東京都立川市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！東京都立川市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
13%
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
13%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、立川市での不動産売却経験者15名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、立川市での不動産売却経験者15名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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マンション売却 / 60m2
懇意にしている不動産会社に全面的に委任した。
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マンション売却 / 50m2
できるだけこちらの希望を明確にし、高く買い取ってくれる会社を探した。
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一戸建て売却 / 150m2
オリンピック景気を期待していたので、早めの売却を期待した。
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マンション売却 / 95m2
周辺地域の相場価格をできるだけ調べ上げ、こちらに不利にならないための参考資料を自前で準備・作成した。
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マンション売却 / 18m2
これまでお世話になっていた不動産屋さんと何度も連絡を取り合い、また他の不動産屋さんとも連絡を取り合い、興味のある方に積極的に内覧してもらえるようにした。
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マンション売却 / 30m2
価格を下げずにじっくり待つことを優先させた。
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マンション売却 / 65m2
売却物件から先に引越ししてしまい、内覧をどんどんしてもらった。気兼ねなく内覧してほしいから。
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マンション売却 / 78m2
気に入っていた物件なので、なるべく長く住んでもらえるような購入希望者を不動産会社と一緒に探した。
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一戸建て売却 / 160m2
可能な限り希望金額を崩さないように心掛けたことと、不動産仲介業者から買い取り業者への見積もり依頼も複数に依頼した。また古家を更地にして土地として売却した際も不動産会社の相見積もりを取り、できるだけ安く作業の確実な解体業者を選定しました。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
スピードと簡便さを重視して建て売りの住宅会社に売却した。
不動産会社を選んだ理由は？
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マンション売却 / 80m2
住み替えの戸建てを買った不動産会社に、マンション売却の仲介を依頼した。
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土地（古家付き）売却 / 140m2
こちらの希望を優先し、金額・時期などを考えてくれる。営業の方の人柄や経験・知識など。
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マンション売却 / 61m2
私の母が他界し、住む予定のないマンションをどう売却すればよいのか全く分からなかった。そこで亡き母が遺族年金を受給していた地元信用金庫の支店に相談し、その信用金庫のＯＢがいる不動産屋を紹介いただき、そこへすべて任せた。
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マンション売却 / 50m2
相場よりできるだけ高く買い取ってくれる業者を選択した。
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一戸建て売却 / 150m2
地元の物件を多数扱っていて、信用が置けること。
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マンション売却 / 95m2
過去の実績及び顧客満足度、顧客へのサービス力。従業員個々の人柄も参考にします。
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マンション売却 / 18m2
その地域に強い不動産屋さんはいいと思う。また、対応してくれる方との相性も大切だと思いました。
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マンション売却 / 65m2
実績があり、相談した時の営業の方の対応の仕方が自分たちに合うかどうか。
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一戸建て売却 / 160m2
できるだけ地域に密着した不動産業者で、周辺とのコネクションが強く、担当営業の提案力のある所を選定しました。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
信頼性があること。有名な会社。担当者の知識レベル。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 80m2
多摩川べりにあり、水面を見ながら四季の変化を感じられる。
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土地（古家付き）売却 / 140m2
中央線・南武線・青梅線・五日市線・多摩モノレールと便が良い。
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マンション売却 / 50m2
駅から多少離れているが、環境が良く、公共設備もいろいろと揃っている。
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マンション売却 / 70m2
交通の便がよく、都会に行かなくても買い物は何でも揃うし、都会ほど混んでいない。
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一戸建て売却 / 150m2
閑静な住宅外で、落ち着いた生活が営める。
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マンション売却 / 95m2
駅前が発展しており、不便なく生活できる環境が整っていること。
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マンション売却 / 65m2
再開発されて、バランスがいい。自然も多いし、便利。
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マンション売却 / 78m2
自然豊かなところで、子育てしやすいエリアです。
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一戸建て売却 / 160m2
交通の便が良く、商業施設が充実しており、生活するには非常に便利な環境である。また公共施設も集まっている。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
複数のJR駅まで徒歩圏内。バス停も至近。交通の便が極めて良い。
不動産売却で参考になった情報源について
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マンション売却 / 60m2
付き合いが長く地元に強い不動産業者に一任した。
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マンション売却 / 50m2
複数の会社と交渉し、その中で詳細を詰めることができた。
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一戸建て売却 / 80m2
ただ店舗からのチラシなどを参考にしただけです。
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マンション売却 / 70m2
不動産関係の知り合いからの情報のみ。元々、昔は自分たち夫婦二人とも不動産業界だったのである程度の知識はあった。
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マンション売却 / 95m2
不動産情報をまとめているポータルサイト。賃貸、販売などの情報を集約しているサイト。
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マンション売却 / 30m2
身内の働いている不動産会社の方から情報をもらった。
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マンション売却 / 65m2
ネットなどでいろんな方向から検索する。調べるときは、知らない情報をバランスよく調べた。
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マンション売却 / 78m2
周辺の売却物件情報や不動産会社のアドバイス。
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一戸建て売却 / 160m2
まずは市場相場を確認することが重要だと思いましたので、情報を持っているところを中心に調べました。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
ネットの情報。近隣売却物件や不動産業者の売却事例。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、立川市での不動産売却経験者15名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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2022-4-15
3人の子どもたちが巣立ち、今後の人生を考えた50代の熟年夫婦は、マンションから注文住宅への住み替えを決意。ルーフバルコニー付きのファミリー型マンションは2ヵ月弱、すぐに売却が決まりました。
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Q.
