岡山県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！岡山県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
14%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
6%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、岡山県での不動産売却経験者96名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、岡山県での不動産売却経験者96名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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一戸建て売却 / 150m2
高く売るための方法を不動産会社にしっかり教えてもらった。また、物件の良さをしっかりと理解してくれる会社に依頼した。
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土地（古家付き）売却 / 660m2
市の再開発の情報と共に景気の上昇のタイミングを考えた。
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マンション売却 / 40m2
見た目は重要なので、内覧する時は常にきれいに片付けをしていました。
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土地（古家付き）売却 / 110m2
依頼したのは、地元に密着した理解ある不動産屋で仲介をしていただき、築20年以上の木造でも建物の価値を評価してもらい売る事が出来た。ちなみに最初に査定を出した別の会社は、土地の価値しか評価してもらえませんでした。
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土地（更地）売却 / 900m2
実勢価格の相場を知ること。書類を整えておくこと。
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土地（更地）売却 / 200m2
古い建物の廃棄も含めて買い取ってもらった。
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マンション売却 / 80m2
リフォームをしてから短期間しか経ってないことを強調した。
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土地（古家付き）売却 / 62m2
ホームページに載せるための写真をたくさん撮り、周りの施設などの情報を掲載してもらった。
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一戸建て売却 / 130m2
庭掃除や室内清掃をしたり、自分で出来ない箇所は清掃業者に依頼して清掃を行った。
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一戸建て売却 / 250m2
希望額を下回ると、今後の生活に支障が出るので、「これだけは譲れない」と、言う事を伝えました。
不動産会社を選んだ理由は？
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一戸建て売却 / 150m2
売却物件と同等の販売実績をしっかりと持っているかを最も重視した。また、物件の査定をお願いし、考え方が納得できるところを選定した。
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土地（更地）売却 / 700m2
当方の意見だけでなく、購入予定者の意見、要望をきちんと踏まえた上で、価格等の落としどころを提案できる会社であること。
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土地（更地）売却 / 900m2
質問や疑問に答えてくれること。周辺の情報を教えてくれて判断材料を提示してくれること。
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土地（更地）売却 / 150m2
山間地で普通では売れるような土地ではないので、地域の有力者に声をかけてもらった。
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土地（更地）売却 / 250m2
地域に密着した営業活動をしている会社は、潜在的な購買者を紹介してもらえる。
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一戸建て売却 / 300m2
離れた土地の売買は大変だった。もっと簡単だと思っていたので驚いた。
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一戸建て売却 / 130m2
親身になって対応してくれるところや、アフターサービスが良いところ。
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一戸建て売却 / 270m2
税理士・司法書士・不動産会社の方々とそれぞれ良好の関係が保てる。
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土地（古家付き）売却 / 300m2
その土地に詳しい、古民家を多く取り扱っている不動産会社だったため。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
家から近いところに店舗があり、いつでも相談できること。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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一戸建て売却 / 100m2
昔からの地域で、治安が良い、近隣住民が穏やかである。
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一戸建て売却 / 125m2
自然環境に恵まれていることと、小学校が学区内にあり、子育て世代に便利なこと。
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マンション売却 / 74m2
病院、スーパーマーケット、人気の公立進学校も近い。
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土地（更地）売却 / 2000m2
駅から近く、交通の便がいいし、小学校にも近い。
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マンション売却 / 70m2
学校に近く、子育てしやすい環境。また、人気エリアである。
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一戸建て売却 / 190m2
JRの駅やバス停が近く、医療機関が多くある。また、市役所や市民センターも徒歩１０分以内にある。スーパーも近くにあり生活に困らない。
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土地（更地）売却 / 200m2
片側３車線の道路に沿っており、徒歩圏内に、スーパーや書店、ガソリンスタンドなど、生活に必要なものがすぐ間に合う。
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土地（古家付き）売却 / 125m2
近々新しい駅が近所にできることになったようでした。駅が近いのは子供のいる家庭ではありがたいのではと思います。
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一戸建て売却 / 100m2
50年近く住んでいたが、犯罪らしい犯罪が起こっていないので、治安が良いかどうかはともかく、安全ではある。
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土地（更地）売却 / 150m2
山間地で、地域の住民もほとんどいないような場所なので、買ってくれる人がいただけでもよかった。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 150m2
不動産会社と出来るだけ多く接触し、どのようにすれば納得の価格で販売出来るか情報を集めた中で、最も納得できたところにまず専任で依頼した。
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土地（更地）売却 / 250m2
毎年公表される路線価などを参考に、ホームページで取り扱い物件などを見て依頼する会社を決めた。
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土地（更地）売却 / 80m2
