東京都福生市の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

• マンション売却価格相場

  1,780 万円
• 専有面積

  58m²
  （中央値）
• 築年数

  31年
  （中央値）

• 土地売却価格相場

  2,665万円
• 平米単価相場

  21.3万円/m²
  （中央値）
• 土地面積

  119m²
  （中央値）

• 一戸建て売却価格相場

  2,980万円
• 建物面積

  92m²
  （中央値）
• 土地面積

  116m²
  （中央値）
• 築年数

  21年
  （中央値）

• 福生市のマンション売却相場情報
• 福生市の土地売却相場情報
• 福生市の一戸建て売却相場情報

• ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
• ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
• ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
• ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

• マンション
• 一戸建て
• 土地

• Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？

  • ～3ヶ月未満

    29%
  • ～半年未満

    29%
  • ～1年未満

    29%
  • ～2年未満

    14%
  • ～1年半未満

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    0%
• Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？

  • 1社

    57%
  • 2社

    29%
  • 8社

    14%
  • 3社

    0%
  • 4社

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    0%

• Q3不動産を売却したきっかけは？

  • 家族のライフステージの変化

    43%
  • 住宅や設備への不満

    14%
  • 住宅ローンの支払いが困難な状況になった

    14%
  • 物件を相続した

    14%
  • その他・当てはまるものがない

    14%
  • 同居する家族の人数が変化した

    0%
• Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？

  • その他・当てはまるものがない

    43%
  • 建物の築年数

    29%
  • 不動産価格の相場の動き

    14%
  • 会社や学校のスケジュール

    14%
  • 税制を考えて

    14%

• Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？

  • リフォームしなかった

    100%
  • 売却を検討する前にリフォームした

    0%
  • 売却に合わせてリフォームした

    0%
• Q6より高く売却するために工夫したことは？

  • 多くの不動産会社に見積もりを依頼

    14%
  • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた

    14%
  • 不動産会社の担当者に積極的に相談した

    14%
  • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた

    0%
  • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    57%

• Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？

  • スタッフの人柄

    29%
  • 店舗へのアクセスのしやすさ

    29%
  • 売却したい不動産の周辺エリアに強い

    14%
  • 不動産の売却実績

    14%
  • スタッフの販売力

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    14%
• Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？

  • 昔から良い場所とされている

    29%
  • 子育てしやすい

    14%
  • 公園が多い

    14%
  • 治安がよく、安全性が高い

    14%
  • 交通の便がよい

    14%
  • その他・当てはまるものがない

    14%

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

• 土地（更地）売却 / 250m²

  土地が広すぎて買い手がつかないので、土地を分割した。
• 一戸建て売却 / 110m²

  高く売却できるようにきれいに掃除をしたんだ。

• 土地（古家付き）売却 / 78m²

  高く見積もりを出した不動産会社にして、そこに決めた後は不動産会社に一任。
• マンション売却 / 50m²

  特に工夫もしなかった。購入者の意見が強かった。

不動産会社を選んだ理由は？

• 土地（更地）売却 / 250m²

  こちらの要望をきちんと汲み取って、動いてくれるかどうか。
• 土地（古家付き）売却 / 78m²

  販売実績が多いこと。色々なことを教えてくれて、こちらの不安を取り除いてくれたから。

• マンション売却 / 50m²

  迅速・親切・売り手側の味方になってくれる会社または担当者。
• 一戸建て売却 / 110m²

  親切に対応してくださりそうな店を探した。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

• 土地（更地）売却 / 250m²

  幹線道路沿いなので、いろいろな場所への車のアクセスがよく、また閑静な地域なので暮らすのに快適。
• 一戸建て売却 / 110m²

  治安がとても良く、スーパーなど商店街にもアクセスが良い。

• マンション売却 / 50m²

  駅近であり、店舗が多い。特に食料品の店舗が近い。コンビニが100m以内にある。
• 一戸建て売却 / 110m²

  子育て世代に人気のエリアで、とても環境が良い。

不動産売却で参考になった情報源について

• 土地（更地）売却 / 250m²

  不動産会社の営業マンの情報やアドバイス。
• 一戸建て売却 / 110m²

  配偶者の弟が不動産業の為、全て信用して任せた。

• 土地（古家付き）売却 / 78m²

  不動産会社から、いただいた資料を比較検討した。
• マンション売却 / 50m²

  築年数・売却場所・駅からの距離などの相場を検討した。

• Q.

  福生市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？

  A.

  福生市の中古マンションの売却価格相場は1,780万円で、専有面積（中央値）は58m²、築年数（中央値）は31年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  福生市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？

  A.

  福生市の中古一戸建ての売却価格相場は2,980万円で、建物面積（中央値）は92m²、土地面積（中央値）は116m²、築年数（中央値）は21年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  福生市の土地の売却価格相場はいくらですか？

  A.

