東京都葛飾区の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！東京都葛飾区の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
16%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
14%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、葛飾区での不動産売却経験者51名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、葛飾区での不動産売却経験者51名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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マンション売却 / 52m2
偶然にも物件を探している人とこちらの売却担当者が、打ち合わせ後直ぐに出会い、知り合い同士だったので簡単に話がまとまり、特に工夫したことはない。
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一戸建て売却 / 98m2
室内を綺麗に掃除して、訪問してきたときに自ら説明した。不動産会社任せにしなかった。
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土地（古家付き）売却 / 35m2
不動産屋に頼んだ。前半は色々工夫をしてくれたが結局買い手が付かず土地代だけで不動産屋に買い取ってもらった。
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マンション売却 / 63m2
立地の利便性や周辺のいいところを伝えた。できる限りきれいに使った。
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土地（古家付き）売却 / 33m2
相続物件の売却をお願いしたが、経験が無かったため、詳しく説明していただいた。兄弟で相続したので、連絡役や、調整役も兼ねていただけるよう、密に連絡した。
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マンション売却 / 59m2
東京から鹿児島への異動で、不動産を多くあたっていると時間がかかりそうだった。思ってた以上の価格で売却できそうだったので、一社に専任委託にして売却しました。
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マンション売却 / 60m2
リフォームした所を細かく説明した。壁の穴あけ箇所が無いことなともアピール。
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マンション売却 / 65m2
欲張り過ぎると物事が動かなくなるので、条件を正直に伝えてタイミングを重視。
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マンション売却 / 30m2
すぐにでも入居できるよう、入居時にリフォーム、退去後クリーニングしました。
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マンション売却 / 73m2
ほぼ全面リフォームして、間取りも今の好みに変えた。4DKを3LDKにして、リビングをフローリングにした。完全に南向きで採光もよい。
不動産会社を選んだ理由は？
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一戸建て売却 / 68m2
地域密着型の不動産会社だったことと、いつも不動産情報を見聞きしていて親しみがあったため。
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土地（古家付き）売却 / 35m2
きちんと査定してくれること。売買がしっかりしていること。状況を詳しく知らせてくれること。
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マンション売却 / 65m2
大手不動産会社で、地域の販売実績があり提案能力があるところにしました。
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マンション売却 / 74m2
同じマンションの売却を多く手掛けている不動産会社を選びました。
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土地（古家付き）売却 / 33m2
相見積りをとった会社の中で、一番印象が良かったのと、一番連絡をくれたから。
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マンション売却 / 75m2
とにかく急いでいたため、近所で買い取ってもらえる業者、とりわけ常日頃から郵便受けにチラシが入っていた業者を選んだ。
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マンション売却 / 59m2
取り扱っている件数が多いこと、信頼のおける会社であること、最後まで、丁寧な対応をしてくれることです。
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マンション売却 / 60m2
信頼できるかどうか。スタッフさんの経験の多さ。連絡のとりやすさ。
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一戸建て売却 / 96m2
売買経験のある知人から紹介してもらい、実際担当者と会い、信用できる方か確認した。
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マンション売却 / 65m2
勤務先の関連会社で、仲介手数料が少し割引きとなるので、利用することとなった。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 65m2
周りに区役所・クリニック・学校・スーパーマーケット・コンビニエンスストア・ドラッグストアがある。
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マンション売却 / 67m2
駅近で都心や商店街、学校、スーパーが近い。
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土地（古家付き）売却 / 65m2
下町なので、子育てするにも環境が良く、かつ都心へのアクセスも便利な立地。
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マンション売却 / 63m2
近年、近くにショッピングモールができたり、大きな病院を改装してきれいになり便利が良くなった。また、電車も特急などが止まるし、羽田空港、成田空港にも1本で行ける。
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マンション売却 / 75m2
自然が多く、近くに買い物する場所もあり、大きな道路もなく、子供を安心に遊ばせられる。
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マンション売却 / 59m2
帝釈天があり近代的でもなく、江戸川の土手で散歩をしたりと自然の中でゆったり過ごせる。
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マンション売却 / 60m2
