東京都国分寺市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！東京都国分寺市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
20%
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
20%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、国分寺市での不動産売却経験者10名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、国分寺市での不動産売却経験者10名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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マンション売却 / 70m2
希望価格から値下げしたくなかったけれど、反応が薄かったので値下げせざるを得なかったこと。
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マンション売却 / 60m2
こちらの要望を不動産会社の担当者にしっかりと伝え、またアドバイスを求めた。
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マンション売却 / 80m2
きれいに使っていたので特に何もしなかった。
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土地（更地）売却 / 65m2
当初の予定より少しだけ売却面積を広くし、後々利用しやすいようにした。
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マンション売却 / 54m2
不動産会社はよく価格の変更を提案してきたがそうはせず粘ったことがよかった。
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マンション売却 / 75m2
新築一戸建て購入が決まった段階で頭金に必要な金額がわかっていたので、具体的な金額を提示して売却しました。
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土地（更地）売却 / 350m2
工夫したことは、あまりありませんでした。特になかったと思います。
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土地（古家付き）売却 / 150m2
近隣の住宅価格の相場を調査、比較を実施して検討した。
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一戸建て売却 / 79m2
特にないが、しいて言えばいつもより少し丁寧に掃除。
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一戸建て売却 / 80m2
できるだけ早期に売却したかったから。自分で、可能な限り多くの会社と面談した。
不動産会社を選んだ理由は？
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マンション売却 / 70m2
真面目に販売努力をしてくれる人がいる会社。
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マンション売却 / 60m2
やはり、売却物件の周辺にある不動産会社が一番購入希望者とのコンタクトが多いから。
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マンション売却 / 80m2
嘘をつかない、ミスをしてもごまかさない、前向きな提案をする。
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土地（更地）売却 / 65m2
その不動産会社で知人の売買実績があったのと、担当者が親身になって相談にのってくれた。
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マンション売却 / 54m2
買ったときにも関わっており、その後も設備の事など対応してくれていたから。
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マンション売却 / 75m2
最初にアクセスが良い店舗何件かに行ったが、最後に選んだ決め手は担当者の人柄でした。
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土地（更地）売却 / 350m2
アフターサービスがしっかりしていて、担当者の対応が丁寧であることを重視します。
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土地（古家付き）売却 / 150m2
住宅売却については素人のため、そこにつけこまずに親身に対応してくれたから。
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一戸建て売却 / 79m2
自分が物件を契約・購入したときと同じ業者に、その旨を伝えてお願いするのが一番安心できると思った。
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一戸建て売却 / 80m2
地域のことに、よく通じている担当者と連絡を密にとって、お客さんを案内してもらうようにした。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 70m2
自然環境が良く、子育てしやすい地域である。
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マンション売却 / 60m2
鉄道でも車でもアクセスの利便性の高いことが望まれるエリアだから。
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マンション売却 / 80m2
昔から比較的住みやすく教育レベルが高いと言われている。
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土地（更地）売却 / 65m2
緑が多く、駅前には長く続く桜並木があり、都内でありながら季節を感じて生活できる。
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マンション売却 / 54m2
駅徒歩2分だったのが1番のセールスポイント。
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マンション売却 / 75m2
マンション周辺は畑や公園も多く、治安も良い。
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土地（更地）売却 / 350m2
郊外の住宅地で、付近には大学、高等学校などが多く、良い街だと思います。
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土地（古家付き）売却 / 150m2
閑静な住宅街で公共施設も近く、交通機関へ行くのにも不便を感じない土地。
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一戸建て売却 / 79m2
周りに史跡や公園が多く、子供やペットと一緒に静かに暮らすのに向いている。複数の交通機関の中間に位置しており、買い物や通勤にも不自由はしない。
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一戸建て売却 / 80m2
落ち着きのある、文教地区である。
不動産売却で参考になった情報源について
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マンション売却 / 70m2
インターネットを利用した情報収集をよくおこなった。
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マンション売却 / 60m2
やはり対面で色々と話しができ、相談もできるのが一番確実だと思う。
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土地（更地）売却 / 65m2
知人が売却した際の詳細を教えて貰えたので、そこから必要な情報を調べられた。
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マンション売却 / 75m2
お世話になった不動産会社の担当者が親切で何社も見積もりをとってくれた。
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土地（更地）売却 / 350m2
周辺の類似した土地について、公示価格や路線価を調べました。
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土地（古家付き）売却 / 150m2
各社の不動産サイトを直接比較して、判断しました。
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一戸建て売却 / 79m2
地域の地価だけ調べて、業者のところへ行った。
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一戸建て売却 / 80m2
その不動産会社の店舗の雰囲気と、担当者の人柄を重視し、参考にするようにした。
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マンション売却 / 54m2
一括見積サイトは見積もりなどが一斉に取れてよかった。ほかと比較できる。
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マンション売却 / 80m2
売却査定サイトや不動産ポータルサイトはおおよその状況を知っておくため一番手軽だった。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、国分寺市での不動産売却経験者10名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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2022-11-1
マンションに住みながら、一戸建てを都内に所有していたSさん。共有名義者だった妻が亡くなり、名義変更したタイミングでアプローチしてきた不動産仲介会社と契約。紹介された業者に3300万円で売却しました。
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Q.
