東京都狛江市の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

• マンション売却価格相場

  4,539 万円
• 専有面積

  67m²
  （中央値）
• 築年数

  38年
  （中央値）

• 土地売却価格相場

  5,494万円
• 平米単価相場

  45.8万円/m²
  （中央値）
• 土地面積

  114m²
  （中央値）

• 一戸建て売却価格相場

  5,780万円
• 建物面積

  92m²
  （中央値）
• 土地面積

  105m²
  （中央値）
• 築年数

  18年
  （中央値）

• 狛江市のマンション売却相場情報
• 狛江市の土地売却相場情報
• 狛江市の一戸建て売却相場情報

• ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
• ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
• ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
• ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

• マンション
• 一戸建て
• 土地

• Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？

  • ～半年未満

    50%
  • ～1年未満

    33%
  • ～3ヶ月未満

    8%
  • ～3年半以上

    8%
  • ～1年半未満

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    0%
• Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？

  • 2社

    50%
  • 1社

    25%
  • 3社

    17%
  • 4社

    8%
  • 5社

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    0%

• Q3不動産を売却したきっかけは？

  • 家族のライフステージの変化

    42%
  • 離婚や死別で住む家を考え直した

    25%
  • 同居する家族の人数が変化した

    17%
  • 住宅ローンの支払いが困難な状況になった

    17%
  • 住宅や設備への不満

    8%
  • 住宅や設備の老朽化

    8%
• Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？

  • その他・当てはまるものがない

    50%
  • 不動産価格の相場の動き

    17%
  • 会社や学校のスケジュール

    17%
  • 建物の築年数

    17%
  • 税制を考えて

    17%

• Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？

  • リフォームしなかった

    73%
  • 売却を検討する前にリフォームした

    18%
  • 売却に合わせてリフォームした

    9%
• Q6より高く売却するために工夫したことは？

  • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた

    25%
  • 内覧の為に、部屋を清掃した

    25%
  • 多くの不動産会社に見積もりを依頼

    8%
  • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた

    8%
  • 内覧の為に、業者に清掃を依頼した

    8%
  • その他・当てはまるものがない

    25%

• Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？

  • 店舗へのアクセスのしやすさ

    17%
  • 売却したい不動産の周辺エリアに強い

    17%
  • 会社の知名度

    17%
  • スタッフの人柄

    8%
  • 不動産の売却実績

    8%
  • その他・当てはまるものがない

    33%
• Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？

  • 自然環境がよい

    25%
  • 地域の人がこの街のことを好きそう

    25%
  • 交通の便がよい

    17%
  • 子育てしやすい

    8%
  • 街の将来性が高い

    8%
  • その他・当てはまるものがない

    17%

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

• マンション売却 / 67m²

  内覧してもらうとともに、居住環境についていい面を説明した。
• マンション売却 / 75m²

  見学の前にはフローリングの清掃と修繕をしたりした。

• マンション売却 / 79m²

  部屋をきれいにするのと広く見えるようにレイアウトを変え、断捨離した。
• マンション売却 / 69m²

  ウォシュレットを新しいものに交換した。それ以外は基本的に綺麗に使用していたため特になし。

不動産会社を選んだ理由は？

• マンション売却 / 75m²

  飛び込みではなく、知り合いがいたり知り合いの紹介があるところ。
• マンション売却 / 79m²

  たくさん売れていることが実績に表れていると思ったから。

• マンション売却 / 69m²

  スタッフの感じの良さと、希望に沿ってもらえるかどうか。
• 土地（古家付き）売却 / 400m²

  近くにあること、相談に親身になってくれること。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

• マンション売却 / 67m²

  都心に近い割には、まだ自然が残っており、また、土地の起伏が大きくないため、自転車の利用が便利。
• マンション売却 / 75m²

  昔から住んでいる人たちが地元を愛して誇りを持っている。

• マンション売却 / 79m²

  市役所が近い。昔住んでいた人が戻ってくるのを見ると、住みやすいのだと感じる。
• 一戸建て売却 / 200m²

  多摩川も近く自然環境に富み、子供のためにも良い。

不動産売却で参考になった情報源について

• マンション売却 / 67m²

  類似マンションの売却実績などの情報を入手した。
• マンション売却 / 75m²

  信用できる不動産屋さんに全て任せていたから。

• マンション売却 / 79m²

  これまでに売却した経験のある人に話を聞いた。
• マンション売却 / 69m²

  不動産会社の見積り依頼を頼んだ際に、担当者が色々教えてくれた。

• Q.

