鹿児島県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！鹿児島県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
22%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
6%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、鹿児島県での不動産売却経験者65名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、鹿児島県での不動産売却経験者65名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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土地（更地）売却 / 850m2
周辺価格を参考に最低坪単価を設定し、５万円高い坪単価で募集。相手との交渉で少しずつ価格を下げていく作戦をとった。
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一戸建て売却 / 83m2
不動産屋にこの金額で売れるのであれば、できるだけ早く売ってほしいとお願いしていた。運よく欲しいという人が現れたのですぐに売却した。
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一戸建て売却 / 50m2
自分でもいろいろと調べないと、不動産会社が早めに売却させるために過小評価するのではないかと不安だった。
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マンション売却 / 80m2
不動産会社に一任したので指示された通りに動きましたが、催促も毎日のように遠慮なくしました。
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一戸建て売却 / 100m2
不動産販売会社に不動産価格や高く売却できる時期などを相談した。
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一戸建て売却 / 60m2
近隣に学校や病院があることや、大学までの通学が可能なことなど、家族世帯の利便性を強調した。
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一戸建て売却 / 100m2
一社だけでなく、複数の業者に査定を依頼した。 不動産会社の営業スタイルによって、かなり査定額が違うのでいい勉強になった。
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土地（更地）売却 / 1700m2
不動産業者に土地評価額を聞いた。近くに土地を購入した人がいないかや、同じような物件を売っていないかを探した。
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マンション売却 / 72m2
ローンの残金が残らないこと、後でトラブルにならないこと。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
不動産のある場所に近い（地元に詳しい）不動産屋に依頼を絞った。田舎の土地だったのと、1社にお願いしたほうが張り切って紹介してくれると思った。
不動産会社を選んだ理由は？
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土地（古家付き）売却 / 1000m2
地元の情報に詳しいことやインターネットで情報を公開していることがいい。
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一戸建て売却 / 70m2
被相続人が家を買った不動産屋だった。そのため家屋の事に詳しく人柄が信頼出来たから。
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一戸建て売却 / 50m2
谷山周辺に長いこと住んでおり、以前にマンションの購入、売却、戸建ての購入などで古くから付き合いがあった。
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一戸建て売却 / 100m2
信頼できる不動産販売会社を、知り合いや、自分で探したネット検索の口コミ情報から探した。
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土地（古家付き）売却 / 1500m2
地元に精通していて信頼と実績がある事から、地元の知人に紹介を受けて行う事した。
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一戸建て売却 / 80m2
地元で知名度が高く、しっかりとした対応をしていただけること。誠実なこと。熱心なことなど。
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一戸建て売却 / 100m2
値段が一番だが、しっかりと丁寧に対応してもらえるかどうか。また売却したい不動産の周辺事情に詳しいと安心する。
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土地（更地）売却 / 1700m2
土地勘を広く持っている会社。 業績評価の高い所。 良心的な対応しているところ。交通の便が良い所。 こちらの条件を満たすところ。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
誠実な対応をしてくれる会社。預かるだけ預かって、利益の多い物件ばかりを動かし個人所有の小さな物件は全く動かそうとしない（こちらが手を引くまでわざとそのままにしている）不動産会社にも過去に当たったことがあります。新しい会社でもスタッフさんの評判が良いところを選ぶようにしています。
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一戸建て売却 / 125m2
こちらの希望売価に近い見積もり提示をしていただいたことで納得して業者を決めた。 また、売却までの期間に関してもこちらの希望を重視していた。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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一戸建て売却 / 50m2
近くにスーパーやディスカウントストアが何件もあるので、夜遅くまで働く人にとってはありがたい。
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一戸建て売却 / 100m2
田舎で子育てするには庭が広くのびのびできる家でした。交通の便は車がないと非常に不便な所です。
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土地（古家付き）売却 / 1500m2
自然環境が良いのが一番、また、敷地が広いので一部畑としても使えるため、家庭菜園などを楽しむ方にはよい。
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土地（更地）売却 / 660m2
昔からの街並み、小・中高校が近くにある。店舗、郵便局、銀行が徒歩7分圏内。
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一戸建て売却 / 230m2
姶良市の中で街の中心部に近く交通の便も良い。
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土地（古家付き）売却 / 38m2
鹿児島中央駅に近い。徒歩3分。商店街にあって利便性が高い。
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マンション売却 / 72m2
駅が近い。病院がたくさんある。店が多い。市役所が近く、図書館が多い。空港へのアクセスが良い。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
ここ数年で急激に人口が増加している、県内有数のベットタウンである。ショッピングモールや駅も増え、空港までの距離も近い。元々田んぼしかないような田舎で、交通の便がとても良いとは言えないが、車中心の地元生活者には苦にならない程度の人気の高い地域。
