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
14%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
6%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、岡山県での不動産売却経験者96名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、岡山県での不動産売却経験者96名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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一戸建て売却 / 150m2
高く売るための方法を不動産会社にしっかり教えてもらった。また、物件の良さをしっかりと理解してくれる会社に依頼した。
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土地（古家付き）売却 / 660m2
市の再開発の情報と共に景気の上昇のタイミングを考えた。
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マンション売却 / 40m2
見た目は重要なので、内覧する時は常にきれいに片付けをしていました。
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土地（古家付き）売却 / 110m2
依頼したのは、地元に密着した理解ある不動産屋で仲介をしていただき、築20年以上の木造でも建物の価値を評価してもらい売る事が出来た。ちなみに最初に査定を出した別の会社は、土地の価値しか評価してもらえませんでした。
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土地（更地）売却 / 900m2
実勢価格の相場を知ること。書類を整えておくこと。
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土地（更地）売却 / 200m2
古い建物の廃棄も含めて買い取ってもらった。
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マンション売却 / 80m2
リフォームをしてから短期間しか経ってないことを強調した。
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土地（古家付き）売却 / 62m2
ホームページに載せるための写真をたくさん撮り、周りの施設などの情報を掲載してもらった。
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一戸建て売却 / 130m2
庭掃除や室内清掃をしたり、自分で出来ない箇所は清掃業者に依頼して清掃を行った。
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一戸建て売却 / 250m2
希望額を下回ると、今後の生活に支障が出るので、「これだけは譲れない」と、言う事を伝えました。
不動産会社を選んだ理由は？
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一戸建て売却 / 150m2
売却物件と同等の販売実績をしっかりと持っているかを最も重視した。また、物件の査定をお願いし、考え方が納得できるところを選定した。
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土地（更地）売却 / 700m2
当方の意見だけでなく、購入予定者の意見、要望をきちんと踏まえた上で、価格等の落としどころを提案できる会社であること。
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土地（更地）売却 / 900m2
質問や疑問に答えてくれること。周辺の情報を教えてくれて判断材料を提示してくれること。
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土地（更地）売却 / 150m2
山間地で普通では売れるような土地ではないので、地域の有力者に声をかけてもらった。
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土地（更地）売却 / 250m2
地域に密着した営業活動をしている会社は、潜在的な購買者を紹介してもらえる。
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一戸建て売却 / 300m2
離れた土地の売買は大変だった。もっと簡単だと思っていたので驚いた。
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一戸建て売却 / 130m2
親身になって対応してくれるところや、アフターサービスが良いところ。
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一戸建て売却 / 270m2
税理士・司法書士・不動産会社の方々とそれぞれ良好の関係が保てる。
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土地（古家付き）売却 / 300m2
その土地に詳しい、古民家を多く取り扱っている不動産会社だったため。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
家から近いところに店舗があり、いつでも相談できること。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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一戸建て売却 / 100m2
昔からの地域で、治安が良い、近隣住民が穏やかである。
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一戸建て売却 / 125m2
自然環境に恵まれていることと、小学校が学区内にあり、子育て世代に便利なこと。
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マンション売却 / 74m2
病院、スーパーマーケット、人気の公立進学校も近い。
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土地（更地）売却 / 2000m2
駅から近く、交通の便がいいし、小学校にも近い。
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マンション売却 / 70m2
学校に近く、子育てしやすい環境。また、人気エリアである。
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一戸建て売却 / 190m2
JRの駅やバス停が近く、医療機関が多くある。また、市役所や市民センターも徒歩１０分以内にある。スーパーも近くにあり生活に困らない。
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土地（更地）売却 / 200m2
片側３車線の道路に沿っており、徒歩圏内に、スーパーや書店、ガソリンスタンドなど、生活に必要なものがすぐ間に合う。
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土地（古家付き）売却 / 125m2
近々新しい駅が近所にできることになったようでした。駅が近いのは子供のいる家庭ではありがたいのではと思います。
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一戸建て売却 / 100m2
50年近く住んでいたが、犯罪らしい犯罪が起こっていないので、治安が良いかどうかはともかく、安全ではある。
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土地（更地）売却 / 150m2
山間地で、地域の住民もほとんどいないような場所なので、買ってくれる人がいただけでもよかった。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 150m2
不動産会社と出来るだけ多く接触し、どのようにすれば納得の価格で販売出来るか情報を集めた中で、最も納得できたところにまず専任で依頼した。
