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東京都小金井市の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

東京都小金井市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!東京都小金井市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

小金井市で不動産売却をご検討中の方へ
まずは簡単・無料の査定依頼で査定価格を比較しよう!

小金井市の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    3,490 万円
  • 専有面積
    61
    (中央値)
  • 築年数
    36
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    4,980万円
  • 平米単価相場
    38.2万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    120
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    4,999万円
  • 建物面積
    91
    (中央値)
  • 土地面積
    109
    (中央値)
  • 築年数
    14
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

小金井市での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~3ヶ月未満
      31%
    • ~半年未満
      31%
    • ~1年半未満
      19%
    • ~1年未満
      6%
    • ~2年未満
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      6%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      50%
    • 3社
      19%
    • 5社
      13%
    • 4社
      6%
    • 6社
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      6%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • 家族のライフステージの変化
      56%
    • 住宅や設備の老朽化
      19%
    • その他・当てはまるものがない
      19%
    • 住宅ローンの支払いが困難な状況になった
      13%
    • 同居する家族の人数が変化した
      6%
    • 住宅や設備への不満
      6%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      38%
    • 不動産価格の相場の動き
      25%
    • 建物の築年数
      19%
    • 税制を考えて
      19%
    • 会社や学校のスケジュール
      6%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      92%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      8%
    • 売却に合わせてリフォームした
      0%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      31%
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      19%
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      13%
    • 内覧の為に、部屋を清掃した
      13%
    • 多くの不動産会社に見積もりを依頼
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      19%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      25%
    • スタッフの人柄
      13%
    • スタッフの提案力
      13%
    • スタッフの販売力
      6%
    • ファイナンシャルプランナーがいる
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      38%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 自然環境がよい
      25%
    • 治安がよく、安全性が高い
      25%
    • 交通の便がよい
      19%
    • 商業施設・買物する施設が多い
      13%
    • 街の将来性が高い
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      13%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、小金井市での不動産売却経験者16名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、小金井市での不動産売却経験者16名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

小金井市での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • マンション売却 / 74m2
    値段の出し方を一番考えた。不動産会社の意見を参考にしつつも、自分の頭で考える事が大事。
  • 一戸建て売却 / 125m2
    庭の手入れや室内の清掃など見栄えを良くするようにした。
  • 土地(古家付き)売却 / 100m2
    古い建物付きの土地なので、それを修繕するのに費用もかかるであろうから、売却金額は高く設定しなかった。
  • 一戸建て売却 / 78m2
    仲介手数料の減額交渉が可能か、多くの会社と交渉をした。
  • 土地(古家付き)売却 / 300m2
    もともと希望額より高い見積もりで売り出したので、希望額程度まで妥協してもいいと考えた。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    エアコンやその他の物品を、そのまま残した。また、庭を手入れし、室内掃除をきちんと行った。
  • 一戸建て売却 / 90m2
    不動産が安い時期に購入して、値段が高くなった時期に売りに出せてよかった。
  • マンション売却 / 72m2
    多くの不動産会社に相談し、出来るだけ高く売却できるようにした。
  • マンション売却 / 56m2
    早い売却が必要だったため、スムーズに連絡をとれるようこころがけた。
  • マンション売却 / 68m2
    よりよく売れるための価格をきちんと不動産会社のアドバイスも考慮して考えたこと。

不動産会社を選んだ理由は?

