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東京都青梅市の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

東京都青梅市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!東京都青梅市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

青梅市で不動産売却をご検討中の方へ
まずは簡単・無料の査定依頼で査定価格を比較しよう!

青梅市の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    1,280 万円
  • 専有面積
    60
    (中央値)
  • 築年数
    29
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    1,580万円
  • 平米単価相場
    9.7万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    157
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    2,080万円
  • 建物面積
    96
    (中央値)
  • 土地面積
    130
    (中央値)
  • 築年数
    25
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

青梅市での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~3ヶ月未満
      27%
    • ~1年未満
      27%
    • ~半年未満
      20%
    • ~1年半未満
      13%
    • ~2年未満
      13%
    • その他・当てはまるものがない
      0%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      53%
    • 2社
      27%
    • 3社
      7%
    • 5社
      7%
    • 8社
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      0%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • 家族のライフステージの変化
      40%
    • 転勤・転職
      20%
    • その他・当てはまるものがない
      20%
    • 住宅や設備の老朽化
      13%
    • 離婚や死別で住む家を考え直した
      13%
    • 同居する家族の人数が変化した
      7%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      60%
    • 建物の築年数
      13%
    • 税制を考えて
      13%
    • 不動産価格の相場の動き
      7%
    • 会社や学校のスケジュール
      7%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      86%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      7%
    • 売却に合わせてリフォームした
      7%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 内覧の為に、部屋を清掃した
      27%
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      13%
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      13%
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      13%
    • 内覧の為に、業者に清掃を依頼した
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      27%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      20%
    • 会社の知名度
      20%
    • スタッフの人柄
      13%
    • 店舗へのアクセスのしやすさ
      13%
    • スタッフの販売力
      0%
    • その他・当てはまるものがない
      33%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 自然環境がよい
      53%
    • 子育てしやすい
      7%
    • 学校が多い
      7%
    • 治安がよく、安全性が高い
      7%
    • 地域の人がこの街のことを好きそう
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      20%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、青梅市での不動産売却経験者15名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、青梅市での不動産売却経験者15名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

青梅市での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • マンション売却 / 80m2
    部屋をきれいにし南向き角部屋の利点を生かすインテリアの配置にした。
  • 一戸建て売却 / 150m2
    買い手の気持ちになって掃除に手を抜かなかった。
  • マンション売却 / 45m2
    駅近くの立地、相場から必ず売れる価格を設定し、その通りで売れました。
  • 一戸建て売却 / 300m2
    売却を急ぐ必要がなかったため、価格を下げずに待った。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    購入希望者が見やすいよう掃除をきちんとして清潔にした。
  • 土地(更地)売却 / 100m2
    上物の処理するかどうかの判断を不動産会社と相談した。
  • マンション売却 / 50m2
    建物の状況や築年数、近隣の環境、ご近所の家族構成など説明した。
  • 一戸建て売却 / 80m2
    家のセールスポイントやエコに配慮していることなどを詳細に説明した。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    外周りや、部屋の中をきれいに掃除した。内覧の時、相手の希望をなるべく聞くようにした。例えば、エアコンを置いていくとか。
  • 一戸建て売却 / 50m2
    建物を残しての売却でしたが、老朽化のため解体が決まっていたので、特になにもしていません。

不動産会社を選んだ理由は?

  • マンション売却 / 45m2
    マンションを購入した際の不動産会社で安心して任せられた。
  • 一戸建て売却 / 300m2
    売却物件を購入した不動産メーカーなので、安心して依頼できた。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    購入物件を決めたので、そこの不動産屋さんに専属で売却もお願いしました。
  • 土地(更地)売却 / 100m2
    長期間にわたって付き合いがあり、不動産購入時、売買時に相談してきたから。
  • マンション売却 / 65m2
    事情が有って早期売却する事になってしまったので、最寄りの不動産会社へ行ったから。
  • マンション売却 / 50m2
    これまでの取引実績や信用、利用者の評判、企業規模。
  • 一戸建て売却 / 80m2
    スタッフの対応、敏速さ、丁寧な説明など。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    知名度と信頼性があり、担当者の人柄が良かった。
  • マンション売却 / 74m2
    自分の希望をよく聞いてもらえる、売れなければ買取してもらえると思ったから。
  • 一戸建て売却 / 50m2
    新しい不動産購入と同時に売却も検討し、その不動産会社に依頼した形です。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • マンション売却 / 80m2
    小学校、中学校が近く、バス路線も豊富だった。
  • 一戸建て売却 / 30m2
    不便な所だけど自然に恵まれ、今後の開発も期待できた。
  • マンション売却 / 45m2
    駅から徒歩6分と便利。大型スーパー2店、総合病院も近い。
  • 一戸建て売却 / 300m2
    スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが近所で便利。
  • マンション売却 / 64m2
    郊外で静かだったので、過ごしやすい環境だった。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    JRの始発駅で東京駅まで座って通勤通学できること。夏の花火大会が窓から観賞できること。
  • マンション売却 / 65m2
    川が近い。山も近い。自然が豊かで四季を感じる。
  • マンション売却 / 50m2
    マンション周辺の自然環境や通勤時間、買い物の利便性。
  • 一戸建て売却 / 80m2
    周りに自然が多く、静かで交通は便利。
  • マンション売却 / 74m2
    自然が多く、小さなお子さんを育てやすい環境。

