東京都江東区の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！東京都江東区の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
23%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
9%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、江東区での不動産売却経験者100名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、江東区での不動産売却経験者100名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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マンション売却 / 28m2
当初、売却ではなく、賃貸と売却で悩んでおり、仲介会社の方によく相談をし、売却で話を進めることにした。その時のタイミングで物件の値段も変わると思われたため、売却は納得のいく値段でなければ急がないつもりでいた。
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マンション売却 / 81m2
部屋をきれいに広く見せるため、念入りに清掃を行うとともに、家具等必要ないものは全部処分した。その上で内覧に臨んだ。
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マンション売却 / 74m2
退去前の内覧だったため、家具などで部屋の一部が目視できない箇所もあった。できるだけ部屋の隅々まで見てもらえるように積み重ねてあったものや廃棄予定のものを処分した。
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マンション売却 / 80m2
近隣でほぼ同時に売り物件が10軒以上出た為、不動産会社とは、マーケットの状況、広告でのセールスポイント及び物件価格の話合いを頻繁に行った。
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マンション売却 / 110m2
不動産仲介会社の担当者とコミュニケーションを密にするとともに、実情をすべてお話して相談にのってもらった。
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一戸建て売却 / 100m2
売却のきっかけは、我が家の両隣の土地を不動産会社が取得し、我が家も売却して欲しいと依頼があったから。周辺の相場を調べ担当者と交渉した。
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マンション売却 / 60m2
売却希望価格以下では売らない旨伝え、値段交渉に無駄な時間を使わなかった。購入希望者が決まってから値段の折り合いを付けた。
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土地（更地）売却 / 300m2
不動産会社数社からの見積を取るとともに、事前にインターネットサイトで、相場価格などを参考にした。
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マンション売却 / 22m2
銀行に相談してある程度の市場価値を出してもらった。銀行なら信頼できるし確実だと感じた。その上で購入した不動産会社に話を持って行ったので相場が良く判り安心して進める事が出来た。
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マンション売却 / 80m2
内覧の際は水まわりを中心に掃除を徹底した。また特に急いで売却しなければならなかったわけではないので見つかるまで焦らず時間をかけた。途中、仲介会社は1度変更した。
不動産会社を選んだ理由は？
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マンション売却 / 81m2
エリアでの売却実績がそこそこあり、担当者が誠実であること。その上で仲介手数料が安いこと。
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マンション売却 / 106m2
多くの物件を抱えており、宅建の知識だけでなく建築の知識を持っている優秀な営業マンがいること。
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土地（古家付き）売却 / 130m2
やはり地域に強く根付いていることは大事でしょう。スタッフの中に相談しやすく、また根気強い営業マンがいることも知っていました。
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マンション売却 / 40m2
担当者の方の年が割と近く、憎めないキャラの方で、仲介だし、良い値段で売れれば良いので、それほど深くは考えなかったように思います。
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マンション売却 / 70m2
売却したマンションの売却件数が多く、売却するマンションを販売した会社だった事とそのマンションの１階にお店があったから。
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マンション売却 / 64m2
一般には不動産取引を頻繁にすることは少ないと考えているので、信頼できる業者を選びたい。自分の場合は信頼できる友人が個人で不動産会社を営んでいたので何でも相談出来て助かりました。
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マンション売却 / 63m2
まずは担当者との相性（信頼できる、こちらの希望をよく理解してくれること）。そしてその次に、仲介手数料の割引。
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マンション売却 / 67m2
査定額が売りやすい額を提示する会社と周辺相場をよく調べて提示する会社があり、後者の方が売り主の立場に立っていると感じた。それに加え、ある程度の会社の知名度と周辺での取引実績を加味して選定した。
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マンション売却 / 18m2
高価買取をうたっていてもこちらの希望金額にならないケースがあるので、受け取り額が正しくなるところを選びたいです。
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マンション売却 / 72m2
担当者の人柄。販売実績や物件周辺が強いかどうかも勿論重要ですが、1番は親身になってくれるかどうか。最終的にはそれで決めました。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 77m2
二駅利用可で買い物も便利、近年注目の場所だった。公園、美術館、庭園など周辺の環境も良く、その気になれば日本橋まで歩いて行けた。
