"20210519132023:H:0" "20210519132023:H:0" "20210519132023:H:0"

東京都墨田区の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

東京都墨田区の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!東京都墨田区の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

墨田区で不動産売却をご検討中の方へ
まずは簡単・無料の査定依頼で査定価格を比較しよう!

墨田区の不動産売却査定会社一覧

  • 野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株)

    墨田区・江東区・江戸川区・葛飾区のご売却は実績の野村の仲介+(PLUS)にお任せください。

    東京メトロ半蔵門線/錦糸町 歩1分
    東京都墨田区江東橋4-11-1 錦糸町ダイヤビル5階
    墨田区の売却実績
    135
    墨田区でお探しのお客様
    -
  • (株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京

    マンションのご売却・買い取りは大京穴吹不動産にお任せください!

    JR総武線/錦糸町 歩1分
    東京都墨田区錦糸1-2-1 アルカセントラル13階
    墨田区の売却実績
    112
    墨田区でお探しのお客様
    -
  • (株)長谷工リアルエステート南千住駅前店

    安全・迅速・適正な、ご自宅の不動産取引をサポート致します。不動産のご売却はお任せ下さい!

    東京メトロ日比谷線/南千住 歩1分
    東京都荒川区南千住7-1-1 アクレスティ南千住1階
    墨田区の売却実績
    8
    墨田区でお探しのお客様
    -
  • (株)長谷工リアルエステート東陽町店

    「長谷工グループ」のパワーを最大限に活かしてお客様のニーズに応じたハイクオリティな情報を提供します。

    東京メトロ東西線/東陽町 歩4分
    東京都江東区東陽5-31-17 若竹ビル4階
    墨田区の売却実績
    7
    墨田区でお探しのお客様
    -
  • (株)大京穴吹不動産上野店/電話受付→本社:東京

    マンションのご売却・買い取りは大京穴吹不動産にお任せください!

    JR山手線/御徒町 歩4分
    東京都台東区上野2-7-13 JTB損保ジャパン日本興亜上野共同ビル4階
    墨田区の売却実績
    3
    墨田区でお探しのお客様
    -
  • 野村の仲介+東陽町営業部野村不動産ソリューションズ(株)

    スムーズな売却の鍵は実績と信頼のある会社に依頼することから始まります。

    東京メトロ東西線/東陽町 歩2分
    東京都江東区東陽3-27-17 長谷川ビル2階
    墨田区の売却実績
    3
    墨田区でお探しのお客様
    -
  • (株)大京穴吹不動産門前仲町店/電話受付→本社:東京

    マンションのご売却・買い取りは大京穴吹不動産にお任せください!

    東京メトロ東西線/門前仲町 歩2分
    東京都江東区門前仲町1-6-12 門前仲町MAビル5階
    墨田区の売却実績
    2
    墨田区でお探しのお客様
    -
  • ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建

    皆様のご要望やご期待に、当社のエキスパート達が、「安心・信頼」そして「満足」をお届けします。

    -
    東京都新宿区住吉町3-11 新宿スパイアビル7階
    墨田区の売却実績
    2
    墨田区でお探しのお客様
    -
  • ナイス(株)住まいるCafe木場

    ナイス株式会社はお客様の素適な住まい作りを心を込めて応援しております。

    東京メトロ東西線/木場 歩2分
    東京都江東区木場2-17-15 ニックハイム木場公園第1-1階
    墨田区の売却実績
    2
    墨田区でお探しのお客様
    -
  • 野村の仲介+自由が丘センター野村不動産ソリューションズ(株)

    不動産探しはネットの時代!ネットで売却なら野村のノムコムで!

