東京都福生市の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

• マンション売却価格相場

  1,680 万円
• 専有面積

  59m²
  （中央値）
• 築年数

  30年
  （中央値）

• 土地売却価格相場

  2,680万円
• 平米単価相場

  18.4万円/m²
  （中央値）
• 土地面積

  134m²
  （中央値）

• 一戸建て売却価格相場

  2,680万円
• 建物面積

  89m²
  （中央値）
• 土地面積

  114m²
  （中央値）
• 築年数

  22年
  （中央値）

• 福生市のマンション売却相場情報
• 福生市の土地売却相場情報
• 福生市の一戸建て売却相場情報

• ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
• ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
• ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
• ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

• Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？

  • ～3ヶ月未満

    29%
  • ～半年未満

    29%
  • ～1年未満

    29%
  • ～2年未満

    14%
  • ～1年半未満

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    0%
• Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？

  • 1社

    57%
  • 2社

    29%
  • 8社

    14%
  • 3社

    0%
  • 4社

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    0%

• Q3不動産を売却したきっかけは？

  • 家族のライフステージの変化

    43%
  • 住宅や設備への不満

    14%
  • 住宅ローンの支払いが困難な状況になった

    14%
  • 物件を相続した

    14%
  • その他・当てはまるものがない

    14%
  • 同居する家族の人数が変化した

    0%
• Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？

  • その他・当てはまるものがない

    43%
  • 建物の築年数

    29%
  • 不動産価格の相場の動き

    14%
  • 会社や学校のスケジュール

    14%
  • 税制を考えて

    14%

• Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？

  • リフォームしなかった

    100%
  • 売却を検討する前にリフォームした

    0%
  • 売却に合わせてリフォームした

    0%
• Q6より高く売却するために工夫したことは？

  • 多くの不動産会社に見積もりを依頼

    14%
  • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた

    14%
  • 不動産会社の担当者に積極的に相談した

    14%
  • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた

    0%
  • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    57%

• Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？

  • スタッフの人柄

    29%
  • 店舗へのアクセスのしやすさ

    29%
  • 売却したい不動産の周辺エリアに強い

    14%
  • 不動産の売却実績

    14%
  • スタッフの販売力

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    14%
• Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？

  • 昔から良い場所とされている

    29%
  • 子育てしやすい

    14%
  • 公園が多い

    14%
  • 治安がよく、安全性が高い

    14%
  • 交通の便がよい

    14%
  • その他・当てはまるものがない

    14%

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

• 土地（更地）売却 / 250m²

  土地が広すぎて買い手がつかないので、土地を分割した。
• 一戸建て売却 / 110m²

  高く売却できるようにきれいに掃除をしたんだ。

• 土地（古家付き）売却 / 78m²

  高く見積もりを出した不動産会社にして、そこに決めた後は不動産会社に一任。
• マンション売却 / 50m²

  特に工夫もしなかった。購入者の意見が強かった。

不動産会社を選んだ理由は？

• 土地（更地）売却 / 250m²

  こちらの要望をきちんと汲み取って、動いてくれるかどうか。
• 土地（古家付き）売却 / 78m²

  販売実績が多いこと。色々なことを教えてくれて、こちらの不安を取り除いてくれたから。

• マンション売却 / 50m²

  迅速・親切・売り手側の味方になってくれる会社または担当者。
• 一戸建て売却 / 110m²

  親切に対応してくださりそうな店を探した。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

• 土地（更地）売却 / 250m²

  幹線道路沿いなので、いろいろな場所への車のアクセスがよく、また閑静な地域なので暮らすのに快適。
• 一戸建て売却 / 110m²

  治安がとても良く、スーパーなど商店街にもアクセスが良い。

• マンション売却 / 50m²

  駅近であり、店舗が多い。特に食料品の店舗が近い。コンビニが100m以内にある。
• 一戸建て売却 / 110m²

  子育て世代に人気のエリアで、とても環境が良い。

不動産売却で参考になった情報源について

• 土地（更地）売却 / 250m²

  不動産会社の営業マンの情報やアドバイス。
• 一戸建て売却 / 110m²

  配偶者の弟が不動産業の為、全て信用して任せた。

• 土地（古家付き）売却 / 78m²

  不動産会社から、いただいた資料を比較検討した。
• マンション売却 / 50m²

  築年数・売却場所・駅からの距離などの相場を検討した。

• Q.

  福生市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？

  A.

