東京都板橋区の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！東京都板橋区の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
24%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
14%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、板橋区での不動産売却経験者66名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、板橋区での不動産売却経験者66名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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土地（古家付き）売却 / 103m2
周囲の開発状況を考慮して、なるべく高く売却できればいいとお世話して戴いた方にお願いしました。
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マンション売却 / 77m2
住み替えた部屋のコンロが新品だったが、これまで使用していたものをそのまま使いたかったので売却する物件のと入れ替えた。結果、新品のコンロ付き物件となった。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
建物が古いので、とにかく早く売却したかったので、相続税の時に依頼した不動産部門にお願いした。
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マンション売却 / 78m2
今迄に住んできた中で改装や日常的な手入れ、使い方の良さを不動産会社の担当によく説明した。
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マンション売却 / 63m2
普段から家をきれいに保つことで次の入居者がお金をかけずにそのまま入居できると思ってもらえると考えた。そのことで割引要求が少なくなるように意識した。
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マンション売却 / 60m2
売却を急いでいなかったため、希望の金額を提示してくれる買い手が現れるまで、妥協せずに待った。値引き交渉には応じなかった。
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マンション売却 / 60m2
マンションにすでに売却待ちの人がいた為、人気のマンションだという点と 、住んでから2年しか経っていなかったということから価格を交渉した。
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マンション売却 / 99m2
売却価格、査定価格が高くなるように内覧時に清掃、部品配置の見直しなど、見栄えをよくした。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
時間をかけて業者を選定、価格だけでなく業者の取り組み方や姿勢、リスクに対する対応等、総合的な判断を下した。
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マンション売却 / 66m2
担当者との意志の疎通が大事だと思い、売却にあたっての条件やどのようにしたら高く売却出来るかのプランをねった。
不動産会社を選んだ理由は？
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マンション売却 / 77m2
もともとこの売却物件を販売していた不動産会社だったため、自社物件の中古販売に力を入れていた。
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土地（古家付き）売却 / 110m2
ある大手証券会社と取引があったので、子会社の不動産会社を紹介してもらうことで丁寧な対応を期待した。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
今回は、相続税が絡んでいたので、何とも言えませんが、やはり、税金等全てに詳しいところだと思います。
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マンション売却 / 78m2
その地域における会社の知名度、代表の人柄、販売実績、スタッフの経験と能力。
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マンション売却 / 60m2
担当される方がどれだけ売却側とコンタクトが取れて、かつ提案力があるかは大事だと感じました。
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マンション売却 / 30m2
何よりも人柄です。細かいところまで配慮されると信頼関係を築くこともできるので。
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マンション売却 / 21m2
今回の売却に限らず、一般的には営業担当者が信頼できるかどうかと、購入の場合だと物件数の多さ。
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マンション売却 / 99m2
売却物件を過去に手掛けたことがあり、売却するマンションの特性や良さをもっとも熟知している会社。
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マンション売却 / 25m2
板橋で顔広く事業を展開している会社を選択した。
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マンション売却 / 49m2
見積もり金額が一番高かった。担当者の対応が親身だった。何度も訪問に来て相談に乗ってくれた。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 95m2
駅近、桜、花火、ゴルフ場がポイント。２つの駅の中間でどちらも近いので使い分けができる。駅に行く途中や周りに桜があるので花見ができる。花火大会会場が家から近くてよく見える。ゴルフの打ちっぱなしが近くにあるし、ゴルフコースも近くにある。農家直送の野菜店がある。図書館や保育園、学校も近い。介護施設が近くにたくさんある。
