東京都墨田区の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！東京都墨田区の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
27%
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
10%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、墨田区での不動産売却経験者41名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、墨田区での不動産売却経験者41名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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一戸建て売却 / 65m2
複数の不動産会社の見積もりを取ったことと、納得いく金額になるまで時間をかけた。
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マンション売却 / 62m2
間取りやガス水道の配管工事、エアコンなど全面リフォームした。相場や査定価格より少し安い価格に設定した。
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マンション売却 / 60m2
他の不動産仲介会社との比較をして、高く買ってくれるところに対してこちらの希望売却価格を伝えて、その金額に見合う引き合いが来るまで待った。
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マンション売却 / 63m2
賃貸にだしていたマンションだったので、退出した時にハウスクリーニングをして綺麗にした状態で売却した。
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マンション売却 / 55m2
不動産の価値や利点をしっかり伝えて、できるだけ条件に合う購入者を幅広く探してもらいました。
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マンション売却 / 43m2
リフォームをせずに売り出したので少しでもきれいに見えるよう清掃業者に掃除を依頼した。
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マンション売却 / 30m2
売却実績がある会社を選んだ。当初、購入した会社を優先して媒介契約を結んだ。その後、活動が積極的な会社に、専任、一般と切り替えるなど、紆余曲折あった。
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マンション売却 / 70m2
内覧の時の第一印象が大事だと考え、不要なものは片づけ、部屋を広く明るくみえるようにした。
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マンション売却 / 60m2
移住先のマンションを先に購入し、その後退職手続きをした。売却先は１週間で決まったが、引き渡しを2カ月ほど延長してもらえるかの相談をした。
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マンション売却 / 50m2
だらだら長く売り先を見つけるより希望価格に近ければ出来るだけ早く売ることを優先した。
不動産会社を選んだ理由は？
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マンション売却 / 22m2
難しいかもしれませんが、買い手の立場に立って、説明をしていただけることが信用につながるのではないかと思います。
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マンション売却 / 60m2
相談してみて、こちらの分からないことを詳しく教えてくれたり、いろいろな提案をしてくれたので、そこの会社に依頼しました。売却後もフォローしてくれたので、いろいろな面で助かりました。
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マンション売却 / 40m2
売却するマンションのデベロッパーの系列店だったため、情報量が多いと感じたから。
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マンション売却 / 55m2
販売実績は経験値を表すと思う。いろいろな物件に対応できる情報や進め方を知っていることが、とても重要だと思いました。
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土地（古家付き）売却 / 146m2
地元で地域の状況を詳しく知っている会社、知り合いからの紹介で信頼のおける会社であるため。
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マンション売却 / 30m2
毎週の営業活動やＨＰでの掲載、アクセス数の推移の分析、売却価格の妥当性についての提案等を理論的に正確に提示してくれること。
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マンション売却 / 52m2
購入した転居先マンションデベロッパーの系列会社だったので、さまざまな面で考慮してもらえたから。
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マンション売却 / 25m2
既存所有物件の管理について、以前から相談に乗ってもらっていた。普段のお付き合いから親身に相談に乗ってもらっていて、とても信頼のおける担当者だったため、その不動産会社にお願いした。
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マンション売却 / 70m2
売却価格は会社によってそう違わないと思いますので、営業担当者の相性を重視したほうがいいと思います。
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マンション売却 / 55m2
担当の方は、とても腰が低い方でしたが、売却の熱意と自信に満ち溢れた方でしたので、安心して任せることができました。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 22m2