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一戸建て売却 / 125m2
フェリーを使う事で県庁所在地まで通勤可能。閑静な住宅街で休日の生活がのんびりできる。
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一戸建て売却 / 50m2
徒歩圏内に商業施設、学校、公園など普段の生活に必要なものが全て揃っている。
不動産売却で参考になった情報源について
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土地（古家付き）売却 / 800m2
情報源は、店舗の様子や私が感じた会社の対応から、今まで付き合いのあった他社よりいいと思えたところを選んだ。
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一戸建て売却 / 50m2
インターネットなどでは一般的な情報を得て、その土地に強い不動産業者でからは、その土地にあった生の情報を得るようにした。
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土地（古家付き）売却 / 1500m2
口コミによる情報や会社の実態が分かるから。また、参考として法人登記の情報も調査した。
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マンション売却 / 120m2
依頼していた不動産会社からの情報を参考にして、売却しました。
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土地（古家付き）売却 / 180m2
相場を客観的に判断できるから、不動産屋に聞いて、納得できる情報かどうか友人に聞いた。
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一戸建て売却 / 80m2
とにかく早く売却するためにいろいろなサイトを閲覧したり、店舗を訪れた。その中で決まった。
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一戸建て売却 / 100m2
やはり直接聞いた方が色々聞ける。地元に詳しい不動産業者を選んでいたので安心。
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土地（更地）売却 / 200m2
インターネットで検索して口コミ等で評判がよい会社がよいと思います。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
売却物件に1番近い場所にある不動産会社がたまたま知り合いだったので、全てお任せしました。
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一戸建て売却 / 125m2
近所で住宅を購入された方に条件等を教えていただき、それに沿った条件を希望価格・条件とすることができた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、鹿児島県での不動産売却経験者65名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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一戸建て
南国/菖蒲谷北バス停
鹿児島県鹿児島市吉野町
1800万円台
6LDK
1817.95m2
155.53m2
1996年5月
築29年2ヶ月
2025年04月
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一戸建て
コミバス/東本町バス停
鹿児島県南さつま市加世田東本町
2400万円台
3LDK
214.45m2
100.19m2
2024年2月
築1年5ヶ月
2025年04月
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マンション
鹿児島市電唐湊線/加治屋町
鹿児島県鹿児島市加治屋町
3800万円台
3LDK
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2024年春
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マンション
九州新幹線/鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市武２
3900万円台
3LDK
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2024年秋
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マンション
鹿児島市電唐湊線/天文館通
鹿児島県鹿児島市東千石町
2700万円台
2LDK
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2024年秋
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マンション
鹿児島市電唐湊線/神田（交通局前）
鹿児島県鹿児島市上荒田町
3100万円台
2LDK
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2024年冬
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/鹿児島
鹿児島県鹿児島市大竜町
3600万円台
3LDK
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2025年春
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マンション
鹿児島市電唐湊線/純心学園前
鹿児島県鹿児島市郡元１
2900万円台
3LDK
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2025年春
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マンション
市営バス/九電前
鹿児島県鹿児島市与次郎２
2800万円台
3LDK
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2025年春
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一戸建て
鹿児島交通/紫原三丁目
鹿児島県鹿児島市紫原３
4900万円台
5LDK
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2024年春
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マンション
九州新幹線/鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市中央町
7900万円台
3LDK
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2024年冬
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マンション
市営/新上橋
鹿児島県鹿児島市平之町
3100万円台
3LDK
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73.26m2
2010年1月
築15年6ヶ月
2025年04月
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マンション
南国/武2丁目
鹿児島県鹿児島市常盤１
2800万円台
4LDK
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85.34m2
2006年3月
築19年4ヶ月
2025年04月
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マンション
南国/原良小前
鹿児島県鹿児島市城西２
3900万円台
3LDK
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80.64m2
