東京都荒川区の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！東京都荒川区の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
-
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
-
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
-
Q6より高く売却するために工夫したことは？
-
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
32%
-
-
-
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
12%
-
-
-
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
-
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、荒川区での不動産売却経験者34名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、荒川区での不動産売却経験者34名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
-
マンション売却 / 64m2
ベランダから富士山が見えることを付加価値とするため、自前の写真を添付した。
-
マンション売却 / 67m2
一括売却見積りを依頼し、複数の不動産会社から問い合わせがあったが、対応の速さや良さを基準に仲介業者を選定した。
-
マンション売却 / 72m2
住宅サイトに掲載される写真が綺麗に見えるように、掃除、光、夕陽がばえるように撮影した。
-
マンション売却 / 53m2
インターネットや不動産会社との対面での情報収集、部屋のこまめな清掃。
-
マンション売却 / 60m2
部屋が広く見えるように、できるだけ家具を撤去し、部屋もきれいに掃除した。
-
一戸建て売却 / 60m2
実績豊富で実力があり信頼のできる不動産会社を選ぶことによって、有利に売却した。
-
マンション売却 / 73m2
築年数が古いので、1階角部屋でスーパーまで1分もかからないことを売りにできるようにした。
-
一戸建て売却 / 59m2
不動産を売買するタイミングが、売りたいな～と考えてからかなり時間がかかってしまい、1000万下がりました。少しでもプラスになるよう、急ぎました。
-
マンション売却 / 50m2
住んでいる最中に内覧が何度もあったので、どこを見られても良いように掃除した。築年数が経っているので、そこをカバーしたかった。
-
一戸建て売却 / 150m2
不動産屋が仲介する際に、買い主の都合に合わせてるように感じることがあったので、ぼんやりと相手に任せきりにしないようにしないとと注意した。
不動産会社を選んだ理由は？
-
マンション売却 / 82m2
特にありませんが、売却した会社が住み替えた不動産会社が同じだったから。
-
マンション売却 / 80m2
聞いたことがある大手の会社を選びました。担当者と密に関わることになるので、人柄も重視しました。
-
マンション売却 / 200m2
大手で信用があることが大前提ですが、やはりこちらの事情に寄り添った提案ができて、そこに向けて親身に尽力していただけるという、最終的には人です。
-
マンション売却 / 59m2
担当者の実直さだと考えます。都合の悪いことを冷静に伝えられることが大切です。
-
マンション売却 / 60m2
会社の規模や知識、実績などを検討し、信用できるかどうかが決め手になると思う。
-
マンション売却 / 55m2
担当者の対応とレスポンスの速さ。中間報告の多さ。
-
マンション売却 / 50m2
いろいろな不動産屋にあったが、熱心に対応してくれて、売る能力が高そうな人に決めた。
-
一戸建て売却 / 150m2
できるだけ誠実で信頼できそうな会社を選びたいと思った。
-
一戸建て売却 / 150m2
勤務していた会社の同僚からの紹介であり、手数料の優待があったので。
-
マンション売却 / 65m2
大手ではなく、地元に強い・地域に根付いた不動産屋を探しまくった。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
-
マンション売却 / 40m2
子育てや地域にあった施設が充実している。駅近で公共施設も使いやすい。
-
マンション売却 / 80m2
利用できる駅、路線が多い。また、バスも都営とコミュニティバスが走っており利便性が高い。
-
マンション売却 / 67m2
鉄道は複数の路線を使用でき、一番近くて駅から5分程度。大きな幹線道路に近いが、一本通りを隔てているので、うるさくはないのに、利便性がある。
-
マンション売却 / 200m2
さくらトラムが至近距離であり、都心には近いけれど繁華街が近くになく穏やか。モデル中学があり、あらかわ遊園もすぐで、隅田川沿いに遊歩道、小学校・保育園も多く、子育て環境に優れていると思います。
-
マンション売却 / 85m2
池袋から一駅にもかかわらず、そこそこ商店街があり閑静である。
-
一戸建て売却 / 100m2
日暮里駅は多くの電車が停車するので、通勤や通学、遊びに行きやすい。
-
一戸建て売却 / 59m2
山手線田端駅から徒歩圏内。近くのバス停から、東京、池袋、浅草へ乗り換えなし。公園が多く、大きな病院が近い。あらかわ遊園も徒歩圏内。
-
マンション売却 / 55m2
交通の便が良い。 どこへ行くにもアクセスが良い。山手線も徒歩圏内。
-
一戸建て売却 / 150m2
JR、地下鉄の駅、バス亭が、徒歩15分圏内にあり、交通の利便性があるところ。下町情緒が残るところ。
-
一戸建て売却 / 150m2
荒川区町屋は交通の便がよく、買い物に行くのが便利。商店・病院などが多く生活しやすい。
不動産売却で参考になった情報源について
-
マンション売却 / 64m2
売るための情報は特に集めていない。各社に見積もりを取り、金額の高い会社と契約した。
-
マンション売却 / 67m2
不動産売却の成功や失敗例などの経験談を数多く取り扱っている口コミサイトや情報サイトを色々みた。
-
マンション売却 / 200m2
フルタイムでの自営業なので、とにかく足で店舗をまわる事は不可能であったので、スマホでやり取りが出来る不動産サイトはありがたかったです。
-
マンション売却 / 65m2
似たような物件の価格情報を収集するため、インターネットの不動産サイトを利用した。
-
マンション売却 / 60m2
近くの不動産屋が一番詳しい情報を持っていると思ったので、そこに一番に相談した。
-
マンション売却 / 55m2
不動産会社の店舗に直接行って、エリアの価格などを聞いて値段設定をした。
-
マンション売却 / 73m2
一括査定のできるサイトに査定と提案を依頼し複数の会社から提案を受けた。各社の提案に特徴があり、興味深かった。最終的に、数社に絞り、担当営業と面談した。担当営業の誠実さや知識、経験をもとに選んだ。
-
一戸建て売却 / 59m2
2年越しで売却しているので、きっかけは覚えていません。欲しい物件が手に入らなかったので、話せる営業マンを残した感じです。
-
一戸建て売却 / 150m2
近所の友人が相場を知らせてくれた。また町の不動産屋の情報も参考になった。
-
土地（更地）売却 / 300m2
私有している駐車場の管理をしてもらっていた不動産会社に、希望金額を相談の上決めて、あとはおまかせしました。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、荒川区での不動産売却経験者34名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
-
Q.
