東京都三鷹市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！東京都三鷹市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
13%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
9%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、三鷹市での不動産売却経験者23名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、三鷹市での不動産売却経験者23名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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マンション売却 / 78m2
交通機関、公共施設の近くを強調して利便性が良い点をアピールした。
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土地（古家付き）売却 / 130m2
査定価格を2社から聞き、差があったので根拠を確認した。それを踏まえて売却価格を決め値下げをしなかった。
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一戸建て売却 / 81m2
不動産仲介部門の社員数や広告等の積極性、多くの実績をもっている会社を選んで専任媒介契約とした。
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マンション売却 / 80m2
普通に掃除して現状での受け渡しとし、その分、値下げをするということで、自分たちの負担を減らした。
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土地（更地）売却 / 200m2
不動産会社を信頼し任せた。値段に関してはあまり相場より高くせず手放すということを優先した。
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一戸建て売却 / 120m2
築年数は10年を超えていたが、内装外装ともにきれいなままであり、駅からも10分はかからないため、売り急がなくとも買い手がつくと思ったから。
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マンション売却 / 55m2
窓から富士山や、JRの埼京線や京浜東北線、高崎線、東北新幹線等の列車が見えるという、立地の良さを伝えた。
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一戸建て売却 / 80m2
複数の仲介会社に依頼して、適正価格を早くから見積もっていた。
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土地（古家付き）売却 / 333m2
広い土地だったので、分割して売るかや、住宅会社に一括販売など、出来るだけ高く売れる方法がないか検討した。
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マンション売却 / 60m2
不動産の相場観がなかったので、かいたたかれないように近くのマンションや似たような物件の売却額を調べた。
不動産会社を選んだ理由は？
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土地（古家付き）売却 / 130m2
仕事での取引金融機関から紹介してもらった。銀行の紹介なので間違いなく安心できた。
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一戸建て売却 / 81m2
不動産売買のスタッフの知識、実績、販売員数、広告量の多さ、集客力等に優れること。
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土地（古家付き）売却 / 265m2
丁寧な資料を作成してくれたり、リアルタイムの価格などを随時教えてもらえたので。
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マンション売却 / 80m2
販売に関しては、そのマンションを建てた会社に頼めば、部屋の図面などいろいろわかっているので、すべてお任せできた。
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土地（更地）売却 / 200m2
きちんとした実績のある会社で担当者が良い人柄であること。エリアに強いこと。
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土地（更地）売却 / 60m2
過去に付き合いがある（賃貸など）不動産会社など、良くわかっているところが良いかもしれない。
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マンション売却 / 70m2
上場会社で信用信頼できると思ったから。ネットよりは担当者と直接コミュニケーションができることだと思います。
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土地（古家付き）売却 / 333m2
よく知られている、アクセスが良い、経験豊富で地元密着型が良い、話やすい雰囲気。
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一戸建て売却 / 100m2
大手で信頼できるから。家に近いので情報も持っていると思い情報も持っていると思ったので。
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マンション売却 / 60m2
自分で調べた売却想定額と同じくらいの見込み金額を提示したこと、提案された売却までの戦略に納得したこと。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 78m2
公共施設がそろっていて、とても便利。ベランダが広い。
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一戸建て売却 / 81m2
新宿まで20分の中央線特別快速の停車駅が最寄り駅。最寄り駅まで8分という利便性。
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一戸建て売却 / 120m2
電車での移動を考えたとき、本数と路線の多さは魅力。
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マンション売却 / 55m2
埼京線、高崎線、東京上野ライン、京浜東北線等の列車が使え、新宿まで15分、上野まで10分というアクセスの良さ。
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土地（更地）売却 / 60m2
中央線沿線で公共施設が多く、治安も良く暮らしやすい。
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マンション売却 / 70m2
近場にスーパーマーケットやいろいろな病院も多い。大きな公園もある。
