東京都千代田区の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

• マンション売却価格相場

  7,780 万円
• 専有面積

  55m²
  （中央値）
• 築年数

  19年
  （中央値）

• 土地売却価格相場

  18,150万円
• 平米単価相場

  259.8万円/m²
  （中央値）
• 土地面積

  54m²
  （中央値）

• 一戸建て売却価格相場

  -
• 建物面積

  -
• 土地面積

  -
• 築年数

  -

• 千代田区のマンション売却相場情報
• 千代田区の土地売却相場情報

• ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
• ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
• ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
• ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

• マンション
• 一戸建て
• 土地

• Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？

  • ～1年未満

    30%
  • ～3ヶ月未満

    26%
  • ～半年未満

    26%
  • ～2年未満

    9%
  • ～1年半未満

    4%
  • その他・当てはまるものがない

    4%
• Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？

  • 2社

    30%
  • 1社

    26%
  • 3社

    22%
  • 4社

    9%
  • 5社

    4%
  • その他・当てはまるものがない

    9%

• Q3不動産を売却したきっかけは？

  • その他・当てはまるものがない

    35%
  • 家族のライフステージの変化

    30%
  • まとまった資金が必要になった

    17%
  • 同居する家族の人数が変化した

    13%
  • 転勤・転職

    13%
  • 住宅や設備への不満

    9%
• Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？

  • 不動産価格の相場の動き

    52%
  • 建物の築年数

    43%
  • その他・当てはまるものがない

    26%
  • 会社や学校のスケジュール

    13%
  • 税制を考えて

    9%

• Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？

  • リフォームしなかった

    85%
  • 売却に合わせてリフォームした

    10%
  • 売却を検討する前にリフォームした

    5%
• Q6より高く売却するために工夫したことは？

  • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた

    26%
  • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた

    17%
  • 多くの不動産会社に見積もりを依頼

    13%
  • 不動産会社の担当者に積極的に相談した

    13%
  • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた

    9%
  • その他・当てはまるものがない

    22%

• Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？

  • スタッフの人柄

    22%
  • 税金や法律の相談サービスがある

    9%
  • 不動産の売却実績

    9%
  • 会社の知名度

    9%
  • 不動産購入希望者の人数

    9%
  • その他・当てはまるものがない

    43%
• Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？

  • 不動産の資産価値が高い

    48%
  • 交通の便がよい

    22%
  • 昔から良い場所とされている

    9%
  • 公共の施設が多い

    4%
  • 治安がよく、安全性が高い

    4%
  • その他・当てはまるものがない

    13%

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

• マンション売却 / 65m²

  妊娠中で小さな子もいたため、ほとんど何もできなかった。きれいで高価な家具は残しておいた。
• 土地（古家付き）売却 / 33m²

  不動産会社からの査定だけでなく一般価格も調べて価格をきめた。

• マンション売却 / 67m²

  焦らず売り急がないように気をつけた。条件をさげなかった。
• マンション売却 / 55m²

  近隣の相場を見て、駅からの距離や方位、ブランドグレードなどで、価格がどの程度変わるか、丹念に調べた。

不動産会社を選んだ理由は？

• マンション売却 / 65m²

  よく相談にのってくれたから。こちらの希望をかなえようと努力してくれて、情報を良い点も悪い点もきちんと伝えてくれた。
• マンション売却 / 55m²

  近隣の具体的な物件情報や顧客情報をつぶさに持っている、能力の高いスタッフが担当してくれたから。

• マンション売却 / 26m²

  店舗にするのか買い取り業者にするのか、それでスピードが異なる。対応の早いところにした。
• マンション売却 / 150m²

  当時は選ぶというより、相手は決まっていて、有償譲渡の条件折衝であった。手放したい側と入手したい側のWin-Winを目指すもの。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

• マンション売却 / 65m²

  東京の中心なので、どこへ行くにも交通の便が良い。九段下と市ヶ谷の間で、最寄駅としては遠いが靖国通りをはじめ大きな道路が通っている。靖国神社、皇居、武道館や美術館があり、散歩やジョギングするにもよい。
• マンション売却 / 68m²

  都心部でさまざまなエリアが近く、便利な路線が複数ある。

• マンション売却 / 55m²

  都心でありながら、静かで落ち着いているところ。
• マンション売却 / 26m²

  最寄駅が二駅に近く、路線が多く乗り入れていた。

不動産売却で参考になった情報源について

• マンション売却 / 57m²

  仲介会社に全て任せており、自分から情報は集めなかった。
• マンション売却 / 28m²

  購入した業者の担当者と15年以上付き合いがあり、相談したら直ちに動いてくれた。

• マンション売却 / 150m²

  手放すことが最優先であったので、ことさら有利な条件をとは考えなかった。
• マンション売却 / 18m²

  不動産会社さんから、たくさんの情報を取り寄せてもらって、様々な提案をしてもらった。

• Q.

