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徳島県の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

徳島県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!徳島県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

徳島県で不動産売却をご検討中の方へ
まずは簡単・無料の査定依頼で査定価格を比較しよう!

徳島県の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    1,050 万円
  • 専有面積
    71
    (中央値)
  • 築年数
    27
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    815万円
  • 平米単価相場
    3.6万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    210
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    1,299万円
  • 建物面積
    114
    (中央値)
  • 土地面積
    177
    (中央値)
  • 築年数
    29
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

徳島県での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~3ヶ月未満
      27%
    • ~半年未満
      24%
    • ~1年未満
      18%
    • ~3年半以上
      12%
    • ~2年未満
      9%
    • その他・当てはまるものがない
      9%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      58%
    • 2社
      18%
    • 3社
      18%
    • 4社
      6%
    • 5社
      0%
    • その他・当てはまるものがない
      0%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • 物件を相続した
      36%
    • その他・当てはまるものがない
      21%
    • 家族のライフステージの変化
      21%
    • まとまった資金が必要になった
      18%
    • 住宅や設備の老朽化
      12%
    • 転勤・転職
      6%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      64%
    • 建物の築年数
      18%
    • 不動産価格の相場の動き
      15%
    • 税制を考えて
      12%
    • 会社や学校のスケジュール
      0%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      91%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      9%
    • 売却に合わせてリフォームした
      0%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      27%
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      24%
    • 多くの不動産会社に見積もりを依頼
      3%
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      3%
    • 内覧の為に、業者に清掃を依頼した
      3%
    • その他・当てはまるものがない
      39%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      18%
    • 不動産の売却実績
      9%
    • スタッフの提案力
      6%
    • 店舗へのアクセスのしやすさ
      6%
    • 提供サービスが豊富
      3%
    • その他・当てはまるものがない
      58%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 自然環境がよい
      15%
    • 交通の便がよい
      15%
    • 地域の人がこの街のことを好きそう
      9%
    • 学校が多い
      6%
    • 公共の施設が多い
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      48%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、徳島県での不動産売却経験者33名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、徳島県での不動産売却経験者33名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

徳島県での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • 一戸建て売却 / 120m2
    3社のうち最も高い査定額だった不動産業者に委託した。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    売却価格を相場より低めに設定し、固定資産評価額程度にした。
  • 土地(更地)売却 / 347m2
    相続手続きの書類作成を依頼できる司法書士事務所の紹介と売却手続き、 税務申告書類の作成とアドバイスをしてくれる信頼できる不動産会社に依頼した。
  • 土地(更地)売却 / 290m2
    売り急がずに、期限を決めずじっくりと待ち姿勢を貫いた。
  • 土地(更地)売却 / 192m2
    不動産業者や不動産鑑定士の話を聞いた。あとは周辺の物件の取引価格を調べた。それ以外の努力は特にしなかった。それなりの価格で売れればいいと考えており、特に急いでもなかったので。
  • 一戸建て売却 / 250m2
    築年数を感じさせないようにリフォームし、光が入るような明るいつくりにしました。
  • 土地(更地)売却 / 158m2
    間口が狭くて、なかなか買い手が見つからず、結局、隣地の所有者に頼んで買ってもらった。
  • 土地(古家付き)売却 / 200m2
    必要ない建物に何年も税金を払うのが大変だったので、売却を依頼した。
  • マンション売却 / 78m2
    売るつもりはなかったが、査定で思わぬ高い金額だったのでひとまず売って、新しく買い替えようと思った。
  • 一戸建て売却 / 300m2
    購入したときも相場を確認してから買ったので、できるだけ多くの会社に相場を確認しました。地方のあまり売買のないエリアだったので、あまり取引事例がなく、相場が一定ではなかった。

不動産会社を選んだ理由は?

