不動産売却の基礎知識や知っておきたいコツを分かりやすく解説します。売却の体験談もご紹介。

売却査定

【SUUMO】住まいの売却ガイド 売却査定の記事では、不動産の査定について流れやポイントをご紹介します。

不動産の買取・買取保証とは?仲介との違いや、メリットデメリットも解説

【SUUMO】住まいの売却ガイド|不動産売却時に、住宅や土地などを不動産会社に直接買ってもらう「買取」。買取には即時買取と買取保証があり、仲介での売却に比べて仲介手数料がかからない、すぐに売却できるなどのメリットがあります。この記事では、買取(…

土地の査定方法は? 売却の査定価格を左右するポイントを徹底解説

【SUUMO】住まいの売却ガイド|法律上の規制や駅からの距離、土地の面積や形状、前面道路の幅、土地の間口と奥行き、前面道路との関係など、査定額を左右するポイント、土地の査定方法を解説します。

空き家売却、実家売却の方法や流れ・手順とは?費用・税金・不動産仲介会社選びのコツを完全ガイド!

【SUUMO】住まいの売却ガイド|住む予定のない空き家(古い家・実家)の売却方法は3つあります。この記事では売却の流れとともに、諸費用や税金、特例や控除制度、不動産会社の選び方を徹底解説します。

マンション売却査定で高く査定される10のポイント|査定の流れ、事前準備、注意点も解説

【SUUMO】住まいの売却ガイド|マンションの売却価格を判断するための査定では、階数や間取りなど、さまざまな要素によって査定額が変化します。この記事では、マンション査定の準備や査定額が高くなる要素などを解説します。

【不動産売却とは】査定~売却活動の流れ、不動産会社の選び方、かかる費用や税金・控除、売却方法の種類などを初心者向けに解説(マンション・一戸建て・土地)

【SUUMO】住まいの売却ガイド|不動産売却を成功させるには、ある程度の知識と準備が不可欠です。SUUMOでは不動産売却をスムーズに進めるために必要な基礎知識をまとめました。

家の売却でやってはいけないこと16選! 不動産売却に失敗しないで家を高く・早く売るコツをタイミング別に解説

「家の売却でやってはいけないこと」のまとめです。不動産仲介会社の誤った選び方、媒介契約の特徴を把握していないこと、売却活動開始前の自己判断によるリフォーム、不適切な売り出し価格設定など、家を売る時の注意点である「やってはいけないこと」を売…

マンション売却の流れ・注意点。失敗しないためのコツと準備

【SUUMO】住まいの売却ガイド|マンション売却のためのプロセスで陥りがちな失敗例を紹介しつつ、その回避法やとるべきアクション、押さえておきたい税制や注意点などをご紹介。「失敗しない売却」を実現させましょう。

不動産見積もり(不動産査定)の料金や種類とは?自分で査定できるサイトや必要書類について解説

動産の見積もり(査定)に必要な費用や書類に加えて、査定までの流れや知っておくべき注意点についても解説します。不動産を売却する際に迷わなくてすむように、ぜひこの記事をご活用ください。

マンションが売れない10の理由とは?査定~マンション売却を早く成功させるためのコツを解説

【SUUMO】住まいの売却ガイド|マンションを売却しようと売り出したものの、なかなか売れないということがあります。SUUMOでは、売れないマンションによくある7つの理由を紹介します。マンションが売れない理由を理解して、スムーズな売却活動に役立ててくだ…

一般媒介契約とは?不動産売却時の専任媒介・専属専任媒介との比較や注意点、不動産会社選びを解説

【SUUMO】住まいの売却ガイド|一般媒介とは、複数の不動産会社に不動産売却の仲介を依頼できる媒介契約です。専任媒介・専属専任媒介との比較やそれぞれの特徴やメリット・デメリット、そして一般媒介に向いているケースの特徴を解説します。

