東京都小平市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！東京都小平市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
17%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
11%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、小平市での不動産売却経験者18名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、小平市での不動産売却経験者18名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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マンション売却 / 64m2
広く見えるよう持ち物を整理したのと眺望がよく見えるよう窓側を綺麗にした。
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土地（古家付き）売却 / 150m2
時間をかけて売却希望者が出てくるのを待った。
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マンション売却 / 80m2
昼間でも電気をつけて明るくし、不要なものをどかして、広く明るく見えるようにした。
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マンション売却 / 88m2
できるだけ、きれいな状態にして大事に住んできたことを伝えた。
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土地（古家付き）売却 / 109m2
実際の契約成立実績を多く調べ条件の似た物件と比較した。
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土地（古家付き）売却 / 13m2
お隣の方も家を売りたがっていたので一緒に同じ不動産会社に売った。
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土地（古家付き）売却 / 150m2
周辺の過去の取引実績額を調べて、交渉の際に提示した。
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一戸建て売却 / 120m2
想定している価格に近い金額で売却出来るように不動産会社と密にコンタクトを取るようにした。
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マンション売却 / 70m2
なるべく物を無くし部屋をきれいにした。隅々まで見てもらった。
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一戸建て売却 / 69m2
荷物の片付けができないため、建物の設備を詳しく見せられないため、その客観的な調査（評価）を不動産会社へ依頼した。
不動産会社を選んだ理由は？
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土地（古家付き）売却 / 150m2
担当者が信頼できないと依頼できないので、良い担当者がいるところを選ぶ。
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土地（古家付き）売却 / 60m2
誠実であること。実行力があること。地元に長く店舗を構えているので実績と信頼がおけた。購入以来、年賀状がずっと届いていた。
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一戸建て売却 / 83m2
その地域における実績があり、会社経営も安定していること。
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マンション売却 / 88m2
信頼に応えてくれるかどうか、直接的な売却以外の提案力があるかどうか。
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土地（古家付き）売却 / 107m2
きちんとこちらの要望を聞いてくれる、汲んでくれる。それに対してきちんと説明、協力してくれる。
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土地（古家付き）売却 / 109m2
まず査定依頼に対し迅速に対応してくれて、その後の売却の仕方をアドバイスしてくれることを実感できる不動産屋を選択する。
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土地（古家付き）売却 / 130m2
信用のある会社がよい。信用のある会社3社に査定を依頼し、一番査定額のよいところにした。
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土地（古家付き）売却 / 150m2
大手の不動産会社の方が信頼できると思うので、そこに決めた。
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一戸建て売却 / 120m2
大手の会社より近隣で、取引の実績が多い会社に依頼した。
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一戸建て売却 / 69m2
会社の福利厚生で割引サービスがあり、知名度、会社規模などを考慮して選んだ。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 64m2
南西向きで日当たりの良く、暖房なしでも部屋が暖かい。環境的に緑が多く、目の前にスーパーマーケットがある。
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土地（古家付き）売却 / 150m2
都心へのアクセスはそれほど良くないが、自然環境が良い。
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土地（古家付き）売却 / 60m2
文教地区であり大きな開発よりは環境が重視されている。
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マンション売却 / 88m2
子育て中、あるいは子どもが教育を受ける期間、自然環境に恵まれる。
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土地（古家付き）売却 / 107m2
住宅街で自然も多いが、主要駅も近く、商業施設も少し行けば豊富にある。近くに保育園も多くあり、公園も多くあり子供を育てるためのさまざまな環境が充実している。
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土地（古家付き）売却 / 109m2
駅からの距離が近く、商業施設も多いので生活しやすい。
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土地（古家付き）売却 / 13m2
災害もなく、治安もよく、緑が多く住みやすいところです。
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マンション売却 / 60m2
新宿駅から電車で30分足らずで、公園が多数あり子育て世代にぴったり。
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一戸建て売却 / 120m2
玉川上水に近く、学校も多いところで暮らしやすい。
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一戸建て売却 / 69m2
大きな公園が近くにあり静かな環境で、都心にもほどほど近い。
不動産売却で参考になった情報源について
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マンション売却 / 64m2
インターネットサイトによる情報と売却経験のある知人の情報。
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土地（古家付き）売却 / 150m2
ネットでは不動産会社の選択肢がたくさんある。
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土地（古家付き）売却 / 60m2
都内で懇意にしている地主とその付き合いの長い不動産会社が現地に赴き見積もりをくれた。現物を見ているので、地元の不動産会社の提案で、改築しても賃貸は収益が見込めないことや、改築費用が嵩む理由などを教えてくれた。地元に強い不動産会社に売却先を図るのが効率的と提案があった。
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一戸建て売却 / 83m2
複数の不動産会社の物件を集めた情報誌です。
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土地（古家付き）売却 / 107m2
不動産屋が掲載していて、売却まで至った物件の売価を見て、場所や広さからどの位で売却できているのかを確認した。
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土地（古家付き）売却 / 109m2
不動産会社のポータルサイトに掲載されている他物件との比較を中心に戦略を決定する。
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マンション売却 / 60m2
口コミ情報。やはり主婦が一番知ってるのでそこが情報。
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一戸建て売却 / 120m2
不動産会社のサイトで、売却事例を参考に金額を決めた。
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マンション売却 / 70m2
不動産のサイトの口コミ。悪い事がなるべく書いてないところを探した。
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一戸建て売却 / 69m2
インターネットのアクセス件数などを参考とした。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、小平市での不動産売却経験者18名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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Q.