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土地（更地）売却 / 250m2
毎年公表される路線価などを参考に、ホームページで取り扱い物件などを見て依頼する会社を決めた。
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土地（更地）売却 / 80m2
ポータルサイトの場合、特定の会社の利益に偏らずに価格の比較ができるため、信頼性が他に比べると幾分かいいと考えた。
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一戸建て売却 / 90m2
不動産の価格査定が最も大事なことでそのためには近隣事例や同種物件の価格は参考になる。
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マンション売却 / 73m2
不動産情報サイトで事前に調べたので、大体の価格が読めた。
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一戸建て売却 / 145m2
インターネットと他社との見積比較を情報源に不動産の担当者と交渉する事。
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一戸建て売却 / 200m2
情報が多く、人柄も信用できたから。うわべだけの営業は不要だった。
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土地（更地）売却 / 400m2
地域密着型でその地域の販売、仲介データを豊富にもっている。
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土地（更地）売却 / 200m2
所在地の土地評価価額や同じような土地の価格を参考にした。
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土地（更地）売却 / 50m2
様々な不動産屋の公開情報、国土交通省の情報など。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、岡山県での不動産売却経験者96名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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マンション
岡山電軌清輝橋線/清輝橋
岡山県岡山市南区福富中１ サーパス福富公園
1400万円台
3LDK
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71.31m2
2003年1月
築21年6ヶ月
2024年07月
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一戸建て
井原鉄道/早雲の里荏原
岡山県井原市木之子町
1500万円台
4LDK
556.0m2
105.16m2
2015年10月
築8年9ヶ月
2024年04月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/万富
岡山県岡山市東区瀬戸町万富
700万円台
7LDK
262.67m2
120.9m2
1976年11月
築47年8ヶ月
2024年07月
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一戸建て
ＪＲ本四備讃線/茶屋町
岡山県倉敷市茶屋町
700万円台
4LDK+S
166.38m2
91.78m2
1972年4月
築52年3ヶ月
2024年07月
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マンション
ＪＲ山陽本線/北長瀬
岡山県岡山市北区今４
3400万円台
3LDK
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2024年夏
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土地
ＪＲ宇野線/妹尾
岡山県岡山市南区東畦
1500万円台
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2024年夏
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マンション
ＪＲ宇野線/大元
岡山県岡山市北区西古松１
3300万円台
3LDK
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2024年夏
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一戸建て
ＪＲ吉備線/備前一宮
岡山県岡山市北区西辛川
2600万円台
4LDK
144.25m2
104.33m2
2024年4月
築3ヶ月
2024年07月
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マンション
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区新保 スペースアップ新保
1000万円台
3LDK
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63.68m2
1995年2月
築29年5ヶ月
2024年07月
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一戸建て
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅
岡山県岡山市中区円山
2900万円台
4LDK
270.48m2
112.2m2
2024年5月
築2ヶ月
2024年06月
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一戸建て
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区並木町２
3500万円台
4LDK+S
129.85m2
116.76m2
2024年3月
築4ヶ月
2024年06月
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一戸建て
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅
岡山県岡山市中区湊
1900万円台
4LDK
189.92m2
124.22m2
1996年2月
築28年5ヶ月
2024年06月
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マンション
ＪＲ山陽本線/西川原
岡山県岡山市中区浜３ サーパス住吉公園
1200万円台
3LDK
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1990年3月
築34年4ヶ月
2024年06月
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土地
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅
岡山県岡山市中区倉富
1100万円台
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230.92m2
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2024年06月
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一戸建て
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅
岡山県岡山市中区海吉
2300万円台
4LDK
149.52m2
96.88m2
2004年2月
築20年5ヶ月
2024年06月
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一戸建て
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅
岡山県岡山市中区山崎
700万円台
4DK
110.92m2
74.52m2
1979年7月
築45年
2024年06月
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一戸建て
岡電バス/三蟠郵便局北
岡山県岡山市中区江並
