東京都西東京市の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

• マンション売却価格相場

  3,280 万円
• 専有面積

  70m²
  （中央値）
• 築年数

  21年
  （中央値）

• 土地売却価格相場

  3,480万円
• 平米単価相場

  29.4万円/m²
  （中央値）
• 土地面積

  111m²
  （中央値）

• 一戸建て売却価格相場

  3,480万円
• 建物面積

  87m²
  （中央値）
• 土地面積

  100m²
  （中央値）
• 築年数

  18年
  （中央値）

• 西東京市のマンション売却相場情報
• 西東京市の土地売却相場情報
• 西東京市の一戸建て売却相場情報

• ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
• ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
• ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
• ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

• Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？

  • ～半年未満

    37%
  • ～3ヶ月未満

    32%
  • ～1年未満

    21%
  • ～2年未満

    5%
  • ～3年半以上

    5%
  • その他・当てはまるものがない

    0%
• Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？

  • 1社

    42%
  • 2社

    32%
  • 3社

    16%
  • 4社

    11%
  • 5社

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    0%

• Q3不動産を売却したきっかけは？

  • 家族のライフステージの変化

    42%
  • 住宅や設備の老朽化

    21%
  • 住宅や設備への不満

    16%
  • 離婚や死別で住む家を考え直した

    16%
  • 物件を相続した

    16%
  • その他・当てはまるものがない

    16%
• Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？

  • その他・当てはまるものがない

    63%
  • 建物の築年数

    26%
  • 不動産価格の相場の動き

    16%
  • 会社や学校のスケジュール

    5%
  • 税制を考えて

    0%

• Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？

  • リフォームしなかった

    89%
  • 売却を検討する前にリフォームした

    6%
  • 売却に合わせてリフォームした

    6%
• Q6より高く売却するために工夫したことは？

  • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた

    26%
  • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた

    21%
  • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた

    16%
  • 不動産会社の担当者に積極的に相談した

    11%
  • 内覧の為に、部屋を清掃した

    11%
  • その他・当てはまるものがない

    16%

• Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？

  • スタッフの人柄

    16%
  • 売却したい不動産の周辺エリアに強い

    16%
  • 不動産の売却実績

    11%
  • 会社の知名度

    11%
  • スタッフの販売力

    5%
  • その他・当てはまるものがない

    42%
• Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？

  • 交通の便がよい

    26%
  • 自然環境がよい

    21%
  • 治安がよく、安全性が高い

    11%
  • 子育てしやすい

    5%
  • 公園が多い

    5%
  • その他・当てはまるものがない

    32%

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

• 一戸建て売却 / 103m²

  近隣の相場を知っていたので、売却価格を欲張って長時間を浪費しても意味がないので早めに判断した。
• マンション売却 / 72m²

  基本的に内覧は断らず、常に整理整頓を心掛けた。希望の売却額と市場価格を見たうえでなるべく高めの設定をした。

• マンション売却 / 72m²

  寝室のドアに大きな穴が開いていたので、まったく同じ種類のドアを探し出して、交換した。
• 一戸建て売却 / 80m²

  築年数が古く、建て替えを考えていたが、費用が掛かり買い替えに変更、良い物件を探して結果を得た。

不動産会社を選んだ理由は？

• 一戸建て売却 / 103m²

  地元企業で、地元に一番精通している企業。
• 一戸建て売却 / 100m²

  実績と評判、実際に相談した際の反応の良さ。

• マンション売却 / 78m²

  担当者のやる気と、絶対に希望金額で仲介してやろうという気概。
• 一戸建て売却 / 80m²

  地元に強く、親切丁寧な説明。此方が分からないことへの回答。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

• 一戸建て売却 / 103m²

  物件の横に千川上水が流れており、公園など緑が多く、自然環境が非常に良い。
• マンション売却 / 72m²

  都心へのアクセスも良かったし、何より自然がたくさんある公園などが多かった。また、車での移動も便利だった。

• マンション売却 / 80m²

  広さがあり、使い勝手が良く、地理的にも都心に出やすい。
• マンション売却 / 78m²

  都心にも出やすい急行停車駅。駅周辺に商業施設がある一方、家の周辺は公園もあり自然豊か。

不動産売却で参考になった情報源について

• 一戸建て売却 / 103m²

  十社ぐらいから情報を取り寄せ、検討した中で最も信頼できるものを選択した。
• マンション売却 / 72m²

  地域の相場価格や住んでいる年代、家族構成などのデータが載っている資料は参考になった。

• マンション売却 / 72m²

  不動産会社の売りに出している近くのマンションを徹底的に調べ、相場がいくら位なのかを調べた。
• マンション売却 / 90m²

  店頭の価格とチラシなどの価格を参考にしました。

• Q.