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マンション売却 / 60m2
砂町商店街や末広商店街、複数のショッピングモールがある。大手町まで15分なので生活はしやすいと思う。
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マンション売却 / 70m2
マンション周辺には散歩できたり、ファミリーでくつろげる公園が多数あり、部屋からの眺望も何かでさえぎられることなく開放感があった。
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マンション売却 / 110m2
町自体が新しく、整理されている。また買い物がしやすく、銀座・お台場へのアクセスもいいというところが一番のおすすめポイントでした。
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マンション売却 / 62m2
近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり、バス停もすぐ近くで学校や公園もにある。
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マンション売却 / 90m2
最寄駅は地下鉄2線が乗り入れていて、新宿、渋谷などのターミナル駅に乗り換えなしで行ける。大きな都営公園が近くにあり、環境が良い。
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マンション売却 / 67m2
都心に近い割に地価が安く、物価も安い。鉄道は１路線だが、接続が多岐に渡るので、概ね1回の乗り換えで目的地に行ける。
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マンション売却 / 80m2
押上と錦糸町の2駅利用でき、乗換えなども便利であった。近くに商業施設や大きな公園などもあり子育てしやすかった。
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マンション売却 / 83m2
子育て世帯がとても多く、少子化を疑うくらいでした。なので子ども向けのイベント、習い事、施設などがあり、楽しめます。
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マンション売却 / 65m2
湾岸エリアで街が美しく景観がとても良い。ショッピング、交通の便も良い。一生住みたいと思えるエリア。
不動産売却で参考になった情報源について
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マンション売却 / 77m2
売却した会社からDMが届いていたのでなんとなくあまり深く考えないで他との比較もせず依頼していた。たまたま、売った物件を購入した時から割と親しみがあった会社だったので、信用もあった。
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土地（古家付き）売却 / 30m2
売却した不動産は古いアパートでしたが、その部屋の入居募集を任せていた不動産会社であり、親の代からの付き合いがあった。
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マンション売却 / 60m2
路線価で土地の価格を調べた。あとは購入した程度の価格で売れればラッキーくらいの気持ちだった。
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マンション売却 / 70m2
売却予定のマンション内に不動産会社が入っており、売却予定のマンションの情報に一番詳しかったから。
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マンション売却 / 22m2
不動産を購入した会社だったので、管理費や修繕積立金の状況など詳しく知っていた。その付近の不動産価格も詳しかった。
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マンション売却 / 110m2
不動産会社で、直近の相場や商談が成立した実例などを聞かせてもらったところが一番だったので。
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マンション売却 / 72m2
不動産のポータルサイト。同じマンションや近辺のマンションの価格相場を確認するのに役立った。
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マンション売却 / 75m2
不動産売却サイトにて無料の標準売却額の算定を依頼してそれを元に売却価格を判断した。
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マンション売却 / 83m2
販売実績と相場観ある販売価格提示。及び、サイト内の分かり易い情報発信。
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マンション売却 / 50m2
インターネットの不動産サイトは価格変動がよくわかるのでよく見ていた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、江東区での不動産売却経験者100名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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2023-4-19
2020年、東京都江東区のワンルームマンションを売り出したSさん。年内の売却が目標でしたが、コロナ禍の影響もあり、なかなか進展はありませんでした。法人をターゲットに売却活動を進めた結果、ようやく6か月目に買い手が現れます。
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2022-7-28
住まいの売り時は10年と考えていたＨさん。マンションに住んで約7年で住宅ローンを完済し、売却を意識。不動産仲介会社の査定額より高い価格からスタートし、査定時より600万円以上も高い価格で売買契約が成立しました。
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2022-4-22
コロナ禍でテレワークになったAさんは、仕事のできる環境が必要だと考え、東京都江東区の築5年のマンションを売却することに。リフォーム後に売り出すと反応は上々。しかし、なかなか購入申し込みに至らなかったといいます。
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2022-4-15
退職後、高齢の両親が気になり、東京都のマンションを売却して故郷の北海道にマンションを買い住み替えを決意。築35年の物件を購入した時点とほぼ変わらない価格で不動産会社に買い取ってもらい大満足。
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Q.