小平市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
小平市の中古マンションの売却価格相場は2,800万円で、専有面積（中央値）は69m2、築年数（中央値）は21年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
小平市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
小平市の中古一戸建ての売却価格相場は3,500万円で、建物面積（中央値）は90m2、土地面積（中央値）は111m2、築年数（中央値）は21年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
小平市の土地の売却価格相場は3,165万円で、平米単価相場（中央値）は25.3万円/m2、土地面積（中央値）は119m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
小平市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
小平市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が19件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は小平市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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2160万円
東京都小平市大沼町４
西武新宿線「小平」徒歩14分
2LDK+S（納戸）
65.57m2（壁芯）
10.05m2
2007年3月
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3280万円
東京都小平市上水南町４-６－５
ＪＲ中央線「国分寺」バス9分停歩5分
3LDK
67.44m2（壁芯）
10.65m2
1998年3月
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3780万円
東京都小平市学園西町２
西武多摩湖線「一橋学園」徒歩2分
2LDK+S（納戸）
66.88m2（壁芯）
9.89m2
2004年3月
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4880万円
東京都小平市花小金井南町１
西武新宿線「花小金井」徒歩8分
3LDK
70.04m2（壁芯）
11.16m2
2018年1月
野村の仲介+小金井センター野村不動産ソリューションズ(株)
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2170万円
東京都小平市上水本町３
西武多摩湖線「一橋学園」徒歩14分
3LDK
60.54m2（壁芯）
7.03m2
1994年2月
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2980万円
東京都小平市小川町１
西武拝島線「東大和市」徒歩10分
3LDK
76.55m2（壁芯）
8.07m2
1990年5月
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5580万円
東京都小平市花小金井南町１
西武新宿線「花小金井」徒歩8分
3LDK
76.37m2（壁芯）
34.81m2
2018年1月
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1390万円
東京都小平市天神町４-１８－１４
西武新宿線「花小金井」徒歩18分
3DK
54.53m2（壁芯）
6.76m2
1984年5月
(株)大京穴吹不動産国分寺店/電話受付→本社:東京
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1390万円
東京都小平市天神町４
西武新宿線「花小金井」徒歩18分
3DK
54.53m2（壁芯）
6.76m2
1984年5月
野村の仲介+小金井センター野村不動産ソリューションズ(株)
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1590万円
東京都小平市上水南町３
ＪＲ中央線「国分寺」バス8分停歩1分
4DK
65.54m2（壁芯）
6.37m2
1981年7月
野村の仲介+小金井センター野村不動産ソリューションズ(株)
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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3990万円
東京都小平市津田町２
西武国分寺線「鷹の台」徒歩12分
2LDK+S（納戸）
126.39m2（38.23坪）（登記）/99.62m2（30.13坪）
2018年7月
野村の仲介+国立センター野村不動産ソリューションズ(株)
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2980万円
東京都小平市上水新町２
西武国分寺線「鷹の台」徒歩16分
4LDK
127m2（登記）/90.06m2（登記）
1984年6月
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3730万円
東京都小平市花小金井４
西武新宿線「花小金井」徒歩22分
3LDK
100.1m2（30.28坪）（登記）/79.94m2（24.18坪）（登記）
2002年3月
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2980万円
東京都小平市上水新町２
西武国分寺線「鷹の台」徒歩16分
4LDK
127m2（38.41坪）（登記）/90.06m2（27.24坪）（登記）
1984年6月
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5880万円
東京都小平市花小金井４
西武新宿線「花小金井」徒歩16分
4LDK
120.09m2（36.32坪）/95.32m2（28.83坪）
2014年6月
野村の仲介+小金井センター野村不動産ソリューションズ(株)
売り出し中の土地の価格情報
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3390万円～3690万円
西武新宿線「小平」徒歩11分
115m2～117.97m2（実測）
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建ぺい率：40％ 容積率：80％
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3870万円
西武国分寺線「鷹の台」徒歩5分
125.1m2（登記）
102.3万円／坪
40％・80％
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4565万円～4875万円
西武新宿線「花小金井」徒歩4分
100m2～128m2
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建ぺい率・容積率：60％・200％
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3800万円
ＪＲ武蔵野線「新小平」徒歩3分
155.06m2・155.59m2
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建ペい率：60％、容積率：200％
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2億3500万円
西武多摩湖線「一橋学園」徒歩16分
644.46m2（登記）
120.6万円／坪
40％・80％
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1830万円
西武新宿線「小平」徒歩19分
101.67m2（登記）
59.6万円／坪
40％・80％
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2350万円・2550万円
西武拝島線「東大和市」徒歩8分
85.18m2～160.27m2
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建ぺい率：50％、容積率：100％
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2380万円
ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩20分
87.34m2（実測）
90.1万円／坪
40％・80％
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2680万円
西武多摩湖線「一橋学園」徒歩16分
106.83m2（実測）
83.0万円／坪
40％・80％
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3380万円
西武多摩湖線「青梅街道」徒歩5分
120.85m2（実測）
92.5万円／坪
40％・80％