  西東京市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？

  A.

  西東京市の中古マンションの売却価格相場は3,280万円で、専有面積（中央値）は70m²、築年数（中央値）は21年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  西東京市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？

  A.

  西東京市の中古一戸建ての売却価格相場は3,480万円で、建物面積（中央値）は87m²、土地面積（中央値）は100m²、築年数（中央値）は18年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  西東京市の土地の売却価格相場はいくらですか？

  A.

  西東京市の土地の売却価格相場は3,480万円で、平米単価相場（中央値）は29.4万円/m²、土地面積（中央値）は111m²です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  西東京市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？

  A.

  西東京市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が30件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
  ※店舗件数は西東京市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
  ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

売り出し中の中古マンションの価格情報

• 1998万円

  ライオンズマンション東伏見第２

  東京都西東京市富士町５

  西武新宿線「東伏見」徒歩9分

  2DK

  45.27m²（壁芯）

  7.97m²

  1985年11月
  (株)大京穴吹不動産吉祥寺店/電話受付→本社:東京
• 2430万円

  武蔵野スカイハイツ　6階

  東京都西東京市芝久保町４

  西武新宿線「田無」徒歩17分

  2LDK+S（納戸）

  60.08m²（壁芯）

  8.25m²

  1974年8月
  住協グループ(株)住協東久留米支店
• 2480万円

  ライオンズマンション田無第2　

  東京都西東京市田無町５

  西武新宿線「田無」徒歩8分

  2LDK

  51.08m²（登記）

  7.56m²

  1984年1月
  リライズホーム(株)小平店
• 2480万円

  武蔵野スカイハイツ

  東京都西東京市芝久保町４

  西武新宿線「田無」徒歩17分

  2LDK

  60.08m²（18.17坪）（壁芯）

  8.25m²

  1974年8月
  兼六不動産(株)
• 5498万円

  レクセルプラザひばりが丘

  東京都西東京市ひばりが丘２

  西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩7分

  4LDK

  86.83m²（壁芯）

  23.88m²

  2004年3月
  (株)大京穴吹不動産練馬店/電話受付→本社:東京
• 2180万円

  グリーンキャピタル田無　1階

  東京都西東京市芝久保町４

  西武新宿線「花小金井」徒歩14分

  2LDK

  53.3m²（壁芯）

  1.76m²

  1986年5月
  住協グループ(株)住協東久留米支店
• 2499万円

  ロイヤルセブン　2階

  東京都西東京市田無町７

  西武新宿線「田無」徒歩9分

  2LDK

  52.38m²（壁芯）

  4.8m²

  1981年11月
  住協グループ(株)住協東久留米支店
• 2520万円

  リーベスト田無

  東京都西東京市芝久保町５

  西武新宿線「田無」徒歩18分

  3LDK

  58.57m²（17.71坪）（壁芯）

  -

  1995年3月
  兼六不動産(株)
• 5190万円

  コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォ…

  東京都西東京市谷戸町２

  西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩11分

  3LDK

  72.53m²（壁芯）

  12.4m²

  2004年5月
  (株)長谷工リアルエステート町田店
• 750万円

  田無マーシャンハイツ

  東京都西東京市田無町２

  西武新宿線「田無」徒歩5分

  1K

  28.33m²（壁芯）

  3.96m²

  1974年7月
  (株)藤和ハウス田無店

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

• 3280万円

  西東京市東伏見4丁目　中古戸建

  東京都西東京市東伏見４

  西武新宿線「東伏見」徒歩11分

  2LDK+S（納戸）

  45.87m²（登記）/70.4m²（登記）

  2011年9月
  野村の仲介+吉祥寺営業部野村不動産ソリューションズ(株)
• 5280万円

  【築浅中古戸建】　西東京市南町５丁…

  東京都西東京市南町５

  西武新宿線「田無」徒歩6分

  3LDK：小屋裏収納あり

  97.19m²（29.39坪）（登記）/85.93m²（25.99坪）（登記）

