鹿児島県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！鹿児島県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
22%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
6%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、鹿児島県での不動産売却経験者65名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、鹿児島県での不動産売却経験者65名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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土地（更地）売却 / 850m2
周辺価格を参考に最低坪単価を設定し、５万円高い坪単価で募集。相手との交渉で少しずつ価格を下げていく作戦をとった。
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一戸建て売却 / 83m2
不動産屋にこの金額で売れるのであれば、できるだけ早く売ってほしいとお願いしていた。運よく欲しいという人が現れたのですぐに売却した。
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一戸建て売却 / 50m2
自分でもいろいろと調べないと、不動産会社が早めに売却させるために過小評価するのではないかと不安だった。
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マンション売却 / 80m2
不動産会社に一任したので指示された通りに動きましたが、催促も毎日のように遠慮なくしました。
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一戸建て売却 / 100m2
不動産販売会社に不動産価格や高く売却できる時期などを相談した。
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一戸建て売却 / 60m2
近隣に学校や病院があることや、大学までの通学が可能なことなど、家族世帯の利便性を強調した。
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一戸建て売却 / 100m2
一社だけでなく、複数の業者に査定を依頼した。 不動産会社の営業スタイルによって、かなり査定額が違うのでいい勉強になった。
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土地（更地）売却 / 1700m2
不動産業者に土地評価額を聞いた。近くに土地を購入した人がいないかや、同じような物件を売っていないかを探した。
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マンション売却 / 72m2
ローンの残金が残らないこと、後でトラブルにならないこと。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
不動産のある場所に近い（地元に詳しい）不動産屋に依頼を絞った。田舎の土地だったのと、1社にお願いしたほうが張り切って紹介してくれると思った。
不動産会社を選んだ理由は？
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土地（古家付き）売却 / 1000m2
地元の情報に詳しいことやインターネットで情報を公開していることがいい。
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一戸建て売却 / 70m2
被相続人が家を買った不動産屋だった。そのため家屋の事に詳しく人柄が信頼出来たから。
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一戸建て売却 / 50m2
谷山周辺に長いこと住んでおり、以前にマンションの購入、売却、戸建ての購入などで古くから付き合いがあった。
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一戸建て売却 / 100m2
信頼できる不動産販売会社を、知り合いや、自分で探したネット検索の口コミ情報から探した。
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土地（古家付き）売却 / 1500m2
地元に精通していて信頼と実績がある事から、地元の知人に紹介を受けて行う事した。
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一戸建て売却 / 80m2
地元で知名度が高く、しっかりとした対応をしていただけること。誠実なこと。熱心なことなど。
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一戸建て売却 / 100m2
値段が一番だが、しっかりと丁寧に対応してもらえるかどうか。また売却したい不動産の周辺事情に詳しいと安心する。
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土地（更地）売却 / 1700m2
土地勘を広く持っている会社。 業績評価の高い所。 良心的な対応しているところ。交通の便が良い所。 こちらの条件を満たすところ。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
誠実な対応をしてくれる会社。預かるだけ預かって、利益の多い物件ばかりを動かし個人所有の小さな物件は全く動かそうとしない（こちらが手を引くまでわざとそのままにしている）不動産会社にも過去に当たったことがあります。新しい会社でもスタッフさんの評判が良いところを選ぶようにしています。
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一戸建て売却 / 125m2
こちらの希望売価に近い見積もり提示をしていただいたことで納得して業者を決めた。 また、売却までの期間に関してもこちらの希望を重視していた。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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一戸建て売却 / 50m2
近くにスーパーやディスカウントストアが何件もあるので、夜遅くまで働く人にとってはありがたい。
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一戸建て売却 / 100m2
田舎で子育てするには庭が広くのびのびできる家でした。交通の便は車がないと非常に不便な所です。
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土地（古家付き）売却 / 1500m2
自然環境が良いのが一番、また、敷地が広いので一部畑としても使えるため、家庭菜園などを楽しむ方にはよい。
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土地（更地）売却 / 660m2
昔からの街並み、小・中高校が近くにある。店舗、郵便局、銀行が徒歩7分圏内。
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一戸建て売却 / 230m2
姶良市の中で街の中心部に近く交通の便も良い。
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土地（古家付き）売却 / 38m2
鹿児島中央駅に近い。徒歩3分。商店街にあって利便性が高い。
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マンション売却 / 72m2