最寄りの駅から１５分以内で、都心にも距離的に近い。大学が近くにある。
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マンション売却 / 60m2
JR線に加えて地下鉄の駅ができて、選べる交通手段が増えたので、いろいろな場所へのアクセスがよくなりました。
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マンション売却 / 80m2
交通の便が良く、近くに多くの路線が走っているほか、空港へのアクセスも良い。
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マンション売却 / 63m2
近所に温泉銭湯が2軒、スーパーが5軒ある。
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マンション売却 / 55m2
東東京エリアは下町の情緒もまだあり、古いものと新しいものの両方の価値を味わえるエリアで、今後の日本の魅力を秘めていると思います。
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マンション売却 / 43m2
スカイツリーがリビングがらよく見える。隅田川の花火大会のときは屋上が特等席になる。
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マンション売却 / 52m2
下町文化を楽しめる。少し歩けば浅草や蔵前、隅田川沿いのエリア、スカイツリーなどがあり見所がたくさん。
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マンション売却 / 70m2
商業施設が多く、買い物に不自由しない。錦糸公園のような広い公園もあり、子育てもしやすい。
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マンション売却 / 56m2
将来、道路拡張するため、いろいろな商業施設ができると思う。飲食店、交通の便が最高に良い。
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マンション売却 / 60m2
地下鉄の最寄り駅から徒歩２分で、どこに行くのも便利。また下町情緒が残っている。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 65m2
近くの土地に住んでいる知人の評価や住みやすさを聞く事と、口コミの悪い点を参考にした。
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マンション売却 / 60m2
初めての売却だったので、担当の方と話をした。こちらの分からない事を色々と教えてくれたので、とても助かった。
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マンション売却 / 43m2
不動産会社の営業マンに相場を教えてもらった。他にネットで公示地価を調べて参考にしたうえで自分の希望売却額を決めた。
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マンション売却 / 90m2
店舗で実際に話を聞く事ができ、自分で調べて分からなかった事をすぐに確認する事ができたことがよかった。
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マンション売却 / 25m2
お付き合いのあった不動産会社からの提案があり、売却に至った。その不動産会社からの情報オンリーだった。
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土地（古家付き）売却 / 146m2
地元の不動産会社の査定を参考にした。売却した物件の住所から離れており、査定が妥当かわからなかったため。
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マンション売却 / 80m2
対面で話し合った時にいかに現実的な話を良い部分も悪い部分も話してくれるかを見ていた。
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マンション売却 / 70m2
販売時期を急いでいたので希望金額で販売出来ればいいと思っていた。うまくいってよかった。
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マンション売却 / 70m2
相場の目安はインターネットの不動産ポータルサイトでチェックしました。
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マンション売却 / 52m2
ネットは片手間でも手軽にアクセスして情報収集することができたので。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、墨田区での不動産売却経験者41名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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2023-4-14
東京都墨田区の投資用マンションの一室を購入したMさん。数年間、ローン返済が家賃収入を上回り、さらに転職で収入が減少。繰り上げ返済で残債を減らしたものの、将来を見越して売却を決意しました。
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2022-8-24
投資用のワンルームマンションを所有するTさんは、2017年、市場の上昇傾向を察知して売却を検討。積極的な情報収集で相場をつかみ、希望通りの価格で売却しました。
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2022-7-29
東京都墨田区の2LDK・47平米のマンションを売却し、パートナーと同居をしたいと考えたYさん。三か月の販売活動後、2320万円で売却。仲介で売れなかったらと不安を感じていたＹさんが安心できた買取保障とは
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Q.
