愛知県
セカンドハウスとして所有していた、愛知県名古屋市中区にある築37年のマンションを売却することにしたSさん。まだ売却活動を始めて半年の時点ながら、やっと巡ってきたチャンスにどう対応した?
妻の実家の売却を手伝うことになったSさん。自身の実家の売却経験から、売り出し価格の設定や、購入希望者との値段交渉などの面で妻を支えるつもりでしたが、話は急転直下、あっという間に進んでいきました。
愛知県刈谷市のマンションに住んでいたOさんは、他市で独り暮らしをしている父親との同居を決め、マンションを売却することに。築35年の古いマンションが売れるかどうか不安でしたが、市内で人気のエリアだったため、売り出しから約2カ月で成約に至りました…
マンション購入の際は、売却時の需要を考えて選ぶというKさん。家族で住んでいた名古屋駅前の新築マンションはファミリー需要を見込んで購入したもの。6年後に購入価格より高い4180万円で売却できました。
夫が亡くなり、愛知県名古屋市の築10年のマンションを売却することになったWさん。売り出したその週末、早速内見に訪れた1組目が購入を希望。強気の売り出し価格から90万円値下げしてのスピード成約となりました。
母が亡くなり、共有名義の実家の売却を決めた姉妹。2社の不動産仲介会社に依頼し、550万円で売却成功。不動産会社に名義変更の手続きや優遇される制度を教えてもらい、活用しました。
親からの遺産相続や、離婚による財産分与などで得た不動産を全て売却したKさん。市街化調整区域という不利な条件の不動産でしたが、知人からの購入希望や、地元不動産の粘り強い売却活動で、無事、全て売却に成功しました。
10年前に買った築22年のマンションが手狭になり、一戸建てに住み替えることにした愛知県名古屋市のTさん。一括査定をきっかけに引っ越し直前に売却活動をスタート。ご近所の人に知られず、できるだけ速やかに売却したかったといいます。
愛知県にある実家を相続したKさん。両親の遺言に従って売却はしないつもりでしたが、遠方から空き家を維持管理する難しさを日々感じていました。そんな時に起きたある出来事をきっかけに古家付き土地として売ることを決意したといいます。
6年前に投資用マンションを購入し、賃貸に出していたMさん。しかし家賃から毎月のローン返済額や管理費などを引くと赤字になってしまうように。良心的な不動産会社との出会いがあり、残債以上の額で売却することができました。
名古屋市の便利な都心のマンションから静かで落ち着いた住環境を求めて住み替えを行ったKさん。住み替え先は順調に決まるも、旧居の売却先がなかなか見つからず、長くかかってしまった売却活動について伺いました。
愛知県一宮市に住むNさんは、妻が相続した約560㎡の土地の売却活動をスタート。地元の不動産会社に相談すると、予め買主の候補を探してもらえることになり、媒介契約後1カ月のうちに売買契約を結びました。
両親が亡くなり、相続した実家と土地を売却することにしたOさん。自宅から離れた場所の売却でしたが、売却のアドバイス、建物の解体まで、不動産仲介会社におまかせしてワンストップで完結しました。
一戸建てを購入したUさんは、それまで住んでいた名古屋市のマンション(73㎡・3LDK)を2450万円で売り出しました。反響がなくダブルローンを避けたいUさんは値下げして売却。買い先行で売却活動をしたUさんの反省点とは。
新居購入のため、相続した古家付き土地(150㎡)の売却を決意したJさん。不動産仲介会社からのアドバイスで、個人客は見込めないと判断。2700万円で売却できたポイントは、事業者向けに行った販売活動でした。
愛知県一宮市で夫と暮らしていたSさんは、築28年の一戸建てを850万円で売却し、安心して孫と遊べる新築に住み替えました。住み替え先と同じ不動産会社へ売却を依頼。これにはメリットがたくさんありました。