東京都港区の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

• マンション売却価格相場

  17980 万円
• 専有面積

  66m²
  （中央値）
• 築年数

  20年
  （中央値）

• 土地売却価格相場

  42800万円
• 平米単価相場

  427.8万円/m²
  （中央値）
• 土地面積

  107m²
  （中央値）

• 一戸建て売却価格相場

  25900万円
• 建物面積

  120m²
  （中央値）
• 土地面積

  68m²
  （中央値）
• 築年数

  20年
  （中央値）

• 港区のマンション売却相場情報
• 港区の土地売却相場情報
• 港区の一戸建て売却相場情報

• ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
• ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
• ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
• ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

• マンション
• 一戸建て
• 土地

• Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？

  • ～3ヶ月未満

    38%
  • ～半年未満

    29%
  • ～1年未満

    19%
  • ～1年半未満

    6%
  • ～2年未満

    5%
  • その他・当てはまるものがない

    3%
• Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？

  • 1社

    44%
  • 2社

    24%
  • 3社

    16%
  • 4社

    8%
  • 5社

    5%
  • その他・当てはまるものがない

    3%

• Q3不動産を売却したきっかけは？

  • 家族のライフステージの変化

    38%
  • その他・当てはまるものがない

    22%
  • 同居する家族の人数が変化した

    16%
  • 住宅や設備の老朽化

    11%
  • 住宅や設備への不満

    10%
  • 離婚や死別で住む家を考え直した

    10%
• Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？

  • 不動産価格の相場の動き

    48%
  • その他・当てはまるものがない

    32%
  • 建物の築年数

    25%
  • 会社や学校のスケジュール

    21%
  • 税制を考えて

    8%

• Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？

  • リフォームしなかった

    89%
  • 売却を検討する前にリフォームした

    7%
  • 売却に合わせてリフォームした

    5%
• Q6より高く売却するために工夫したことは？

  • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた

    19%
  • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた

    19%
  • 不動産会社の担当者に積極的に相談した

    19%
  • 内覧の為に、部屋を清掃した

    10%
  • 内覧の為に、業者に清掃を依頼した

    10%
  • その他・当てはまるものがない

    24%

• Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？

  • 売却したい不動産の周辺エリアに強い

    14%
  • 会社の知名度

    14%
  • スタッフの人柄

    13%
  • スタッフの提案力

    11%
  • 不動産の売却実績

    11%
  • その他・当てはまるものがない

    37%
• Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？

  • 不動産の資産価値が高い

    29%
  • 交通の便がよい

    22%
  • 街のイメージ・世間体が良い

    11%
  • 昔から良い場所とされている

    8%
  • 治安がよく、安全性が高い

    6%
  • その他・当てはまるものがない

    24%

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

• マンション売却 / 152m²

  できるだけ所帯じみてみえるものを片付け、しまえる物は収納した。自分でできる掃除をした。広い家なので広さをアピールするようにした。
• マンション売却 / 86m²

  物件の眺望がよかったので、そのアピールをしてもらった。早く決めてくれるなら、値引きすると伝えた。

• マンション売却 / 21m²

  投資用の都心の1R投資マンションの売却を検討するに当たり、首都圏内の不動産仲介数社に見積もりを提出してもらい、売却希望価格以上を提示してきたところと面談し、最も担当者の熱意が感じられるところを選定して仲介契約を締結し売却を依頼した。
• マンション売却 / 89m²

  不動産会社は、一括査定で探して、査定が高かった上位5社あまりと面談。その中で、査定額の根拠が理にかなった説明をしてくれて、人柄も問題のない会社を選んだ。あと、抱え込みをしないで、他の不動産会社からも積極的にコンタクトを取ってもらうことも約束してもらった。

不動産会社を選んだ理由は？

• マンション売却 / 80m²

  こちらから探すのではなく、不動産会社会社からの「売ってほしい」というオファーを受けて、イニシアチブをとった。
• マンション売却 / 72m²

  不動産仲介業者を選定する際のポイントを説明するセミナーに参加後、主催者より推薦された会社から選定した。

• マンション売却 / 21m²

  企業としての経営面の安定性、不動産売買実績、担当者の人柄・熱心さ・スピード感（社員研修・教育の在り方）。
• マンション売却 / 89m²

  理にかなった査定をちきんと説明してくれること。仲介手数料を半額にしてくれること。抱え込みをしないこと。人柄が誠実なこと。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