駅が近い。病院がたくさんある。店が多い。市役所が近く、図書館が多い。空港へのアクセスが良い。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
ここ数年で急激に人口が増加している、県内有数のベットタウンである。ショッピングモールや駅も増え、空港までの距離も近い。元々田んぼしかないような田舎で、交通の便がとても良いとは言えないが、車中心の地元生活者には苦にならない程度の人気の高い地域。
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一戸建て売却 / 125m2
フェリーを使う事で県庁所在地まで通勤可能。閑静な住宅街で休日の生活がのんびりできる。
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一戸建て売却 / 50m2
徒歩圏内に商業施設、学校、公園など普段の生活に必要なものが全て揃っている。
不動産売却で参考になった情報源について
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土地（古家付き）売却 / 800m2
情報源は、店舗の様子や私が感じた会社の対応から、今まで付き合いのあった他社よりいいと思えたところを選んだ。
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一戸建て売却 / 50m2
インターネットなどでは一般的な情報を得て、その土地に強い不動産業者でからは、その土地にあった生の情報を得るようにした。
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土地（古家付き）売却 / 1500m2
口コミによる情報や会社の実態が分かるから。また、参考として法人登記の情報も調査した。
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マンション売却 / 120m2
依頼していた不動産会社からの情報を参考にして、売却しました。
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土地（古家付き）売却 / 180m2
相場を客観的に判断できるから、不動産屋に聞いて、納得できる情報かどうか友人に聞いた。
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一戸建て売却 / 80m2
とにかく早く売却するためにいろいろなサイトを閲覧したり、店舗を訪れた。その中で決まった。
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一戸建て売却 / 100m2
やはり直接聞いた方が色々聞ける。地元に詳しい不動産業者を選んでいたので安心。
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土地（更地）売却 / 200m2
インターネットで検索して口コミ等で評判がよい会社がよいと思います。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
売却物件に1番近い場所にある不動産会社がたまたま知り合いだったので、全てお任せしました。
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一戸建て売却 / 125m2
近所で住宅を購入された方に条件等を教えていただき、それに沿った条件を希望価格・条件とすることができた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、鹿児島県での不動産売却経験者65名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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マンション
鹿児島市電唐湊線/水族館口
鹿児島県鹿児島市城山町 サーパス城山一番館
2000万円台
3LDK
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2026年夏
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マンション
鹿児島市電谷山線/二軒茶屋
鹿児島県鹿児島市紫原３ サーパスシティ紫原三丁目
2900万円台
4LDK
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2026年夏
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マンション
鹿児島市電谷山線/騎射場
鹿児島県鹿児島市下荒田３ サーパス騎射場
2800万円台
4LDK
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2026年夏
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市明和４ サーパス明和
2000万円台
4LDK
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2026年夏
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マンション
鹿児島市電唐湊線/いづろ通
鹿児島県鹿児島市松原町 プレミストいづろ通
3800万円台
3LDK
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2026年夏
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マンション
鹿児島市電唐湊線/神田（交通局前）
鹿児島県鹿児島市上荒田町 MJRザ・ガーデン鹿児島中央
5000万円台
3LDK+S
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2026年夏
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マンション
鹿児島市電唐湊線/天文館通
鹿児島県鹿児島市照国町 プレミスト照国表参道
3700万円台
3LDK
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2026年夏
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マンション
九州新幹線/鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市武１ サーパス武
2900万円台
3LDK
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2026年夏
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マンション
ＪＲ指宿枕崎線/谷山
鹿児島県鹿児島市小松原２ サーパス小松原
1500万円台
3LDK
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2026年夏
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マンション
鹿児島市電唐湊線/高見馬場
鹿児島県鹿児島市照国町 ブランシエラディライト照国
3400万円台
2LDK
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2026年夏
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マンション
九州新幹線/鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市原良２ 日商岩井レジオン城西
2700万円台
4LDK