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マンション売却 / 50m2
市の行事（産業祭や市民祭）なども多く、子育てするにはとてもいい環境である。
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一戸建て売却 / 80m2
井の頭線で吉祥寺から2つ目で便利な場所。公園にも近い。
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マンション売却 / 60m2
中央総武線の始発駅、東京駅や新宿駅等へのアクセスも良い。
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土地（古家付き）売却 / 198m2
周囲に学校、病院、幼稚園などがあり、駅までも徒歩で20分程度。
不動産売却で参考になった情報源について
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マンション売却 / 63m2
個人で作成しているサイト。経験者の体験談をまとめたサイト。
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土地（古家付き）売却 / 130m2
取引金融機関からの情報と、売却を依頼した不動産会社の情報。
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一戸建て売却 / 81m2
当初、売却価格の相談に行き、販売情勢と販売価格の設定に関する説明に納得した。
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マンション売却 / 80m2
全て、マンションを建てた会社へお任せしていた。
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土地（更地）売却 / 200m2
担当者がまとめた周囲の価格の分析資料と、世の中の動向情報。
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一戸建て売却 / 120m2
サイトの内容が充実しており、手抜きが無いように感じられた。
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マンション売却 / 31m2
近くの不動産の売値が調べられるので、直接不動産会社に相談した。
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マンション売却 / 70m2
周辺の不動産屋さんに連絡して、見積もりしてもらいました。
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マンション売却 / 50m2
担当者に質問等をして、詳しく説明してもらったり、資料をもらったりした。
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土地（古家付き）売却 / 198m2
相見積もり5社程度行い、見積もりの精度とか対応力が優れていたところを参考にした。売却の仕方などを参考になった。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、三鷹市での不動産売却経験者23名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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2022-4-15
夫婦の共有名義にしていた東京都三鷹市のマンションを離婚で売却することにしたKさん。購入から10年後、離婚が成立。売却にあたっては持分比率に関係なく、手続きの手間がかかることを知り……。
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Q.
三鷹市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
三鷹市の中古マンションの売却価格相場は4,880万円で、専有面積（中央値）は66m2、築年数（中央値）は22年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
三鷹市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
三鷹市の中古一戸建ての売却価格相場は5,330万円で、建物面積（中央値）は89m2、土地面積（中央値）は106m2、築年数（中央値）は19年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
三鷹市の土地の売却価格相場は6,310万円で、平米単価相場（中央値）は48.3万円/m2、土地面積（中央値）は127m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
三鷹市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
三鷹市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が27件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は三鷹市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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4780万円
東京都三鷹市新川６
ＪＲ中央線「三鷹」バス9分停歩2分
3LDK
78.23m2（壁芯）
10.42m2
1981年9月
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5880万円
東京都三鷹市井の頭１
京王井の頭線「三鷹台」徒歩6分
3LDK
73.5m2（壁芯）
8.1m2
2012年9月
野村の仲介+荻窪センター野村不動産ソリューションズ(株)
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7780万円
東京都三鷹市下連雀５
ＪＲ中央線「吉祥寺」バス6分停歩1分
3LDK+S（納戸）
74.29m2
12.2m2
2020年1月
野村の仲介+吉祥寺営業部野村不動産ソリューションズ(株)
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7980万円
東京都三鷹市下連雀５
ＪＲ中央線「吉祥寺」バス6分停歩1分
3LDK+S（納戸）
74.29m2
12.2m2
2020年1月
野村の仲介+吉祥寺営業部野村不動産ソリューションズ(株)
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2880万円
東京都三鷹市下連雀３
ＪＲ中央線「三鷹」徒歩6分
1LDK
48m2（壁芯）
5.17m2
1987年5月
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5380万円
東京都三鷹市牟礼４
京王井の頭線「井の頭公園」徒歩18分
2LDK
75.22m2（壁芯）
10.93m2
1994年8月
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6190万円