不動産売却で参考になった情報源について

  • 一戸建て売却 / 150m2
    ネットや住みたい所の不動産屋をハシゴして声をかけた。
  • マンション売却 / 45m2
    インターネットでの不動産価格。日々変動するのでチェックを欠かさなかった。
  • マンション売却 / 90m2
    特に情報源と言うほどではなく近くの不動産屋。
  • マンション売却 / 64m2
    対象不動産のこれまでの売却実績を見ながら相場を調べた。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    購入物件を決めた不動産屋さんに全てお任せしました。
  • 土地(更地)売却 / 100m2
    必要に応じて、不動産会社に相談に行った。
  • マンション売却 / 50m2
    親戚に不動産会社に勤務する人がいたため。
  • 一戸建て売却 / 80m2
    周りの売却情報と自宅の売却情報が詳細でよくわかった。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    不動産会社が用意した、近くで売却された物件を参考にした。
  • マンション売却 / 74m2
    ネットで検索して地域に強みがあったり、有名な不動産会社に依頼し任せた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、青梅市での不動産売却経験者15名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

青梅市のマンション売却実績一覧(2件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期

青梅市の一戸建て売却実績一覧(1件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期

青梅市の土地売却実績一覧(1件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期

お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

青梅市の不動産売却査定会社一覧(4件)

  • ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)

    当社は司法書士法人が設立した会社です。売却にともなう相続、債務整理も窓口は一つですっきり解決します。

    -
    東京都青梅市河辺町5-10-10
    青梅市の売却実績
    -
    青梅市でお探しのお客様
    -
  • (株)長谷工リアルエステート立川店

    【納得の不動産売却】その秘訣とは?お任せ下さい!長谷工の【売却力】で全力バックアップ!無料査定実施中

    JR中央線/立川 歩4分
    東京都立川市錦町2-1-26 Nビルディング1階
    青梅市の売却実績
    2
    青梅市でお探しのお客様
    -
  • (株)長谷工リアルエステート府中店

    長谷工が買主となる【直接買取サービス】あります。仲介の査定価格と買取価格の両方のご提案が出来ます。

    京王線/府中 歩2分
    東京都府中市府中町1-1-5 府中高木ビル 6階
    青梅市の売却実績
    1
    青梅市でお探しのお客様
    -
  • 三菱UFJ不動産販売(株)中野センター

    豊富な成約実績から、コンサルティング仲介に徹した良質なサービスを提供いたします。

    JR中央線/中野 歩1分
    東京都中野区中野3-36-16 三菱UFJ信託銀行中野ビル3階
    青梅市の売却実績
    1
    青梅市でお探しのお客様
    -

青梅市の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    青梅市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    青梅市の中古マンションの売却価格相場は1,280万円で、専有面積(中央値)は60m2、築年数(中央値)は29年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    青梅市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    青梅市の中古一戸建ての売却価格相場は2,080万円で、建物面積(中央値)は96m2、土地面積(中央値)は130m2、築年数(中央値)は25年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    青梅市の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    青梅市の土地の売却価格相場は1,580万円で、平米単価相場(中央値)は9.7万円/m2、土地面積(中央値)は157m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    青梅市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    A.
    青梅市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が4件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は青梅市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