  • 土地(古家付き)売却 / 100m2
    担当者の質。きちんとした受け答え、対応が出来るかどうかによる。
  • マンション売却 / 74m2
    信頼性が重要。複数の不動産業者で競わせる事もいい意見が出る。
  • 一戸建て売却 / 125m2
    建物を建てた工務店の縁で、購入者を紹介されて売却につながった。
  • マンション売却 / 70m2
    ある程度地元で実績があり、中堅以上の規模の企業であること。
  • 土地(古家付き)売却 / 100m2
    担当者の人柄、能力。間違いなくきちんと仕事を進めてくれるかどうか。
  • 一戸建て売却 / 78m2
    内覧者を多く連れてこられる会社の担当者が必須と考えていた。
  • 土地(更地)売却 / 120m2
    取引事例や店舗数が多く、規模なども大きく、多くの情報があるところ。
  • マンション売却 / 56m2
    近くにあり、頻繁に会うことができること。 フットワークの軽さ。
  • マンション売却 / 68m2
    住み替え先の、購入したマンションのデベロッパーの系列不動産会社にした。
  • マンション売却 / 63m2
    できるだけ希望価格で売れるように対応してくれる会社。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • 土地(古家付き)売却 / 100m2
    静かな住宅地で、住まいに適している。
  • マンション売却 / 74m2
    住みやすい環境。公園が多く、自然環境を重視する方には魅力的。
  • 一戸建て売却 / 125m2
    東京学芸大学のキャンパスに近く、緑が多く子育てしやすい環境で住みやすい。
  • マンション売却 / 70m2
    閑静な住宅街。治安がよく、緑もあるため、すごしやすい。
  • 土地(古家付き)売却 / 300m2
    中央線で東京駅まで行けるので便利。
  • 土地(更地)売却 / 120m2
    小金井街道に面しており、なおかつ南向きで土地も正方形。
  • マンション売却 / 56m2
    公園が多い。買い物が便利。市役所が近い。
  • マンション売却 / 68m2
    自然環境の良い恵まれた大きな都立公園が近くに数件ある。
  • マンション売却 / 63m2
    駅から5分で通勤通学が楽。最寄駅が中央線なので便利。
  • マンション売却 / 54m2
    静かな住宅地で学校も近い。長く住み続けるには落ち着いた土地。

不動産売却で参考になった情報源について

  • 土地(古家付き)売却 / 100m2
    知人との話し合い、その物件や土地を手に入れた時の価格、年月などを考慮。
  • マンション売却 / 74m2
    友人、知人で実際に不動産投資や売却経験がある方のご意見は本当に役立つ。
  • マンション売却 / 72m2
    当時不動産売却に関するネット上の情報源は少なく、不動産会社の情報をメインに参考にしました。
  • 一戸建て売却 / 125m2
    大手の不動産会社の査定を4社に依頼して相場を把握するようにした。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    建設した会社であったので、良い点や売りとなる点がわかっていた。
  • マンション売却 / 72m2
    不動産会社のホームページ。買取やリースバックがあるかを調べた。
  • 土地(更地)売却 / 120m2
    インターネット等の近隣の土地の売却価格や実績。
  • マンション売却 / 56m2
    直接足を運ぶ時間がないため、ほとんどサイトで実施。
  • マンション売却 / 68m2
    不動産屋さんの方がとても親身になって売却を進めてくれたので。
  • マンション売却 / 63m2
    新規購入先の不動産会社の紹介なので、信頼性があった。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、小金井市での不動産売却経験者16名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

小金井市のマンション売却実績一覧(55件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期

小金井市の一戸建て売却実績一覧(38件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期

小金井市の土地売却実績一覧(20件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期

小金井市でお探しのお客様一覧(68件)

お客様種別
希望沿線・駅
希望地域
予算
間取り
土地面積
建物/専有面積
情報登録日

小金井市の不動産売却実例

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お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

小金井市の不動産売却査定会社一覧(18件)

  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス国分寺

    「あなたの大切な財産の価値」をわたくしたち東宝ハウス国分寺が責任をもってご案内させて頂きます。

    JR中央線/国分寺 歩3分
    東京都国分寺市南町3-23-11
    小金井市の売却実績
    31
    小金井市でお探しのお客様
    -
  • (株)藤和ハウス国分寺店

    創業47年。都内に地域密着12店舗のネットワーク!ご売却もお住替えも【藤和ハウス】にお任せください!

    JR中央線/国分寺 歩3分
    東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階
    小金井市の売却実績
    15
    小金井市でお探しのお客様
    -
  • (株)藤和ハウス三鷹店

    創業47年。都内に地域密着12店舗のネットワーク!ご売却もお住替えも【藤和ハウス】にお任せください!

    JR中央線/三鷹 歩3分
    東京都武蔵野市中町1-20-2
    小金井市の売却実績
    15
    小金井市でお探しのお客様
    -
  • オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部

    中古マンションならオークラヤ住宅へ。人と住まいの快適な出会いを仲介いたします。

    東京メトロ丸ノ内線/新宿 歩0分
    東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
    小金井市の売却実績
    13
    小金井市でお探しのお客様
    -
  • (株)大京穴吹不動産吉祥寺店/電話受付→本社:東京

    マンションのご売却・買い取りは大京穴吹不動産にお任せください!

