不動産売却の基礎知識や知っておきたいコツを分かりやすく解説します。売却の体験談もご紹介。

兵庫県

【SUUMO】住まいの売却ガイド 兵庫県で不動産売却した方の体験談をご紹介します。今後の売却活動のご参考にしてください。

兵庫県神戸市Kさん(30代)/繁華街まで徒歩約5分のマンション。早期に手放すため50万円の値下げに応じて売却

兵庫県神戸市に単身で1DK・約34㎡のマンションを購入したKさんは、約1年半後、結婚を機に手放すことに。買ったときと同じ価格で販売をスタートし、約1カ月後、50万円の値下げに応じて1740万円で売却しました。

兵庫県神戸市Mさん(60代)/家族の別宅にしていたマンションを、見込み客の希望価格で売り出し、数日のうちに売却

兵庫県神戸市にマンションを購入し、セカンドハウスとして利用していたMさんは、5年後、ライフスタイルの変化から手放すことに。有力な見込み客のいる不動産会社と媒介契約を結び、売り出しから数日で売却しました。

兵庫県神戸市中央区Mさん(50代)/税金対策のため購入した投資用マンション。ローン残債を下回らない希望額でスムーズに売却できた

アクセス便利な神戸ベイエリアのマンションを投資用に購入して約8年。思ったほど節税にならないと感じ、売却を考えていたところ、不動産会社から営業の電話が。ローン残債とほぼ同額で、首尾よく売却できました。

兵庫県芦屋市Oさん(50代)/住み替え後空き家のままだったマンション。不動産市況のよいタイミングを逃さず売却

住み替え後、空き家だったマンション。2社と一般媒介契約を結んで、販売活動を進め、1カ月後、3400万円で売却成功。不動産市況をニュースなどで常に意識していたので、タイミングを逃さず売却できました。

兵庫県宝塚市Aさん(50代)/空き家になっていた元自宅の一戸建て。無事売却できたが、後悔も残る

家族で住んだ兵庫県宝塚市の一戸建てが、住み替え後、空き家になっていたAさん。幅広く購入希望者を探そうと複数社に依頼できる一般媒介契約を選択。8カ月に及ぶ販売活動の結果、2150万円で売却できました。

兵庫県神戸市灘区Fさん(50代)/築17年の90平米超マンションは欲張らない価格に反響大。2カ月後、値下げなしで成約

定年退職を前に神戸市灘区の築17年のマンションを売却することにしたSさん。転居先のリフォームを皮切りに準備を進め、売り出すと内見の申し込みが続々と入ります。時間をかけずに納得の価格で売ることができた理由とは?

兵庫県尼崎市Kさん(60代)/築10年の駅近のマンション。同じ建物の入居者に売却し、得た資金で戸建てを新築する

兵庫県尼崎市のマンションに住むKさんは、定年を機に物件を手放し、資金を得て自宅を新築することに。建築会社から紹介された信頼できる不動産会社と媒介契約を結び、1カ月後、3400万円で売却しました。

兵庫県神戸市須磨区Kさん(50代)/両親が亡くなってから空き家だったマンション。地元の不動産仲介会社に相談して約1カ月で売却

父親が亡くなってから3年ほど空き家だった実家マンション。3回忌を機に思い出深い実家を手放すことを決意。地元の不動産会社に相談して、買い取ってくれる不動産会社を紹介され、約1カ月で売却が決まりました。

兵庫県姫路市Eさん(60代)/市街化区域にある田んぼを相続し、一部を不動産会社に売却

亡くなった父親が所有していた土地を4人きょうだいで分割して相続することになったEさん。遺されたいくつかの土地の中から、Eさんは市街化区域にあった田んぼを選び、その一部を売却することにしました。

兵庫県姫路市Kさん(60代)/親から相続した土地。不動産会社から「売ってほしい」と相談を受けて交渉成立

父親が亡くなり土地を相続したKさん。不動産仲介会社から「欲しい人がいるので買いたい」と相談されて売却を検討。不動産のプロに聞いて土地の相場観をつかみ、価格交渉を行い納得できる価格で売買契約が成立した。

兵庫県神戸市灘区Tさん(20代)/両親の離婚で母に財産分与されたローン返済中の自宅。不動産会社に買い取ってもらい利益も出た

両親の離婚で受け継いだ自宅を売却したTさん。住宅ローンの残債がありましたが、一括査定サイトで買い取ってくれる不動産会社を探し反応があった3社のうち1社に依頼。ローンを完済し、利益も手元に残りました。

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