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マンション売却 / 45m2
池袋に近いが住宅街で静かで住みやすい。
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マンション売却 / 20m2
商店街が充実していて、街の探索が面白い。近くに大山の商店街もある。
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マンション売却 / 40m2
近隣の人々に子育て世代が多く、育児環境として整っている。
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マンション売却 / 60m2
昔ながらの商店街が駅前からアーケードに沿って展開。かつ、都心にも近く、駅から5分という好立地。
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マンション売却 / 60m2
池袋から電車で15分と交通の便も良く、かつ駅近。近くには商店街がいくつかあり、物価も高くなく買い物には不自由しない。静かな住宅街と言うイメージで、あらゆる年代層が安心して過ごせる。
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マンション売却 / 100m2
都心へのアクセスが良く、大きな施設はないが店舗が多く、日用品の購入が大変便利。
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一戸建て売却 / 110m2
静かな住宅街で、駅や子供の小学校からも比較的近く、生活に便利なポイントが揃っている。
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土地（更地）売却 / 150m2
最寄り駅まで徒歩１５分以内で、そこから電車で4分で池袋なので交通の便はいい。
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マンション売却 / 55m2
大山ハッピーロードという有名な商店街がある。
不動産売却で参考になった情報源について
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マンション売却 / 95m2
買った時の不動産会社の見積もり価格と、ネットの不動産会社の見積もり価格等の情報が役に立った。
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マンション売却 / 20m2
インターネットの方が情報へのアクセスがしやすい。通勤途中などにも確認できる。
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マンション売却 / 78m2
区や不動産会社の地域情報の発信、案内資料、公共施設やショップの情報。
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マンション売却 / 75m2
売却したマンションのデベロッパーで、同じブランドのマンションの売却を最も多く取り扱っているため。
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マンション売却 / 63m2
不動産サイトで、所有マンションの相場を理解することで妥協する金額の目安が出来ていた。
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マンション売却 / 60m2
購入した所と同じ系列の所に売却をお願いしたので、マンションの状態等をこちらから説明しなくても把握してくれていたので、こちらから特別に情報を得たりする必要がなかった。
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マンション売却 / 30m2
サイトの情報量が限られていて、店舗にいるスタッフの方が未公開な情報も持っている。
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マンション売却 / 99m2
マンション他住戸（部屋）の過去の売却価格の動向が良くわかる業者のＷＥＢサイト。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
ネットの情報を元に不動産に強い友人に相談した上で、不動産会社の担当者からの情報を参考にした。
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土地（更地）売却 / 150m2
インターネットの店舗の情報、自宅との距離や会社規模や相談担当者の紹介情報。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、板橋区での不動産売却経験者66名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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2023-4-10
2010年に東京都板橋区で築19年の1Rのマンションを購入。都内の売却トレンドの上昇から売却することにしたSさん。物件の立地状況や信頼できる不動産会社に売却を依頼。希望に近い価格で売却できたポイントとは？
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2023-1-18
家賃収入を見込んで投資用マンションを購入したＭさん。ところが年々家賃は下がり、毎月のローンを払うと収益が出なくなったため売却を決意しました。ローン残債以上の価格で売るための売却方法とは。
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2022-3-8
駅近・築浅の条件の良い居住マンションを売却し、賃貸に出していた都心のコンパクトマンションに住み替えたKさん。一括査定サイトを利用して会社と価格を決めて、コロナ禍でも3カ月で売却した体験談を紹介。
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Q.
