東京都台東区の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

• マンション売却価格相場

  4,490 万円
• 専有面積

  51m²
  （中央値）
• 築年数

  23年
  （中央値）

• 土地売却価格相場

  7,280万円
• 平米単価相場

  119.3万円/m²
  （中央値）
• 土地面積

  62m²
  （中央値）

• 一戸建て売却価格相場

  6,840万円
• 建物面積

  84m²
  （中央値）
• 土地面積

  50m²
  （中央値）
• 築年数

  32年
  （中央値）

• 台東区のマンション売却相場情報
• 台東区の土地売却相場情報
• 台東区の一戸建て売却相場情報

• ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
• ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
• ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
• ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

• マンション
• 一戸建て
• 土地

• Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？

  • ～半年未満

    36%
  • ～3ヶ月未満

    26%
  • ～1年未満

    22%
  • ～1年半未満

    6%
  • ～2年未満

    4%
  • その他・当てはまるものがない

    6%
• Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？

  • 1社

    42%
  • 3社

    20%
  • 2社

    16%
  • 5社

    6%
  • 4社

    4%
  • その他・当てはまるものがない

    12%

• Q3不動産を売却したきっかけは？

  • その他・当てはまるものがない

    36%
  • 家族のライフステージの変化

    30%
  • 同居する家族の人数が変化した

    16%
  • 離婚や死別で住む家を考え直した

    10%
  • 転勤・転職

    8%
  • 住宅や設備への不満

    6%
• Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？

  • その他・当てはまるものがない

    44%
  • 不動産価格の相場の動き

    38%
  • 建物の築年数

    22%
  • 会社や学校のスケジュール

    14%
  • 税制を考えて

    6%

• Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？

  • リフォームしなかった

    88%
  • 売却を検討する前にリフォームした

    10%
  • 売却に合わせてリフォームした

    2%
• Q6より高く売却するために工夫したことは？

  • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた

    16%
  • 不動産会社の担当者に積極的に相談した

    16%
  • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた

    14%
  • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた

    14%
  • 多くの不動産会社に見積もりを依頼

    8%
  • その他・当てはまるものがない

    32%

• Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？

  • スタッフの人柄

    22%
  • 会社の知名度

    18%
  • 売却したい不動産の周辺エリアに強い

    10%
  • 不動産の売却実績

    6%
  • スタッフの販売力

    4%
  • その他・当てはまるものがない

    40%
• Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？

  • 交通の便がよい

    52%
  • 不動産の資産価値が高い

    14%
  • 治安がよく、安全性が高い

    8%
  • 地域の人がこの街のことを好きそう

    8%
  • 街の将来性が高い

    6%
  • その他・当てはまるものがない

    12%

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

• マンション売却 / 66m²

  相場を知るために数社に見積りを依頼した。実際の店舗で話をして担当者の印象も重視した。
• マンション売却 / 30m²

  見積方法や元にしている情報が各社により異なり、見積もりについてもかなり幅があった。複数の見積もりや担当者との面談を通してスタンスや情報量などを確認することは大切であった。

• 一戸建て売却 / 225m²

  たくさんの不動産会社に見積もりを頼んで、一番の高値を基準として売却価格の交渉をした。
• マンション売却 / 55m²

  内覧が64件あったが、海外から値引き交渉ばかりだったため、きちんと評価してもらえる方を待った。結果、近くに住む方に買っていただいた。

不動産会社を選んだ理由は？

• マンション売却 / 30m²

  不動産会社間での仲介が多い売買において、自社サイトや金融機関（地元資産家）への連携などもあり、販売力があると感じられた。査定額でも上位の価格を提示。銀行金利（購入者側）も有利な数字であった。
• マンション売却 / 50m²

  信頼できるところにお願いをした。買主とのコミュニケーションも円滑にとれるようなところにした。

• マンション売却 / 80m²

  売却価格を複数社で比較するので、査定にかかる時間は早いことが必須だった。
• マンション売却 / 39m²

  ネットで事前に調べて、そちらで得た情報と食い違ったことを言っていないか確認し、またネットでは得られなかった情報も提供してくれたところを採用した。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

• マンション売却 / 58m²

  羽田空港、成田空港にアクセスが楽。秋葉原も徒歩圏内。
• マンション売却 / 40m²

  駅近であり観光スポット、グルメスポット。イベントが多く生活面で楽しい場所。

• 一戸建て売却 / 225m²

  駅から近く、複数の路線が使える。交通の便のよさと都心部の賑わい、利便性と、下町の親しみやすい雰囲気が共存しているところ。
• マンション売却 / 68m²

  都会の下町で人情のある人たちが多い。浅草、上野など繁華街も楽しい。

不動産売却で参考になった情報源について

• マンション売却 / 30m²

  多くの情報があるサイト。自分のケースにあった情報を（不動産会社とは違う）客観的な立場から得られるため。
• 土地（古家付き）売却 / 33m²

  過去にお願いをしたことがある不動産屋さんだったので同じところを選んだ。

• 一戸建て売却 / 225m²

  インターネット上の複数の不動産のサイト。特に、一括査定サイトと、その後交渉に接触してきた複数の不動産業者とのやりとりで学んでいった。
• マンション売却 / 50m²

  いろいろな不動産会社に話を聞き、最終的な金額面で納得できるようにしておいた。

• Q.