ポータルサイトの場合、特定の会社の利益に偏らずに価格の比較ができるため、信頼性が他に比べると幾分かいいと考えた。
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一戸建て売却 / 90m2
不動産の価格査定が最も大事なことでそのためには近隣事例や同種物件の価格は参考になる。
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マンション売却 / 73m2
不動産情報サイトで事前に調べたので、大体の価格が読めた。
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一戸建て売却 / 145m2
インターネットと他社との見積比較を情報源に不動産の担当者と交渉する事。
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一戸建て売却 / 200m2
情報が多く、人柄も信用できたから。うわべだけの営業は不要だった。
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土地（更地）売却 / 400m2
地域密着型でその地域の販売、仲介データを豊富にもっている。
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土地（更地）売却 / 200m2
所在地の土地評価価額や同じような土地の価格を参考にした。
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土地（更地）売却 / 50m2
様々な不動産屋の公開情報、国土交通省の情報など。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、岡山県での不動産売却経験者96名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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マンション
ＪＲ宇野線/大元
岡山県岡山市北区大元駅前
3900万円台
3LDK
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2026年夏
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区津島西坂２
2000万円台
6LDK+2S
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2026年夏
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マンション
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区桑田町 リべール桑田町 Central City
3500万円台
3LDK
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2026年夏
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一戸建て
ＪＲ赤穂線/大多羅
岡山県岡山市東区広谷
1700万円台
4LDK
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2026年夏
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一戸建て
ＪＲ赤穂線/邑久
岡山県瀬戸内市邑久町山田庄
2100万円台
4LDK
180.42m2
105.3m2
2026年2月
築6ヶ月
2026年08月
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一戸建て
ＪＲ赤穂線/長船
岡山県瀬戸内市長船町福里
500万円台
4LDK
354.31m2
94.11m2
1986年3月
築40年5ヶ月
2026年08月
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一戸建て
ＪＲ赤穂線/邑久
岡山県瀬戸内市邑久町山田庄
3000万円台
4LDK
179.24m2
111.37m2
2026年2月
築6ヶ月
2026年07月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/上道
岡山県岡山市東区藤井
2900万円台
4LDK
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101.02m2
2026年6月
築2ヶ月
2026年07月
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土地
ＪＲ宇野線/妹尾
岡山県岡山市南区大福
4200万円台
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422.19m2
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2026年07月
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土地
ＪＲ山陽本線/西川原
岡山県岡山市中区原尾島３
1100万円台
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2026年07月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/西川原
岡山県岡山市中区国富４
1900万円台
7DK
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2026年07月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/瀬戸
岡山県岡山市東区東平島
600万円台
2DK
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1992年6月
築34年2ヶ月
2026年07月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区下伊福２
4600万円台
4LDK
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2026年07月
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土地
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅
岡山県岡山市中区福泊
1700万円台
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364.41m2
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2026年07月
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マンション
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区桑田町
2300万円台
3LDK
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2026年夏
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土地
ＪＲ赤穂線/邑久
岡山県瀬戸内市邑久町尾張
1100万円台
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214.15m2
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2026年07月
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土地
ＪＲ赤穂線/邑久
岡山県瀬戸内市邑久町山田庄
900万円台
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268.87m2
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2026年07月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市南区郡
1900万円台
5LDK+S
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2026年夏
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土地
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市南区南輝３
2200万円台