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2026年春
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マンション
鹿児島市電唐湊線/中洲通
鹿児島県鹿児島市田上６ JGMヴェルデ武南
1500万円台
4LDK
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2026年春
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マンション
九州新幹線/鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市西田１ Dクラディア西田エステージタワー
2500万円台
2LDK
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2026年春
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マンション
鹿児島市電唐湊線/神田（交通局前）
鹿児島県鹿児島市上荒田町 ロフティ鹿児島中央
2200万円台
3LDK
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2026年夏
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マンション
九州新幹線/鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市武２ クレアホームズ鹿児島中央
3700万円台
3LDK
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2026年春
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マンション
鹿児島市電唐湊線/中洲通
鹿児島県鹿児島市上之園町 サーパス高麗本通り
1900万円台
3LDK
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2026年春
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マンション
鹿児島市電唐湊線/神田（交通局前）
鹿児島県鹿児島市上荒田町 MJRザ・ガーデン鹿児島中央
3600万円台
3LDK
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2026年夏
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マンション
ＪＲ指宿枕崎線/南鹿児島
鹿児島県鹿児島市東郡元町 MJR南鹿児島
2900万円台
3LDK
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2026年春
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マンション
鹿児島市電唐湊線/高見馬場
鹿児島県鹿児島市照国町 ブランシエラディライト照国
2700万円台
2LDK
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2026年春
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マンション
鹿児島市電谷山線/二軒茶屋
鹿児島県鹿児島市泉町 サーパスシティ紫原三丁目
2000万円台
3LDK
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2026年春
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マンション
鹿児島市電谷山線/上塩屋
鹿児島県鹿児島市小松原１ エバーライフ小松原
2200万円台
3LDK
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2026年夏
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マンション
鹿児島市電唐湊線/いづろ通
鹿児島県鹿児島市泉町 アルファステイツいづろ
3800万円台
3LDK
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2026年夏
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マンション
ＪＲ日豊本線/仙巌園
鹿児島県鹿児島市吉野町 グランヴュー磯
1900万円台
3LDK
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2026年夏
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マンション
ＪＲ指宿枕崎線/南鹿児島
鹿児島県鹿児島市東郡元町 MJR南鹿児島
3100万円台
4LDK
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2026年春
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マンション
鹿児島市電谷山線/高見馬場
鹿児島県鹿児島市西千石町 サーパス西千石
2000万円台
3LDK
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2026年春
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マンション
九州新幹線/鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市中央町 ル・サンク鹿児島中央
2300万円台
2LDK
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2026年夏
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マンション
鹿児島市電唐湊線/中郡
鹿児島県鹿児島市郡元２ ラ・カーサグランデ附属小前
3200万円台
2LDK
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2026年春
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マンション
ＪＲ指宿枕崎線/谷山
鹿児島県鹿児島市谷山中央３ サーパス谷山緑地公園
2300万円台
3LDK
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2026年夏
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マンション
鹿児島市電谷山線/荒田八幡
鹿児島県鹿児島市荒田１ トーカンマンション第三荒田八幡
2000万円台
3LDK
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2026年夏
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マンション
鹿児島市電唐湊線/神田（交通局前）
鹿児島県鹿児島市唐湊１ MJR唐湊
3800万円台
4LDK
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2026年春
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マンションを
お探しのお客様
鹿児島市電唐湊線/神田（交通局前）
鹿児島県鹿児島市上荒田町
3200万円～3500万円
3LDK～4LDK
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75.0m2～100.0m2
2026/5/13