  台東区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？

  A.

  台東区の中古マンションの売却価格相場は4,490万円で、専有面積（中央値）は51m²、築年数（中央値）は23年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  台東区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？

  A.

  台東区の中古一戸建ての売却価格相場は6,840万円で、建物面積（中央値）は84m²、土地面積（中央値）は50m²、築年数（中央値）は32年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  台東区の土地の売却価格相場はいくらですか？

  A.

  台東区の土地の売却価格相場は7,280万円で、平米単価相場（中央値）は119.3万円/m²、土地面積（中央値）は62m²です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  台東区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？

  A.

  台東区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が21件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
  ※店舗件数は台東区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
  ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

売り出し中の中古マンションの価格情報

• 3080万円

  ハイコーポ松が谷

  東京都台東区松が谷４

  東京メトロ日比谷線「入谷」徒歩8分

  2DK

  49.14m²（壁芯）

  6.48m²

  1978年2月
  (株)Myアセット
• 3100万円

  LUXURYAPARTMENT　O…

  東京都台東区台東４

  東京メトロ日比谷線「仲御徒町」徒歩4分

  ワンルーム

  30.38m²（壁芯）

  3.45m²

  2005年9月
  三井住友トラスト不動産(株)上野センター
• 3580万円

  小島町永谷マンション

  東京都台東区小島２

  都営大江戸線「新御徒町」徒歩1分

  2LDK

  48.13m²（14.55坪）（壁芯）

  8.19m²

  1978年11月
  センチュリー21(株)プレミアムライフ
• 3780万円

  シエリア秋葉原

  東京都台東区浅草橋５

  ＪＲ総武線「浅草橋」徒歩5分

  1LDK

  34.01m²（壁芯）

  5.75m²

  2020年8月
  (株)長谷工リアルエステート上野センター
• 4298万円

  モアシティ浅草

  東京都台東区浅草３

  つくばエクスプレス「浅草」徒歩4分

  1LDK

  50.84m²（壁芯）

  6.58m²

  1990年6月
  (株)大京穴吹不動産上野店/電話受付→本社:東京
• 4780万円

  プラチナコート上野

  東京都台東区下谷１

  ＪＲ山手線「上野」徒歩6分

  1LDK

  50.85m²（15.38坪）（壁芯）

  6.52m²

  2008年6月
  センチュリー21(株)プレミアムライフ
• 4998万円

  中銀第２東上野マンシオン

  東京都台東区東上野５

  東京メトロ銀座線「稲荷町」徒歩4分

  2LDK

  54m²（壁芯）

  5.94m²

  1983年12月
  (株)大京穴吹不動産上野店/電話受付→本社:東京
• 6030万円

  ミオカステーロ浅草入谷

  東京都台東区千束３

  東京メトロ日比谷線「入谷」徒歩9分

  3LDK

  61.92m²（壁芯）

  12.96m²

  2018年2月
  (株)大京穴吹不動産上野店/電話受付→本社:東京
• 6180万円

  東京ビューマークス

  東京都台東区竜泉２

  東京メトロ日比谷線「入谷」徒歩7分

  2LDK

  65.29m²（壁芯）

  7.22m²

  2003年2月
  (株)大京穴吹不動産上野店/電話受付→本社:東京
• 6400万円

  浅草第３ダイヤモンドマンション

  東京都台東区浅草６

  東京メトロ銀座線「浅草」徒歩7分

  2LDK+S（納戸）

  61.48m²（壁芯）

  5.23m²

  2001年4月
  みずほ不動産販売(株)上野営業部

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

• 7680万円

  日本堤２（南千住駅） 7680万円

  東京都台東区日本堤２

  東京メトロ日比谷線「南千住」徒歩10分

  5DK

  37.42m²（11.31坪）（登記）/81.03m²（24.51坪）（登記）

  2021年10月
  センチュリー21(株)プレミアムライフ
• 9800万円

  台東１（秋葉原駅） 9800万円

  東京都台東区台東１

  東京メトロ日比谷線「秋葉原」徒歩10分

  4LDK

  38.43m²（11.62坪）（登記）/101.57m²（30.72坪）（登記）

  2003年7月
  東京建物不動産販売(株)上野池之端支店

売り出し中の土地の価格情報

• 7890万円

  東京都台東区谷中３

  東京メトロ千代田線「千駄木」徒歩6分

  59.91m²（18.12坪）

  435.4万円／坪

  建ペい率：60％、容積率：160％ (道路幅員に基づく制限)。
  ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
• 4480万円

  東京都台東区根岸４

  東京メトロ日比谷線「入谷」徒歩9分

  55.8m²（16.87坪）（実測）

  265.5万円／坪

  60％・160％
  ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
• 1億2000万円

  東京都台東区浅草橋５

  ＪＲ総武線「浅草橋」徒歩8分

  49.63m²（登記）

  799.4万円／坪

  80％・600％
  三井住友トラスト不動産(株)上野センター

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