東京都練馬区の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

• マンション売却価格相場

  4,980 万円
• 専有面積

  63m²
  （中央値）
• 築年数

  31年
  （中央値）

• 土地売却価格相場

  6,270万円
• 平米単価相場

  59.5万円/m²
  （中央値）
• 土地面積

  108m²
  （中央値）

• 一戸建て売却価格相場

  6,080万円
• 建物面積

  95m²
  （中央値）
• 土地面積

  98m²
  （中央値）
• 築年数

  22年
  （中央値）

• 練馬区のマンション売却相場情報
• 練馬区の土地売却相場情報
• 練馬区の一戸建て売却相場情報

• ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
• ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
• ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
• ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

• マンション
• 一戸建て
• 土地

• Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？

  • ～半年未満

    29%
  • ～1年未満

    27%
  • ～3ヶ月未満

    19%
  • ～1年半未満

    13%
  • ～2年未満

    6%
  • その他・当てはまるものがない

    6%
• Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？

  • 1社

    42%
  • 3社

    22%
  • 2社

    20%
  • 5社

    10%
  • 4社

    2%
  • その他・当てはまるものがない

    4%

• Q3不動産を売却したきっかけは？

  • 家族のライフステージの変化

    34%
  • その他・当てはまるものがない

    22%
  • 物件を相続した

    11%
  • 同居する家族の人数が変化した

    10%
  • 住宅や設備への不満

    10%
  • 住宅や設備の老朽化

    10%
• Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？

  • その他・当てはまるものがない

    51%
  • 不動産価格の相場の動き

    27%
  • 建物の築年数

    23%
  • 会社や学校のスケジュール

    10%
  • 税制を考えて

    5%

• Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？

  • リフォームしなかった

    79%
  • 売却に合わせてリフォームした

    13%
  • 売却を検討する前にリフォームした

    8%
• Q6より高く売却するために工夫したことは？

  • 不動産会社の担当者に積極的に相談した

    19%
  • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた

    13%
  • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた

    11%
  • 多くの不動産会社に見積もりを依頼

    10%
  • 内覧の為に、部屋を清掃した

    8%
  • その他・当てはまるものがない

    39%

• Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？

  • スタッフの人柄

    19%
  • 売却したい不動産の周辺エリアに強い

    12%
  • 不動産の売却実績

    8%
  • スタッフの販売力

    6%
  • 経験豊富なスタッフがいる

    5%
  • その他・当てはまるものがない

    49%
• Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？

  • 交通の便がよい

    34%
  • 自然環境がよい

    13%
  • 治安がよく、安全性が高い

    11%
  • 街のイメージ・世間体が良い

    7%
  • 子育てしやすい

    6%
  • その他・当てはまるものがない

    29%

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

• マンション売却 / 50m²

  少しでも綺麗に見えるように業者に浴室やキッチンの清掃を頼んだ。また、自分でも細かいところを清掃した。
• 一戸建て売却 / 70m²

  不動産会社の担当と密に連携し、売却と購入に対して相談した。売却物件の内覧時に事前清掃は当然だが、日中でも全ての部屋に照明を点灯するなど見た目にも気を配った。

• マンション売却 / 50m²

  出会った時から信頼できる担当の方だったので、全ておまかせした。住み替えで資金が必要だったため、高く売れることを期待している旨を、最初に一度話しておいたが、しっかりと現実のものにしてくれた。
• マンション売却 / 52m²

  マンションが老朽化していて処分をしたいと思っていたらたまたま不動産会社から買いたいという申し出があった。

不動産会社を選んだ理由は？

• マンション売却 / 50m²

  購入する会社の担当者から紹介してもらったが、人柄もよく誠意をもって対応してもらったのでその会社に決めた。
• 一戸建て売却 / 168m²

  早めに売却したかったので、それが可能であるような不動産屋に決定した。

• 土地（古家付き）売却 / 75m²

  とにかく密にコミュニケーションを取ってくれる担当者にお願いすること。
• 一戸建て売却 / 86m²

  信頼出来る会社のみならず、信頼出来る営業担当である事が重要である。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

• マンション売却 / 80m²

  池袋まで至近、商店街もあり、住宅街としての落ち着きもある。環境が良い。
• マンション売却 / 25m²

  練馬駅は西武池袋線、東京メトロ有楽町線、新都心線の３線乗り入れで便利だから。

• マンション売却 / 67m²

  西武池袋線、有楽町線、大江戸線の3路線の利用が可能。
• 一戸建て売却 / 120m²

  子供がいる家庭には最適な場所であり、学校や図書館などまでの距離がちょうどいい。

不動産売却で参考になった情報源について

• 一戸建て売却 / 500m²

  主人が建築関係の仕事だったので、土地の情報などに詳しかった。 相場と比較して、ちょっと高い値段だったが売れた。
• マンション売却 / 50m²

  親戚に今の妥当な価格を聞いたり、依頼した不動産担当者さんから近隣マンションの売却価格を聞いたりした。

• 土地（古家付き）売却 / 75m²

  SNSをやっているときに出てきたポータルサイトにアクセスするところから　不動産売却のスタートラインに立てた。
• 土地（古家付き）売却 / 500m²

  信頼できる弁護士さんの推奨のもと、大手の会社にお願いしました。