    東急東横線/自由が丘 歩2分
    東京都目黒区自由が丘1-3-19 ルミエール自由が丘 2階3階
    墨田区の売却実績
    2
    墨田区でお探しのお客様
    -

墨田区の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    3,680 万円
  • 専有面積
    56
    (中央値)
  • 築年数
    25
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    4,930万円
  • 平米単価相場
    68.2万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    68
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    4,380万円
  • 建物面積
    89
    (中央値)
  • 土地面積
    61
    (中央値)
  • 築年数
    17
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

墨田区での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~半年未満
      37%
    • ~1年未満
      34%
    • ~3ヶ月未満
      12%
    • ~1年半未満
      5%
    • ~2年未満
      5%
    • その他・当てはまるものがない
      7%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      41%
    • 2社
      17%
    • 3社
      17%
    • 4社
      17%
    • 5社
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      0%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • 家族のライフステージの変化
      27%
    • その他・当てはまるものがない
      22%
    • 住宅や設備の老朽化
      17%
    • 同居する家族の人数が変化した
      15%
    • まとまった資金が必要になった
      15%
    • 物件を相続した
      10%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      44%
    • 不動産価格の相場の動き
      34%
    • 建物の築年数
      27%
    • 税制を考えて
      10%
    • 会社や学校のスケジュール
      7%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      69%
    • 売却に合わせてリフォームした
      17%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      14%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      27%
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      27%
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      10%
    • 内覧の為に、部屋を清掃した
      10%
    • 多くの不動産会社に見積もりを依頼
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      20%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • スタッフの人柄
      24%
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      10%
    • 不動産の売却実績
      10%
    • スタッフの販売力
      5%
    • 提供サービスが豊富
      5%
    • その他・当てはまるものがない
      46%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 交通の便がよい
      37%
    • 商業施設・買物する施設が多い
      10%
    • 不動産の資産価値が高い
      10%
    • 街の将来性が高い
      7%
    • 公園が多い
      5%
    • その他・当てはまるものがない
      32%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、墨田区での不動産売却経験者41名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、墨田区での不動産売却経験者41名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

墨田区での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • 一戸建て売却 / 65m2
    複数の不動産会社の見積もりを取ったことと、納得いく金額になるまで時間をかけた。
  • マンション売却 / 62m2
    間取りやガス水道の配管工事、エアコンなど全面リフォームした。相場や査定価格より少し安い価格に設定した。
  • マンション売却 / 60m2
    他の不動産仲介会社との比較をして、高く買ってくれるところに対してこちらの希望売却価格を伝えて、その金額に見合う引き合いが来るまで待った。
  • マンション売却 / 63m2
    賃貸にだしていたマンションだったので、退出した時にハウスクリーニングをして綺麗にした状態で売却した。
  • マンション売却 / 55m2
    不動産の価値や利点をしっかり伝えて、できるだけ条件に合う購入者を幅広く探してもらいました。
  • マンション売却 / 43m2
    リフォームをせずに売り出したので少しでもきれいに見えるよう清掃業者に掃除を依頼した。
  • マンション売却 / 30m2
    売却実績がある会社を選んだ。当初、購入した会社を優先して媒介契約を結んだ。その後、活動が積極的な会社に、専任、一般と切り替えるなど、紆余曲折あった。
  • マンション売却 / 70m2
    内覧の時の第一印象が大事だと考え、不要なものは片づけ、部屋を広く明るくみえるようにした。
  • マンション売却 / 60m2
    移住先のマンションを先に購入し、その後退職手続きをした。売却先は1週間で決まったが、引き渡しを2カ月ほど延長してもらえるかの相談をした。
  • マンション売却 / 50m2
    だらだら長く売り先を見つけるより希望価格に近ければ出来るだけ早く売ることを優先した。

不動産会社を選んだ理由は?