  狛江市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？

  A.

  狛江市の中古マンションの売却価格相場は4,539万円で、専有面積（中央値）は67m²、築年数（中央値）は38年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  狛江市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？

  A.

  狛江市の中古一戸建ての売却価格相場は5,780万円で、建物面積（中央値）は92m²、土地面積（中央値）は105m²、築年数（中央値）は18年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  狛江市の土地の売却価格相場はいくらですか？

  A.

  狛江市の土地の売却価格相場は5,494万円で、平米単価相場（中央値）は45.8万円/m²、土地面積（中央値）は114m²です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  狛江市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？

  A.

  狛江市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が18件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
  ※店舗件数は狛江市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
  ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

売り出し中の中古マンションの価格情報

• 1580万円

  インディペンデンスヴィレッジ成城西

  東京都狛江市岩戸北３

  小田急線「喜多見」徒歩4分

  1LDK

  60.28m²（18.23坪）（壁芯）

  7.15m²

  2003年3月
  三菱UFJ不動産販売(株)新宿第2センター
• 4790万円

  喜多見マンション

  東京都狛江市岩戸南２

  小田急線「喜多見」徒歩8分

  3LDK+S（納戸）

  84.95m²（壁芯）

  10.2m²

  1974年1月
  センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
• 1200万円

  インディペンデンスヴィレッジ成城西

  東京都狛江市岩戸北３

  小田急線「喜多見」徒歩4分

  ワンルーム

  59.9m²（18.11坪）（壁芯）

  7.51m²

  2003年3月
  東京建物不動産販売(株)リテール営業部
• 2980万円

  狛江第２コーポラス

  東京都狛江市岩戸北３

  小田急線「狛江」徒歩8分

  3LDK

  58.59m²（壁芯）

  -

  1972年1月
  ハウスドゥ千歳船橋R2-CONNECT(株)
• 2998万円

  狛江第２コーポラス

  東京都狛江市岩戸北３

  小田急線「狛江」徒歩8分

  2LDK

  50.22m²（壁芯）

  -

  1972年1月
  ハウスドゥ千歳船橋R2-CONNECT(株)
• 4580万円

  パークビュー狛江

  東京都狛江市元和泉２

  小田急線「狛江」徒歩15分

  3LDK

  79.4m²（壁芯）

  14.5m²

  1993年9月
  リライズホーム(株)武蔵野店
• 4580万円

  パークビュー狛江

  東京都狛江市元和泉２

  小田急線「狛江」徒歩15分

  3LDK

  79.4m²（24.01坪）（壁芯）

  14.5m²

  1993年9月
  (有)よこはた
• 9980万円

  グランドメゾン狛江

  東京都狛江市和泉本町１

  小田急線「狛江」徒歩6分

  3LDK

  76.61m²

  13.04m²

  2013年7月
  (株)ドリームハウス

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

• 4799万円

  東野川２（喜多見駅） 4799万円

  東京都狛江市東野川２-3-7

  小田急線「喜多見」徒歩15分

  3LDK

  77.82m²（23.54坪）（登記）/62.04m²（18.76坪）（登記）

  2001年5月
  REDS(株)不動産流通システム
• 4799万円

  東野川２（喜多見駅） 4799万円

  東京都狛江市東野川２

  小田急線「喜多見」徒歩15分

  3LDK

  77.82m²（23.54坪）/62.04m²（18.76坪）

  2001年5月
  (有)よこはた
• 6980万円

  西野川４（柴崎駅） 6980万円

  東京都狛江市西野川４

  京王線「柴崎」徒歩16分

  1LDK+S（納戸）

  80.52m²（24.35坪）（登記）/63.4m²（19.17坪）（登記）

  2015年1月
  住友林業ホームサービス(株)東京西支店

売り出し中の土地の価格情報

• 4999万円・5099万円

  東京都狛江市駒井町１

  小田急線「和泉多摩川」徒歩15分

  104.73m²・106.06m²（31.68坪・32.08坪）（実測）

  -

  建ペい率：40％、容積率：80％
  アムティック(株)吉祥寺本社
• 5410万円

  東京都狛江市中和泉４

  小田急線「狛江」徒歩19分

  115.36m²（34.89坪）（実測）

  155.1万円／坪

  40％・80％
  アムティック(株)吉祥寺本社

• 東京都
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