国分寺市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
国分寺市の中古マンションの売却価格相場は3,880万円で、専有面積（中央値）は64m2、築年数（中央値）は29年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
国分寺市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
国分寺市の中古一戸建ての売却価格相場は4,480万円で、建物面積（中央値）は92m2、土地面積（中央値）は112m2、築年数（中央値）は22年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
国分寺市の土地の売却価格相場はいくらですか？
A.
国分寺市の土地の売却価格相場は4,680万円で、平米単価相場（中央値）は37.4万円/m2、土地面積（中央値）は124m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
国分寺市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
国分寺市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が25件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は国分寺市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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3299万円
東京都国分寺市東元町２
ＪＲ中央線「国分寺」徒歩13分
3LDK
66.06m2
7.05m2
1985年3月
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3399万円
東京都国分寺市富士本１
ＪＲ中央線「国立」徒歩9分
3LDK
51.62m2（壁芯）
6m2
1994年3月
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4380万円
東京都国分寺市光町３
ＪＲ中央線「国立」徒歩13分
3LDK
72.9m2（22.05坪）
11.91m2
1984年8月
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5480万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩10分
3LDK
74.06m2（壁芯）
13.02m2
2005年2月
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5780万円
東京都国分寺市本多３
ＪＲ中央線「国分寺」徒歩12分
3LDK
86.01m2（26.01坪）（壁芯）
16.8m2
2002年10月
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2099万円
東京都国分寺市本多２-3-5
ＪＲ中央線「国分寺」徒歩6分
1LDK+S（納戸）
40.05m2（12.11坪）
9.72m2
1969年6月
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3280万円
東京都国分寺市光町３
ＪＲ中央線「国立」徒歩12分
2LDK
72.9m2（壁芯）
7.42m2
1984年8月
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3480万円
東京都国分寺市西町１
ＪＲ中央線「国立」徒歩22分
1LDK
53.5m2（壁芯）
9m2
2019年11月
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4380万円
東京都国分寺市西町３
ＪＲ中央線「国立」バス8分停歩2分
3LDK
75.37m2（壁芯）
11.8m2
2008年2月
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4980万円
東京都国分寺市泉町３
ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩5分
3LDK
89.87m2（壁芯）
17.28m2
1984年8月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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3999万円
東京都国分寺市光町３
ＪＲ中央線「国立」徒歩16分
3LDK
67.01m2（登記）/73.71m2（登記）
1996年10月
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4190万円
東京都国分寺市戸倉３
ＪＲ中央線「国立」徒歩18分
3LDK
93.4m2/74.52m2
2005年12月
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6780万円
東京都国分寺市本多５
ＪＲ中央線「国分寺」徒歩12分
4LDK
140.04m2（42.36坪）（登記）/104.28m2（31.54坪）（登記）
1999年11月
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3400万円
東京都国分寺市北町３
西武国分寺線「鷹の台」徒歩19分
4LDK
114m2（34.48坪）（登記）/86.75m2（26.24坪）
2003年4月
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2980万円
東京都国分寺市日吉町１
ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩8分
3LDK
73.84m2（22.33坪）（登記）/71.31m2（21.57坪）（登記）
1979年1月
売り出し中の土地の価格情報
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2680万円
西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩6分
70.22m2（登記）
126.2万円／坪
建ぺい率：40％ 容積率：80％
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3780万円～4380万円
西武国分寺線「鷹の台」徒歩23分
123.04m2～127.3m2（実測）
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建ぺい率：40％ 容積率：80％
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4480万円～4680万円
西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩5分
116.45m2～117.05m2（実測）
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建ペい率：60％・80％、容積率：200％
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5280万円
ＪＲ中央線「国分寺」徒歩15分
118.59m2
147.2万円／坪
建ペい率：50％、容積率：100％
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5380万円
ＪＲ中央線「国分寺」徒歩17分
120.39m2（実測）
147.8万円／坪
建ぺい率：50％ 容積率：100％
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2890万円・2990万円
ＪＲ中央線「国立」徒歩27分
90.1m2・93.9m2（27.25坪・28.40坪）（実測）
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建ペい率：40％、容積率：80％
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4900万円
ＪＲ中央線「国分寺」徒歩10分
83.12m2（実測）
194.9万円／坪
建ぺい率：50％ 容積率：100％
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5180万円～5980万円
ＪＲ中央線「国立」徒歩9分
116.04m2～121.05m2（実測）
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建ぺい率：50％ 容積率：100％
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5980万円
ＪＲ中央線「国立」徒歩18分
178.55m2（登記）
110.8万円／坪
建ぺい率：50％ 容積率：100％
-
3480万円
西武国分寺線「鷹の台」徒歩10分
102.82m2（31.10坪）
111.9万円／坪
建ぺい率・容積率：40％・80％