  福生市の中古マンションの売却価格相場は1,680万円で、専有面積（中央値）は59m²、築年数（中央値）は30年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  福生市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？

  A.

  福生市の中古一戸建ての売却価格相場は2,680万円で、建物面積（中央値）は89m²、土地面積（中央値）は114m²、築年数（中央値）は22年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  福生市の土地の売却価格相場はいくらですか？

  A.

  福生市の土地の売却価格相場は2,680万円で、平米単価相場（中央値）は18.4万円/m²、土地面積（中央値）は134m²です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  福生市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？

  A.

  福生市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が6件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
  ※店舗件数は福生市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
  ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

売り出し中の中古マンションの価格情報

• 1480万円

  パレ・ドール福生

  東京都福生市加美平２

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩10分

  2DK

  49.07m²（壁芯）

  3.88m²

  1990年7月
  (株)山一ホーム

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

• 2599万円

  中古戸建　福生市福生二宮

  東京都福生市大字福生二宮2445-13

  ＪＲ青梅線「牛浜」徒歩11分

  3LDK

  99.77m²（登記）/76.14m²（登記）

  2006年1月
  ミライズホーム(株)
• 2380万円

  大字福生（福生駅） 2380万円

  東京都福生市大字福生

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩14分

  4LDK

  146.12m²（登記）/145.5m²（登記）

  1989年4月
  センチュリー21(株)ウイングホーム
• 3780万円

  大字福生（福生駅） 3780万円

  東京都福生市大字福生2145-38

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩7分

  4LDK

  111.73m²（33.79坪）（登記）/151.12m²（45.71坪）（登記）

  1991年10月
  ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
• 2480万円

  武蔵野台１（福生駅） 2480万円

  東京都福生市武蔵野台１

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩19分

  3LDK

  110m²（実測）/85.86m²（実測）

  2003年6月
  (株)山一ホーム
• 2599万円

  大字福生二宮（牛浜駅） 2599万円

  東京都福生市大字福生二宮

  ＪＲ青梅線「牛浜」徒歩9分

  3LDK

  100.01m²（実測）/76.14m²（実測）

  2006年10月
  (株)山一ホーム
• 2750万円

  大字熊川（熊川駅） 2750万円

  東京都福生市大字熊川

  ＪＲ五日市線「熊川」徒歩2分

  4LDK

  101.68m²（30.75坪）（登記）/98.41m²（29.76坪）（登記）

  2014年1月
  東京建物不動産販売(株)新宿支店
• 3480万円

  大字熊川（熊川駅） 3480万円

  東京都福生市大字熊川

  ＪＲ五日市線「熊川」徒歩4分

  3LDK

  116.78m²（35.32坪）/92.54m²（27.99坪）

  2010年12月
  センチュリー21(株)住宅工営販売
• 3680万円

  加美平３（福生駅） 3680万円

  東京都福生市加美平３

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩9分

  4LDK+S（納戸）

  116.18m²（実測）/101.84m²（実測）

  2011年4月
  (株)山一ホーム

売り出し中の土地の価格情報

• 2280万円

  東京都福生市南田園２

  ＪＲ五日市線「熊川」徒歩10分

  150.95m²（登記）

  50.0万円／坪

  50％・150％
  (株)Familiar Home
• 2650万円・2750万円

  東京都福生市大字福生1240-1

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩10分

  132.05m²～132.07m²

  -

  建ぺい率：40％、容積率：80％
  (株)Familiar Home
• 3040万円

  東京都福生市大字福生

  ＪＲ青梅線「牛浜」徒歩10分

  174.15m²（登記）

  57.8万円／坪

  40％・80％
  (株)Familiar Home
• 3280万円

  東京都福生市大字熊川

  ＪＲ青梅線「拝島」徒歩10分

  154.21m²（登記）

  70.4万円／坪

  40％・80％
  センチュリー21(株)ウイングホーム
• 1430万円

  東京都福生市武蔵野台２

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩9分

  67.49m²（実測）

  70.1万円／坪

  60％・200％
  (株)山一ホーム
• 1630万円

  東京都福生市武蔵野台１

  ＪＲ八高線「東福生」徒歩7分

  73.59m²（実測）

  73.3万円／坪

  60％・200％
  (株)山一ホーム
• 2650万円

  東京都福生市大字福生

  ＪＲ青梅線「福生」徒歩10分

  132.06m²（実測）

  66.4万円／坪

  40％・80％
  (株)山一ホーム

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