一戸建ての売却体験談
相続した横浜市の実家の土地と家を約10年間所有していたSさん。維持費や税金が高く、コロナ禍をきっかけに売却を決意。不動産仲介会社3社に価格と売り方を提案してもらい、買取でスムーズに売却ができました。
50平米・3LDKの一戸建てを相続したＴさんですが、空き家の管理が負担に。売却を決意して約3カ月後650万円で売却に成功しました。なるべく高く売るための不動産会社選びのコツを紹介します。
神奈川県相模原市の一戸建てを売却し、子どもの通学に便利なエリアへの住み替えを決めたSさんは、懇意にしていた地元の不動産仲介会社と媒介契約。1週間で内見希望者が現れ、1カ月のうちに売却できました。
築16年の一戸建てを売却するため、一般媒介契約を結んだ3社の不動産仲介会社に、次第に不信感を募らせるようになったＡさん。自ら不動産仲介会社を見つけて専属専任契約を結んだ途端、物事がスムーズに動きはじめました。
東京都品川区の一戸建てに暮らすAさん。買い替え先と旧借地権物件の売却を納得価格でスムーズに行うため、どんな売却活動をしたのでしょうか？
自宅のメンテナンスが負担になってきたため、千葉県松戸市の築34年の一戸建てを売却することにしたＨさん。なかなか反響がないことから、不動産仲介会社への信頼が揺らぎ、媒介契約を度々変更。敷地内に残置物があることも不安だったといいます。
Aさんは、父からの生前贈与で家を建てる妹家族のため、家が建つまでの仮住まい先として一戸建てを購入。その後、希望価格2180万円で売却できたのは、複数の不動産会社との一般媒介契約にあるといいます。
義母から夫が相続した借地権の売却を決めたAさん夫妻。手続きや地主へとのやりとりなど借地権の売却ならではの手続きはわからないことばかりでした。売却活動をスムーズに終えるために事前に行ったこととは。
父から妹と共有名義で相続した実家を、住宅販売会社に2700万円で売却したHさん。売却活動で良かったポイントは、妹と相談しながらの売却活動は気を使うため、不動産仲介会社に全て任せたことでした。
父から相続した築32年の一戸建てを売却することにしたTさん。インターネットの一括査定を利用したうえで、4社に訪問査定を依頼。近隣の売却事例を基準に、不動産仲介会社の査定より高い売り出し価格で売却活動をスタートしました。
母から相続した大阪市の古家付き土地。土地1/2は、元々、隣人との共有名義。残りがAさんと叔母、ふたりの甥との共有名義でした。5人の共有者が満足できる売却になるようにAさんが心がけたこととは。
子どもが独立し、一人で暮らすことになったYさんは、築27年の一戸建てを売却することを決意。新築の賃貸住宅に住み替えるため、約3カ月でのスピード売却を目指しました。序盤で焦りを感じたものの、その後の展開は早かったといいます。
老朽化した大阪市の一戸建て（105㎡・5LDK）を売却し、兵庫県尼崎市の新築一戸建てへの住み替えを決めたUさん。信頼する不動産会社へ自分の要望をはっきりと伝え、納得できる売却活動ができました。
介護付き有料老人ホームへの住み替えを決めた母の代理で、築36年、鉄筋２階建て二世帯住宅の売却を行ったNさん。間口が狭く、奥行きの広い260㎡の土地を売るために不動産仲介会社から提案された販売戦略とは？
父親が亡くなって空き家になった東京都小金井市の一戸建てを売却することにしたWさん。名義変更の時期や税金のことなど親が残した家を処分する場合に、やるべきこと、やらずに困ったことを紹介します。
家族信託を受け、横浜市にある150㎡・5LDKの一戸建てを売却したRさん。査定より300万円高く、8300万円で売却に成功。家族信託や3000万円特別控除などをうまく利用するために気を付けたことを紹介します。
24年前に住まいを建てたNさんは、同じ町内に日当たり良好な敷地を見つけ2度目の新築。引っ越し後に地元の不動産会社と媒介契約し、5カ月待った末に心から物件を気に入ってくれた買主に愛着ある住まいを引き継ぎました。
息子が独立したことで、平日は自宅と単身赴任先でそれぞれ1人暮らし状態になってしまったTさん夫妻。また一緒に暮らせるよう自宅を売却し、他県で新しい住まいを購入するまでの住み替え体験談です。
埼玉県秩父市にある一戸建て（120㎡・5LDK）を相続したNさん。地元の情報や空き家バンクを活用して、築39年の家と土地の売却に成功。遠方に住みながら売却活動をする際のポイントは。
両親が亡くなり、相続した実家と土地を売却することにしたOさん。自宅から離れた場所の売却でしたが、売却のアドバイス、建物の解体まで、不動産仲介会社におまかせしてワンストップで完結しました。
両親が亡くなり、遠く離れた実家と土地、さらに農地を売却することにしたDさん。しかし当初依頼しようと考えていた不動産会社から「農地の売却は手間暇がかかって大変」だと言われました。
埼玉県春日部市の一戸建てと駐車場を相続したAさん。賃貸するか迷った駐車場は、宅地としても需要があると判断し、一戸建てと合わせて700万円で売却活動を開始。4年目に値下げ後、650万円で売却できました。
愛知県一宮市で夫と暮らしていたＳさんは、築28年の一戸建てを850万円で売却し、安心して孫と遊べる新築に住み替えました。住み替え先と同じ不動産会社へ売却を依頼。これにはメリットがたくさんありました。
転勤族で、千葉県船橋市にある一戸建ての自宅を賃貸に出していたYさん。入居者のいる物件をスムーズに売却できた活動の上の工夫とは？
最寄駅から遠く、広すぎるためにニーズがなさそうな築27年になる200平米超の一戸建てを相続したKさん。売り出しから３週間の反応がゼロだったにも関わらず、無事に売却できた要因は？
築２年の注文住宅を売却することにしたＡさん。ところがタイミング悪く周辺の新築建売住宅が値引きをはじめてしまいました。内見希望者がなかなか現れない中、Ａさんはどう動いたのでしょう？
夫の資格取得や子どもの独立を機に、住み替えたIさん。最初に査定してもらった不動産会社の提示額に納得がいかず、自ら別の不動産会社を探して売却しました。Iさんはどうやって不動産会社を見つけたのでしょうか。
結婚してすぐに夫の両親と二世帯住宅で暮らしはじめたＡさん。二人の子どもが成長すると手狭になり、住み替えることになりました。両親の知り合いの不動産会社に依頼したところ、とてもスムーズに売却できました。
住みづらくなった東京都世田谷区の築15年の一戸建てを売却することにしたKさん。時間がかかっても納得の価格で売りたいと、前回の売却経験を踏まえて準備。それが予想外のスピード売却につながりました。
新宿区の一戸建てを賃貸に出していたAさんは、2019年の賃借人の退去を機に売却を決めました。コロナ禍での不動産売却でしたが、想像以上に早い期間、想定以上の価格で成約。売却成功のポイントは？