東京都三鷹市下連雀８
ＪＲ総武線「吉祥寺」バス10分停歩4分
3LDK
80.08m2（壁芯）
12.4m2
2004年12月
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2580万円
東京都三鷹市上連雀６
ＪＲ中央線「三鷹」徒歩15分
2LDK
43.73m2
8.37m2
1968年7月
野村の仲介+三鷹センター野村不動産ソリューションズ(株)
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2580万円
東京都三鷹市上連雀６
ＪＲ中央線「三鷹」徒歩15分
2LDK
43.73m2（壁芯）
8.37m2
1968年7月
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2980万円
東京都三鷹市下連雀４-１６番１１号
ＪＲ中央線「三鷹」徒歩9分
1LDK+S（納戸）
46.22m2（壁芯）
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1981年6月
(株)大京穴吹不動産麻布レジデンスサロン/電話受付→本社:東京
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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6098万円
東京都三鷹市中原２
京王線「仙川」バス9分停歩3分
3LDK
116.17m2/92.54m2（登記）
2015年11月
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2億2800万円
東京都三鷹市井の頭３
京王井の頭線「井の頭公園」徒歩3分
4LDK+S（納戸）
267.76m2/302.33m2
1994年9月
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6280万円
東京都三鷹市深大寺２
ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩19分
3LDK+S（納戸）
110.4m2（登記）/97.7m2（登記）
2010年12月
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9000万円
東京都三鷹市下連雀１
ＪＲ中央線「三鷹」徒歩20分
1LDK
133.93m2（実測）/104.33m2（実測）
2019年8月
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9480万円
東京都三鷹市井の頭１
京王井の頭線「三鷹台」徒歩9分
2LDK+S（納戸）
120m2（登記）/95.94m2（登記）
2019年8月
-
9000万円
東京都三鷹市下連雀１
ＪＲ中央線「三鷹」徒歩20分
2LDK+S（納戸）
133.93m2（40.51坪）/104.33m2（31.55坪）（登記）
2019年2月
野村の仲介+三鷹センター野村不動産ソリューションズ(株)
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1億1800万円
東京都三鷹市新川１
京王線「仙川」バス2分停歩5分
2LDK
191.31m2（57.87坪）/334.06m2（101.05坪）
1991年6月
野村の仲介+吉祥寺営業部野村不動産ソリューションズ(株)
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1億2800万円
東京都三鷹市井の頭５
京王井の頭線「吉祥寺」徒歩16分
4LDK
128.94m2（登記）/103m2
2014年5月
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1億2800万円
東京都三鷹市井の頭５-17－41－10
ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩12分
4LDK
128.94m2（登記）/103m2（登記）
2014年5月
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2億2800万円
東京都三鷹市井の頭３
京王井の頭線「井の頭公園」徒歩2分
2LDK+2S（納戸）
267.76m2/302.05m2
1994年9月
売り出し中の土地の価格情報
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5580万円・5780万円
ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩23分
130.21m2・155.12m2（実測）
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建ぺい率：40％ 容積率：80％
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7380万円
京王井の頭線「三鷹台」徒歩4分
120.57m2
202.4万円／坪
建ぺい率：40％ 容積率：80％
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7500万円
ＪＲ中央線「三鷹」徒歩16分
132.23m2
187.6万円／坪
建ぺい率：40％ 容積率：80％
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3680万円
京王線「仙川」徒歩17分
92.82m2（実測）
131.1万円／坪
建ぺい率：60％ 容積率：200％
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5580万円・5780万円
ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩23分
130.21m2・155.12m2（実測）
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建ぺい率：40％ 容積率：80％
-
7500万円
ＪＲ中央線「三鷹」徒歩16分
132.23m2（登記）
187.6万円／坪
建ぺい率：40％ 容積率：80％
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3680万円
京王線「仙川」徒歩17分
92.82m2
131.1万円／坪
60％・200％
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6480万円
京王井の頭線「三鷹台」徒歩10分
102m2（30.85坪）（実測）
210.1万円／坪
40％・80％
野村の仲介+荻窪センター野村不動産ソリューションズ(株)
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7380万円
京王井の頭線「三鷹台」徒歩4分
120.57m2（実測）
202.4万円／坪
建ぺい率：40％ 容積率：80％
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8480万円
ＪＲ中央線「国分寺」車12km
145.62m2（44.04坪）（登記）
192.6万円／坪
40％・80％
