不動産売却の基礎知識や知っておきたいコツを分かりやすく解説します。売却の体験談もご紹介。

PickUp

【SUUMO】住まいの売却ガイド 新着記事を中心に、不動産売却のポイントがよくわかるおすすめ記事をピックアップしています。

空き家売却の方法や流れとは?費用・税金・不動産仲介会社選びのコツを完全ガイド!

空き家の売却方法や流れとともに、諸費用や税金、適切な不動産会社の選び方を徹底解説します。

空き家の買取と仲介の違いは?不動産会社によって価格が大きく変わる理由

仲介だけが空き家の売却方法ではありません。本記事では、仲介より早く空き家を売却できる「買取」という売却方法をご紹介します。

いずれ相続する田舎の実家をどうする?固定資産税・維持費・解体費用などポイントを紹介!

「家への対応は早め早めが肝心。手遅れになると実家が“負”の資産になってしまう」と、今回お話を伺ったNPO法人空家・空地管理センター理事の伊藤さん。多くの方にいつかは訪れる田舎の実家の取り扱いについて、相続や活用方法を紹介。

空き家を誰かにあげたい!空き家処分で知っておきたい無償譲渡・買取・売却のポイント

空き家が増えることは防災や衛生面などの観点からさまざまな悪影響を及ぼすため、リスクを防ぐためにも、適切に処分を行いたいところ。そこで、空き家を処分する方法について、ポイントや注意すべき点を紹介。

住み替え時の不動産売却。住宅ローン計画とタイミングが成功のカギ!

住んでいる不動産を売却し新居を購入する住み替え。SUUMOでは、住み替えの流れや失敗しないためのポイント、売却・購入にかかる費用などを解説。ファイナンシャル・プランナーの風呂内亜矢さんに話を聞きました。

不動産売却の買取・買取保証とは? 仲介との違いや住み替え時の注意点も解説

不動産売却時に、住宅や土地などを不動産会社に直接買ってもらう「買取」。仲介での売却に比べて、仲介手数料がかからない、すぐに売却できるなどのメリットがあります。この記事では、買取保証とは何か、仲介や即時買取との違い、買取保証のメリット・デメ…

初めて不動産売却する人へ。家を売る前から知っておきたいポイントまとめ

はじめての不動産売却を成功させるには、ある程度の知識と準備が不可欠です。SUUMOでは不動産売却をスムーズに進めるために必要な基礎知識をまとめました。

築40年~50年の築古マンション売却の注意点は?少しでも良い条件で売るためのポイント解説

マンションは手を入れていけば築古でも住み続けることができる、長寿命な住宅。売れる可能性も十分あるでしょう。今回は、不動産コンサルタントの岡本郁雄さんに築古のマンションの売却のコツや注意点を伺いました。

マンション売却の流れや注意点・失敗しないコツは?相場感や税金まで徹底解説

マンション売却のためのプロセスで陥りがちな失敗例を紹介しつつ、その回避法やとるべきアクション、押さえておきたい税制や注意点などをご紹介。「失敗しない売却」を実現させましょう。

【家を売る方法】査定から引き渡しまで、不動産売却の流れと税金を完全解説

SUUMOでは家の査定から不動産会社の選び方、売却活動・契約・決済・引き渡しまで、家を売るときの流れと注意点、売却でかかる税金をまとめました。

【2022年度版】相続した不動産(土地・家)売却にかかる税金は?節税対策も解説

相続した実家の建物や土地。維持費や固定資産税・都市計画税がかかることを考えると売却してしまうのも一つの方法だ。相続した不動産の売却にはどんな税金がかかるのか、節税できる特例はあるのかをまとめた。

東京都武蔵野市Mさん(60代)/26年過ごした愛着あるマンションを、若い子育て世代に売却して住み替え

住み替えに伴い、子育ての思い出が残る東京都武蔵野市のマンションを手放すことにしたMさん。つき合いのある銀行とグループの不動産会社に託し、マメに連絡を取り合うことで一切、不安感なく売却に成功しました。

神奈川県横浜市南区Nさん(50代)/介護付き有料老人ホームへ入居する母の代理で、築36年の実家を売却

介護付き有料老人ホームへの住み替えを決めた母の代理で、築36年、鉄筋2階建て二世帯住宅の売却を行ったNさん。間口が狭く、奥行きの広い260㎡の土地を売るために不動産仲介会社から提案された販売戦略とは?

北海道札幌市東区Sさん(30代)/離婚が決まり、夫婦共同名義の築浅タワーマンションをスピード売却

夫婦共有名義で購入した人気のタワーマンションを、2人一緒に暮らすことなく築2年で手放すことになったSさん。売却を一任され、手探りでの売却活動を開始しました。

東京都港区Sさん(60 代)/財産整理のため、相続した築30年のマンションをオーナーチェンジで売却

相続した東京都港区のマンションを賃貸していたSさん。片付けブームに刺激され売却を思い立ちますが、税金のために一度は断念。やっぱり売ろうと決めて売却活動をスタートすると、すぐに購入希望者が現れました。

東京都品川区Mさん(60代)/起業・移住をきっかけに築19年の都心マンションを売却

Mさんは、湘南エリアへの移住をきっかけに品川区・築19年のマンションの売却活動をスタート。高輪ゲートウェイ駅開業などの追い風を受けつつ、地元の堅実な不動産仲介会社を選ぶことで高値での売却に成功しました。

埼玉県さいたま市見沼区Aさん/二世帯住宅を売却。義父母とほどよい近居で、子どもの個室も確保!

結婚してすぐに夫の両親と二世帯住宅で暮らしはじめたAさん。二人の子どもが成長すると手狭になり、住み替えることになりました。両親の知り合いの不動産会社に依頼したところ、とてもスムーズに売却できました。

神奈川県相模原市Fさん(30代)/築5年の区切り直前でマンションを売却、学区内で住み替え

以前住んでいたマンションから同区内のマンションに買い替えたFさん。子どもの学区内でより住みやすいマンションに住み替えることができました。満足な価格で売却できたFさんが逃さなかった売りどきとは?

ページトップへ戻る