    JR中央線/吉祥寺 歩1分
    東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9 岩崎吉祥寺ビル4階
    小金井市の売却実績
    12
    小金井市でお探しのお客様
    -
  • (株)リビングコンシェル国分寺店

    「売却成功のコツ、お教えします。」 売却・買取からリフォーム・賃貸提案まで お気軽にご相談下さい!

    -
    東京都国分寺市本多5-2-3
    小金井市の売却実績
    9
    小金井市でお探しのお客様
    -
  • (株)大京穴吹不動産国分寺店/電話受付→本社:東京

    マンションのご売却・買い取りは大京穴吹不動産にお任せください!

    JR中央線/国分寺 歩5分
    東京都国分寺市本町2-9-21 ルアージュ宝2階
    小金井市の売却実績
    3
    小金井市でお探しのお客様
    -
  • 朝日リビング(株)金沢営業所

    創業49年の老舗です。関東一都三県 11店舗にて営業展開しております!不動産 売買・賃貸 専門店です

    京急本線/能見台 歩3分
    神奈川県横浜市金沢区能見台通18-1
    小金井市の売却実績
    3
    小金井市でお探しのお客様
    -
  • (株)長谷工リアルエステート三鷹店

    【納得の不動産売却】その秘訣とは?お任せ下さい!長谷工の【売却力】で全力バックアップ!無料査定実施中

    JR中央線/三鷹 歩7分
    東京都三鷹市下連雀3-42-10 イニシア三鷹下連雀1階
    小金井市の売却実績
    2
    小金井市でお探しのお客様
    -
  • リライズホーム(株)小平店

    ご売却の相談は、売却コンサルティング専門スタッフが在籍するリライズホームへ。

    西武多摩湖線/一橋学園 歩0分
    東京都小平市学園西町2-2-16
    小金井市の売却実績
    2
    小金井市でお探しのお客様
    -
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野

    武蔵野市・三鷹市、近隣市町村お任せください!体制充実!迅速でキメ細やかな対応で、売却前後をサポート!

    JR中央線/武蔵境 歩1分
    東京都武蔵野市境1-15-6
    小金井市の売却実績
    1
    小金井市でお探しのお客様
    67
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川

    創業47年の東宝ハウスグループの立川拠点。豊富な経験と実績でお客様のご売却をサポートいたします。

    JR中央線/立川 歩5分
    東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階
    小金井市の売却実績
    1
    小金井市でお探しのお客様
    1
  • 兼六不動産(株)

    「住まいを買換えたい」「いくらで売れるの?」等、ご売却のお悩みに“誠実に即日回答”します!

    西武池袋線/大泉学園 歩15分
    東京都練馬区大泉学園町1-29-7
    小金井市の売却実績
    1
    小金井市でお探しのお客様
    -
  • (株)大京穴吹不動産調布店/電話受付→本社:東京

    マンションのご売却・買い取りは大京穴吹不動産にお任せください!

    京王線/調布 歩2分
    東京都調布市小島町1-36-16 グレーシア調布1階
    小金井市の売却実績
    1
    小金井市でお探しのお客様
    -
  • (株)大京穴吹不動産練馬店/電話受付→本社:東京

    マンションのご売却・買い取りは大京穴吹不動産にお任せください!

    西武池袋線/練馬 歩1分
    東京都練馬区豊玉北5-18-10 プリマヴェーラ3階
    小金井市の売却実績
    1
    小金井市でお探しのお客様
    -
  • (株)ハウスセイラーズ王子店

    地元を熟知したプロによる安全で迅速な売却を心がけております。

    JR京浜東北線/王子 歩2分
    東京都北区王子1-17-1
    小金井市の売却実績
    1
    小金井市でお探しのお客様
    -
  • (株)長谷工リアルエステート成増店

    通常の仲介売却はもちろん、買取保証・即時買取の提案も可能です。

    東武東上線/成増 歩4分
    東京都板橋区成増2-21-5 ヤナセビル2階
    小金井市の売却実績
    1
    小金井市でお探しのお客様
    -
  • 京王不動産(株)吉祥寺営業所

