東京都大田区の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

• マンション売却価格相場

  4,890 万円
• 専有面積

  60m²
  （中央値）
• 築年数

  34年
  （中央値）

• 土地売却価格相場

  7,680万円
• 平米単価相場

  84.1万円/m²
  （中央値）
• 土地面積

  98m²
  （中央値）

• 一戸建て売却価格相場

  6,980万円
• 建物面積

  93m²
  （中央値）
• 土地面積

  77m²
  （中央値）
• 築年数

  18年
  （中央値）

• 大田区のマンション売却相場情報
• 大田区の土地売却相場情報
• 大田区の一戸建て売却相場情報

• ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
• ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
• ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
• ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

• マンション
• 一戸建て
• 土地

• Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？

  • ～3ヶ月未満

    33%
  • ～半年未満

    25%
  • ～1年未満

    22%
  • ～2年未満

    6%
  • ～1年半未満

    5%
  • その他・当てはまるものがない

    9%
• Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？

  • 1社

    53%
  • 2社

    22%
  • 3社

    14%
  • 4社

    4%
  • 6社

    4%
  • その他・当てはまるものがない

    4%

• Q3不動産を売却したきっかけは？

  • 家族のライフステージの変化

    37%
  • その他・当てはまるものがない

    28%
  • 住宅や設備の老朽化

    15%
  • 物件を相続した

    13%
  • 同居する家族の人数が変化した

    11%
  • 住宅や設備への不満

    10%
• Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？

  • その他・当てはまるものがない

    51%
  • 不動産価格の相場の動き

    25%
  • 建物の築年数

    20%
  • 会社や学校のスケジュール

    15%
  • 税制を考えて

    8%

• Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？

  • リフォームしなかった

    86%
  • 売却を検討する前にリフォームした

    10%
  • 売却に合わせてリフォームした

    5%
• Q6より高く売却するために工夫したことは？

  • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた

    20%
  • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた

    18%
  • 不動産会社の担当者に積極的に相談した

    15%
  • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた

    11%
  • 内覧の為に、部屋を清掃した

    10%
  • その他・当てはまるものがない

    25%

• Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？

  • スタッフの人柄

    18%
  • 売却したい不動産の周辺エリアに強い

    13%
  • スタッフの提案力

    9%
  • 不動産の売却実績

    9%
  • 会社の知名度

    9%
  • その他・当てはまるものがない

    43%
• Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？

  • 交通の便がよい

    42%
  • 商業施設・買物する施設が多い

    9%
  • 不動産の資産価値が高い

    9%
  • 治安がよく、安全性が高い

    6%
  • 街のイメージ・世間体が良い

    6%
  • その他・当てはまるものがない

    28%

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

• マンション売却 / 65m²

  毎週内覧のたびに家の中を掃除したり整理したり見た目をよくする工夫をした。
• 一戸建て売却 / 68m²

  賃貸をお願いしていた不動産会社でしたので、信頼関係で全面的にお願いしました。

• マンション売却 / 20m²

  多くの会社の担当者と交渉したこと。手数料や売却に伴う申告のための予算など細かく相談に乗ってもらった。
• マンション売却 / 19m²

  ローンが残っていたので、それを返済しても利益が出る様に、不動産会社の担当者に相談しながら売却価格を決めた。

不動産会社を選んだ理由は？

• 一戸建て売却 / 68m²

  賃貸物件として、長く取り扱いをお願いしていたので、そのまま売却もお願いしました。
• マンション売却 / 19m²

  マンション販売会社の系列の不動産管理会社で、マンションの管理を委託していた事も有りそのまま売却も依頼した。

• マンション売却 / 70m²

  接客対応。アパート、マンションなど多少、種類が少なくても接客対応などが良かったので決めた。
• 土地（古家付き）売却 / 40m²

  その地域で長く営業していることが信頼できる大きな要素であり、その通りだったと思う。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

• 土地（古家付き）売却 / 66m²

  スーパーがたくさんある。買い物が便利。公園や多摩川の自然に囲まれて、子育てしやすい。公共施設がそろっている。郵便局の本局も歩いて行ける。住みやすい。
• マンション売却 / 60m²

  駅からは少し遠いが、環境がよい。周辺に商店街もあり、治安もそれなりによい。

• 土地（古家付き）売却 / 82m²

  駅前で交通の便が良く、公園と池がそばにあり環境が良いこと、安心安全な街であること。
• マンション売却 / 65m²

  割りと静かな環境にあり、交通の便が良くて、車の通行量も少ないので住みやすい環境であった。

不動産売却で参考になった情報源について

• 一戸建て売却 / 68m²

  不動産会社の担当の方が、よく調べてきてくれて、同じぐらいの物件の価格などは知ることができた。
• マンション売却 / 20m²

  各買取業者からの様々な情報で、相場がわかったり、売却条件等いろいろ勉強になったこと。

• マンション売却 / 19m²

  不動産会社の営業マンから提供された、相手側の購入希望価格や予想売却額。
• 土地（古家付き）売却 / 66m²

  不動産会社の人の話が一番参考になった。 他社でとっていた見積もり額より低い提示だったが、最終的には一番高く買い取ってくれる会社を見つけてくれたので、まあ納得できた。

• Q.

  大田区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？

  A.

  大田区の中古マンションの売却価格相場は4,890万円で、専有面積（中央値）は60m²、築年数（中央値）は34年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  大田区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？

  A.

  大田区の中古一戸建ての売却価格相場は6,980万円で、建物面積（中央値）は93m²、土地面積（中央値）は77m²、築年数（中央値）は18年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  大田区の土地の売却価格相場はいくらですか？

  A.

  大田区の土地の売却価格相場は7,680万円で、平米単価相場（中央値）は84.1万円/m²、土地面積（中央値）は98m²です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  大田区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？

  A.

  大田区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が79件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
  ※店舗件数は大田区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
  ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。