東京都東村山市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！東京都東村山市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
13%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、東村山市での不動産売却経験者15名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、東村山市での不動産売却経験者15名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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一戸建て売却 / 132m2
希望金額で売れなければ売るつもりはないと話した。
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一戸建て売却 / 100m2
担当の方に自分たちの希望ははっきりと伝えた。曖昧だと納得できない結果になると思ったので。
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一戸建て売却 / 130m2
担当者が女性で個人的にも気の合う人だった。アドバイス通りにした。
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マンション売却 / 50m2
売却相場を知ることで売却を優位に進めることができる。
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一戸建て売却 / 72m2
自分の都合ではなく、内覧希望者の都合を優先して見てもらった。
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マンション売却 / 77m2
早め早めに動くようにし、自分の意見をしっかりと伝えた。
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土地（古家付き）売却 / 45m2
近所の価格を調査した。貸家の価値が目減りし、不動産税を軽くしようと思った。
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一戸建て売却 / 100m2
部屋の清掃、シミなどを目立たなくするなど工夫した。
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土地（古家付き）売却 / 220m2
結局の所、ご近所の方に売却という形になりました。
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マンション売却 / 73m2
担当者と相談をしたが希望より低い価格での売却となってしまったので、水周りを重点的に掃除してもらうよう業者に依頼した。
不動産会社を選んだ理由は？
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一戸建て売却 / 132m2
あまり時間をかけずに、希望金額で売ってくれる不動産会社にした。
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一戸建て売却 / 100m2
会社の大きさなどももちろん気になりますが、やはり担当の方の人間性が第一かと思います。
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一戸建て売却 / 50m2
売却した家を購入した不動産屋さんに全てお願いした。また、新たな新居についても同時に素早く動いてくれた。
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マンション売却 / 50m2
一戸建て購入時と同時にマンションの下取り提案があったため。
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マンション売却 / 77m2
アフターフォローや利便性、地域密着しているかどうか。
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土地（古家付き）売却 / 45m2
たまたま隣の家を売りに出していたとき名刺をもらったので。
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一戸建て売却 / 100m2
売却した家のハウスメーカーの方に、以前から相談していたため。
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土地（古家付き）売却 / 220m2
ネット検索等で得られる情報プラス、人づてに聞いた情報で決めました。
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マンション売却 / 71m2
仲介手数料がどれだけ安いかが決め手。販売の担当営業には期待していなかった。
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マンション売却 / 73m2
アフターサービスを含めたサービス全般。例えば仲介手数料の割引とか業者の仲介など親身に考えてくれる会社。実績の豊富さ。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 58m2
東村山市なので都心よりは自然環境がいい。多摩湖、狭山湖へ自転車で行ける。西武球場も自転車で行ける範囲。
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一戸建て売却 / 132m2
近くに里山があり、病院やスーパーも近くに多い。
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マンション売却 / 42m2
電車で通勤・通学する人にとって、駅が近いのは何より。
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一戸建て売却 / 100m2
正直何もないところですが、自然の多い場所なので子育てファミリーには良い。
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一戸建て売却 / 50m2
駅から近く、学校までも徒歩3分圏内で、子供がいる家庭には魅力がある。
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マンション売却 / 50m2
駅から徒歩8分。大きなスーパーや小中学校近く、生活環境はいい。
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一戸建て売却 / 72m2
駅から近い。近所とのかかわりが強い。病院が近い。郵便局、ポストが目の前で便利。コンビニやドラックストアも近くにできた。
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マンション売却 / 77m2
学校も近く、同世代の人が集まっているから。
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一戸建て売却 / 100m2
最寄駅から徒歩3分の近さが魅力的。駅近の割に静か。
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マンション売却 / 73m2
周りにマンションや団地があり、学校も多く子育て世帯が多い。公園も多く静かなので子育てには最適な場所だと思う。
不動産売却で参考になった情報源について
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マンション売却 / 42m2
不動産屋からのアプローチだったので、参考情報は無い。
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一戸建て売却 / 100m2
親友が偶然不動産を売却してて、その担当者の方を紹介していただいたのがきっかけです。
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一戸建て売却 / 50m2
エアコンや照明器具をそのままにしておいたことによって、次の方がスムーズに引越してこれた。
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一戸建て売却 / 130m2
チラシをかなり入念にチェック。問題なかった。
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マンション売却 / 50m2
売却相場を知るにはインターネットが早くて良かった。
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マンション売却 / 65m2
不動産屋を営む、大学時代の友人にアドバイスをもらった。
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一戸建て売却 / 72m2
残債は残るが、ローン完済までの金額、金利が高かったので、店長のアドバイスで金額を決めた。すぐ売れた。
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土地（古家付き）売却 / 45m2
不動産屋の資料。PR資料。実績。近所での価格。
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一戸建て売却 / 100m2
母がハウスメーカーの方と相談して進めていったので、他の情報源などは特に参考にしなかった。
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マンション売却 / 73m2
どの位で売却できるのか全くわからなかったので、チラシや購入した不動産会社に連絡して査定してもらった。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、東村山市での不動産売却経験者15名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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2023-3-15
2018年に、６年所有した東京都東村山市のアパートを売り出したHさん。反響は大きく、問い合わせが殺到します。購入希望者はすぐに現れましたが銀行の融資が下りず、話が白紙に戻ること2回。あまり粘らず早く売ろうと、価格交渉に応じた相手とは？
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Q.
