東京都杉並区の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！東京都杉並区の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
-
-
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
-
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
-
Q6より高く売却するために工夫したことは？
-
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
24%
-
-
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
19%
-
-
-
-
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
-
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、杉並区での不動産売却経験者59名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、杉並区での不動産売却経験者59名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
-
一戸建て売却 / 74m2
最後の交渉の時に、解体はせず引っ越しの際に不要になる家具なども全て不動産会社が処分してもらうことにした。その費用を加味して価格を決めた。
-
マンション売却 / 85m2
なるべく希望価格に合うように交渉した。売却、不動産会社による買い取りなど、方法もさまざまな可能性を検討した。
-
マンション売却 / 55m2
地域の相場に改装費をプラスして販売価格を決めましたが、不動産会社はその金額では無理と消極的でした。たまたま知人の紹介で来られた方が購入を希望されこちらの希望額で売却できました。
-
マンション売却 / 30m2
特に思い当たることはないのですが、担当者との話し合いの記録を時系列順にとっておきました。
-
土地（古家付き）売却 / 140m2
引越しまでにあまり時間がなく、見積もりも多くとれなかったのでせめて相場だけでも調べようと思った。
-
一戸建て売却 / 72m2
売却した物件は商業地域だったのだが、こちらが思っていたより販売価格が低いとのことだった。しかし駅前5分以内だったことから、希望金額に近い金額で売りたいと不動産会社に交渉した。
-
マンション売却 / 75m2
複数の不動産会社に見積もりを依頼して担当者の印象が良かったところを選んだが、実際は経験の浅い担当者だったためなかなか販売が進まなかった。
-
一戸建て売却 / 200m2
希望の売却金額が決まっていたので、できる限りその金額に近い額でお願いした。
-
一戸建て売却 / 80m2
希望の価格で、問い合わせがどれくらいあるかの反応を教えてもらい価格設定に反映した。
-
一戸建て売却 / 50m2
父の老人ホーム入所がまてなかったので、できるだけ早く引き取ってくれるなら金額はこだわらない旨を伝えた。
不動産会社を選んだ理由は？
-
マンション売却 / 60m2
地域に密着している感じがして、会社の規模が大きくて買い手の情報を得られやすいと思えたため。
-
マンション売却 / 30m2
何度も足を運んでくれたことと、最終的には希望の価格で買い取ってくれたこと。
-
土地（古家付き）売却 / 60m2
困りごとや条件について親身に相談に乗ってくれ、色々と提案してくれる。
-
マンション売却 / 70m2
担当者の誠実さと行動の迅速さ、こちらの話をしっかり聞いて話を進める事。
-
マンション売却 / 50m2
賃貸に出していた頃から頼んでいた知人の不動産会社にそのまま依頼しました。海外転出後だったので、面倒がらずにサポートしてくれてありがたかったです。
-
マンション売却 / 75m2
仲介手数料の安さと同じマンションでの販売実績と担当者の印象から決めた。 また、不動産会社までの行きやすさも考慮した。
-
マンション売却 / 35m2
担当者が誠実でちゃんとしているか。明朗会計。そこそこ実績のある不動産屋か。
-
土地（更地）売却 / 200m2
所有地の隣の知人が仲買を依頼した実績を見て、信頼に値すると判断したから。
-
マンション売却 / 70m2
トラブルなく、良い点もそうでない点も具体的にはっきり示してもらえること。
-