1300万円台
4LDK
208.34m2
107.0m2
1998年1月
築26年6ヶ月
2024年06月
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一戸建て
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区並木町２
3500万円台
4LDK
125.65m2
119.53m2
2024年6月
築1ヶ月
2024年07月
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マンション
岡山電軌清輝橋線/清輝橋
岡山県岡山市北区青江３ エメラルドマンション青江
500万円台
4LDK
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83.16m2
1988年9月
築35年10ヶ月
2024年07月
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土地
ＪＲ伯備線/総社
岡山県総社市中央４
2300万円台
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267.21m2
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2023年08月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/西阿知
岡山県倉敷市連島町西之浦
1900万円台
5LDK
619.67m2
172.42m2
1990年8月
築33年11ヶ月
2022年08月
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土地
ＪＲ伯備線/総社
岡山県総社市清音柿木
800万円台
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190.73m2
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2022年冬
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土地
ＪＲ山陽本線/上道
岡山県岡山市東区中尾
900万円台
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2024年春
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/笠岡
岡山県笠岡市美の浜
700万円台
5LDK
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2024年04月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/新倉敷
岡山県倉敷市玉島柏島
1800万円台
4LDK
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2023年12月
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一戸建て
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区当新田
1300万円台
6DK
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2023年11月
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土地
ＪＲ赤穂線/西大寺
岡山県岡山市東区久保
1400万円台
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2023年12月
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土地
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区奉還町４
600万円台
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2023年04月
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土地
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区奉還町４
1200万円台
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2023年04月
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土地
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区奉還町３
4200万円台
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2023年08月
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市北区青江２
5000万円
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180.0m2
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2024/7/27
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/北長瀬
岡山県岡山市北区久米
3500万円
4LDK
180.0m2
100.0m2
2024/7/26
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区南輝２
3000万円
4LDK
300.0m2
180.0m2
2024/7/21
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一戸建てを
お探しのお客様
岡電バス/築港元町
岡山県岡山市南区立川町
1500万円～2000万円
4LDK～5LDK
170.0m2～180.0m2
140.0m2～160.0m2
2024/7/21
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ宇野線/大元
岡山県岡山市北区野田２ ロイヤルガーデン野田
2500万円～3000万円
4LDK
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80.0m2
2024/7/21
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区西市
3000万円～3500万円
2LDK
90.0m2
80.0m2
2024/7/15
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一戸建てを
お探しのお客様
岡山電軌清輝橋線/清輝橋
岡山県岡山市南区浜野２
2000万円～2500万円
4LDK
140.0m2
120.0m2
2024/7/15
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区泉田５
3500万円
4LDK～5LDK
180.0m2～200.0m2
170.0m2
2024/7/7
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/北長瀬
岡山県岡山市北区野田４
4000万円
4LDK
100.0m2～130.0m2
150.0m2
2024/7/7
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ宇野線/大元
岡山県岡山市北区東古松２ サーパス鹿田
1500万円～2000万円
3LDK
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70.0m2～80.0m2
2024/7/7
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Q.
岡山県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
岡山県の中古マンションの売却価格相場は2,280万円で、専有面積（中央値）は73m2、築年数（中央値）は22年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
