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新潟県の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

新潟県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!新潟県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

新潟県で不動産売却をご検討中の方へ
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新潟県の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    1,525 万円
  • 専有面積
    68
    (中央値)
  • 築年数
    28
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    850万円
  • 平米単価相場
    3.9万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    206
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    1,499万円
  • 建物面積
    122
    (中央値)
  • 土地面積
    202
    (中央値)
  • 築年数
    30
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

新潟県での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~半年未満
      26%
    • ~1年未満
      24%
    • ~3ヶ月未満
      16%
    • ~2年未満
      15%
    • ~1年半未満
      10%
    • その他・当てはまるものがない
      10%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      57%
    • 2社
      20%
    • 3社
      13%
    • 4社
      5%
    • 5社
      2%
    • その他・当てはまるものがない
      2%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • 家族のライフステージの変化
      27%
    • その他・当てはまるものがない
      24%
    • 物件を相続した
      19%
    • 住宅や設備の老朽化
      15%
    • 離婚や死別で住む家を考え直した
      11%
    • 同居する家族の人数が変化した
      8%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      62%
    • 建物の築年数
      14%
    • 不動産価格の相場の動き
      12%
    • 税制を考えて
      11%
    • 会社や学校のスケジュール
      10%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      78%
    • 売却に合わせてリフォームした
      15%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      7%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      17%
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      16%
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      13%
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      10%
    • 多くの不動産会社に見積もりを依頼
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      38%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • スタッフの人柄
      18%
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      11%
    • スタッフの販売力
      6%
    • 店舗へのアクセスのしやすさ
      6%
    • 不動産の売却実績
      5%
    • その他・当てはまるものがない
      53%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 交通の便がよい
      16%
    • 商業施設・買物する施設が多い
      14%
    • 自然環境がよい
      13%
    • 地域の人がこの街のことを好きそう
      10%
    • 治安がよく、安全性が高い
      8%
    • その他・当てはまるものがない
      40%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、新潟県での不動産売却経験者93名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、新潟県での不動産売却経験者93名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

新潟県での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • マンション売却 / 50m2
    不動産屋さんと相談しリフォームしないほうが良いと助言を受け、短期勝負の価格設定を行った。
  • 一戸建て売却 / 150m2
    庭が木々で鬱蒼としていたので手入れして、一部は伐採もした。
  • 土地(更地)売却 / 480m2
    周辺地域で居住用の土地の需要が少ないので、購入希望者がいたときに即処分しようと考えていた。
  • 一戸建て売却 / 75m2
    クリーニング、立地をアピールの上、相見積もりの結果で価格交渉した。
  • 土地(古家付き)売却 / 80m2
    希望価格を譲らなかった。現状渡し、更地渡しなどを検討した。
  • 土地(古家付き)売却 / 70m2
    遠距離なので、測量や解体などすべて行ってもらうよう依頼した。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    遺産相続しローンの返済の為猶予なく速攻で決めた 。
  • マンション売却 / 74m2
    駐車場や電気、水道などの契約はそのままにして買い取り先の人がスムーズに入居出来るようにした。
  • マンション売却 / 100m2
    なるべく早く売却したかったので、価格交渉に応じた。それが失敗だったのかもしれません。
  • 土地(更地)売却 / 150m2
    少しでも高い価格で売却出来る様にあちこちの不動産屋に見積を取った。

不動産会社を選んだ理由は?

  • 一戸建て売却 / 74m2
    不動産を売却する人のために親身になって熱心に動いてくれて連絡を密に取ってくれるスタッフがいる事が大切だと思うから。
  • 一戸建て売却 / 150m2
    担当して頂いた不動産会社の営業が大変気配り、紳士な態度に好感が持てましたので、決めました。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    担当者の人柄、信頼できるかどうか。また、情報を多く持っているかどうか。
  • 一戸建て売却 / 230m2
    フットワークと販売力。購入希望者への的確な提案力とクロージング力。
  • 一戸建て売却 / 180m2
    自分が売却した当時、一括見積ができれば その金額から不動産会社を選んでいたと思う。
  • 一戸建て売却 / 40m2
    売買どちらについても色々相談して その人の考えを チェックする。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    地元企業か知名度の高い方かまよったが販売力を重視した。
  • 一戸建て売却 / 70m2
    家や土地の状況をよく認識していることや担当者の信頼感。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    誠実で真剣な回答及び社員教育の徹底、言葉使いが真面目なところ。
  • 一戸建て売却 / 160m2
    地元の会社が相場と、買い手の情報に詳しかった。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • 土地(古家付き)売却 / 80m2
    子どもの学校が近くて、商業施設も程よい距離にある。
  • マンション売却 / 70m2
    日用品の買い物や市内中心部への通勤にも至極便利な立地条件。
  • 土地(古家付き)売却 / 100m2
    駅が近くにあり、バスの乗り口も多く、交通の便が良いこと。
  • マンション売却 / 100m2
    新潟市で一番メジャーなビーチである青山海岸に徒歩3分。小学校、保育園へも徒歩3分。
  • 土地(更地)売却 / 150m2
    地域の中心の駅が最寄りで、かつ交通網が発達している。
  • 土地(古家付き)売却 / 490m2
    交通の利便性がよい。田舎なので近所の人が見守ってくれている。
  • 一戸建て売却 / 215m2
    駅に近い。また,近隣にスーパーや大型ショッピングモールがある。
  • マンション売却 / 75m2
    周辺の住民がきれいに掃除しており、家々の庭も整えられていた。
  • 土地(更地)売却 / 300m2
    何と言っても自然環境である。信濃川も近くにあり、8月の「大花火」は圧巻である。
  • 一戸建て売却 / 200m2
    湯沢町だとスキーや自然あふれる環境での別荘的な使い方もありだと考えたので。

不動産売却で参考になった情報源について

  • 一戸建て売却 / 74m2
    一括査定サイトは簡単に何社もの査定が取れて、その金額だけではなく、会社の熱心さが良くわかるから。
  • 一戸建て売却 / 150m2
    現地の地価が分からなかった為、これなら無理なく買えると思われる価格を設定した。
  • 一戸建て売却 / 50m2
    同じマンションで売り出されている他の部屋の価格設定がとても参考になりました。
  • 一戸建て売却 / 68m2
    地域、間取り、築年数でおおまかな売却値の検討をつけることができた。
  • 一戸建て売却 / 15m2
    地域内で扱っている不動産の数が多く、実績から信頼性がある会社を選んだ。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    特に何も考える余裕がなかったので急いで買い取ってもらった。
  • 一戸建て売却 / 150m2
    まわりの土地の現在の相場を参考にして、交渉を行ました。
  • 一戸建て売却 / 75m2
    web検索、地元の不動産、地価相場等を不動産屋と相談。
  • 一戸建て売却 / 480m2
    地域での不動産販売事例、不動産業者からの最新情報。
  • 一戸建て売却 / 30m2
    巷の話や地方自治体が発表する路線価を参考にした。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、新潟県での不動産売却経験者93名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

新潟県の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    新潟県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    新潟県の中古マンションの売却価格相場は1,525万円で、専有面積(中央値)は68m2、築年数(中央値)は28年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    新潟県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    新潟県の中古一戸建ての売却価格相場は1,499万円で、建物面積(中央値)は122m2、土地面積(中央値)は202m2、築年数(中央値)は30年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    新潟県の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    新潟県の土地の売却価格相場は850万円で、平米単価相場(中央値)は3.9万円/m2、土地面積(中央値)は206m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

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