荒川区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
荒川区の中古マンションの売却価格相場は4,280万円で、専有面積（中央値）は58m2、築年数（中央値）は25年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
Q.
荒川区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
荒川区の中古一戸建ての売却価格相場は4,980万円で、建物面積（中央値）は89m2、土地面積（中央値）は60m2、築年数（中央値）は14年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
A.
荒川区の土地の売却価格相場は4,765万円で、平米単価相場（中央値）は63.4万円/m2、土地面積（中央値）は70m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
Q.
荒川区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
荒川区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が24件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は荒川区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
-
4998万円
東京都荒川区荒川６
東京メトロ千代田線「町屋」徒歩1分
3LDK
62.36m2（壁芯）
6.36m2
1987年10月
-
5980万円
東京都荒川区南千住８
ＪＲ常磐線「南千住」徒歩9分
3LDK
75.14m2（壁芯）
12.8m2
2005年1月
-
6380万円
東京都荒川区南千住８-６－３
東京メトロ日比谷線「南千住」徒歩17分
4LDK+S（納戸）
88.65m2（壁芯）
14.2m2
2007年1月
(株)大京穴吹不動産国分寺店/電話受付→本社:東京
-
8780万円
東京都荒川区東日暮里５
ＪＲ山手線「日暮里」徒歩5分
3LDK
83.42m2（壁芯）
9.4m2
2005年1月
-
3780万円
東京都荒川区町屋７
東京メトロ千代田線「町屋」徒歩15分
3LDK
72m2（壁芯）
8.2m2
1980年12月
-
5680万円
東京都荒川区南千住７
ＪＲ常磐線「南千住」徒歩6分
2LDK
63.37m2（壁芯）
14.29m2
2002年1月
-
7880万円
東京都荒川区南千住６
ＪＲ常磐線「南千住」徒歩14分
4LDK
167.05m2（壁芯）
-
1990年3月
-
1780万円
東京都荒川区荒川３
ＪＲ常磐線「三河島」徒歩6分
2DK
39.38m2（壁芯）
6.35m2
1979年6月
-
2480万円
東京都荒川区西日暮里６-
ＪＲ山手線「西日暮里」徒歩8分
2DK
43.2m2（13.06坪）（壁芯）
2.73m2
1979年11月
-
2480万円
東京都荒川区荒川８
京成本線「町屋」徒歩13分
3LDK
83.16m2（壁芯）
13.09m2
1997年10月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
-
5390万円
東京都荒川区町屋１
東京メトロ千代田線「町屋」徒歩7分
3LDK+S（納戸）
55.76m2（16.86坪）（登記）/90.86m2（27.48坪）
2015年7月
-
2198万円
東京都荒川区西尾久１
都電荒川線「小台」徒歩5分
2DK
28.42m2/41.81m2
1994年4月
-
4180万円
東京都荒川区西尾久２
ＪＲ山手線「田端」徒歩16分
3LDK
34.19m2（登記）/64.72m2
2019年10月
-
4780万円
東京都荒川区町屋５
東京メトロ千代田線「町屋」徒歩12分
2LDK+S（納戸）
45.8m2（登記）/99.49m2
2012年8月
-
8500万円
東京都荒川区西尾久６
ＪＲ高崎線「尾久」徒歩12分
3DK+S（納戸）
149.29m2（45.16坪）（実測）/96.05m2（29.05坪）（実測）
2018年8月
売り出し中の土地の価格情報
-
2490万円
ＪＲ常磐線「三河島」徒歩4分
30.15m2・31.13m2（9.12坪・9.41坪）
-
建ペい率：80％、容積率：240％(前面道路幅員による制限)
-
4980万円
ＪＲ常磐線「三河島」徒歩4分
61.28m2（18.53坪）
268.7万円／坪
建ペい率：80％、容積率：240％(前面道路幅員による制限)
-
6180万円
日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」徒歩3分
100.47m2（30.39坪）（登記）
203.4万円／坪
90％・260％
-
1億1800万円
京成本線「新三河島」徒歩2分
115.83m2（登記）
336.8万円／坪
80％・300％