江東区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
江東区の中古マンションの売却価格相場は5,480万円で、専有面積（中央値）は66m2、築年数（中央値）は23年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
江東区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
江東区の中古一戸建ての売却価格相場は5,480万円で、建物面積（中央値）は87m2、土地面積（中央値）は56m2、築年数（中央値）は17年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
江東区の土地の売却価格相場は5,980万円で、平米単価相場（中央値）は89.4万円/m2、土地面積（中央値）は67m2です。
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※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
江東区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
江東区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が46件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は江東区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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3298万円
東京都江東区富岡２
東京メトロ東西線「門前仲町」徒歩7分
2LDK
53.31m2（壁芯）
19.56m2
1979年7月
(株)大京穴吹不動産門前仲町店/電話受付→本社:東京
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3698万円
東京都江東区亀戸８
ＪＲ総武線「亀戸」徒歩12分
3LDK
60.5m2（壁芯）
6.57m2
1976年10月
(株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
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3880万円
東京都江東区木場３
東京メトロ東西線「木場」徒歩9分
2LDK
60.49m2（壁芯）
6.84m2
1981年7月
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3980万円
東京都江東区平野１
都営大江戸線「清澄白河」徒歩4分
2LDK
53.68m2（壁芯）
2.49m2
2003年3月
(株)大京穴吹不動産門前仲町店/電話受付→本社:東京
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3990万円
東京都江東区枝川２
東京メトロ有楽町線「豊洲」徒歩14分
2LDK+S（納戸）
55m2（16.63坪）（壁芯）
6.5m2
1979年1月
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4090万円
東京都江東区東陽４
東京メトロ東西線「東陽町」徒歩5分
2LDK+S（納戸）
56.16m2（壁芯）
6.56m2
1974年10月
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4180万円
東京都江東区森下３
都営大江戸線「森下」徒歩6分
1LDK
44.18m2（壁芯）
3.71m2
2004年8月
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4198万円
東京都江東区大島７
都営新宿線「大島」徒歩10分
3LDK
58.58m2（壁芯）
10.85m2
1995年11月
(株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
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4198万円
東京都江東区東砂７
東京メトロ東西線「南砂町」徒歩9分
2LDK+S（納戸）
66.81m2（壁芯）
7.56m2
1985年10月
(株)大京穴吹不動産門前仲町店/電話受付→本社:東京
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4798万円
東京都江東区富岡２
東京メトロ東西線「門前仲町」徒歩7分
2LDK
64.72m2（壁芯）
12.35m2
1980年10月
(株)大京穴吹不動産門前仲町店/電話受付→本社:東京
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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6180万円
東京都江東区北砂４
東京メトロ東西線「南砂町」徒歩19分
3LDKK
56.13m2（登記）/96.41m2（登記）
2018年12月
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2500万円
東京都江東区北砂３
都営新宿線「西大島」徒歩14分
3DK
41.38m2（登記）/42.01m2（登記）
1972年1月
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4580万円
東京都江東区北砂４
東京メトロ東西線「南砂町」徒歩15分
4LDK
71.95m2（登記）/101.01m2（登記）
2016年11月
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4680万円
東京都江東区北砂３
都営新宿線「西大島」徒歩14分
2LDK+S（納戸）
42.47m2（登記）/66.86m2
2018年6月
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4999万円
東京都江東区東砂３
都営新宿線「東大島」徒歩13分
3LDK
89.8m2（27.16坪）/88.59m2（26.79坪）
2006年9月
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5280万円
東京都江東区南砂７
東京メトロ東西線「南砂町」徒歩3分
2LDK+S（納戸）
36.83m2（登記）/59.81m2（登記）
2019年11月
(株)大京穴吹不動産門前仲町店/電話受付→本社:東京
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5780万円
東京都江東区大島７
都営新宿線「大島」徒歩4分
2LDK+S（納戸）
52.63m2/80.73m2
2009年3月
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5790万円
東京都江東区東陽１
東京メトロ東西線「木場」徒歩8分
2LDK+S（納戸）
47.59m2/76.04m2
2019年5月
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5790万円
東京都江東区東陽１
東京メトロ東西線「木場」徒歩8分
2LDK+S（納戸）
47.59m2（14.39坪）（登記）/76.04m2（23.00坪）（登記）
2019年5月
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6400万円
東京都江東区東陽１
東京メトロ東西線「木場」徒歩8分
2LDK
54.55m2/95.19m2
2015年7月
売り出し中の土地の価格情報
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5083万円～5267万6000円
都営新宿線「東大島」徒歩17分
64.63m2～66.98m2
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建ペい率：60％、容積率：300％
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5300万円
ＪＲ総武線「亀戸」徒歩7分
60.63m2（登記）
289.0万円／坪
60％・240％
WING LEAP HOUSE 東京本社タマキホーム(株)
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5980万円
東京メトロ東西線「南砂町」徒歩12分
118.34m2
167.1万円／坪
80％・400％
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1億3800万円
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」徒歩5分
94.49m2（実測）
482.9万円／坪
60％・300％