  千代田区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？

  A.

  千代田区の中古マンションの売却価格相場は7,780万円で、専有面積（中央値）は55m²、築年数（中央値）は19年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  千代田区の土地の売却価格相場はいくらですか？

  A.

  千代田区の土地の売却価格相場は18,150万円で、平米単価相場（中央値）は259.8万円/m²、土地面積（中央値）は54m²です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  千代田区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？

  A.

  千代田区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が22件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
  ※店舗件数は千代田区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
  ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

売り出し中の中古マンションの価格情報

• 5780万円

  オープンレジデンシア千代田東神田

  東京都千代田区東神田１

  ＪＲ総武線快速「馬喰町」徒歩2分

  1LDK

  40.21m²（壁芯）

  3.57m²

  2015年9月
  (株)大京穴吹不動産飯田橋店/電話受付→本社:東京
• 6498万円

  ライオンズシティ九段

  東京都千代田区九段南３

  東京メトロ有楽町線「市ケ谷」徒歩5分

  1LDK

  41.62m²（壁芯）

  5.37m²

  1998年11月
  (株)大京穴吹不動産飯田橋店/電話受付→本社:東京
• 6980万円

  セントパレス西神田

  東京都千代田区西神田１

  ＪＲ総武線「水道橋」徒歩5分

  1LDK

  51.14m²（壁芯）

  5.49m²

  2002年2月
  (株)長谷工リアルエステート本社営業センター
• 1億2500万円

  パレロワイヤル六番町

  東京都千代田区六番町

  ＪＲ中央線「四ツ谷」徒歩4分

  2LDK

  67.26m²（壁芯）

  15.17m²

  1978年4月
  (株)長谷工リアルエステート品川店
• 1億7000万円

  ドミール五番町

  東京都千代田区五番町12-7

  ＪＲ中央線「市ケ谷」徒歩4分

  3LDK

  97.46m²（29.48坪）（壁芯）

  9.8m²

  1971年10月
  みずほ不動産販売(株)Webチャネル推進部ネット営業推進室
• 2億4800万円

  パルシオ五番町

  東京都千代田区五番町

  ＪＲ総武線「市ケ谷」徒歩3分

  3LDK

  99.91m²（壁芯）

  12.17m²

  2003年10月
  (株)長谷工リアルエステート本社営業センター
• 3億1200万円

  東京レジデンス

  東京都千代田区飯田橋２

  東京メトロ東西線「九段下」徒歩4分

  2LDK+S（納戸）

  118.23m²（35.76坪）（壁芯）

  18.12m²

  2003年2月
  三菱UFJ不動産販売(株)池袋西口センター
• 3億1800万円

  ザ・パークハウスグラン三番町

  東京都千代田区三番町

  東京メトロ半蔵門線「半蔵門」徒歩5分

  3LDK

  89.82m²（壁芯）

  8.18m²

  2014年7月
  (株)大京穴吹不動産飯田橋店/電話受付→本社:東京
• 5190万円

  シティインデックス千代田秋葉原

  東京都千代田区神田佐久間町３

  東京メトロ日比谷線「秋葉原」徒歩5分

  1LDK

  40.5m²（壁芯）

  5.4m²

  2017年7月
  (株)シティインデックス
• 5980万円

  ＣＯＮＯＥ秋葉原岩本町

  東京都千代田区岩本町３

  都営新宿線「岩本町」徒歩2分

  1LDK

  47.29m²（14.30坪）（壁芯）

  10.84m²

  2013年1月
  センチュリー21(株)プレミアムライフ

売り出し中の土地の価格情報

• 3億9800万円

  東京都千代田区富士見２

  東京メトロ東西線「飯田橋」徒歩2分

  151.9m²（45.94坪）

  866.2万円／坪

  60％・160％
  東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷

• 東京都
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• 栃木県
• 群馬県

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