Q.
岡山県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
岡山県の中古一戸建ての売却価格相場は1,690万円で、建物面積（中央値）は112m2、土地面積（中央値）は197m2、築年数（中央値）は33年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
岡山県の土地の売却価格相場は1,055万円で、平米単価相場（中央値）は4.7万円/m2、土地面積（中央値）は216m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
岡山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
岡山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が14件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は岡山県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1290万円
岡山県岡山市南区米倉
ＪＲ宇野線「備前西市」徒歩13分
3LDK
73.5m2（22.23坪）（壁芯）
23.32m2
1993年1月
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1620万円
岡山県岡山市北区津島西坂１
ＪＲ山陽本線「岡山」バス27分停歩1分
3LDK
70m2（壁芯）
7m2
1994年11月
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2050万円
岡山県倉敷市川西町18-5
水島臨海鉄道「倉敷市」徒歩8分
2LDK
68.94m2（壁芯）
7.91m2
1996年3月
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2100万円
岡山県岡山市中区高屋168-1
ＪＲ山陽本線「高島」徒歩19分
3LDK
68.48m2（壁芯）
12.42m2
2011年3月
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2199万円
岡山県岡山市北区東古松南町
ＪＲ宇野線「大元」徒歩10分
3LDK
66.6m2（20.14坪）（壁芯）
11.19m2
1996年5月
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2290万円
岡山県岡山市北区国体町
ＪＲ山陽本線「岡山」徒歩13分
2LDK
65.41m2（19.78坪）（壁芯）
5.93m2
1996年2月
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2380万円
岡山県岡山市北区青江３-10-33
岡電バス「十日市南」徒歩5分
3LDK
115.89m2（壁芯）
12.4m2
2004年6月
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2390万円
岡山県岡山市北区東古松１
ＪＲ宇野線「大元」徒歩8分
2LDK+S（納戸）
67.33m2（20.36坪）（壁芯）
10.44m2
1995年11月
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2390万円
岡山県岡山市北区国体町5-33
ＪＲ山陽本線「岡山」徒歩10分
3LDK
75.41m2（壁芯）
11.52m2
1999年4月
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2480万円
岡山県岡山市北区野田２-2-20
ＪＲ宇野線「大元」徒歩16分
3LDK
86.57m2（壁芯）
15.52m2
2001年10月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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1180万円
岡山県岡山市東区大多羅町
ＪＲ赤穂線「大多羅」徒歩9分
3LDK
129.3m2（登記）/72.57m2（登記）
1977年3月
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1280万円
岡山県岡山市北区牟佐
ＪＲ津山線「玉柏」徒歩27分
4LDK
168.37m2（登記）/103m2（登記）
1995年9月
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1300万円
岡山県岡山市南区内尾
ＪＲ宇野線「備中箕島」徒歩13分
5DK
153.87m2（登記）/95.22m2（登記）
1988年10月
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1300万円
岡山県岡山市中区藤崎
ＪＲ山陽本線「岡山」バス42分停歩9分
7LDK
333m2（登記）/132.17m2
1985年4月
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1350万円
岡山県岡山市東区富士見町１
ＪＲ赤穂線「大多羅」徒歩17分
5DK
242.76m2（登記）/74.22m2（登記）
1975年10月
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1650万円
岡山県岡山市東区升田
ＪＲ赤穂線「大多羅」車5.2km
5LDK+S（納戸）
160.33m2（48.49坪）/120.06m2（36.31坪）
1996年7月
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1870万円
岡山県岡山市中区海吉
ＪＲ山陽本線「岡山」車7.9km
4LDK+S（納戸）
182.88m2（55.32坪）（登記）/117.63m2（35.58坪）（登記）
1982年4月
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1880万円
岡山県岡山市中区平井１
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」徒歩22分
5LDK
198.34m2（登記）/155.46m2（登記）
1997年5月
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1980万円
岡山県岡山市南区福島１
岡山電軌清輝橋線「清輝橋」徒歩57分
3LDK
118.45m2（35.83坪）（登記）/124m2（37.50坪）（登記）
2007年1月
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2100万円
岡山県岡山市北区谷万成１
ＪＲ吉備線「備前三門」徒歩20分
4LDK+S（納戸）
291m2（登記）/117.92m2（登記）
1983年1月
売り出し中の土地の価格情報
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130万円
ＪＲ山陽本線「笠岡」徒歩17分
51.17m2（登記）
8.4万円／坪
80％・200％
-
250万円
ＪＲ赤穂線「西大寺」徒歩60分
339m2（登記）
2.5万円／坪
60％・200％
-
590万円
ＪＲ赤穂線「大多羅」徒歩28分
509m2（登記）
3.9万円／坪
60％・200％
-
685万円
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」徒歩31分
685m2（登記）
3.4万円／坪
50％・100％
-
925万円
ＪＲ吉備線「足守」徒歩19分
164.44m2（登記）
18.6万円／坪
60％・200％
-
1000万円
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」徒歩5分
80.99m2（登記）
40.9万円／坪
60％・200％
-
1280万円
ＪＲ赤穂線「西大寺」徒歩22分
158.28m2（登記）
26.8万円／坪
60％・200％
-
1378万円
ＪＲ赤穂線「大多羅」徒歩16分
268m2（登記）
17.0万円／坪
60％・200％
-
2687万9000円
ＪＲ宇野線「妹尾」徒歩36分
592.39m2（登記）
15.0万円／坪
60％・200％
-
5700万円
ＪＲ山陽本線「西川原」徒歩19分
172.56m2（登記）
109.2万円／坪
60％・200％
