東京都練馬区の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！東京都練馬区の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
13%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、練馬区での不動産売却経験者83名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、練馬区での不動産売却経験者83名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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マンション売却 / 50m2
少しでも綺麗に見えるように業者に浴室やキッチンの清掃を頼んだ。また、自分でも細かいところを清掃した。
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一戸建て売却 / 70m2
不動産会社の担当と密に連携し、売却と購入に対して相談した。売却物件の内覧時に事前清掃は当然だが、日中でも全ての部屋に照明を点灯するなど見た目にも気を配った。
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マンション売却 / 50m2
出会った時から信頼できる担当の方だったので、全ておまかせした。住み替えで資金が必要だったため、高く売れることを期待している旨を、最初に一度話しておいたが、しっかりと現実のものにしてくれた。
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マンション売却 / 52m2
マンションが老朽化していて処分をしたいと思っていたらたまたま不動産会社から買いたいという申し出があった。
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マンション売却 / 67m2
内覧には積極的に応じた。３組内覧に来ていただき、比較的早期に売却が決まった。購入者は家族を連れて3回ほど内覧に訪れた。
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マンション売却 / 100m2
基本的には不動産屋まかせでした。もうすこしリフォーム等こだわればよかったかもしれない。
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マンション売却 / 60m2
近隣相場を把握し、自己物件と比較しつつ値付けを行ったことが良かったと思っている。
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マンション売却 / 20m2
不動産会社によるばらつきが大きいためと誠意のある不動産会社が見つかるまで気長に待った。
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マンション売却 / 70m2
本来は売却後も少しの間は住めると聞いて、多少希望金額より下回ったが不動産会社に売却を決めたため何もしなかった。
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マンション売却 / 32m2
長所と短所、両方伝える。例：リフォームはしていないけれど、購入者の方が行うので、自身の好みを反映することができる。
不動産会社を選んだ理由は？
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マンション売却 / 50m2
購入する会社の担当者から紹介してもらったが、人柄もよく誠意をもって対応してもらったのでその会社に決めた。
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一戸建て売却 / 168m2
早めに売却したかったので、それが可能であるような不動産屋に決定した。
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土地（古家付き）売却 / 75m2
とにかく密にコミュニケーションを取ってくれる担当者にお願いすること。
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一戸建て売却 / 86m2
信頼出来る会社のみならず、信頼出来る営業担当である事が重要である。
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土地（更地）売却 / 600m2
昔からの付き合いがあり、こちらの要望や融通を聞いてくれて親身に対応してくれたから。
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マンション売却 / 90m2
担当者の人柄を重視した。その時だけではなく、もしかしたら将来、別件でお世話になるかもしれないから。
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一戸建て売却 / 150m2
地元でどれだけ商売しているか、経験則で話せることもあるので、配属されてすぐの人ではなく地元で経験を積んだ人がいる不動産会社を選んだ。
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一戸建て売却 / 120m2
不動産会社までのアクセスの便利さや、やはり知名度あるところに信頼が置けたので選ぶようになりました。
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マンション売却 / 71m2
かなり築年数が経過した物件でも、親身になってすこしでも高く売ってくれる業者が望ましい。
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マンション売却 / 32m2
査定を依頼したときの対応の早さ。担当の方の説明がわかりやすかったので。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 80m2
池袋まで至近、商店街もあり、住宅街としての落ち着きもある。環境が良い。
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マンション売却 / 25m2
練馬駅は西武池袋線、東京メトロ有楽町線、新都心線の３線乗り入れで便利だから。
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マンション売却 / 67m2
西武池袋線、有楽町線、大江戸線の3路線の利用が可能。
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一戸建て売却 / 120m2
子供がいる家庭には最適な場所であり、学校や図書館などまでの距離がちょうどいい。
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一戸建て売却 / 100m2
比較的静かで治安も良い。とても大きな公園があり、その公園に隣接して和光市の大きな公園もあるので環境はとても良い。
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マンション売却 / 70m2
有楽町線と副都心線でどこに行くのも便利。近場に大きなスーパーも3軒あり、買い物も便利。
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一戸建て売却 / 85m2
石神井公園まで徒歩圏内で、便利。車を2台止められること。