2015年1月
築10年6ヶ月
2025年05月
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土地
市営/玉里団地東バス停
鹿児島県鹿児島市坂元町
1200万円台
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177.18m2
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2025年05月
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土地
鹿交/肥田橋バス停
鹿児島県鹿児島市伊敷７
1000万円台
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148.11m2
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2025年05月
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土地
南国/南国武岡団地南バス停
鹿児島県鹿児島市武岡１
1400万円台
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138.85m2
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2025年05月
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土地
南国/武岡団地南バス停
鹿児島県鹿児島市武岡１
1600万円台
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145.48m2
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2025年05月
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マンション
南国/栄町
鹿児島県鹿児島市柳町
1100万円台
3LDK
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63.29m2
1980年11月
築44年8ヶ月
2025年05月
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一戸建て
南国/ハイランド西バス停
鹿児島県鹿児島市武岡５
2700万円台
3LDK+S
178.66m2
124.34m2
2003年11月
築21年8ヶ月
2025年05月
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一戸建て
鹿交/つづじヶ丘団地入口バス停
鹿児島県日置市伊集院町麦生田
900万円台
5DK
199.3m2
81.15m2
1980年5月
築45年2ヶ月
2025年04月
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一戸建て
市営/伊敷仮屋バス停
鹿児島県鹿児島市伊敷１
2300万円台
4LDK+S
152.84m2
100.44m2
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2025年05月
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一戸建て
あいばす/中別府団地バス停
鹿児島県鹿児島市吉野町
1100万円台
3LDK
252.63m2
98.0m2
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2025年05月
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一戸建て
鹿交/飯山バス停
鹿児島県鹿児島市伊敷７
2800万円台
4LDK
245.43m2
104.34m2
2025年2月
築5ヶ月
2025年05月
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一戸建て
九州新幹線/鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市玉里団地１
3000万円台
4LDK+S
132.59m2
105.99m2
2024年5月
築1年2ヶ月
2025年06月
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マンション
鹿児島市電唐湊線/鹿児島中央駅前
鹿児島県鹿児島市上之園町
3700万円台
3LDK
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2025年04月
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マンション
ＪＲ指宿枕崎線/郡元
鹿児島県鹿児島市郡元町
3300万円台
3LDK+S
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2025年04月
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マンション
鹿児島市電唐湊線/鹿児島中央駅前
鹿児島県鹿児島市中央町
3900万円台
4LDK
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2025年04月
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マンション
鹿児島市電唐湊線/朝日通
鹿児島県鹿児島市城山町
4300万円台
3LDK
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2025年04月
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一戸建て
バス/西伊敷6丁目中通
鹿児島県鹿児島市西伊敷５
600万円台
3LDK
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2025年04月
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マンションを
お探しのお客様
九州新幹線/鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市
3000万円～4000万円
3LDK
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2025/6/4
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2023-8-25
鹿児島県に住む祖父が亡くなり、母方の実家を相続したUさん。800万円で売り出しますが、反響がなく、700万円で買取してもらうことに。一般的に仲介より低い売却額になりますが、確実に売れる買取を選びました。
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2022-12-2
鹿児島県の実家を父から託されたKさんは、東京からリモートで売却活動をスタートします。3つ不動産会社に仲介業務を依頼し売り出しますが、反響はサッパリ。あきらめモードになっていたKさんのもとに届いた意外な申し出とは？
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Q.
鹿児島県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
鹿児島県の中古マンションの売却価格相場は2,400万円で、専有面積（中央値）は73m2、築年数（中央値）は25年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
鹿児島県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
鹿児島県の中古一戸建ての売却価格相場は1,650万円で、建物面積（中央値）は104m2、土地面積（中央値）は214m2、築年数（中央値）は33年です。
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Q.
鹿児島県の土地の売却価格相場はいくらですか？
A.