  • 土地(更地)売却 / 45m2
    売買実績と応対のよさ、あとは情報公開量の多さ(自社情報含む)。
  • 一戸建て売却 / 120m2
    売却の際、不要品の処分なども代行してくれたり相談に乗ってくれたので。
  • 土地(更地)売却 / 2400m2
    売買する土地の近くにあり、以前に付近の不動産を売買していた実績があるので。
  • 一戸建て売却 / 200m2
    相続人に分配するため早期現金化を望んでいたので買い取りしてくれる不動産屋にした。
  • 土地(更地)売却 / 192m2
    徳島県という田舎であったので知人に頼った。仕事で不動産鑑定士の方と一緒になる機会があったので相談した。
  • 一戸建て売却 / 180m2
    知名度はもちろん大事だったけど、販売実績があるところ。
  • 一戸建て売却 / 250m2
    見積もりの際に一番丁寧に対応してくださった会社を選びました。
  • 土地(更地)売却 / 350m2
    後々、他の物件を売却することも想定して、地域の中で販売力のある不動産会社を選んだ。
  • 土地(古家付き)売却 / 200m2
    対象の場所に近い会社をネットで調べて、連絡したところ、対応して頂いた。
  • 一戸建て売却 / 150m2
    正直に対応してくれること。特に自分でやれば安く済ませられることについて教えてくれることは重要。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • 土地(更地)売却 / 300m2
    学校、病院、銀行、スーパー、郵便局、コンビニ、駅、レストランなどが徒歩で10分以内にある。非常に便利。
  • 土地(更地)売却 / 347m2
    公共交通機関のJR勝瑞駅まで5分、バス停まで3分と便利であり、自動車を利用しての通勤にも便利な位置にある。
  • 土地(更地)売却 / 290m2
    駅前で交通の便が良く、南側が開けていて日当たりが良い。
  • 一戸建て売却 / 200m2
    幹線道路から少し離れた、自然が豊かで閑静な場所である。
  • 土地(更地)売却 / 30m2
    市道の沿線で交通の便利が良いまた、国道からの距離が500mと便利な位置にある。
  • 土地(更地)売却 / 70m2
    病院、老人施設、コンビニ、スーパーなどが充実している。
  • 土地(更地)売却 / 192m2
    県庁所在地の端であり、中心市街地からの通勤に便利。バイパス道路がありインターチェンジにも近く、ロードサイドの大型店舗も進出しており、将来の発展性がある。
  • 土地(更地)売却 / 158m2
    文教地域で子育てに適しているし、通学に便利。
  • 土地(更地)売却 / 1000m2
    閑静な住宅街で治安もよく、主要道路や高速道路インターにも近い。
  • マンション売却 / 78m2
    学校、官公庁に近く、買い物できる場所や病院にも近い。

不動産売却で参考になった情報源について

  • 一戸建て売却 / 100m2
    取引のある銀行等から近隣の相場を聞いており、自分も金融機関に勤めていたので十分な情報があった。
  • 土地(古家付き)売却 / 300m2
    余り条件のよい物件ではなかったので、土地家屋を欲しがっていた友人にたたき売り。
  • 土地(更地)売却 / 2400m2
    近辺の売買もないので買い手の不動産会社の評価で売買した。
  • 土地(更地)売却 / 347m2
    友人からの紹介で、信用できる不動産業者であるとの情報。
  • 土地(更地)売却 / 290m2
    不動産関連の新聞の折り込みチラシを見て、だいたいの相場を予測した。
  • 土地(更地)売却 / 192m2
    ネット情報や不動産会社の社員にだけ頼るのは不安だったので知人の不動産鑑定士に聞いた。
  • 一戸建て売却 / 180m2
    地域に強い不動産やさんとかを探したし、新聞でも探した。
  • 一戸建て売却 / 250m2
    口コミサイトで実際の意見を読むのが一番ためになりました。
  • 土地(更地)売却 / 350m2
    周辺の売却した土地に情報をふんだんに持っていたことから参考となった。
  • 土地(更地)売却 / 25m2
    不動産会社に勤めていた友人。売却経験が豊富であった親族。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、徳島県での不動産売却経験者33名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

徳島県の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    徳島県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    徳島県の中古マンションの売却価格相場は1,050万円で、専有面積(中央値)は71m2、築年数(中央値)は27年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    徳島県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    徳島県の中古一戸建ての売却価格相場は1,299万円で、建物面積(中央値)は114m2、土地面積(中央値)は177m2、築年数(中央値)は29年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    徳島県の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    徳島県の土地の売却価格相場は815万円で、平米単価相場(中央値)は3.6万円/m2、土地面積(中央値)は210m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

徳島県の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月
  • 850万円
    徳島県徳島市南末広町
    市バス「南末広町中」徒歩5分
    3LDK
    74.61m2(壁芯)
    12.97m2
    1989年5月
    穴吹不動産流通(株)高松店
  • 880万円
    徳島県徳島市南末広町
    市バス「南末広町中」徒歩5分
    2LDK+S(納戸)
    66.96m2(壁芯)
    12.25m2
    1990年2月
    穴吹不動産流通(株)高松店

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