交通の便がよい。公園が多いので子育てしやすい。下町なので、地域にかかわる行事が多い。
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マンション売却 / 61m2
公園が多く自然環境にあること。スーパーやコンビニエンスストアが多いこと。
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マンション売却 / 51m2
JRも京成線もあって交通便利。駅前に24時間スーパーや大学キャンパスもあるから活気がある。
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一戸建て売却 / 350m2
商店街、学校、病院、郵便局、警察署、消防署、スーパー、駅、バス停が、徒歩5分以内。
不動産売却で参考になった情報源について
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マンション売却 / 52m2
取りあえず、こちらのマンションの施工業者を調べたら、買取制度があったので利用した。長引く場合でも安心だったので。
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土地（古家付き）売却 / 99m2
地元不動産の情報を信用して依頼した。参考資料も提示して頂いた。
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マンション売却 / 120m2
インターネットによる複数の不動産会社からの提案で情報を取得。
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土地（古家付き）売却 / 65m2
地元密着の不動産会社だったので、地域の相場など細かく教えてくれた。
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土地（古家付き）売却 / 33m2
売買経験が無い為、とりあえずの手段として不動産会社のサイトを参考にした。
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マンション売却 / 60m2
配偶者が情報収集をしていたので、詳しくはわからないが、ネットで口コミや周辺などの相場などいろいろ調べていた。
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マンション売却 / 65m2
自分が売却したころは今ほどは不動産の比較サイトみたいなものは充実して無かったように思います。たまたまの縁です。
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土地（古家付き）売却 / 153m2
周囲に相談できる人がいなかったので、インターネットで情報を得た。
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マンション売却 / 61m2
有名な不動産会社の営業担当者が経験豊富だった。
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一戸建て売却 / 350m2
友達の不動産鑑定士、地元の不動産屋、インターネット検索。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、葛飾区での不動産売却経験者51名のデータで構成しております。
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2022-11-8
弟と共有名義の実家の売却を主導で行ったSさん。5200万円の売り出し価格より高い5700万円での売却に成功したポイントは、自分で売却先を探せる一般媒介契約で、数社に売却価格を競わせたことにありました。
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2022-9-8
住み替えのため、東京都葛飾区の築21年のマンションを売却することにしたYさん。譲れない条件は引き渡しの時期でしたが、購入検討者から早めに引き渡してほしいという要望が。果たして交渉の行方は？
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2022-4-15
父から妹と共有名義で相続した実家を、住宅販売会社に2700万円で売却したHさん。売却活動で良かったポイントは、妹と相談しながらの売却活動は気を使うため、不動産仲介会社に全て任せたことでした。
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2022-4-11
子どもが成長し手狭になった葛飾区の築35年・2LDKのマンションを売却することにしたMさん。新居への引っ越しを済ませて空き家になった物件は、思っていた以上に汚れていました。エリアに住みたい人の興味を引き、内見者を集めるために行った作戦とは？
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Q.
葛飾区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
葛飾区の中古マンションの売却価格相場は3,375万円で、専有面積（中央値）は61m2、築年数（中央値）は31年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
葛飾区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
葛飾区の中古一戸建ての売却価格相場は3,900万円で、建物面積（中央値）は84m2、土地面積（中央値）は69m2、築年数（中央値）は19年です。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
葛飾区の土地の売却価格相場は3,745万円で、平米単価相場（中央値）は47.8万円/m2、土地面積（中央値）は76m2です。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
葛飾区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
葛飾区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が57件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は葛飾区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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2880万円
東京都葛飾区柴又２
京成金町線「柴又」徒歩9分
3LDK
65.33m2（19.76坪）（壁芯）
12.19m2
1984年11月
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3180万円
東京都葛飾区柴又１
京成金町線「柴又」徒歩5分
2LDK
53.76m2（壁芯）
7.56m2
1984年12月
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3680万円
東京都葛飾区堀切１
京成本線「堀切菖蒲園」徒歩12分
3LDK
74.57m2（22.55坪）（壁芯）
8.36m2
1993年3月
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5098万円
東京都葛飾区東立石４