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2026年夏
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一戸建て
中国バス/小黒崎
岡山県笠岡市西大島新田
2200万円台
4LDK+S
172.37m2
112.2m2
2017年3月
築9年5ヶ月
2026年07月
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マンション
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区大供２
3600万円台
4LDK
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2026年夏
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一戸建て
ＪＲ赤穂線/長船
岡山県瀬戸内市長船町西須恵
100万円台
10DK
649.96m2
208.93m2
1974年1月
築52年7ヶ月
2026年07月
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一戸建て
ＪＲ赤穂線/大多羅
岡山県岡山市東区可知４
1600万円台
3DK
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2026年夏
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マンション
ＪＲ吉備線/備前三門
岡山県岡山市北区矢坂東町 アーネスト矢坂
1300万円台
2LDK
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68.65m2
1996年7月
築30年1ヶ月
2026年07月
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マンション
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区芳泉２ サーパス芳泉
2300万円台
4LDK
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89.41m2
2008年1月
築18年7ヶ月
2026年07月
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一戸建て
両備バス/津田
岡山県岡山市東区君津
1500万円台
5LDK+S
655.52m2
158.31m2
1995年3月
築31年5ヶ月
2026年07月
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一戸建て
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区藤田
2600万円台
4LDK
147.46m2
107.64m2
2026年2月
築6ヶ月
2026年07月
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マンション
ＪＲ宇野線/大元
岡山県岡山市北区野田３ アルファステイツ野田III
2900万円台
2LDK
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60.45m2
2018年1月
築8年7ヶ月
2026年07月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/倉敷
岡山県倉敷市大内
2800万円台
4LDK
153.89m2
107.23m2
2025年3月
築1年5ヶ月
2026年07月
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土地
ＪＲ宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区新保
4000万円台
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2026年春
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区伊島町
4000万円～5000万円
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2026/8/9
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区表町
5000万円
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2026/8/5
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区今保
1500万円
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2026/8/5
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区表町１
4300万円～4600万円
3LDK
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70.0m2～90.0m2
2026/7/31
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ宇野線/大元
岡山県岡山市北区西古松西町
3400万円～3800万円
3LDK
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70.0m2～90.0m2
2026/7/31
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ吉備線/吉備津
岡山県岡山市北区川入
1600万円～1900万円
4LDK
200.0m2～220.0m2
140.0m2～160.0m2
2026/7/28
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ宇野線/大元
岡山県岡山市北区下中野
1500万円～1800万円
3LDK
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60.0m2～80.0m2
2026/7/26
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ宇野線/大元
岡山県岡山市北区野田２
2000万円～2300万円
3LDK
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60.0m2～80.0m2
2026/7/26
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ宇野線/妹尾
岡山県岡山市南区妹尾
1600万円～1900万円
3LDK
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60.0m2～80.0m2
2026/7/26
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区
4000万円
3LDK
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2026/7/22
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Q.
岡山県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
岡山県の中古マンションの売却価格相場は2,199万円で、専有面積（中央値）は71m2、築年数（中央値）は28年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
岡山県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
岡山県の中古一戸建ての売却価格相場は1,750万円で、建物面積（中央値）は112m2、土地面積（中央値）は199m2、築年数（中央値）は33年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
岡山県の土地の売却価格相場は1,190万円で、平米単価相場（中央値）は5.1万円/m2、土地面積（中央値）は210m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
岡山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
岡山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が20件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は岡山県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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650万円