一戸建て売却 / 50m2
信頼をおけ、親身になって熱心に提案してくれる社員の方がいること。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
-
マンション売却 / 30m2
最寄りの駅から徒歩2分で広い道に面しているので、夜遅くても心配ない。目の前に交番がある。
-
一戸建て売却 / 69m2
交通の便が良く、かつ、自然環境にも恵まれていることがポイントだった。
-
マンション売却 / 20m2
立地が良い。都内と神奈川へのアクセスが容易である。
-
土地（古家付き）売却 / 140m2
4つの駅（代田橋、明大前、永福町、方南町）が徒歩圏内にあり、交通の便がとても良いことと、生活道路から一本入った静かな場所でありながら、近所にコンビニ、スーパー、病院などもありで生活しやすいエリアであること。
-
マンション売却 / 98m2
井の頭線浜田山駅から10分以内で、近隣に公園や商業施設が多く暮らしやすい。
-
土地（古家付き）売却 / 150m2
便利な中央線沿線であり、都心へのアクセスも良い。商業施設も充実。
-
マンション売却 / 62m2
閑静な住宅街でありながら、大きな道路もあり、また高速道路へのアクセスも良いこと。
-
土地（更地）売却 / 100m2
公園など自然が多くあり、交通の便も良い。買い物などにも便利。
-
マンション売却 / 35m2
人気の吉祥寺に近く、緑も多く交通の便もよい。人気のお店がたくさんある。住宅地が静か。
-
マンション売却 / 58m2
渋谷及び新宿へ電車で7分。コンビニや飲食店が豊富。非常に生活しやすい環境。
不動産売却で参考になった情報源について
-
土地（更地）売却 / 135m2
インターネットで情報を得て、その後直接営業の方に来て頂いた。詳しく情報を聞き、売却価格等を決めた。
-
マンション売却 / 55m2
地域密着の不動産屋3社に依頼し、いろいろな情報をもらいました。
-
マンション売却 / 60m2
不動産仲介業者から情報を得ていました。それ以外のところからは情報を得ていませんでした。
-
土地（古家付き）売却 / 140m2
売却を依頼した方とは別に、私の知人が不動産会社勤務だったので相談に乗ってもらいながら決めました。
-
マンション売却 / 98m2
複数の不動産会社のWebサイト。売却マンションに類似した売出し価格を参考にした。
-
マンション売却 / 50m2
不動産会社の知人の意見。近隣の似た物件情報など複数を紹介してもらい、売却金額の参考にした。
-
マンション売却 / 75m2
不動産会社のサイトを見ると今までの生活では知らなかった情報がたくさんあった。周辺のマンションの売却価格や不動産会社の実績などさまざまな情報が掲載されていた。
-
土地（更地）売却 / 200m2
複数の仲介会社と話をする中で、実際に信頼できそうと感じた会社の方と話をしてみて信ずるに足ると判断したため。
-
マンション売却 / 70m2
インターネットでおおよその相場や環境を把握できた。同じマンションの他の物件も参考にした。
-
マンション売却 / 40m2
インターネット上の見積もりサイトを中心にたくさん見積もりを出してもらった。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、杉並区での不動産売却経験者59名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
-
Q.
杉並区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
杉並区の中古マンションの売却価格相場は4,399万円で、専有面積（中央値）は54m2、築年数（中央値）は36年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
Q.
杉並区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
杉並区の中古一戸建ての売却価格相場は7,280万円で、建物面積（中央値）は94m2、土地面積（中央値）は89m2、築年数（中央値）は19年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
A.
杉並区の土地の売却価格相場は7,580万円で、平米単価相場（中央値）は73.9万円/m2、土地面積（中央値）は104m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
Q.