鹿児島県の土地の売却価格相場は1,000万円で、平米単価相場（中央値）は4.4万円/m2、土地面積（中央値）は226m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
鹿児島県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
鹿児島県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が9件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は鹿児島県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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255万円
鹿児島県鹿児島市下荒田２
鹿児島市電谷山線「二中通」徒歩7分
3DK
40.3m2（12.19坪）（壁芯）
2m2
1974年10月
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285万円
鹿児島県鹿児島市新照院町
市営「新上橋」徒歩1分
ワンルーム
22.93m2（6.93坪）（壁芯）
4.17m2
1980年10月
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350万円
鹿児島県鹿児島市加治屋町
九州新幹線「鹿児島中央」徒歩10分
2LDK
49.66m2（15.02坪）（壁芯）
8.22m2
1976年4月
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480万円
鹿児島県鹿児島市下荒田１
鹿児島市電谷山線「二中通」徒歩1分
1K
20.37m2（6.16坪）（壁芯）
2.4m2
1990年12月
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480万円
鹿児島県鹿児島市中央町
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」徒歩7分
1K
19.3m2（5.83坪）（壁芯）
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1979年3月
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490万円
鹿児島県鹿児島市城南町
鹿児島市電谷山線「新屋敷」徒歩13分
1LDK
37.15m2（11.23坪）（壁芯）
7.31m2
1974年9月
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570万円
鹿児島県鹿児島市下荒田１
鹿児島市電谷山線「武之橋」徒歩6分
1K
24.05m2（7.27坪）（壁芯）
4m2
1989年12月
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650万円
鹿児島県鹿児島市唐湊１
鹿児島市電唐湊線「神田（交通局前）」徒歩13分
2LDK
48.19m2（14.57坪）（壁芯）
7m2
1980年4月
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680万円
鹿児島県鹿児島市鴨池１
鹿児島市電谷山線「騎射場」徒歩3分
3LDK+S（納戸）
86.24m2（26.08坪）（壁芯）
20.22m2
1975年5月
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720万円
鹿児島県鹿児島市唐湊４
鹿児島市電唐湊線「純心学園前」徒歩3分
3LDK
57.43m2（17.37坪）（壁芯）
11.17m2
1978年7月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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360万円
鹿児島県鹿児島市西伊敷５
市営「西伊敷6丁目中通バス停」徒歩9分
3DK
223.09m2（67.48坪）（登記）/65.41m2（19.78坪）（登記）
1975年3月
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380万円
鹿児島県鹿児島市上福元町
鹿交「柿木田」徒歩5分
4K
86.28m2（26.09坪）（登記）/85.24m2（25.78坪）
1972年3月
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460万円
鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町
鹿児島市電谷山線「谷山」徒歩17分
5DK
136.43m2（41.26坪）（登記）/71.46m2（21.61坪）
1967年8月
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480万円
鹿児島県鹿児島市中山町
鹿交「家畜試験場前」徒歩7分
4DK
115.72m2（35.00坪）（登記）/66.24m2（20.03坪）（登記）
1986年9月
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500万円
鹿児島県鹿児島市西俣町
ＪＲ鹿児島本線「伊集院」車9.5km
3DK
208.69m2（63.12坪）（登記）/61.01m2（18.45坪）（登記）
1973年11月
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580万円
鹿児島県鹿児島市坂之上７-41番8号
ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」徒歩23分
4DK
123.93m2（37.48坪）（登記）/78.09m2（23.62坪）
1976年3月
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580万円
鹿児島県鹿児島市田上６
南国「掘之内」徒歩3分
4K
91.26m2（27.60坪）（登記）/68.72m2（20.78坪）（登記）
1982年8月
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580万円
鹿児島県鹿児島市唐湊３
ＪＲ指宿枕崎線「郡元」徒歩15分
6DK
124.56m2（37.67坪）（登記）/135.04m2（40.84坪）（登記）
1972年12月
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580万円
鹿児島県鹿児島市春山町
あいばす「瀬戸山養鶏場前」徒歩2分
4DK
115.77m2（35.02坪）（登記）/80.72m2（24.41坪）
1983年5月
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590万円
鹿児島県日置市伊集院町妙円寺１
ＪＲ鹿児島本線「伊集院」車2.6km
4LDK+S（納戸）
136.21m2（41.20坪）（登記）/86.94m2（26.29坪）（登記）
1984年7月
売り出し中の土地の価格情報
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480万円
南国「七社バス停」徒歩6分
548m2（165.76坪）（登記）
2.9万円／坪
50％・80％
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480万円
南国「中別府バス停」徒歩3分
506.97m2（153.35坪）（登記）
3.2万円／坪
40％・60％
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700万円
鹿交「上園バス停」徒歩4分
787.17m2（238.11坪）（登記）
3.0万円／坪
60％・200％
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900万円・920万円
鹿交「紫原3丁目」徒歩2分
116.3m2・133.8m2（35.18坪・40.47坪）（実測）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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980万円
市営「鹿児島北営業所バス停」徒歩4分
266.98m2（80.76坪）（登記）
12.2万円／坪
50％・80％
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1116万円～1266万円
ＪＲ指宿枕崎線「五位野」徒歩5分～7分
200.42m2～214.58m2（60.62坪～64.91坪）（実測）
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建ペい率：50％、容積率：80％
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1320万円
鹿児島市電谷山線「宇宿一丁目」徒歩4分
109.1m2（33.00坪）（登記）
40.0万円／坪
50％・80％
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1430万円
南国「西陵二丁目」徒歩7分
132.45m2（40.06坪）（登記）
35.7万円／坪
50％・80％
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130万円
鹿交「自由ヶ丘」徒歩3分
91m2（27.52坪）（登記）
4.8万円／坪
50％・80％
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220万円
南国「日当平住宅入口」徒歩3分
74.38m2（22.49坪）（実測）
9.8万円／坪
50％・80％