    不動産に関する「お悩み・ご不安」はございませんか。京王電鉄グループの京王不動産へご相談ください。

    京王井の頭線/吉祥寺 歩3分
    東京都武蔵野市吉祥寺南町1-10-2 朝日生命武蔵野ビル6階
    小金井市の売却実績
    1
    小金井市でお探しのお客様
    -

小金井市の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    小金井市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    小金井市の中古マンションの売却価格相場は3,490万円で、専有面積(中央値)は61m2、築年数(中央値)は36年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    小金井市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    小金井市の中古一戸建ての売却価格相場は4,999万円で、建物面積(中央値)は91m2、土地面積(中央値)は109m2、築年数(中央値)は14年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    小金井市の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    小金井市の土地の売却価格相場は4,980万円で、平米単価相場(中央値)は38.2万円/m2、土地面積(中央値)は120m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    小金井市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    A.
    小金井市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が18件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は小金井市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

小金井市の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月
  • 3499万円
    東京都小金井市貫井北町1
    JR中央線「武蔵小金井」徒歩15分
    1LDK+S(納戸)
    51.52m2
    6.16m2
    1995年5月
    みずほ不動産販売(株)吉祥寺営業部
  • 6599万円
    東京都小金井市本町6
    JR中央線「武蔵小金井」徒歩4分
    4LDK+S(納戸)
    109.57m2(壁芯)
    2.86m2
    1974年5月
    住協グループ(株)住協東久留米支店
  • 4699万円
    東京都小金井市貫井南町3
    JR中央線「武蔵小金井」徒歩14分
    3LDK
    62.54m2(壁芯)
    10.21m2
    2006年5月
    (株)ワッフル
  • 3480万円
    東京都小金井市本町5
    JR中央線「武蔵小金井」徒歩4分
    1LDK
    32.22m2
    -
    2021年1月
    リライズホーム(株)国分寺ツインタワー店
  • 3580万円
    東京都小金井市本町1
    JR中央線「武蔵小金井」徒歩4分
    3DK
    54.17m2(壁芯)
    6.96m2
    1985年10月
    (株)大京穴吹不動産吉祥寺店/電話受付→本社:東京
  • 6480万円
    東京都小金井市緑町1
    JR中央線「東小金井」徒歩7分
    3LDK
    76.26m2(壁芯)
    14.86m2
    2007年3月
    (株)大京穴吹不動産吉祥寺店/電話受付→本社:東京

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 4998万円
    東京都小金井市緑町2
    JR中央線「東小金井」徒歩17分
    3LDK
    100m2(30.24坪)(登記)/98.12m2(29.68坪)(登記)
    1995年12月
    みずほ不動産販売(株)吉祥寺営業部
  • 5899万円
    東京都小金井市梶野町2
    JR中央線「東小金井」徒歩15分
    4LDK
    119.43m2(登記)/94.19m2(登記)
    2013年9月
    (株)リビングコンシェル国分寺店

売り出し中の土地の価格情報

価格
所在地
沿線・駅/駅徒歩
土地面積
坪単価
建ぺい率・容積率
  • 5980万円
    JR中央線「武蔵小金井」徒歩6分
    79.88m2(24.16坪)(実測)
    247.5万円/坪
    50%・100%
    三菱UFJ不動産販売(株)吉祥寺センター
  • 3280万円
    JR中央線「武蔵小金井」徒歩17分
    83.76m2(実測)
    129.5万円/坪
    建ぺい率:40% 容積率:80%
    (株)藤和ハウス国分寺店
  • 3280万円
    JR中央線「武蔵小金井」徒歩17分
    82.76m2(登記)
    131.1万円/坪
    40%・80%
    リライズホーム(株)国分寺ツインタワー店
  • 4380万円
    JR中央線「武蔵小金井」徒歩20分
    120.22m2(実測)
    120.5万円/坪
    40%・80%
    (株)大和・アクタス高円寺本社
  • 7240万円
    JR中央線「武蔵小金井」徒歩5分
    119.68m2
    200.0万円/坪
    60%・160%
    (株)ランドアース

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