土地を売りたい理由は人それぞれです。本記事では、不動産コンサルティングなどに従事する田中 歩さん監修の下、土地売却の流れや戦略など、土地売却に必要な知識を網羅的に解説します。

相続した土地を売った時の税金には何があるのか、控除や特例は利用できるかを知っておくことが節税につながります。SUUMOでは、知っておきたい税金の仕組みや制度を、税理士法人タクトコンサルティングの監修のもと解説します。

不動産売却で翌年の住民税が上がることがあります。住民税の仕組みや税額、節税の方法などを税理士法人タクトコンサルティングの監修のもと解説します。

取得費とは、売却した不動産を取得するためにかかった費用のことです。SUUMOでは、取得費には何が含まれるのかを、税理士法人タクトコンサルティングの監修のもと解説します。

不動産売却で利益が出ると、譲渡所得税が課税されます。しかし、経費になるものを差し引くことで節税につながります。SUUMOでは、税理士法人タクトコンサルティングの監修で、経費になる取得費や譲渡費用について解説します。

不動産の売却にはさまざまな税金が課されます。とくに近年は不動産価格が高騰しており、売却益にかかる譲渡所得税が高額になりやすいため、計算や節税の方法を知っておくと安心です。この記事では、家を売ったときの税金の計算方法や控除特例、確定申告など…

不動産売却の利益にかかる譲渡所得税には節税になる控除や特例があります。自分が利用できる可能性がある制度はどれかをチャートでチェックしてみましょう。それぞれの制度の概要や適用要件についても詳しく解説します。税理士法人タクトコンサルティングに…

固定資産税が免除・減免される条件をプロが解説。住宅用地の特例や新築・リフォーム減税などの仕組み、不動産売却時に税金の負担を抑える方法や注意点を確認しましょう。

不動産売却時における固定資産税の日割り清算の仕組みと、起算日の注意点を、税理士の池田里美さんの監修の下、くわしく解説します。

都市計画税とは、都市計画区域内にある土地や家屋に対して課せられる税金のことです。税理士の池田里美さんの監修の下、都市計画税の基本知識から、日割り清算の注意点まで解説します。

実家の相続税の計算方法や納期限、納付方法、相続税の軽減措置や使える特例など、実家を相続した際に知っておきたい基本的な情報をチェックしておきましょう。実家を相続する際の注意点もあわせて解説します。

不動産の売却で税金がかからないケースや、節税につながる控除や特例制度などについて、税理士法人タクトコンサルティングの監修のもとわかりやすく解説します。

家の相続手続きと期限、相続税の計算方法、売却時の特例制度について詳しく解説。相続放棄や相続登記の義務化、配偶者居住権、よくあるトラブル事例と対策まで、家の相続に関する重要なポイントを紹介します。

マイホームを買い換えた際に適用できる特例の一つが買い換え特例です。3000万円の特別控除や住宅ローン控除との違いや併用ができるのかなど、制度の特徴とメリット・デメリットを知っておきましょう。

更地には住宅用地の特例という権限措置が適用されないため、固定資産税が高く感じます。活用する予定がない土地を所有し続けると、税金の負担が重くなります。更地の固定資産税を安くする方法やシミュレーションなどを解説。

相続した土地を3年以内に売却するといいと言われているのは、売却益に課税される譲渡所得税が軽減できる特例が使えるから。制度を知らないと税負担が大きくなってしまうので、特例の概要だけでも知っておきましょう。

マイホームの住み替えで利益がでた場合、最大3000万円まで税金がかからない特例があります。まずは売却一括査定で売却価格と税金対策のアドバイスを得ましょう。

実家の売却は相続前、相続後のどちらがいいのでしょうか。知っておきたい税金や特例、確定申告のことなどを、税理士法人タクトコンサルティングの監修で解説します。

山林も不動産にあたることから固定資産税が課されますが、宅地などと比べて評価額が低く、税額がゼロになるケースもあります。この記事では、山林の固定資産税の仕組みや非課税になる条件、相続・売却時のポイントまで詳しく解説します。

不動産（土地）評価額はひとつではなく「一物五価」といわれるように複数存在します。この記事では「実勢価格」「公示価格」「基準地価格」「相続税路線価」「固定資産税評価額」「不動産鑑定評価額」という6つの評価額について、それぞれの特徴や使い分け、…

親から相続した実家を売却したときに使える空き家特例など、相続にはいくつかの期限があります。まずは売却一括査定で実家の価値を知るところから始めましょう。

不動産売却で必要な登記の種類や登録免許税、司法書士報酬などの費用について解説。SUUMOでは、不動産の登記について知っておきたいポイントを司法書士の石丸大樹さんの監修で紹介します。

住宅ローンの返済があるけど引っ越したいという場合、売却をして新居を購入する買い換えのほかに、どのような方法があるのでしょうか。住み替えのためのノウハウを、SUUMOでは住まいのお金専門のファイナンシャル・プランナー、有田美津子さんに取材しました…

家の売却を成功させるための流れや費用、税金、注意点などをSUUMOが徹底解説。初心者でも安心して売却を進められる完全ガイドです。

マンション売却の注意点を押さえて、納得のいく売却を実現しましょう。SUUMOでは、マンション売却の流れ、費用、必要書類、税金特例などを網羅的に解説します。

マンション売却で確定申告が必要なの利益が出たときや控除・特例を利用するときです。税額の計算方法、控除や特例の種類、確定申告の必要書類や書き方などを、税理士法人タクトコンサルティングの監修で解説します。