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マンションを
お探しのお客様
ＪＲ指宿枕崎線/郡元
鹿児島県鹿児島市郡元町
3200万円～3500万円
4LDK～5LDK
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85.0m2～100.0m2
2026/5/13
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マンションを
お探しのお客様
市営/樟南高校前
鹿児島県鹿児島市武岡１
3500万円～3800万円
3LDK～4LDK
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70.0m2～100.0m2
2026/5/13
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マンションを
お探しのお客様
市営/加治屋町
鹿児島県鹿児島市加治屋町
3500万円～3800万円
2LDK～3LDK
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60.0m2～100.0m2
2026/5/13
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マンションを
お探しのお客様
市営/共月亭前
鹿児島県鹿児島市天保山町
3500万円～3800万円
4LDK～5LDK
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90.0m2～100.0m2
2026/5/13
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マンションを
お探しのお客様
鹿児島市電谷山線/新屋敷
鹿児島県鹿児島市城南町
3600万円～4200万円
3LDK～4LDK
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75.0m2～80.0m2
2026/5/13
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マンションを
お探しのお客様
鹿児島市電唐湊線/いづろ通
鹿児島県鹿児島市堀江町
3600万円～4000万円
3LDK～4LDK
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70.0m2～80.0m2
2026/5/13
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マンションを
お探しのお客様
鹿児島市電谷山線/鴨池
鹿児島県鹿児島市鴨池１
3700万円～4000万円
3LDK～4LDK
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80.0m2～90.0m2
2026/5/13
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マンションを
お探しのお客様
鹿児島市電唐湊線/加治屋町
鹿児島県鹿児島市平之町
2000万円～3500万円
3LDK～4LDK
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70.0m2～100.0m2
2026/5/13
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マンションを
お探しのお客様
鹿児島市電唐湊線/加治屋町
鹿児島県鹿児島市平之町
2000万円～3000万円
3LDK～4LDK
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70.0m2～90.0m2
2026/5/13
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2023-8-25
鹿児島県に住む祖父が亡くなり、母方の実家を相続したUさん。800万円で売り出しますが、反響がなく、700万円で買取してもらうことに。一般的に仲介より低い売却額になりますが、確実に売れる買取を選びました。
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2022-12-2
鹿児島県の実家を父から託されたKさんは、東京からリモートで売却活動をスタートします。3つ不動産会社に仲介業務を依頼し売り出しますが、反響はサッパリ。あきらめモードになっていたKさんのもとに届いた意外な申し出とは？
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Q.
鹿児島県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
鹿児島県の中古マンションの売却価格相場は2,480万円で、専有面積（中央値）は74m2、築年数（中央値）は26年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
鹿児島県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
鹿児島県の中古一戸建ての売却価格相場は1,649万円で、建物面積（中央値）は103m2、土地面積（中央値）は207m2、築年数（中央値）は33年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
鹿児島県の土地の売却価格相場はいくらですか？
A.
鹿児島県の土地の売却価格相場は1,030万円で、平米単価相場（中央値）は4.7万円/m2、土地面積（中央値）は214m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
鹿児島県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
鹿児島県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が11件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は鹿児島県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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750万円
鹿児島県鹿児島市清水町
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」徒歩18分
3DK
53.77m2（16.26坪）（壁芯）
9m2
1979年6月
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2480万円
鹿児島県鹿児島市谷山中央８
ＪＲ指宿枕崎線「谷山」徒歩8分
3LDK
70.01m2（21.17坪）（壁芯）
11.19m2
2007年1月
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2500万円
鹿児島県鹿児島市常盤２
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」徒歩20分
3LDK
74.3m2（22.47坪）（壁芯）
75.02m2
1998年9月
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2880万円
鹿児島県鹿児島市永吉３
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」車2.6km
4LDK
86.65m2（26.21坪）（壁芯）
21.26m2
2007年2月
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2890万円
鹿児島県鹿児島市平之町
鹿児島市電唐湊線「高見馬場」徒歩4分
3LDK
75.6m2（22.86坪）（壁芯）
18.27m2