買い替えのための不動産売却の傾向は?不動産売却の検討者・実施者の調査アンケートから分析

【SUUMO】住まいの売却ガイド|買い替えのための不動産売却の傾向は?株式会社リクルート(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:北村吉弘、以下リクルート)が運営する『SUUMO』では、不動産売却を検討する人および実施した人の意識と行動に関する調査を…

不動産売却を成功させるコツ・ポイントは?売却経験者アンケートから分析

【SUUMO】住まいの売却ガイド|不動産売却を成功させるコツ・ポイントは?株式会社リクルート(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:北村吉弘、以下リクルート)が運営する『SUUMO』では、不動産売却を検討する人および実施した人の意識と行動に関する調…

古家付き土地を売却したい!中古一戸建てや更地とはどこが違う?トラブルを避ける注意点、解体費用などを解説

【SUUMO】住まいの売却ガイド|土地上に家屋が建っている不動産を売却する場合、「古家付き土地」「更地」「中古一戸建て」という3つの売り出し方があります。この記事では、それぞれのメリット・デメリットや注意点、適用できる税制の特例などについて解説…

不動産一括査定サービスのメリット・デメリットは?査定の流れとおすすめ不動産会社の選び方

【SUUMO】住まいの売却ガイド|所有不動産がいくらで売れるのか知りたいとき、便利なのが不動産一括査定サイト。一度の入力で複数の会社から査定結果が届くので、客観的な売却価格を知ることができます。信頼できる不動産会社に出会えるメリットも。

旗竿地とは?売却しづらい理由は? 高く売却するコツと評価額の計算方法、メリットデメリット

【SUUMO】住まいの売却ガイド|道路と接する部分が細長く、奥にまとまった敷地がある旗竿地(敷地延長、敷延)。都市部に多くありますが、整形地と比べて売却しづらいと言われます。SUUMOでは旗竿地の特徴や売りにくさの理由、高く売却するためのコツを紹介!

不動産鑑定とは?不動産査定との違いは?不動産鑑定の方法・費用・必要書類・流れを専門家が解説

【SUUMO】住まいの売却ガイド|不動産鑑定士が行う不動産鑑定と、不動産会社が行う不動産査定。それぞれどのようなものなのかや費用についてを不動産鑑定士への取材をもとに解説。売却の場合に不動産査定を複数社に依頼するメリットにも触れます。

失敗しない! マンション売却の流れ・注意点・費用を徹底解説

【SUUMO】住まいの売却ガイド|マンション売却の流れと売却時の注意点をまとめた記事です。売却に必要な費用、平均売却期間と価格、早く売るためのコツ、高く売るためのコツ、マンションの売却に関してよくある質問とその答えについて解説しています

マンション査定は売却の第一歩。損しないための注意点やおさえておきたいポイントは?マンション売却の流れも解説

【SUUMO】住まいの売却ガイド|売却を決めたらまずは複数の不動産会社に査定を依頼。不動産会社への仲介手数料は売却後の成功報酬なので査定や宣伝広告は無料。査定前のリフォームは不要だが、室内の清掃や整理整頓はしておくのが◎

【不動産売却】失敗しない不動産会社選びとは?不動産査定申し込みから媒介契約までの流れ、3種類の媒介契約の違いを解説

【SUUMO】住まいの売却ガイド|自宅の売却では、査定依頼から売却依頼先を決めるまでのプロセスがとても大切。安心して任せられる不動産会社を見極めることが売却の成功につながるからだ。プロのアドバイスをもとに、不動産会社や営業担当者の選び方を紹介し…

家を早く売る方法! 値付け・不動産査定・不動産仲介会社の選び方など売却をスピードアップするポイント

【SUUMO】住まいの売却ガイド|転勤や進入学など、住み替えを急ぐ場合の不動産売却のコツを解説します。

不動産売却での会社・業者選びのポイント!高く売るなら「査定は複数社でとる」

【SUUMO】住まいの売却ガイド|不動産を売却する際には、複数の業者に依頼することが大切です。この記事では、依頼する不動産業者の選び方や気を付けるべきポイントについて詳しく解説しています。