マンション売却にかかる仲介手数料や税金、引越し費用などをSUUMOでは詳しく解説。費用を抑えるためのポイントや、仲介と買取の違い、利用できる税金の特例や控除まで紹介します。

マンションの売却で税金がかからないケース、節税のための特例や確定申告が必要か不要かなどを税理士法人タクトコンサルティングの監修でわかりやすく解説します。

マンション売却の手順をわかりやすく8ステップで解説。売却費用、査定方法、不動産会社の選び方から、売却後の確定申告まで網羅した完全ガイドです。

土地売却にかかる税金の種類や、節税になる特例や控除を税理士法人タクトコンサルティングの監修でわかりやすく解説します。不動産売却にかかる譲渡所得税額もシミュレーションします。

土地売却後の確定申告は必要？不要？譲渡所得が出た場合・損失が出た場合の確定申告の要否、節税に役立つ3000万円控除、買い換え特例などをわかりやすく解説。税理士法人タクトコンサルティング監修。

居住用財産を譲渡した場合の3000万円の特別控除とは、自宅を売却して利益が出た時の税金が安くなる制度。課税される譲渡所得とは何か、3000万円特別控除の適用要件、計算方法、確定申告の手続き、空き家の場合の特例などを解説します。

不動産売却で損失が出て確定申告は不要でも、申告をした方が得をする場合があります。損失が出ても申告で節税できる特例や、利益が出た場合の特例、相続した空き家の売却で利用できる特例を解説します。

自宅を売るとさまざまな税金がかかります。どんな税金がいくら課されるのか、税金が安くなる特例や控除はあるのかなど、家を売ったときの税金について紹介します。

不動産の売却で譲渡所得が発生した場合は、所得税や住民税が課されます。総合課税の対象となる譲渡所得は、50万円の特別控除が適用になりますが、不動産の譲渡所得は分離課税にあたるため適用外です。その代わり、数百万円、数千万円が控除される特例が複数…

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜住宅ローンの残債と新居購入費用をまとめて借りられる住み替えローンの利用で、住宅ローンが完済できなくても住み替えが可能。住み替えに役立つポイントをファイナンシャル・プランナーの竹下さくらさんに伺いました。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜全国的に空き家が増加している昨今、空き家を放置しておくと、事故や犯罪などのリスクに加えて税制上でも不利になります。ここでは、空き家問題の現状と空き家増加の要因、リスクと有効な対策を紹介します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜現在の住まいを売却して、新たな住まいを購入するために必要な段取りや注意点、活用できるローンや税制などを紹介。この記事を参考に、スムーズな住み替えを実現させましょう。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜古い家を売る4つの方法を紹介します。また税金対策についても解説しています。売却の注意点やコツを把握して、古い家を賢く売りましょう。「古い家を処分したい」「査定の流れを知りたい」という方は参考にしてください。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜マンションを相続すると名義変更のために所有権保存登記などの手続きが必要。相続発生から納税までのダンドリを紹介するほか、相続税の控除や節税、相続トラブルを防ぐノウハウや遺言書について紹介。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜「空家法」の改正法が2023年12月に施行され、空き家の放置が以前にも増してリスクをもたらすようになりました。さまざまな問題を引き起こしかねない空き家は、できる限り早く売却するのがおすすめです。本記事では、空き家の売…

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜実家の建物や土地など、不動産の相続の際には、名義変更をはじめさまざまな手続きが発生します。相続の流れや相続税の計算方法、節税や複数の人で相続する場合のノウハウを紹介します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜マンションを売却して利益がでると税金がかかりますが、各種特例などを使えば税金がゼロになったり、売却で損した分を取り戻したりできる場合もあります。マンション売却で使える税制と控除を紹介します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜マンションの売却価格を判断するための査定では、階数や間取りなど、さまざまな要素によって査定額が変化します。この記事では、マンション査定の準備や査定額が高くなる要素などを解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産売却を成功させるには、ある程度の知識と準備が不可欠です。SUUMOでは不動産売却をスムーズに進めるために必要な基礎知識をまとめました。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜相続予定の実家、相続前に家を売るのと、相続後に売るのとではどちらが節税になるのでしょうか？売却益・売却損が出たときの税制上の特典や知っておきたい特別控除など、実家の処分についてポイントを解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜マンション売却のためのプロセスで陥りがちな失敗例を紹介しつつ、その回避法やとるべきアクション、押さえておきたい税制や注意点などをご紹介。「失敗しない売却」を実現させましょう。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産売却で利益が出たら税金がかかるが、この税金を譲渡所得税という。この記事では、譲渡所得税とは何なのかや計算方法、更に節税ポイントや申告手続きなどを詳しく解説する。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜土地を売却するときには、各種税金などの費用がかかります。費用の負担を軽減するためのポイントはもちろん、節税や土地を高く売却するコツも解説します。

混同しやすい不動産の「譲渡」や「贈与」「相続」との違いとともに、不動産を譲渡する流れや譲渡所得税について解説します。