墨田区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
墨田区の中古マンションの売却価格相場は4,655万円で、専有面積（中央値）は55m2、築年数（中央値）は29年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
墨田区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
墨田区の中古一戸建ての売却価格相場は5,480万円で、建物面積（中央値）は83m2、土地面積（中央値）は56m2、築年数（中央値）は25年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
墨田区の土地の売却価格相場は5,005万円で、平米単価相場（中央値）は78.6万円/m2、土地面積（中央値）は64m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
墨田区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
墨田区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が44件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は墨田区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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2580万円
東京都墨田区東向島１
東武伊勢崎線「曳舟」徒歩6分
3LDK
53.39m2（壁芯）
13.02m2
1974年7月
ピタットハウス西船橋北口売買センター(株)アイ・ユニットコーポレーション
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5298万円
東京都墨田区亀沢３
ＪＲ総武線「錦糸町」徒歩12分
2DK+S（納戸）
56.38m2（壁芯）
7.64m2
1987年11月
(株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
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6580万円
東京都墨田区石原３
都営大江戸線「両国」徒歩10分
2LDK
60.31m2（壁芯）
7.2m2
1991年10月
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6698万円
東京都墨田区横網２
都営大江戸線「両国」徒歩5分
1LDK+S（納戸）
56.23m2（壁芯）
9.03m2
1998年11月
(株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
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7198万円
東京都墨田区千歳１
ＪＲ総武線「両国」徒歩9分
2LDK+S（納戸）
61.58m2（壁芯）
4.05m2
1997年12月
(株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
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8180万円
東京都墨田区押上２
東京メトロ半蔵門線「押上」徒歩4分
2LDK
57.13m2（壁芯）
8.23m2
2014年8月
(株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
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1億7500万円
東京都墨田区緑４
ＪＲ総武線「錦糸町」徒歩10分
4LDK
92.37m2（壁芯）
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2004年1月
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3億6500万円
東京都墨田区太平４-１番１
ＪＲ総武線快速「錦糸町」徒歩7分
1LDK
134.55m2（壁芯）
29.1m2
2006年2月
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3880万円
東京都墨田区東向島１
東武伊勢崎線「曳舟」徒歩4分
1LDK
43.05m2（13.02坪）（壁芯）
4.92m2
1989年2月
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4480万円
東京都墨田区向島３
東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」徒歩9分
1LDK
44.45m2（壁芯）
8.26m2
2014年9月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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3780万円
東京都墨田区立花６
東武亀戸線「東あずま」徒歩8分
3DK
53.05m2（16.04坪）（登記）/75.32m2（22.78坪）（登記）
2022年3月
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1990万円
東京都墨田区八広３
京成押上線「京成曳舟」徒歩10分
2LDK
82.64m2/42.96m2
1960年12月
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2890万円
東京都墨田区東向島１
東武伊勢崎線「曳舟」徒歩8分
2DK
29.3m2（登記）/37.97m2（登記）
1972年8月
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4080万円
東京都墨田区八広２
京成押上線「京成曳舟」徒歩9分
2LDK
40.67m2（実測）/87.76m2
2017年5月
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4280万円
東京都墨田区京島３
京成押上線「京成曳舟」徒歩7分
2LDK+S（納戸）
58.38m2/88.18m2
2021年1月
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5180万円
東京都墨田区八広２
京成押上線「京成曳舟」徒歩8分
2LDK+S（納戸）
38.64m2（11.68坪）/70.53m2（21.33坪）
2020年9月
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5780万円
東京都墨田区押上１
東京メトロ半蔵門線「押上」徒歩7分
2LDK+S（納戸）
55.58m2（登記）/73.01m2（登記）
2020年2月
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9280万円
東京都墨田区石原２
都営大江戸線「両国」徒歩9分
3LDK+S（納戸）
75.18m2（22.74坪）（実測）/82.39m2（24.92坪）（登記）
2006年7月
売り出し中の土地の価格情報
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2500万円
東武伊勢崎線「曳舟」徒歩8分
37.61m2（登記）
219.8万円／坪
80％・200％
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4380万円
ＪＲ総武線「両国」徒歩5分
27.18m2（登記）
532.8万円／坪
80％・240％
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8000万円
東武亀戸線「小村井」徒歩8分
108.14m2
244.6万円／坪
80％・300％
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1億1000万円
東武伊勢崎線「押上」徒歩5分
79.73m2（実測）
456.1万円／坪
80％・240％
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1億7300万円
ＪＲ総武線「錦糸町」徒歩12分
102.4m2
558.5万円／坪
70％・300％
-
1億7300万円
ＪＲ総武線「錦糸町」徒歩12分
102.4m2（30.97坪）（登記）
558.5万円／坪
70％・300％
-
1億7300万円
ＪＲ総武線「錦糸町」徒歩12分
102.4m2
558.5万円／坪
70％・300％
-
3億8200万円
東武伊勢崎線「東向島」徒歩8分
211.11m2（実測）
598.2万円／坪
80％・400％