不動産仲介会社(業者)の賢い選び方とは?売る力の高い会社を見極めるポイント

我が家を早く、高く売ってくれる不動産仲介会社(業者)の選び方、そのポイントとは?実は査定依頼の前に選別できる「会社情報の見極めポイント」を伝授します。

不動産売却を成功させるコツ。売却前の準備~引き渡しまでの流れを5ステップで解説

【SUUMO】住まいの売却ガイド|マンション、一戸建て、土地など不動産の売却。ここでは、売却までの流れを5つのステップに分け、各ステップごとに押さえておきたいノウハウ・ポイントを紹介します。

借地権付き建物は売却できる? 売買時の注意点と実際にあったトラブル、メリットデメリット

【SUUMO】住まいの売却ガイド|借地の上にたつ建物、「借地権付き建物」を売却するときトラブルに巻き込まれないために知っておきたい法的な制限、借地権のメリットとデメリットをまとめました。

不動産(マンション・土地)査定の方法と流れ、注意点、必要書類、高く売るための基礎知識

【SUUMO】住まいの売却ガイド|不動産を売却するためには、まず不動産会社に査定を依頼します。不動産査定の種類(簡易査定と訪問査定)や査定価格の計算方法、高く査定してもらうためのポイントをまとめました。

不動産(家・土地)を売却する流れ・ダンドリを徹底解説!

【SUUMO】住まいの売却ガイド|住まいを売ることになったら、何から始めればいい? 家を売るための8つのステップを教えます。

家を売却して住み替えたい!査定からはじめる買い替えの流れを解説

【SUUMO】住まいの売却ガイド|家を高く売却するには、家を売る前の段階からの準備が重要です。家の査定や不動産会社の選び方、売却方法の種類や特徴、注意点など、知っておきたい家の売却に関する情報について解説します。

【最新版】中古マンションの売却相場と費用を解説。知って得する売却のコツを紹介

【SUUMO】住まいの売却ガイド|マンションの売却を検討するときに「自分のマンションはいくらで売れるのか」「少しでも高く売るためにはどうしたらよいのか」などを解説。マンション売却相場の調べ方や売却のコツなどを解説します。

【一戸建ての売却相場は?】相場を知る方法と高く売るコツ!費用、流れも解説

【SUUMO】住まいの売却ガイド|一戸建ての売却を検討するときには、売却相場を調べることから始まります。SUUMOの一戸建て売却価格相場データや、レインズの成約価格や国交省のデータを使った相場の調べ方を紹介します。

自宅売却の方法と流れを徹底解説! 家を早く高く売る方法や税金の基礎知識

【SUUMO】住まいの売却ガイド|自宅売却を成功させるには、早く高く売るコツなどを把握することが大切です。本記事では、自宅売却できるケースをはじめ、売却の方法や流れ、売れないときの対処法について解説します。

土地売却の流れ・注意点・税金・費用・仲介手数料。高く売るためのコツ

【SUUMO】住まいの売却ガイド|土地の売却は住宅の売却とは異なる注意点があります。SUUMOでは、これから土地の売却をしたい!というときに知っておくと役立つ「土地を高く売るコツ」「情報収集の進め方や書類の準備」などについて、売却活動の流れに沿って…

家を売却して住み替えたい!失敗しない!査定からはじめる買い替えの流れを解説

【SUUMO】住まいの売却ガイド|今の家がいくらで売れるのかを知っておかないと、買い替え計画そのものが失敗してしまうことも。この記事では買い替えで知っておきたい不動産査定のポイントを解説します。

【土地の売却相場・価格の調べ方】 不動産売却の相場・価格と高く売る方法を解説!

【SUUMO】住まいの売却ガイド|土地の売却を検討するときには、まず「いくらで売れるのか」を調べることからスタートしましょう。SUUMOの土地売却価格相場データをはじめ、路線価図のサイトを使った相場の調べ方、土地を高く売るコツを解説します。

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