青梅市の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月
  • 990万円
    東京都青梅市天ヶ瀬町
    JR青梅線「青梅」徒歩10分
    2LDK
    47.85m2(壁芯)
    9.23m2
    1989年8月
    京王不動産(株)吉祥寺営業所
  • 350万円
    東京都青梅市東青梅5-16-5
    JR青梅線「河辺」徒歩11分
    1K
    16.82m2(5.08坪)(登記)
    3.15m2
    1991年3月
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 959万円
    東京都青梅市新町9
    JR青梅線「小作」バス6分停歩8分
    3LDK
    56.27m2(17.02坪)(登記)
    11.88m2
    1987年10月
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 1199万円
    東京都青梅市長淵2
    JR青梅線「河辺」バス6分停歩3分
    2LDK
    56.11m2(16.97坪)
    2.52m2
    1990年3月
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 1399万円
    東京都青梅市東青梅4
    JR青梅線「河辺」徒歩6分
    3DK
    65.97m2(19.95坪)
    9.3m2
    1975年5月
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 1399万円
    東京都青梅市東青梅4
    JR青梅線「河辺」徒歩6分
    3DK
    65.97m2(壁芯)
    9.3m2
    1975年5月
    センチュリー21(株)ウイングホーム
  • 1490万円
    東京都青梅市長淵7
    JR青梅線「青梅」徒歩16分
    3DK
    57.69m2(17.45坪)(壁芯)
    7.28m2
    1992年2月
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 1499万円
    東京都青梅市住江町
    JR青梅線「青梅」徒歩4分
    2LDK
    65.37m2(壁芯)
    -
    1990年7月
    センチュリー21(株)ウイングホーム
  • 1677万円
    東京都青梅市新町9
    JR青梅線「小作」バス8分停歩10分
    3LDK
    58.23m2(壁芯)
    11.37m2
    1987年10月
    センチュリー21(株)ウイングホーム
  • 1677万円
    東京都青梅市新町9-2153-7
    JR青梅線「小作」バス6分停歩8分
    3LDK
    54.28m2(16.41坪)(登記)
    11.37m2
    1987年10月
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 1000万円
    東京都青梅市藤橋2
    JR青梅線「小作」バス7分停歩1分
    3DK
    93.96m2(28.42坪)(登記)/56.7m2(17.15坪)(登記)
    1978年4月
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 1580万円
    東京都青梅市梅郷6-1236-6、1235-4
    JR青梅線「日向和田」徒歩15分
    4LDK
    110.01m2(33.27坪)(登記)/65.9m2(19.93坪)(登記)
    1993年11月
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 1780万円
    東京都青梅市柚木町1-140-4
    JR青梅線「二俣尾」徒歩14分
    1LDK+S(納戸)
    124.17m2(37.56坪)(登記)/44.85m2(13.56坪)(登記)
    1989年6月
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 1980万円
    東京都青梅市長淵3
    JR青梅線「河辺」バス5分停歩6分
    4LDK
    148.85m2(45.02坪)(登記)/96.05m2(29.05坪)(登記)
    2002年4月
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 2180万円
    東京都青梅市勝沼3-122-5
    JR青梅線「東青梅」徒歩9分
    4LDK
    226.41m2(68.48坪)(登記)/89.07m2(26.94坪)(登記)
    2000年8月
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 3180万円
    東京都青梅市塩船46-19
    JR青梅線「河辺」バス7分停歩2分
    3LDK
    165.3m2(50.00坪)(登記)/101.25m2(30.62坪)(登記)
    2015年10月
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 3280万円
    東京都青梅市今寺4
    JR青梅線「小作」バス6分停歩6分
    4LDK+S(納戸)
    120.66m2(登記)/107.73m2(登記)
    2020年12月
    センチュリー21(株)ウイングホーム
  • 3280万円
    東京都青梅市長淵8-124-1
    JR青梅線「青梅」バス6分停歩5分
    3LDK
    298.23m2(90.21坪)(登記)/100m2(30.24坪)(登記)
    2013年1月
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 3400万円
    東京都青梅市梅郷5
    JR青梅線「日向和田」徒歩10分
    4LDK
    175.71m2(53.15坪)(登記)/105.99m2(32.06坪)(登記)
    2016年6月
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 4600万円
    東京都青梅市木野下1-420
    JR青梅線「河辺」バス9分停歩2分
    8LDK
    906.9m2(274.33坪)(実測)/159.23m2(48.16坪)(登記)
    1976年11月
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)

売り出し中の土地の価格情報

価格
所在地
沿線・駅/駅徒歩
土地面積
坪単価
建ぺい率・容積率
  • 1490万円
    JR青梅線「河辺」徒歩7分
    172.54m2(52.19坪)(登記)
    28.6万円/坪
    60%・150%
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 250万円
    JR青梅線「宮ノ平」徒歩8分
    222.88m2(実測)
    3.8万円/坪
    40%・80%
    (株)山一ホーム
  • 498万円
    JR青梅線「東青梅」徒歩11分
    148.76m2(44.99坪)(登記)
    11.1万円/坪
    40%・80%
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 850万円
    JR青梅線「河辺」バス7分停歩3分
    109m2(32.97坪)(登記)
    25.8万円/坪
    40%・80%
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 1000万円
    JR青梅線「青梅」徒歩20分
    364.13m2(実測)
    9.1万円/坪
    60%・150%
    (株)山一ホーム
  • 1000万円
    JR青梅線「小作」徒歩24分
    128.92m2(登記)
    25.7万円/坪
    40%・80%
    (株)山一ホーム
  • 1250万円
    JR青梅線「東青梅」徒歩24分
    263.92m2(79.83坪)(登記)
    15.7万円/坪
    40%・80%
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 1580万円
    JR青梅線「河辺」徒歩10分
    116.05m2(35.10坪)(登記)
    45.1万円/坪
    60%・200%
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 2010万円
    JR青梅線「小作」徒歩26分
    126.02m2(38.12坪)(実測)
    52.8万円/坪
    建ペい率:60%、容積率:150%
    (株)山一ホーム
  • 2010万円
    JR青梅線「小作」徒歩26分
    126.02m2(38.12坪)(実測)
    52.8万円/坪
    建ペい率:60%、容積率:150%
    (株)山一ホーム

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