杉並区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
杉並区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が33件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は杉並区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
-
4990万円
東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線「方南町」徒歩8分
3LDK
74.74m2
35m2
1987年5月
-
5180万円
東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩6分
1LDK
45.6m2（壁芯）
7.87m2
2006年2月
-
6298万円
東京都杉並区桃井１
ＪＲ中央線「荻窪」徒歩13分
2LDK+S（納戸）
74.29m2（登記）
6.8m2
2003年5月
-
6398万円
東京都杉並区下井草２
西武新宿線「下井草」徒歩3分
3LDK
75.9m2（壁芯）
-
2005年1月
-
6480万円
東京都杉並区高円寺北１
ＪＲ総武線「高円寺」徒歩11分
1LDK+S（納戸）
54.66m2（壁芯）
11.4m2
2008年9月
-
6980万円
東京都杉並区和泉２
京王線「代田橋」徒歩11分
2LDK+S（納戸）
92.41m2（壁芯）
16.39m2
2005年5月
-
7398万円
東京都杉並区和田２
東京メトロ丸ノ内線「方南町」徒歩8分
3LDK
77.18m2（壁芯）
3.51m2
2000年8月
-
7580万円
東京都杉並区井草５
西武新宿線「上井草」徒歩2分
2LDK
81.87m2（壁芯）
12.24m2
2014年7月
-
7680万円
東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線「高井戸」徒歩7分
3LDK
63.61m2（壁芯）
16.37m2
1999年12月
-
8280万円
東京都杉並区和田２
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」徒歩12分
3LDK
75.67m2（壁芯）
11.37m2
2012年5月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
-
4980万円
東京都杉並区堀ノ内３
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」徒歩7分
2LDK
44.57m2/59.7m2
1985年2月
-
5180万円
東京都杉並区成田西１
京王井の頭線「西永福」徒歩10分
3LDK
80.61m2/77.95m2
1996年3月
-
5480万円
東京都杉並区高井戸東４
京王井の頭線「高井戸」徒歩14分
3LDK
54.54m2/81.06m2
2004年7月
-
6480万円
東京都杉並区方南１
京王線「笹塚」徒歩9分
2LDK+2S（納戸）
64.7m2（19.57坪）（登記）/89.5m2（27.07坪）（登記）
1996年7月
-
6580万円
東京都杉並区下高井戸４
京王線「上北沢」徒歩9分
2LDK
86.46m2/91.28m2、うち地下室25.88m2
2004年5月
-
6980万円
東京都杉並区高円寺南１
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」徒歩2分
3LDK
61.36m2/61.36m2
2008年5月
-
7680万円
東京都杉並区阿佐谷北５
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」徒歩11分
1LDK
81.61m2（登記）/78.85m2
2013年2月
-
8780万円
東京都杉並区高円寺南３
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」徒歩9分
3LDK+S（納戸）
72.16m2（登記）/114.37m2
2009年6月
-
9480万円
東京都杉並区下高井戸３
京王線「桜上水」徒歩7分
3LDK+S（納戸）
89.46m2（27.06坪）/100.08m2（30.27坪）
2000年4月
-
1億780万円
東京都杉並区高井戸東４
京王井の頭線「高井戸」徒歩12分
5LDK
120.36m2（登記）/144.35m2（登記）、うち地下室25.11m2
2002年10月
売り出し中の土地の価格情報
-
3490万円
西武新宿線「上井草」徒歩9分
68.15m2
169.3万円／坪
50％・100％
-
4330万円
京王線「桜上水」徒歩9分
57.81m2
247.7万円／坪
60％・150％
-
6280万円
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」徒歩15分
74.78m2
277.7万円／坪
60％・100％
-
6980万円
ＪＲ中央線「高円寺」徒歩5分
52m2
443.8万円／坪
60％・160％
-
7000万円
ＪＲ中央線「高円寺」徒歩7分
67.49m2
342.9万円／坪
60％・200％
-
7980万円
京王井の頭線「富士見ヶ丘」徒歩5分
114.99m2
229.5万円／坪
40％・80％
-
1億8200万円
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」徒歩10分
232.11m2
259.3万円／坪
50％・100％
-
5290万円
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」徒歩11分
66.11m2（実測）
264.6万円／坪
60％・150％
-
6080万円
西武新宿線「下井草」徒歩14分～15分
96.41m2～96.47m2（29.16坪～29.18坪）（登記）
-
建ぺい率50％、容積率100％
-
6780万円
京王井の頭線「久我山」徒歩5分
91.03m2（27.53坪）（登記）
246.3万円／坪
50％・100％