  • マンション売却 / 22m2
    難しいかもしれませんが、買い手の立場に立って、説明をしていただけることが信用につながるのではないかと思います。
  • マンション売却 / 60m2
    相談してみて、こちらの分からないことを詳しく教えてくれたり、いろいろな提案をしてくれたので、そこの会社に依頼しました。売却後もフォローしてくれたので、いろいろな面で助かりました。
  • マンション売却 / 40m2
    売却するマンションのデベロッパーの系列店だったため、情報量が多いと感じたから。
  • マンション売却 / 55m2
    販売実績は経験値を表すと思う。いろいろな物件に対応できる情報や進め方を知っていることが、とても重要だと思いました。
  • 土地(古家付き)売却 / 146m2
    地元で地域の状況を詳しく知っている会社、知り合いからの紹介で信頼のおける会社であるため。
  • マンション売却 / 30m2
    毎週の営業活動やHPでの掲載、アクセス数の推移の分析、売却価格の妥当性についての提案等を理論的に正確に提示してくれること。
  • マンション売却 / 52m2
    購入した転居先マンションデベロッパーの系列会社だったので、さまざまな面で考慮してもらえたから。
  • マンション売却 / 25m2
    既存所有物件の管理について、以前から相談に乗ってもらっていた。普段のお付き合いから親身に相談に乗ってもらっていて、とても信頼のおける担当者だったため、その不動産会社にお願いした。
  • マンション売却 / 70m2
    売却価格は会社によってそう違わないと思いますので、営業担当者の相性を重視したほうがいいと思います。
  • マンション売却 / 55m2
    担当の方は、とても腰が低い方でしたが、売却の熱意と自信に満ち溢れた方でしたので、安心して任せることができました。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • マンション売却 / 22m2
    最寄りの駅から15分以内で、都心にも距離的に近い。大学が近くにある。
  • マンション売却 / 60m2
    JR線に加えて地下鉄の駅ができて、選べる交通手段が増えたので、いろいろな場所へのアクセスがよくなりました。
  • マンション売却 / 80m2
    交通の便が良く、近くに多くの路線が走っているほか、空港へのアクセスも良い。
  • マンション売却 / 63m2
    近所に温泉銭湯が2軒、スーパーが5軒ある。
  • マンション売却 / 55m2
    東東京エリアは下町の情緒もまだあり、古いものと新しいものの両方の価値を味わえるエリアで、今後の日本の魅力を秘めていると思います。
  • マンション売却 / 43m2
    スカイツリーがリビングがらよく見える。隅田川の花火大会のときは屋上が特等席になる。
  • マンション売却 / 52m2
    下町文化を楽しめる。少し歩けば浅草や蔵前、隅田川沿いのエリア、スカイツリーなどがあり見所がたくさん。
  • マンション売却 / 70m2
    商業施設が多く、買い物に不自由しない。錦糸公園のような広い公園もあり、子育てもしやすい。
  • マンション売却 / 56m2
    将来、道路拡張するため、いろいろな商業施設ができると思う。飲食店、交通の便が最高に良い。
  • マンション売却 / 60m2
    地下鉄の最寄り駅から徒歩2分で、どこに行くのも便利。また下町情緒が残っている。

不動産売却で参考になった情報源について

  • 一戸建て売却 / 65m2
    近くの土地に住んでいる知人の評価や住みやすさを聞く事と、口コミの悪い点を参考にした。
  • マンション売却 / 60m2
    初めての売却だったので、担当の方と話をした。こちらの分からない事を色々と教えてくれたので、とても助かった。
  • マンション売却 / 43m2
    不動産会社の営業マンに相場を教えてもらった。他にネットで公示地価を調べて参考にしたうえで自分の希望売却額を決めた。
  • マンション売却 / 90m2
    店舗で実際に話を聞く事ができ、自分で調べて分からなかった事をすぐに確認する事ができたことがよかった。
  • マンション売却 / 25m2
    お付き合いのあった不動産会社からの提案があり、売却に至った。その不動産会社からの情報オンリーだった。
  • 土地(古家付き)売却 / 146m2
    地元の不動産会社の査定を参考にした。売却した物件の住所から離れており、査定が妥当かわからなかったため。
  • マンション売却 / 80m2
    対面で話し合った時にいかに現実的な話を良い部分も悪い部分も話してくれるかを見ていた。
  • マンション売却 / 70m2
    販売時期を急いでいたので希望金額で販売出来ればいいと思っていた。うまくいってよかった。
  • マンション売却 / 70m2
    相場の目安はインターネットの不動産ポータルサイトでチェックしました。
  • マンション売却 / 52m2
    ネットは片手間でも手軽にアクセスして情報収集することができたので。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、墨田区での不動産売却経験者41名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