板橋区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
板橋区の中古マンションの売却価格相場は3,590万円で、専有面積（中央値）は58m2、築年数（中央値）は34年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
板橋区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
板橋区の中古一戸建ての売却価格相場は4,780万円で、建物面積（中央値）は91m2、土地面積（中央値）は68m2、築年数（中央値）は20年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
板橋区の土地の売却価格相場は5,320万円で、平米単価相場（中央値）は58.2万円/m2、土地面積（中央値）は92m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
板橋区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
板橋区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が35件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は板橋区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1330万円
東京都板橋区上板橋２
東武東上線「上板橋」徒歩7分
1LDK
29.79m2（壁芯）
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1973年6月
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2280万円
東京都板橋区四葉１
東武東上線「下赤塚」徒歩14分
3DK
45.74m2（壁芯）
7.05m2
1998年11月
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2380万円
東京都板橋区高島平１
都営三田線「西台」徒歩8分
2LDK
49.23m2（壁芯）
4.79m2
1982年4月
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2580万円
東京都板橋区四葉１
東武東上線「下赤塚」徒歩13分
2LDK
50.76m2（壁芯）
11.92m2
1992年8月
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2880万円
東京都板橋区上板橋３
東武東上線「上板橋」徒歩6分
3DK
48.45m2（壁芯）
13.97m2
1985年4月
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2980万円
東京都板橋区南常盤台１
東武東上線「ときわ台」徒歩3分
2LDK
46.54m2（壁芯）
2.64m2
1982年9月
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3180万円
東京都板橋区本町
都営三田線「板橋本町」徒歩1分
2LDK
53.1m2（壁芯）
6.48m2
1981年5月
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3680万円
東京都板橋区坂下１
都営三田線「志村三丁目」徒歩3分
3LDK
62.37m2（壁芯）
16.29m2
1998年3月
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3850万円
東京都板橋区成増２
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」徒歩8分
3LDK
67.67m2（壁芯）
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1985年4月
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3980万円
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線「本蓮沼」徒歩4分
3LDK
65.48m2（壁芯）
4.78m2
1992年1月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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4180万円
東京都板橋区徳丸１
東武東上線「東武練馬」徒歩4分
3DK
68.07m2（20.59坪）（登記）/70.38m2（21.28坪）（登記）
1978年6月
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4480万円
東京都板橋区赤塚５
東武東上線「成増」徒歩17分
4DK+S（納戸）
122.82m2（登記）/97.26m2（登記）
2007年9月
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4480万円
東京都板橋区若木１
東武東上線「上板橋」徒歩7分
3LDK
41.52m2（登記）/58.01m2（登記）
2014年7月
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5290万円
東京都板橋区徳丸６-5-14
東武東上線「東武練馬」徒歩11分
4LDK
85.05m2/89.84m2
2000年3月
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6280万円
東京都板橋区前野町２
東武東上線「ときわ台」徒歩7分
3LDK
84.1m2/108.54m2
2020年3月
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4990万円
東京都板橋区赤塚７
東武東上線「下赤塚」徒歩8分
3LDK
59.8m2（18.08坪）（登記）/91.93m2（27.80坪）（登記）
2008年6月
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5500万円
東京都板橋区若木３
都営三田線「志村三丁目」徒歩13分
4LDK
60m2（登記）/94.49m2（登記）
2004年5月
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6280万円
東京都板橋区前野町２
東武東上線「ときわ台」徒歩7分
3LDK+S（納戸）
84.1m2（25.44坪）（登記）/108.54m2（32.83坪）（登記）
2020年3月
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1580万円
東京都板橋区新河岸１
都営三田線「西台」徒歩18分
4DK
83m2（登記）/73.94m2（登記）
1974年6月
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1600万円
東京都板橋区徳丸１
東武東上線「東武練馬」徒歩3分
5DK
64.79m2（登記）/65.28m2（登記）
1985年2月
売り出し中の土地の価格情報
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1680万円
東武東上線「東武練馬」徒歩13分
62.51m2（18.90坪）（実測）
88.9万円／坪
60％・160％
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2180万円
東武東上線「上板橋」徒歩13分
69m2（20.87坪）（登記）
104.5万円／坪
60％・200％
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3980万円
東武東上線「ときわ台」徒歩12分
66.62m2（20.15坪）
197.5万円／坪
60％・200％
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3980万円
東武東上線「中板橋」徒歩6分
48.9m2（14.79坪）（登記）
269.1万円／坪
60％・176％
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1497万円
東武東上線「上板橋」徒歩11分
97.47m2（29.48坪）（登記）
50.8万円／坪
60％・200％
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5980万円
東京メトロ有楽町線「千川」徒歩10分
72.92m2
271.2万円／坪
60％・160％
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6980万円・7380万円
東京メトロ有楽町線「小竹向原」徒歩9分
95.38m2・100.82m2
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建ペい率：60％、容積率：200％
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1380万円
東武東上線「上板橋」徒歩7分
87.15m2（登記）
52.4万円／坪
60％・200％
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1980万円
都営三田線「新高島平」徒歩12分
56.03m2（16.94坪）（登記）
116.9万円／坪
50％・100％
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2900万円
東武東上線「東武練馬」徒歩16分
80.2m2（登記）、路地状部分：14.17㎡含
119.6万円／坪
60％・200％