岡山県岡山市北区中山下２
岡山電軌清輝橋線「田町」徒歩4分
1DK
27.11m2（壁芯）
3.56m2
1989年2月
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1300万円
岡山県岡山市中区浜
ＪＲ山陽本線「西川原」徒歩16分
2LDK
68.83m2（20.82坪）（壁芯）
6.12m2
1976年9月
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1458万円
岡山県岡山市北区大元駅前
ＪＲ宇野線「大元」徒歩5分
2LDK
64.23m2（19.42坪）（壁芯）
11.07m2
1987年11月
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1640万円
岡山県岡山市南区米倉
ＪＲ宇野線「備前西市」徒歩13分
2LDK
63.38m2（19.17坪）（壁芯）
10.38m2
1993年1月
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1650万円
岡山県岡山市中区藤原西町１
ＪＲ山陽本線「高島」徒歩17分
1LDK+S（納戸）
77.03m2（23.30坪）（壁芯）
10.2m2
1992年4月
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1690万円
岡山県岡山市北区南方３
ＪＲ津山線「法界院」徒歩15分
3LDK
67.2m2（20.32坪）（壁芯）
8.4m2
1981年6月
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1749万円
岡山県岡山市北区青江５
ＪＲ宇野線「備前西市」徒歩25分
3LDK
75.7m2（22.89坪）（壁芯）
24.78m2
1989年7月
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1890万円
岡山県岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線「備前西市」徒歩16分
3LDK
74.4m2（22.50坪）（壁芯）
8.1m2
1992年1月
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1890万円
岡山県岡山市北区奥田１
岡山電軌清輝橋線「清輝橋」徒歩11分
3LDK
64.41m2（19.48坪）
9.64m2
1989年1月
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2049万円
岡山県岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線「備前西市」徒歩16分
3LDK
74.4m2（22.50坪）（壁芯）
8.5m2
1992年1月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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2100万円
岡山県岡山市北区宿
ＪＲ津山線「備前原」徒歩10分
4LDK
168.58m2（登記）/97.6m2（登記）
2022年2月
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2280万円
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線「妹尾」徒歩22分
4LDK
160.17m2（48.45坪）（登記）/120.95m2（36.58坪）
1988年1月
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2280万円
岡山県岡山市南区築港栄町
両備バス「淡水湖北口」徒歩2分
4LDK
176.6m2（53.42坪）（登記）/141.97m2（42.94坪）
1996年1月
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2300万円
岡山県岡山市北区横井上
ＪＲ津山線「法界院」徒歩75分
3LDK
903m2（登記）/141.59m2（登記）
2002年9月
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2398万円
岡山県岡山市北区横井上
岡電バス「半田山ハイツ東区」徒歩3分
6LDK
598.74m2（181.11坪）/149.16m2（45.12坪）
1983年1月
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2500万円
岡山県岡山市東区広谷
ＪＲ赤穂線「大多羅」徒歩21分
3LDK
149.22m2/97.71m2
2016年10月
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2680万円
岡山県倉敷市連島町鶴新田
水島臨海鉄道「常盤」徒歩39分
3LDK
200.29m2（60.58坪）/111m2（33.57坪）（登記）
2013年5月
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2680万円
岡山県岡山市北区立田
ＪＲ吉備線「備中高松」徒歩15分
6LDK
556.7m2（登記）/285.39m2（登記）
1992年12月
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2750万円
岡山県岡山市南区大福
ＪＲ宇野線「備前西市」徒歩28分
3LDK
132.24m2（登記）/108m2（登記）
2000年4月
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2849万円
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」徒歩35分
5LDK
308.67m2（93.37坪）（登記）/166.03m2（50.22坪）（登記）
1990年3月
売り出し中の土地の価格情報
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690万円
井原鉄道「子守唄の里高屋」徒歩11分
356.9m2（107.96坪）（登記）
6.4万円／坪
60％・200％
LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
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1200万円
ＪＲ宇野線「備中箕島」徒歩17分
992m2（300.07坪）（登記）
4.0万円／坪
60％・200％
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2150万円
岡電バス「芳泉高校前」徒歩10分
186.61m2（56.44坪）（登記）
38.1万円／坪
60％・200％
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4980万円～5991万4000円
ＪＲ津山線「法界院」徒歩19分
214.88m2～248.68m2（65.00坪～75.22坪）
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建ペい率：50％、容積率：100％
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50万円
ＪＲ赤穂線「大富」徒歩4分
194.52m2（58.84坪）（登記）
0.9万円／坪
60％・200％
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78万円
ＪＲ津山線「野々口」徒歩14分
551m2（登記）
0.5万円／坪
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90万円
ＪＲ赤穂線「長船」徒歩42分
450m2（136.12坪）（登記）
0.7万円／坪
60％・200％
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95万円
両備バス「夢二生家記念館前」徒歩21分
152.16m2（46.02坪）（登記）
2.1万円／坪
60％・200％
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100万円
バス「阿津」徒歩2分
269.62m2（登記）
1.3万円／坪
60％・200％
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100万円
ＪＲ赤穂線「西大寺」徒歩22分
144.39m2（登記）
2.3万円／坪
80％・200％