1998年7月
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3190万円
鹿児島県鹿児島市堀江町
鹿児島市電唐湊線「いづろ通」徒歩7分
3LDK
71.61m2（21.66坪）（登記）
10.47m2
2003年1月
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3800万円
鹿児島県鹿児島市郡元町
鹿児島市電唐湊線「純心学園前」徒歩9分
3LDK
93.75m2（28.35坪）（壁芯）
13.84m2
2001年3月
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4490万円
鹿児島県鹿児島市照国町
鹿児島市電唐湊線「天文館通」徒歩8分
3LDK
77.1m2（23.32坪）（壁芯）
8.99m2
2020年1月
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4900万円
鹿児島県鹿児島市上之園町
鹿児島市電唐湊線「都通」徒歩2分
2LDK
78.07m2（23.61坪）（壁芯）
11.72m2
2019年11月
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5980万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」徒歩13分
3LDK+S（納戸）
124.3m2（37.60坪）（壁芯）
39.26m2
2019年1月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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1450万円
鹿児島県鹿児島市城山２
鹿児島市電唐湊線「鹿児島駅前」バス13分停歩3分
2LDK
158.31m2（47.88坪）（登記）/82.12m2（24.84坪）（登記）
1997年1月
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1480万円
鹿児島県鹿児島市坂元町
九州新幹線「鹿児島中央」バス22分停歩4分
3LDK
139.32m2（42.14坪）（登記）/72.86m2（22.04坪）（登記）
2011年4月
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2190万円
鹿児島県鹿児島市星ヶ峯６
ＪＲ鹿児島本線「広木」徒歩23分
5LDK+S（納戸）
209.92m2（63.50坪）（登記）/117m2（35.39坪）（登記）
2013年9月
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2380万円
鹿児島県鹿児島市小松原１
鹿児島市電谷山線「笹貫」徒歩6分
4LDK
138.84m2（41.99坪）（登記）/87.21m2（26.38坪）
2012年10月
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2590万円
鹿児島県鹿児島市中山１
鹿児島市電谷山線「谷山」車2.5km
4LDK+S（納戸）
171m2（51.72坪）（登記）/126.1m2（38.14坪）（登記）
1999年4月
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2690万円
鹿児島県鹿児島市宇宿４
ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」徒歩6分
4LDK+S（納戸）
119.28m2（36.08坪）（登記）/94.12m2（28.47坪）
2007年8月
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200万円
鹿児島県鹿児島市下伊敷２
鹿児島市電唐湊線「水族館口」バス24分停歩4分
4DK
192.82m2（58.32坪）（登記）/74.89m2（22.65坪）（登記）
1970年1月
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200万円
鹿児島県鹿児島市唐湊３
鹿児島市電唐湊線「工学部前」徒歩9分
3DK
65.12m2（19.69坪）（登記）/42.97m2（12.99坪）（登記）
1961年12月
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200万円
鹿児島県鹿児島市光山２
ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」徒歩14分
4DK
282m2（85.30坪）（登記）/88.09m2（26.64坪）
1968年4月
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200万円
鹿児島県鹿児島市坂之上８
ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」バス2分停歩9分
5DK
208.53m2（63.08坪）（登記）/92.89m2（28.09坪）（登記）
1973年2月
売り出し中の土地の価格情報
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89万5000円
鹿児島交通「大塚」徒歩1分
296m2（89.53坪）（登記）
1.0万円／坪
70％・400％
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100万円
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」バス26分停歩11分
74.38m2（22.49坪）（実測）
4.5万円／坪
50％・80％
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100万円
ＪＲ鹿児島本線「伊集院」徒歩99分
184.85m2（55.91坪）（登記）
1.8万円／坪
60％・200％
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100万円
ＪＲ鹿児島本線「伊集院」バス60分停歩4分
1119.21m2（338.55坪）（登記）
0.3万円／坪
60％・200％
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120万円
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」バス19分停歩18分
23.04m2（6.96坪）（登記）
17.3万円／坪
50％・80％
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130万円
鹿児島市電唐湊線「水族館口」バス36分停歩3分
74.38m2（22.49坪）（登記）
5.8万円／坪
50％・80％
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150万円
あいばす「中原中」徒歩4分
143.76m2（43.48坪）（登記）
3.5万円／坪
70％・400％
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160万円
南国交通「番屋下」徒歩14分
258.26m2（78.12坪）（登記）
2.1万円／坪
50％・80％
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200万円
ＪＲ鹿児島本線「隈之城」バス5分停歩10分
266m2（80.46坪）（登記）
2.5万円／坪
70％・400％
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200万円
鹿児島市電唐湊線「水族館口」バス15分停歩1分
132.85m2（40.18坪）（登記）
5.0万円／坪
50％・80％