京成押上線「京成立石」徒歩7分
2LDK+S（納戸）
78.03m2（壁芯）
6.8m2
2002年3月
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5780万円
東京都葛飾区東新小岩１
ＪＲ総武線快速「新小岩」徒歩3分
2LDK
63.45m2（壁芯）
11.46m2
1999年2月
(株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
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5798万円
東京都葛飾区西新小岩４
ＪＲ総武線快速「新小岩」徒歩10分
3LDK
62.49m2（壁芯）
7.58m2
1995年8月
(株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
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6480万円
東京都葛飾区亀有５
ＪＲ常磐線「亀有」徒歩3分
3LDK
77.09m2（壁芯）
16.16m2
2010年2月
(株)大京穴吹不動産北千住店/電話受付→本社:東京
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1650万円
東京都葛飾区白鳥４-15-16
京成本線「お花茶屋」徒歩12分
2LDK
46.75m2（14.14坪）（壁芯）
6.1m2
1979年5月
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3990万円
東京都葛飾区新小岩２
ＪＲ総武線「新小岩」徒歩3分
2LDK
52.8m2（15.97坪）（壁芯）
6.62m2
1981年12月
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4290万円
東京都葛飾区青戸８
ＪＲ常磐線「亀有」徒歩14分
3LDK
75.95m2（登記）
9.57m2
1998年2月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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1990万円
東京都葛飾区東新小岩６
ＪＲ総武線「新小岩」徒歩21分
3LDK
37.87m2（11.45坪）（登記）/75.82m2（22.93坪）（登記）
1993年5月
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2980万円
東京都葛飾区水元２-16
ＪＲ常磐線「金町」バス14分停歩2分
3LDK
70.2m2（21.23坪）（登記）/76.73m2（23.21坪）（登記）
2014年8月
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2880万円
東京都葛飾区西水元６
ＪＲ常磐線（品川～取手）「金町」バス20分停歩6分
4DK
80.02m2/76.17m2
2002年9月
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2980万円
東京都葛飾区柴又１
京成金町線「柴又」徒歩6分
4DK
109.99m2（実測）/85.59m2（登記）
1997年8月
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3180万円
東京都葛飾区南水元２
ＪＲ常磐線「金町」バス9分停歩2分
4LDK+S（納戸）
94.4m2/105.99m2（登記）
1997年9月
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3250万円
東京都葛飾区東新小岩８
ＪＲ総武線快速「新小岩」徒歩17分
2LDK+S（納戸）
41.75m2（登記）/62.28m2（登記）
2007年11月
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3280万円
東京都葛飾区西水元３
ＪＲ常磐線「金町」バス15分停歩3分
3LDK
75.55m2（登記）/72.86m2（登記）
2014年9月
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3480万円
東京都葛飾区東水元４
ＪＲ常磐線「金町」徒歩30分
4LDK
93.14m2（実測）/87.77m2（登記）
2006年4月
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3580万円
東京都葛飾区細田５
京成本線「京成小岩」徒歩15分
2LDK+2S（納戸）
93.67m2（28.33坪）（登記）/81m2（24.50坪）（登記）
2012年8月
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3780万円
東京都葛飾区西亀有３
ＪＲ常磐線「綾瀬」徒歩14分
1LDK+2S（納戸）
39.76m2（登記）/63.15m2（登記）
2020年2月
売り出し中の土地の価格情報
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1790万円
ＪＲ総武線快速「新小岩」徒歩23分
39.78m2（12.03坪）（実測）
148.8万円／坪
60％・160％
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2190万円
京成本線「京成高砂」徒歩5分
44.56m2（13.47坪）
162.5万円／坪
建ペい率：60％ 容積率：160％(前面道路幅員による制限)
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2745万円
京成本線「青砥」徒歩10分
51.79m2（15.66坪）（実測）
175.3万円／坪
60％・200％
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3140万円
京成本線「堀切菖蒲園」徒歩4分
97.49m2（29.49坪）（実測）
106.5万円／坪
80％・300％
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3487万円
京成本線「青砥」徒歩5分
39.81m2（12.04坪）（実測）
289.6万円／坪
70％・200％
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7170万円
京成本線「お花茶屋」徒歩5分
132.26m2（登記）
179.3万円／坪
60％・200％
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1590万円
ＪＲ常磐線「金町」バス7分停歩1分
53.69m2（登記）
97.9万円／坪
60％・200％
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2980万円
ＪＲ常磐線「金町」バス11分停歩4分
99.44m2（実測）
99.1万円／坪
50％・150％
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1480万円
京成押上線「青砥」徒歩15分
40m2（登記）
122.4万円／坪
60％・200％
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2150万円
ＪＲ常磐線「亀有」バス24分停歩2分
71.49m2（21.62坪）（登記）
99.5万円／坪
50％・150％