• マンション売却 / 40m²

  JR、新幹線、飛行機など交通の便が良く、出張の多いビジネスマンに最適。
• マンション売却 / 152m²

  都心でありながら自然も多く、交通の便はいいし、学校が多く（しかも小人数で）教育施設も整っており、買い物も便利。医療施設も多く、住環境に文句はない。

• マンション売却 / 90m²

  東海道新幹線ホームまで歩いて10分強で行ける交通の便の良さと羽田空港及び成田空港へ行くアクセスが良いこと。
• マンション売却 / 30m²

  都心で交通の便が良い。慶応義塾大学が隣に立地している。

不動産売却で参考になった情報源について

• マンション売却 / 21m²

  当該マンションの管理会社の担当者と、他室のオーナーから入手した当該マンション及び、近隣のマンションの売買情報。
• マンション売却 / 89m²

  インターネットの不動産ポータルサイトは、近隣の相場を知るのに役立った。

• マンション売却 / 30m²

  次に住むところの住宅販売会社の所長さんに「相談にのります」と言って頂けた。 なので、提案の仕方や、数社のうちで決めるならどっち？など多数のアドバイスをして頂いた。
• マンション売却 / 53m²

  物件を購入した不動産会社と同じ不動産会社だったので、出来るだけ価格を維持して売却してくれると思ったから。

• Q.

  港区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？

  A.

  港区の中古マンションの売却価格相場は17,980万円で、専有面積（中央値）は66m²、築年数（中央値）は20年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  港区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？

  A.

  港区の中古一戸建ての売却価格相場は25,900万円で、建物面積（中央値）は120m²、土地面積（中央値）は68m²、築年数（中央値）は20年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  港区の土地の売却価格相場はいくらですか？

  A.

  港区の土地の売却価格相場は42,800万円で、平米単価相場（中央値）は427.8万円/m²、土地面積（中央値）は107m²です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  港区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？

  A.

  港区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が65件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
  ※店舗件数は港区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
  ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