東村山市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
東村山市の中古マンションの売却価格相場は2,780万円で、専有面積（中央値）は65m2、築年数（中央値）は26年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
東村山市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
東村山市の中古一戸建ての売却価格相場は3,180万円で、建物面積（中央値）は88m2、土地面積（中央値）は110m2、築年数（中央値）は20年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
東村山市の土地の売却価格相場はいくらですか？
A.
東村山市の土地の売却価格相場は3,065万円で、平米単価相場（中央値）は23.7万円/m2、土地面積（中央値）は124m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
東村山市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
東村山市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が16件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は東村山市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1980万円
東京都東村山市栄町３
西武新宿線「久米川」徒歩6分
2LDK
49.14m2（壁芯）
10.01m2
1983年5月
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2590万円
東京都東村山市美住町１
西武新宿線「久米川」徒歩16分
3LDK
68.5m2（壁芯）
7.31m2
1985年6月
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2980万円
東京都東村山市恩多町５
西武新宿線「久米川」徒歩25分
3LDK
66.34m2（壁芯）
11.6m2
2003年4月
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2990万円
東京都東村山市秋津町５
ＪＲ武蔵野線「新秋津」徒歩3分
3LDK
70.34m2（壁芯）
8.4m2
1986年2月
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1980万円
東京都東村山市廻田町４
西武多摩湖線「武蔵大和」徒歩12分
2LDK+S（納戸）
57.75m2（壁芯）
5.8m2
1997年3月
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2990万円
東京都東村山市秋津町５
ＪＲ武蔵野線「新秋津」徒歩3分
3LDK
70.34m2（壁芯）
8.4m2
1986年2月
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1420万円
東京都東村山市青葉町２
ＪＲ武蔵野線「新秋津」バス10分停歩2分
2LDK
54.41m2（壁芯）
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1997年4月
-
1420万円
東京都東村山市青葉町２
ＪＲ武蔵野線「新秋津」バス10分停歩2分
2LDK
54.41m2（壁芯）
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1997年4月
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1470万円
東京都東村山市美住町１-１５－３
西武新宿線「久米川」徒歩16分
3LDK
59.16m2（壁芯）
7.39m2
1989年8月
(株)大京穴吹不動産国分寺店/電話受付→本社:東京
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1480万円
東京都東村山市恩多町２-３０－１
西武新宿線「久米川」徒歩14分
3LDK
72.68m2（登記）
8.2m2
1970年4月
(株)大京穴吹不動産国分寺店/電話受付→本社:東京
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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2250万円
東京都東村山市秋津町４
ＪＲ武蔵野線「新秋津」徒歩10分
3LDK
99.18m2（登記）/93.02m2（登記）
1992年1月
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2880万円
東京都東村山市秋津町４
ＪＲ武蔵野線「新秋津」徒歩13分
3LDK
90.35m2（実測）/72.36m2（実測）
2005年3月
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2980万円
東京都東村山市秋津町２
ＪＲ武蔵野線「新秋津」徒歩13分
4LDK
110.4m2（登記）/97.74m2（登記）
1999年4月
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3180万円
東京都東村山市廻田町１
西武新宿線「東村山」徒歩18分
4LDK
100.49m2（登記）/92.32m2（登記）
2002年2月
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3500万円
東京都東村山市恩多町２
西武新宿線「久米川」徒歩17分
3LDK
92.96m2（登記）/74.32m2（登記）
2019年9月
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4800万円
東京都東村山市久米川町１
西武新宿線「東村山」徒歩22分
6LDK
198.3m2（登記）/149.3m2（登記）
1987年12月
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4800万円
東京都東村山市久米川町１
西武新宿線「東村山」徒歩22分
6LDK
198.3m2（登記）/149.3m2（登記）
1987年12月
売り出し中の土地の価格情報
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2280万円～3180万円
西武新宿線「久米川」徒歩24分
100.05m2～120.06m2（実測）
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建ぺい率：60％ 容積率：200％・建ぺい率:40% 容積率:80%
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3960万円～4260万円
西武池袋線「秋津」徒歩5分
115m2
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建ぺい率・容積率：40％・80％
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2390万円～3190万円
西武新宿線「東村山」徒歩22分～23分
110.01m2～112.42m2（実測）
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建ぺい率：40％ 容積率：80％
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2880万円
西武多摩湖線「武蔵大和」徒歩5分
167.82m2（登記）
56.8万円／坪
40％・80％
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1980万円
西武拝島線「小川」徒歩18分
100.56m2（登記）
65.1万円／坪
40％・80％
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2080万円
西武新宿線「久米川」徒歩19分
140.24m2（登記）
49.1万円／坪
建ペい率：40％、容積率：80％
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2380万円～3180万円
西武新宿線「久米川」徒歩24分
100.05m2～120.06m2（実測）
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建ぺい率：40％・60％ 容積率：80％・200％
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2690万円～2890万円
西武新宿線「東村山」徒歩15分
110.05m2～110.06m2（実測）
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建ぺい率：40％ 容積率：80％
-
2980万円
西武池袋線「秋津」徒歩6分
98.36m2（実測）
100.2万円／坪
40％・80％
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3080万円
ＪＲ武蔵野線「新秋津」徒歩17分
145.68m2（登記）
69.9万円／坪
40％・80％