  2016年3月
  (株)藤和ハウス田無店
• 4190万円

  芝久保町２（花小金井駅） 4190…

  東京都西東京市芝久保町２

  西武新宿線「花小金井」徒歩15分

  4LDK

  82.65m²（実測）/82.65m²（実測）

  2004年2月
  リライズホーム(株)小平店
• 4580万円

  栄町３（ひばりヶ丘駅） 4580万円

  東京都西東京市栄町３

  西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩13分

  2DK

  150.84m²（45.62坪）（登記）/107.65m²（32.56坪）（登記）

  1988年1月
  兼六不動産(株)
• 1900万円

  下保谷５（保谷駅） 1900万円

  東京都西東京市下保谷５

  西武池袋線「保谷」徒歩6分

  3DK

  73.45m²（登記）/65.58m²（登記）

  1960年8月
  センチュリー21(株)アークレストひばりヶ丘営業所
• 2080万円

  泉町５（保谷駅） 2080万円

  東京都西東京市泉町５

  西武池袋線「保谷」徒歩17分

  4DK

  64.04m²（登記）/63.34m²（登記）

  1979年11月
  (株)マイタウン西武
• 2180万円

  南町５（田無駅） 2180万円

  東京都西東京市南町５

  西武新宿線「田無」徒歩6分

  1DK

  31.93m²（登記）/22.38m²（登記）

  2019年5月
  センチュリー21(株)アークレスト東久留米営業所
• 2180万円

  南町５（田無駅） 2180万円

  東京都西東京市南町５

  西武新宿線「田無」徒歩6分

  1DK

  31.93m²（登記）/22.38m²（登記）

  2019年5月
  センチュリー21(株)アークレストひばりヶ丘営業所
• 2180万円

  南町５（田無駅） 2180万円

  東京都西東京市南町５

  西武新宿線「田無」徒歩6分

  1DK

  31.93m²（登記）/22.38m²（登記）

  2019年5月
  (株)藤和ハウス田無店
• 3248万円

  北町４ 3248万円

  東京都西東京市北町４

  西武池袋線「保谷」バス16分停歩4分

  4LDK

  118.89m²（登記）/106.19m²（登記）

  2015年5月
  センチュリー21(株)アークレストひばりヶ丘営業所

売り出し中の土地の価格情報

• 3090万円～3490万円

  東京都西東京市中町６-３－１０

  西武新宿線「東伏見」徒歩18分

  79.85m²～80m²（登記）

  -

  建ペい率：50％、容積率：100％
  (株)藤和ハウス田無店
• 3190万円・3290万円

  東京都西東京市泉町５

  西武池袋線「保谷」徒歩18分

  110.03m²・110.2m²（実測）

  -

  建ぺい率：40％　容積率：80％
  (株)藤和ハウス大泉学園店
• 4230万円～5080万円

  東京都西東京市谷戸町３

  西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩8分

  118.01m²～123.1m²（実測）

  -

  建ペい率：40％、容積率：80％
  (株)藤和ハウス東久留米店
• 3980万円

  東京都西東京市住吉町３

  西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩9分

  101m²（30.55坪）（登記）

  130.3万円／坪

  40％・80％
  三菱UFJ不動産販売(株)吉祥寺センター
• 4130万円～4880万円

  東京都西東京市富士町３

  西武新宿線「東伏見」徒歩7分

  104m²～115m²

  -

  建ぺい率：50％、容積率：100％
  リライズホーム(株)小平店
• 4130万円～4980万円

  東京都西東京市富士町３

  西武新宿線「東伏見」徒歩7分

  104m²～115m²（31.45坪～34.78坪）

  -

  建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％
  兼六不動産(株)
• 4230万円～5080万円

  東京都西東京市谷戸町３

  西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩8分

  118.01m²～123.1m²（35.69坪～37.23坪）

  -

  建ペい率：40％、容積率：80％
  兼六不動産(株)
• 4300万円

  東京都西東京市谷戸町１

  西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩20分

  133.41m²（40.35坪）

  106.6万円／坪

  40％・80％
  兼六不動産(株)
• 4380万円

  東京都西東京市柳沢６

  西武新宿線「西武柳沢」徒歩3分

  88.56m²（26.78坪）（登記）

  163.5万円／坪

  50％・100％
  兼六不動産(株)
• 未定

  東京都西東京市中町６

  西武新宿線「東伏見」徒歩17分

  110m²～114.74m²（33.27坪～34.70坪）（実測）

  -

  建ペい率：50％・60％、容積率：100％
  兼六不動産(株)

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