立川市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
立川市の中古マンションの売却価格相場は3,280万円で、専有面積（中央値）は66m2、築年数（中央値）は25年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
立川市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
立川市の中古一戸建ての売却価格相場は3,490万円で、建物面積（中央値）は89m2、土地面積（中央値）は110m2、築年数（中央値）は22年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
立川市の土地の売却価格相場は3,590万円で、平米単価相場（中央値）は29.3万円/m2、土地面積（中央値）は122m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
立川市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
立川市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が19件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は立川市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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3990万円
東京都立川市錦町１
ＪＲ南武線「西国立」徒歩2分
3LDK
67.12m2（壁芯）
12.62m2
2005年6月
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7280万円
東京都立川市錦町１
ＪＲ中央線「立川」徒歩6分
4LDK
80.65m2（壁芯）
21.17m2
2006年1月
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1100万円
東京都立川市錦町３-１２－１６
ＪＲ中央線「立川」徒歩14分
2K
30.6m2（壁芯）
3.84m2
1972年3月
(株)大京穴吹不動産国分寺店/電話受付→本社:東京
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1550万円
東京都立川市上砂町５-７２番地の３
西武拝島線「武蔵砂川」徒歩8分
2LDK
57.42m2（壁芯）
7.92m2
1994年3月
(株)大京穴吹不動産国分寺店/電話受付→本社:東京
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1980万円
東京都立川市上砂町５
西武拝島線「武蔵砂川」徒歩3分
3LDK
60.38m2（登記）
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1998年3月
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2480万円
東京都立川市錦町６-２０－１７
ＪＲ中央線「立川」徒歩20分
3LDK
58.19m2（壁芯）
5.53m2
1990年8月
(株)大京穴吹不動産国分寺店/電話受付→本社:東京
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2499万円
東京都立川市上砂町５
西武拝島線「武蔵砂川」徒歩8分
3LDK
72.15m2（壁芯）
7.15m2
1989年1月
(株)大京穴吹不動産国分寺店/電話受付→本社:東京
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3890万円
東京都立川市富士見町２-２０－１７
ＪＲ中央線「立川」徒歩13分
3LDK
72.96m2（壁芯）
13.35m2
2002年3月
(株)大京穴吹不動産国分寺店/電話受付→本社:東京
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4280万円
東京都立川市錦町１
ＪＲ中央線「立川」徒歩6分
3LDK
72.13m2（壁芯）
9.43m2
1987年10月
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5800万円
東京都立川市富士見町１-３５番１３号
ＪＲ青梅線「西立川」徒歩1分
3LDK
92.18m2（壁芯）
16.51m2
2004年8月
(株)大京穴吹不動産国分寺店/電話受付→本社:東京
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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3380万円
東京都立川市西砂町５
西武拝島線「西武立川」徒歩18分
3LDK
125.4m2（登記）/100.2m2（実測）
2001年11月
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3890万円
東京都立川市西砂町５
西武拝島線「西武立川」徒歩18分
5LDK
139.24m2（登記）/105.87m2（登記）
2018年9月
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3399万円
東京都立川市砂川町８
西武拝島線「武蔵砂川」徒歩14分
4LDK
88.4m2（実測）/95.98m2（実測）
2015年4月
売り出し中の土地の価格情報
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2580万円～3880万円
多摩都市モノレール「泉体育館」徒歩17分
116.03m2～132.6m2
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建ペい率：40％、容積率：80％
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1億800万円
西武拝島線「武蔵砂川」徒歩16分
511.19m2（154.63坪）（実測）
69.9万円／坪
50％・150％
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2100万円
西武拝島線「西武立川」徒歩15分
131.68m2（登記）
52.8万円／坪
40％・80％
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2580万円～3880万円
多摩都市モノレール「泉体育館」徒歩13分
116.04m2～132.57m2
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建ペい率：40％、容積率：80％
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3480万円
西武拝島線「玉川上水」徒歩18分
123.64m2（登記）
93.1万円／坪
40％・80％
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3380万円
ＪＲ青梅線「西立川」徒歩13分
103.17m2
108.4万円／坪
40％・80％
-
3810万円
多摩都市モノレール「砂川七番」徒歩15分
120m2（36.29坪）（実測）
105.0万円／坪
建ペい率：40％、容積率：80％
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5680万円
西武拝島線「玉川上水」徒歩6分
165.29m2（50.00坪）（登記）
113.6万円／坪
50％・80％
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1億3400万円
多摩都市モノレール「柴崎体育館」徒歩7分
268.59m2（登記）
165.0万円／坪
60％・200％
-
1億3480万円
ＪＲ中央線「立川」徒歩8分
101.54m2
438.9万円／坪
80％・400％