墨田区の売却実績一覧

より高く・スムーズに売却してくれる会社を見つけよう!
墨田区の不動産売却査定会社を見つける

お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

墨田区の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    墨田区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    墨田区の中古マンションの売却価格相場は3,680万円で、専有面積(中央値)は56㎡、築年数(中央値)は25年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    墨田区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    墨田区の中古一戸建ての売却価格相場は4,380万円で、建物面積(中央値)は89㎡、土地面積(中央値)は61㎡、築年数(中央値)は17年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    墨田区の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    墨田区の土地の売却価格相場は4,930万円で、平米単価相場(中央値)は68.2万円/㎡、土地面積(中央値)は68㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    墨田区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    A.
    墨田区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が22件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は墨田区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

墨田区の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月
  • 2890万円
    東京都墨田区立川4
    都営新宿線「菊川」徒歩5分
    1K
    25.47m2(壁芯)
    -
    2019年1月
    (株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
  • 3130万円
    東京都墨田区東向島5
    東武伊勢崎線「東向島」徒歩9分
    3LDK
    62.08m2(壁芯)
    7.97m2
    1996年9月
    (株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
  • 3880万円
    東京都墨田区八広2
    東武亀戸線「小村井」徒歩6分
    3LDK
    70.24m2(壁芯)
    14.82m2
    2002年2月
    (株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
  • 4580万円
    東京都墨田区石原3
    JR総武線「両国」徒歩14分
    1LDK
    60.32m2(壁芯)
    7.2m2
    1991年10月
    (株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
  • 5680万円
    東京都墨田区江東橋1
    JR総武線「錦糸町」徒歩7分
    3LDK
    55.2m2(壁芯)
    5.64m2
    1995年2月
    野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株)
  • 5780万円
    東京都墨田区緑3
    都営新宿線「菊川」徒歩9分
    3LDK
    65.64m2(壁芯)
    6.21m2
    2013年11月
    野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株)
  • 6680万円
    東京都墨田区石原3
    JR総武線「錦糸町」徒歩15分
    2LDK+S(納戸)
    78.68m2(壁芯)
    9.87m2
    2008年2月
    野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株)
  • 6880万円
    東京都墨田区京島1
    京成押上線「京成曳舟」徒歩3分
    2LDK
    62.73m2(壁芯)
    29.29m2
    2012年9月
    (株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
  • 6980万円
    東京都墨田区向島5
    東武伊勢崎線「曳舟」徒歩7分
    3LDK
    77.17m2(壁芯)
    9.57m2
    2014年8月
    (株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
  • 950万円
    東京都墨田区東向島3
    東武伊勢崎線「東向島」徒歩9分
    2K
    34.55m2(登記)
    2.02m2
    1979年8月
    (株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 4960万円
    東京都墨田区文花3
    東武亀戸線「小村井」徒歩4分
    2LDK+S(納戸)
    60.03m2(18.15坪)(登記)/100.61m2(30.43坪)
    2012年1月
    野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株)
  • 5480万円
    東京都墨田区東向島5
    東武伊勢崎線「東向島」徒歩5分
    3LDK+S(納戸)
    56.19m2(16.99坪)(登記)/103.83m2(31.40坪)、うち1階車庫7.1m2
    2019年10月
    野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株)
  • 5990万円
    東京都墨田区八広6
    京成押上線「八広」徒歩2分
    3LDK
    80.58m2(24.37坪)(登記)/94.81m2(28.67坪)
    2015年8月
    野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株)
  • 1億2000万円
    東京都墨田区押上3
    東武亀戸線「小村井」徒歩9分
    3LDK
    81.55m2(24.66坪)(登記)/186.85m2(56.52坪)、うち1階車庫65.45m2
    2010年3月
    野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株)

売り出し中の土地の価格情報

価格
所在地
沿線・駅/駅徒歩
土地面積
坪単価
建ぺい率・容積率
  • 4280万円
    JR総武線「錦糸町」徒歩4分
    33.19m2(登記)
    426.3万円/坪
    80%・500%
    (株)大和・アクタス高円寺本社
  • 4990万円
    東京メトロ半蔵門線「押上」徒歩19分
    131.94m2(39.91坪)(登記)
    125.1万円/坪
    80%・400%
    野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株)

東京都の市区町村から探す

東京都 - 23区南部
東京都 - 23区西部
東京都 - 23区北部
東京都 - 都下
ページトップへ戻る