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マンション売却 / 71m2
都営大江戸線始発駅で、駅まで徒歩５～６分の好立地。
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マンション売却 / 32m2
住宅街なので静か。ファミリーと高齢者が多いので、適度にご近所付き合いもある。
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マンション売却 / 60m2
静かで自然環境が良く、地下鉄、私鉄の最寄り駅に近い。大手スーパーやコンビニも近くにあった。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 500m2
主人が建築関係の仕事だったので、土地の情報などに詳しかった。 相場と比較して、ちょっと高い値段だったが売れた。
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マンション売却 / 50m2
親戚に今の妥当な価格を聞いたり、依頼した不動産担当者さんから近隣マンションの売却価格を聞いたりした。
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土地（古家付き）売却 / 75m2
SNSをやっているときに出てきたポータルサイトにアクセスするところから 不動産売却のスタートラインに立てた。
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土地（古家付き）売却 / 500m2
信頼できる弁護士さんの推奨のもと、大手の会社にお願いしました。
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土地（更地）売却 / 600m2
インターネットサイトで土地価格を調べ、売却価格の参考にした。
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マンション売却 / 90m2
不動産会社数社から持ち時間３０分で各社に提案プレゼンをお願いして一番納得した業者にお願いしました。
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マンション売却 / 67m2
不動産会社の担当者からの情報。近隣の売物件の相場や売却にかかる期間、買い上げの判断タイミング等を説明していただいた。
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一戸建て売却 / 150m2
多角的に話を聞くには足繁く不動産に通わなければならないと思ったが、ポータルサイトなら空き時間に検索できるので時短につながる。
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一戸建て売却 / 120m2
日々変わっているエリアの相場を確認する為に、不動産専門のサイトで検索及び売却価格の情報を参考してみました。
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マンション売却 / 70m2
友人や家族に相談し実際の不動産会社の担当者に直接話を聞き、担当者の方から良い情報、悪い情報を聞いた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、練馬区での不動産売却経験者83名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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2023-5-24
長男が独立し夫婦二人暮らしになったＴさん。ポストに入っていた「このエリアの一戸建てを探しています。6500万円で購入希望！」という不動産会社のちらしを見て、売却を決意しました。ところが、売り出し後の反響はいまひとつです。その後、仲介会社のアドバイスで、売り出し価格を引き下げ、購入希望者との価格交渉を経て売却することができました。
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2022-4-15
住み替え前提で駅から徒歩約5分の中古マンションを購入したNさん。住みはじめて3年後、物件探しと売却価格査定を同時にスタート。信頼できる仲介会社と媒介契約を結び、理想的な価格で売却することに成功しました。
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Q.
練馬区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
練馬区の中古マンションの売却価格相場は4,190万円で、専有面積（中央値）は61m2、築年数（中央値）は29年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
練馬区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
練馬区の中古一戸建ての売却価格相場は5,350万円で、建物面積（中央値）は94m2、土地面積（中央値）は99m2、築年数（中央値）は20年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
練馬区の土地の売却価格相場は5,850万円で、平米単価相場（中央値）は53.3万円/m2、土地面積（中央値）は110m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
練馬区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
練馬区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が46件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は練馬区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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2080万円
東京都練馬区豊玉北４
都営大江戸線「練馬」徒歩5分
2DK
42.66m2（12.90坪）（壁芯）
8.1m2
1972年4月
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2998万円
東京都練馬区北町３
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」徒歩7分
2LDK
57.12m2（壁芯）
6.86m2
1980年4月
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3230万円
東京都練馬区東大泉４
西武池袋線「大泉学園」徒歩5分
1LDK
47.84m2（14.47坪）（壁芯）
4.98m2
1985年10月
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3490万円
東京都練馬区中村北４-3-9
西武池袋線「中村橋」徒歩2分
2LDK
45.08m2（13.63坪）（壁芯）
5.77m2
1987年12月
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3680万円
東京都練馬区中村３
西武池袋線「中村橋」徒歩6分
3LDK
61.6m2（壁芯）
7.33m2
1977年2月
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3890万円
東京都練馬区田柄３-14-20
都営大江戸線「光が丘」徒歩9分
1LDK
41.86m2（壁芯）
