東京都国立市の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

• マンション売却価格相場

  4,480 万円
• 専有面積

  64m²
  （中央値）
• 築年数

  21年
  （中央値）

• 土地売却価格相場

  5,980万円
• 平米単価相場

  41.8万円/m²
  （中央値）
• 土地面積

  132m²
  （中央値）

• 一戸建て売却価格相場

  5,980万円
• 建物面積

  99m²
  （中央値）
• 土地面積

  127m²
  （中央値）
• 築年数

  18年
  （中央値）

• 国立市のマンション売却相場情報
• 国立市の土地売却相場情報
• 国立市の一戸建て売却相場情報

• ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
• ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
• ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
• ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

• Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？

  • ～半年未満

    43%
  • ～3ヶ月未満

    29%
  • ～1年未満

    14%
  • ～1年半未満

    14%
  • ～2年未満

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    0%
• Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？

  • 1社

    57%
  • 3社

    29%
  • 2社

    14%
  • 4社

    0%
  • 5社

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    0%

• Q3不動産を売却したきっかけは？

  • 家族のライフステージの変化

    43%
  • 離婚や死別で住む家を考え直した

    29%
  • 同居する家族の人数が変化した

    14%
  • その他・当てはまるものがない

    14%
  • 住宅や設備への不満

    0%
  • 住宅や設備の老朽化

    0%
• Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？

  • 税制を考えて

    43%
  • 不動産価格の相場の動き

    29%
  • 会社や学校のスケジュール

    14%
  • その他・当てはまるものがない

    14%
  • 建物の築年数

    0%

• Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？

  • リフォームしなかった

    100%
  • 売却を検討する前にリフォームした

    0%
  • 売却に合わせてリフォームした

    0%
• Q6より高く売却するために工夫したことは？

  • 内覧の為に、部屋を清掃した

    29%
  • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた

    14%
  • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた

    14%
  • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた

    14%
  • 多くの不動産会社に見積もりを依頼

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    29%

• Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？

  • スタッフの人柄

    29%
  • 売却したい不動産の周辺エリアに強い

    29%
  • スタッフの販売力

    14%
  • 店舗へのアクセスのしやすさ

    14%
  • スタッフの提案力

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    14%
• Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？

  • 不動産の資産価値が高い

    43%
  • 街のイメージ・世間体が良い

    43%
  • 公園が多い

    14%
  • 子育てしやすい

    0%
  • 学校が多い

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    0%

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

• マンション売却 / 70m²

  会社を複数検討し、対応の良いところを選定した。よく掃除をした。
• マンション売却 / 45m²

  仲介会社からも希望売却額をはっきりと教えてほしいと言われたのでそうした。

• マンション売却 / 76m²

  住み替えとのタイミングを上手く合わせること。
• マンション売却 / 65m²

  仲介会社とコミュニケーションを頻繁にとり、時には頑張るってもらえるように声をかけた。

不動産会社を選んだ理由は？

• マンション売却 / 70m²

  担当者が有能で人間味があって、できる担当者だった。
• マンション売却 / 45m²

  地場に強い業者は高く売れると聞いたことがあるから。

• マンション売却 / 76m²

  以前にも売却の際にに利用した経験があっ会社だから。
• マンション売却 / 65m²

  買い替えのタイミングだったので、同じグループ会社の不動産会社にした。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

• マンション売却 / 70m²

  文教地区。自然豊か。景観がよい。学校が近い。
• マンション売却 / 45m²

  マンションの目の前は遊具もたくさんある広い公園。

• マンション売却 / 76m²

  学園都市で、居住環境としてふさわしい街である。
• マンション売却 / 65m²

  学生が多い割には落ち着いていて過ごしやすいこと。

不動産売却で参考になった情報源について

• マンション売却 / 45m²

  近くの物件をいくらぐらいで売却しているか確認した。
• マンション売却 / 76m²

  ネットは手っ取り早く現在の相場が把握できると思ったので。

• マンション売却 / 65m²

  インターネットでは、売却実績がとりやすく、また検索しやすかった。
• マンション売却 / 65m²

  自分ではあまり情報を見ていないが家族に任せていたらしっかりやってくれた。

• Q.

  国立市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？

  A.

  国立市の中古マンションの売却価格相場は4,480万円で、専有面積（中央値）は64m²、築年数（中央値）は21年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  国立市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？

  A.

  国立市の中古一戸建ての売却価格相場は5,980万円で、建物面積（中央値）は99m²、土地面積（中央値）は127m²、築年数（中央値）は18年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  国立市の土地の売却価格相場はいくらですか？

  A.

  国立市の土地の売却価格相場は5,980万円で、平米単価相場（中央値）は41.8万円/m²、土地面積（中央値）は132m²です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  国立市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？

  A.

  国立市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が11件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
  ※店舗件数は国立市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
  ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

売り出し中の中古マンションの価格情報

• 3980万円

  アイディーコート国立

  東京都国立市富士見台２

  ＪＲ南武線「谷保」徒歩4分

  3LDK

  69.6m²（壁芯）

  12.31m²

  2002年3月
  リライズホーム(株)国分寺ツインタワー店
• 4700万円

  ＴｈｅＲＥＳＩＤＥＮＣＥ国立

  東京都国立市東１

  ＪＲ中央線「国立」徒歩5分

  2LDK

  55m²（壁芯）

  6.21m²

  2010年9月
  (株)長谷工リアルエステート立川店
• 2880万円

  ライネスハイム国立

  東京都国立市青柳３

  ＪＲ南武線「西国立」徒歩10分

  3LDK

  66.7m²（壁芯）

  8.7m²

  1996年3月
  (株)藤和ハウス立川店
• 4280万円

  D’グランセ国立

  東京都国立市西１

  ＪＲ中央線「国立」徒歩13分

  3LDK

  75.19m²（壁芯）

  8.02m²

  2016年8月
  (株)山一ホーム
• 4780万円

  エクセル国立グレイスコート

  東京都国立市北２-２番１号

  ＪＲ中央線「国立」徒歩7分

  3LDK

  65.11m²（壁芯）

  9m²

  1994年2月
  (株)大京穴吹不動産国分寺店/電話受付→本社:東京

売り出し中の土地の価格情報

• 3780万円

  東京都国立市泉５

  ＪＲ南武線「谷保」徒歩16分

  121.06m²

  103.3万円／坪

  建ペい率：50％、容積率：100％
  (株)藤和ハウス立川店
• 3780万円

  東京都国立市谷保

  ＪＲ南武線「谷保」徒歩5分

  127.74m²（登記）

  97.9万円／坪

  建ぺい率：40％　容積率：80％
  (株)藤和ハウス国分寺店
• 3980万円

  東京都国立市富士見台２

  ＪＲ南武線「谷保」徒歩6分

  82.58m²

  159.4万円／坪

  建ペい率：60％、容積率：150％
  リライズホーム(株)国分寺ツインタワー店

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