売り出し中の中古マンションの価格情報

• 3980万円

  朝日虎ノ門マンション

  東京都港区虎ノ門３-１８－６

  東京メトロ日比谷線「神谷町」徒歩2分

  ワンルーム

  26.79m²（壁芯）

  8.1m²

  1981年2月
  (株)大京穴吹不動産赤坂レジデンスサロン/電話受付→本社:東京
• 4290万円

  シティ田町

  東京都港区芝浦２

  ＪＲ山手線「田町」徒歩11分

  1DK

  30.31m²（壁芯）

  4.26m²

  1982年4月
  京王不動産(株)市ヶ谷営業所
• 4700万円

  南麻布プラザ

  東京都港区南麻布１

  東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩9分

  1LDK

  36.87m²（壁芯）

  4.8m²

  1978年6月
  センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
• 4799万円

  キョウエイハイツ田町

  東京都港区芝浦２-2-15

  ＪＲ山手線「田町」徒歩10分

  1LDK

  38.56m²（11.66坪）（壁芯）

  6.39m²

  1980年9月
  (株)ランドスクエア
• 4800万円

  芝マンション

  東京都港区芝２-２７番８号

  都営三田線「芝公園」徒歩7分

  1DK

  36.3m²（壁芯）

  2.87m²

  1979年2月
  (株)大京穴吹不動産田町店/電話受付→本社:東京
• 5180万円

  ダイアパレス赤坂

  東京都港区赤坂６-３－８

  東京メトロ千代田線「赤坂」徒歩3分

  ワンルーム

  27.67m²（壁芯）

  4.47m²

  1999年3月
  (株)大京穴吹不動産赤坂レジデンスサロン/電話受付→本社:東京
• 5690万円

  ドム南青山

  東京都港区南青山３

  東京メトロ銀座線「外苑前」徒歩7分

  1LDK

  33.92m²（壁芯）

  3.18m²

  1978年11月
  センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
• 5690万円

  ドム南青山

  東京都港区南青山３

  東京メトロ半蔵門線「表参道」徒歩9分

  1DK

  33.92m²（壁芯）

  3.18m²

  1978年11月
  (株)リビングライフ蒲田支店
• 5999万円

  三田コーポラス

  東京都港区三田２

  都営大江戸線「麻布十番」徒歩9分

  2LDK

  45.36m²（壁芯）

  2.9m²

  1969年1月
  センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
• 6110万円

  田町東豊エステート

  東京都港区芝浦２

  ＪＲ山手線「田町」徒歩10分

  2LDK

  48.84m²（14.77坪）（壁芯）

  3.69m²

  1979年4月
  センチュリー21(株)プレミアムライフ住宅事業部

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

• 1億7980万円

  高輪２（高輪ゲートウェイ駅） 1億…

  東京都港区高輪２

  ＪＲ山手線「高輪ゲートウェイ」徒歩14分

  3LDK

  43.44m²（13.14坪）/69.86m²（21.13坪）（登記）

  2023年6月
  一心エステート(株)
• 1億6980万円

  白金台４（白金台駅） 1億6980…

  東京都港区白金台４

  都営三田線「白金台」徒歩4分

  3LDK

  44.34m²（登記）/66.41m²（実測）

  1996年7月
  タカマツハウス不動産(株)桜新町店
• 1億6980万円

  白金台４（白金台駅） 1億6980…

  東京都港区白金台４

  東京メトロ南北線「白金台」徒歩4分

  3LDK

  44.34m²（13.41坪）/66.41m²（20.08坪）

  1996年7月
  (株)エイムハウス
• 1億6980万円

  白金台４（白金台駅） 1億6980…

  東京都港区白金台４

  東京メトロ南北線「白金台」徒歩4分

  3LDK

  44.34m²/66.41m²

  1996年7月
  (株)大和・アクタス高円寺本社
• 1億6980万円

  白金台４（白金台駅） 1億6980…

  東京都港区白金台４

  東京メトロ南北線「白金台」徒歩4分

  3LDK

  44.34m²（13.41坪）（登記）/66.41m²（20.08坪）（登記）

  1996年7月
  (株)リードホーム
• 2億9000万円

  赤坂４（赤坂駅） 2億9000万円

  東京都港区赤坂４

  東京メトロ千代田線「赤坂」徒歩6分

  2LDK

  66.46m²（実測）/120.46m²（登記）

  2006年9月
  タカマツハウス不動産(株)桜新町店
• 2億9000万円

  赤坂４（赤坂駅） 2億9000万円

  東京都港区赤坂４

  東京メトロ千代田線「赤坂」徒歩6分

  3LDK

  66.46m²（20.10坪）（登記）/120.46m²（36.43坪）（登記）

  2006年9月
  (株)リードホーム
• 2億9000万円

  赤坂４（赤坂駅） 2億9000万円

  東京都港区赤坂４

  東京メトロ千代田線「赤坂」徒歩6分

  3LDDKK

  71.51m²（登記）/117.06m²、うち１階車庫5.32m²

  2006年9月
  (株)リアルエステート東京
• 3億4980万円

  白金台２（高輪台駅） 3億4980…

  東京都港区白金台２

  都営浅草線「高輪台」徒歩4分

  4LDK

  81.76m²（24.73坪）（登記）/124.71m²（37.72坪）（登記）

  2018年10月
  (株)リードホーム
• 3億9800万円

  南麻布３（白金高輪駅） 3億980…

  東京都港区南麻布３

  東京メトロ南北線「白金高輪」徒歩11分

  3DK

  113.7m²（登記）/103.94m²（登記）

  1976年10月
  明治地所(株)鎌倉シーサイド店

売り出し中の土地の価格情報

• 4億2800万円

  東京都港区赤坂４

  東京メトロ千代田線「赤坂」徒歩6分

  127.8m²（38.65坪）（実測）

  1107.2万円／坪

  60％・160％
  住友林業ホームサービス(株)城南支店
• 1億6980万円

  東京都港区白金台４

  東京メトロ南北線「白金台」徒歩4分

  44.34m²（13.41坪）（登記）

  1266.0万円／坪

  60％・300％
  (株)リードホーム
• 2億9000万円

  東京都港区赤坂４

  東京メトロ千代田線「赤坂」徒歩6分

  66.46m²（20.10坪）（登記）

  1442.5万円／坪

  60％・160％
  (株)リードホーム
• 3億2800万円

  東京都港区赤坂２

  東京メトロ南北線「溜池山王」徒歩3分

  76.05m²（23.00坪）（登記）

  1425.8万円／坪

  80％・240％
  (株)クラシカ
• 3億4980万円

  東京都港区白金台２

  都営浅草線「高輪台」徒歩4分

  81.76m²（24.73坪）（登記）

  1414.4万円／坪

  60％・160％
  (株)リードホーム
• 3億9000万円

  東京都港区南青山４

  東京メトロ銀座線「外苑前」徒歩10分

  98.58m²（29.82坪）（登記）

  1307.9万円／坪

  60％・160％
  三菱UFJ不動産販売(株)池袋西口センター
• 5億5000万円

  東京都港区南青山４

  東京メトロ銀座線「外苑前」徒歩9分

  201.59m²（登記）

  902.0万円／坪

  60％・200％
  三井住友トラスト不動産(株)渋谷センター
• 5億9800万円

  東京都港区南麻布３

  東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩9分

  82.62m²（24.99坪）（登記）

  2392.8万円／坪

  建ペい率：60％、容積率：200％
  (株)リードホーム
• 7億4000万円

  東京都港区南青山２

  東京メトロ銀座線「外苑前」徒歩3分

  188.29m²（登記）

  1299.3万円／坪

  60％・80％
  タカマツハウス不動産(株)桜新町店
• 10億9800万円

  東京都港区南麻布３

  東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩9分

  165.27m²（49.99坪）（登記）

  2196.3万円／坪

  60％・200％
  (株)リードホーム

• 東京都
• 神奈川県
• 埼玉県
• 千葉県
• 茨城県
• 栃木県
• 群馬県

• 新築マンション
• 中古マンション
• 新築一戸建て
• 中古一戸建て
• 土地
• 賃貸