  福生市の土地の売却価格相場は2,665万円で、平米単価相場（中央値）は21.3万円/m²、土地面積（中央値）は119m²です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  福生市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？

  A.

  福生市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が10件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
  ※店舗件数は福生市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
  ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

売り出し中の中古マンションの価格情報

• 1898万円

  ライオンズマンション福生第二

  東京都福生市大字福生８７５－３

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩4分

  2LDK+S（納戸）

  63.45m²（壁芯）

  6.2m²

  1988年5月
  (株)大京穴吹不動産国分寺店/電話受付→本社:東京
• 2080万円

  モナーク福生　フルリノベーション　…

  東京都福生市大字福生

  ＪＲ八高線「東福生」徒歩6分

  3LDK

  64.16m²（壁芯）

  8.05m²

  1998年6月
  センチュリー21(株)ウイングホーム
• 1290万円

  ＜ワコーレ拝島Ⅱ＞福生市大字熊川

  東京都福生市大字熊川

  ＪＲ青梅線「拝島」徒歩8分

  3DK

  52.92m²（16.00坪）（壁芯）

  6.48m²

  1992年7月
  センチュリー21(株)ココカラ
• 1480万円

  ダイアパレス福生

  東京都福生市大字福生

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩4分

  2LDK

  52.94m²（壁芯）

  4.05m²

  1981年12月
  (株)山一ホーム
• 1590万円

  ＴＯＰ福生第３

  東京都福生市武蔵野台２

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩11分

  1LDK+S（納戸）

  43.44m²（壁芯）

  6.65m²

  1986年12月
  クレイン不動産流通(株)
• 1800万円

  ライオンズマンション福生第3

  東京都福生市武蔵野台２

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩6分

  3DK

  53.07m²（壁芯）

  6.18m²

  1990年11月
  センチュリー21(株)ウイングホーム
• 1980万円

  ルネ福生Ｂ棟

  東京都福生市武蔵野台１

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩15分

  3LDK

  65.1m²（壁芯）

  28.73m²

  1988年6月
  (株)長谷工リアルエステート立川店
• 2580万円

  レクセルプラッツァ福生壱番館

  東京都福生市志茂

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩7分

  4LDK

  73.14m²（壁芯）

  -

  2004年8月
  (株)山一ホーム
• 3080万円

  アンビシャス福生　ペット飼育可能　…

  東京都福生市加美平２

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩7分

  4LDK

  81.84m²（壁芯）

  13.49m²

  2008年12月
  センチュリー21(株)ウイングホーム

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

• 1900万円

  大字熊川（拝島駅） 1900万円

  東京都福生市大字熊川

  ＪＲ青梅線「拝島」徒歩12分

  3LDK

  80m²（登記）/76.17m²（登記）

  1998年4月
  センチュリー21(株)ウイングホーム
• 2800万円

  大字福生（福生駅） 2800万円

  東京都福生市大字福生2145-38

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩7分

  4LDK

  111.73m²（33.79坪）（登記）/151.12m²（45.71坪）

  1991年10月
  ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)

売り出し中の土地の価格情報

• 3000万円

  東京都福生市大字福生

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩4分

  150.89m²（45.64坪）（登記）

  65.8万円／坪

  80％・240％
  三菱UFJ不動産販売(株)立川センター
• 1290万円

  東京都福生市武蔵野台２

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩9分

  67.49m²（実測）

  63.2万円／坪

  60％・200％
  (株)山一ホーム
• 1380万円

  東京都福生市大字熊川

  ＪＲ青梅線「拝島」徒歩7分

  95.75m²（実測）

  47.7万円／坪

  40％・80％
  (株)山一ホーム
• 1790万円

  東京都福生市大字福生

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩14分

  152.08m²（登記）

  39.0万円／坪

  40％・80％
  (株)山一ホーム
• 2280万円～2780万円

  東京都福生市大字熊川

  ＪＲ青梅線「拝島」徒歩13分

  123.43m²～138.92m²

  -

  建ペい率：40％、容積率：80％
  (株)Familiar Home
• 2790万円

  東京都福生市大字熊川

  ＪＲ青梅線「拝島」徒歩10分

  148.38m²（44.88坪）

  62.2万円／坪

  建ペい率：40％、容積率：80％
  センチュリー21(株)ココカラ
• 2960万円

  東京都福生市大字福生加美1257-1

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩10分

  134.45m²（40.67坪）（実測）

  72.8万円／坪

  建ペい率：60％、容積率：200％
  (株)山一ホーム
• 4960万円

  東京都福生市武蔵野台１

  ＪＲ八高線「東福生」徒歩3分

  251m²（実測）

  65.4万円／坪

  60％・200％
  (株)山一ホーム

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• 中古一戸建て
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