【SUUMO】住まいの売却ガイド

新着記事

2026-03-10
不動産売却の取得費とは？計算式や減価償却、わからないときの5％ルール
税金・控除不動産売却確定申告

取得費とは、売却した不動産を取得するためにかかった費用のことです。SUUMOでは、取得費には何が含まれるのかを、税理士法人タクトコンサルティングの監修のもと解説します。
2026-03-10
不動産売却で経費になるものは？節税できる特例や控除についても解説
税金・控除不動産売却確定申告

不動産売却で利益が出ると、譲渡所得税が課税されます。しかし、経費になるものを差し引くことで節税につながります。SUUMOでは、税理士法人タクトコンサルティングの監修で、経費になる取得費や譲渡費用について解説します。
2026-03-09
売れない土地はどうする？放置する前に知っておくべき買取・国庫帰属・相続放棄などの対策と「売る方法」を伝授
不動産売却土地の売却基礎知識・情報・ポイント

土地の立地や形状、法的な制限などによっては、通常の方法ではスムーズに売却が進まないこともあります。とはいえ、実際には「売れない土地」というのはほとんどありません。この記事では、売れない土地の特徴や手放す方法を解説し…
2026-03-05
【2026年】マンションの売り時はいつ？東京カンテイ高橋上席主任研究員が読み解く市況と最適なタイミング
基礎知識・情報・ポイント売却活動のコツ PickUp 不動産売却情報収集相場・税金・手数料その他（ノウハウ）

マンション価格は都心エリアを中心に上昇基調が続く一方、2026年は金利上昇や制度改正など、市場に影響を与えかねない動きも予測されます。本記事では、東京カンテイ上席主任研究員・高橋雅之さんへの取材をもとに、相場動向や築年…
2026-03-03
「実家を手放す」決意。ミチコとアカリの相続空き家を救ったSUUMO不動産売却一括査定
実家・空き家・古い家相続一戸建ての売却実家じまい

思い出の詰まった実家が空き家となり、管理負担や税金に悩むミチコ。娘のアカリに苦労をかけまいと売却を決意し、「SUUMOの不動産売却一括査定」で信頼できる不動産会社に出会います。建物を壊さず再利用する提案により、家は無事…
2026-03-02
隣人トラブルがある家でも売却できる？売れないケースを解決する手順と注意点
基礎知識・情報・ポイント不動産会社選びその他（ノウハウ）

騒音や境界などを巡る隣人トラブルは、実は決して少なくありません。この記事では、らくだ不動産の八巻侑司さんのご解説を交えながら、隣人トラブルを抱えた持ち家の売却方法やトラブルの存在が売却に与える影響などを紹介します。
2026-02-24
【全ガイド】解体工事の費用相場と流れを徹底解説！業者選びと近隣トラブルを防ぐ注意点
基礎知識・情報・ポイントその他（ノウハウ）

解体工事は多くの方にとって初めての経験であり、わからないことや不安に思うことが多いはずです。そこでこの記事では、あんしん解体業者認定協会の中野達也さんの解説を交えながら、解体工事の流れや費用相場、安心して依頼できる…