3.36m2
2020年3月
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3980万円
東京都練馬区谷原５
西武池袋線「石神井公園」徒歩13分
3LDK
63.68m2（19.26坪）（壁芯）
8.08m2
2005年2月
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3998万円
東京都練馬区北町２
東武東上線「東武練馬」徒歩6分
2LDK
55.21m2（壁芯）
9m2
1999年12月
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4080万円
東京都練馬区練馬１
西武池袋線「練馬」徒歩1分
1LDK
32.17m2（壁芯）
9.16m2
2021年1月
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4180万円
東京都練馬区貫井２
西武池袋線「富士見台」徒歩8分
2LDK
60.45m2（壁芯）
5.61m2
1986年9月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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3990万円
東京都練馬区大泉学園町６
西武池袋線「大泉学園」バス14分停歩8分
3LDK
101.97m2（30.84坪）（登記）/85.66m2（25.91坪）（登記）
2007年2月
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6280万円
東京都練馬区下石神井１-16-24
西武新宿線「井荻」徒歩14分
4LDK+S（納戸）
139.19m2（42.10坪）（登記）/112.36m2（33.98坪）（登記）
1984年7月
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6780万円
東京都練馬区関町東１
西武新宿線「上石神井」徒歩12分
2LDK+2S（納戸）
95.91m2（登記）/91.91m2（登記）
2020年1月
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6980万円
東京都練馬区土支田３
西武池袋線「石神井公園」バス16分停歩2分
4LDK
127.44m2（登記）/110m2（登記）
2016年7月
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2億円
東京都練馬区豊玉上１
都営大江戸線「新江古田」徒歩5分
5LDK
269.45m2（81.50坪）（登記）/259m2（78.34坪）（登記）
1998年3月
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3480万円
東京都練馬区大泉学園町６
西武池袋線「大泉学園」バス8分停歩10分
2LDK+S（納戸）
64.89m2（19.62坪）（登記）/51.74m2（15.65坪）（登記）
2012年8月
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4380万円
東京都練馬区西大泉５
西武池袋線「保谷」徒歩19分
3LDK
100.11m2（30.28坪）（登記）/77.76m2（23.52坪）（登記）
2006年1月
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4580万円
東京都練馬区土支田４
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」バス15分停歩7分
3LDK
121.24m2（36.67坪）/83.22m2（25.17坪）
2008年9月
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4680万円
東京都練馬区大泉町１
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」バス11分停歩5分
3LDK
87.07m2（26.33坪）（登記）/76.54m2（23.15坪）（登記）
2020年4月
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4750万円
東京都練馬区南大泉３
西武池袋線「保谷」徒歩8分
3LDK+S（納戸）
89.92m2（27.20坪）（登記）/89.11m2（26.95坪）（登記）
2003年9月
売り出し中の土地の価格情報
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3700万円～5380万円
西武池袋線「大泉学園」徒歩20分
110.89m2～162.58m2（33.54坪～49.18坪）（実測）
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建ペい率：60％・50％、容積率：200％・100％
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4490万円～5190万円
都営大江戸線「光が丘」徒歩24分
85.57m2～100m2（25.88坪～30.24坪）（実測）
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建ぺい率：50％・60％ 容積率：100％・200％
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4590万円・5090万円
西武新宿線「武蔵関」徒歩9分
96m2・119.15m2（29.03坪・36.04坪）（実測）
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建ペい率：50％、容積率：100％
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4980万円～5380万円
西武池袋線「大泉学園」徒歩20分
140.36m2～162.58m2（42.45坪～49.18坪）（実測）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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3880万円
都営大江戸線「新江古田」徒歩8分
43m2
298.3万円／坪
建ペい率：80％、容積率：240％
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6080万円
西武池袋線「大泉学園」バス18分停歩2分
185.66m2
108.3万円／坪
40％・100％
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3480万円
西武池袋線「保谷」徒歩13分
85.4m2（実測）
134.8万円／坪
60％・200％
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3680万円
西武新宿線「東伏見」徒歩11分
82.03m2（実測）
148.4万円／坪
建ぺい率：50％ 容積率：100％
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3680万円
都営大江戸線「光が丘」徒歩19分
88.52m2（実測）
137.5万円／坪
50％・100％
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3880万円
西武池袋線「保谷」徒歩15分
83.18m2（実測）
154.3万円／坪
【建ペい率 50％ ・ 容積率：100％】
