2022年10月に住まいの買い替えを決めたMさんは、築6年の自宅一戸建ての売却活動をスタート。しかし思いのほか反響は鈍く、仲介業務を依頼する不動産会社を再検討。複数社と一般媒介契約を結ぶと状況は一変、内見者が続々と訪れます。

約30年前にワンルームマンションを購入し、賃貸住宅として運用していたMさん。築古になり、家賃収入が徐々に低下する一方で、修繕費がかかるようになりました。東京都の不動産価格が上がり始めこともあり、手放すことにしました。

大学に進学するわが子の住居用に、東京都大田区にワンルームマンションを購入したHさんは、お子さんが社会人となり、転職することになったのを機に手放すことに。高望みしない姿勢を貫き、販売から2日で買主に出会いました。

残債のある都内のマンションを売却し、地方の一戸建てに住み替えることにしたAさん。新居購入と旧居売却の残代金決済・引き渡しを同日にして、事前の繰り上げ返済やダブルローンなどを使わず住み替え成功。

義父が亡くなり約10年、義母が施設に入居して空き家になっていた夫の実家の売却を決意したOさん。不動産仲介会社の紹介で3カ月以内に不動産会社に売却が決まったものの、意外なところで時間がかかりました

家族で居住後、20年前から賃貸に出していた築38年のマンションを手放すことにしたYさん。売却活動は入居者に出てもらう交渉からスタート。空き室にして売り出すと、直後に、意外なところから問い合わせが入りました。

賃貸していたマンションの売却活動を始めたOさんでしたが、貸借人が退去しないままの売却活動は難航。さらに、漏水事故が起き、貸借人とトラブルに。買取までの試行錯誤に参考になるポイントがありました。