東京都足立区の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！東京都足立区の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
19%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
10%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、足立区での不動産売却経験者52名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、足立区での不動産売却経験者52名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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一戸建て売却 / 77m2
綺麗に掃除したり、レイアウトを変えたりして、見栄えが良くなるように工夫しました。
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マンション売却 / 60m2
物件の清掃及び水回りのチェックで不具合の部分を修繕した。照明を新しくした。キッチン清掃には、時間をかけた。
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土地（古家付き）売却 / 160m2
不動産価格の上昇局面にあり、常に最新の売買実績の事例・価格についての情報収集に努めた。
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マンション売却 / 60m2
サイト掲載用の写真で、部屋が少しでも広く、綺麗に見えるよう掃除し、物があまり映り込まないよう工夫した。
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土地（更地）売却 / 290m2
契約上、更地売却の条件に対し、老朽化した建物の解体時期を台風シーズン前と決めて行政の助成金が受けられるように段取りして実行した。
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一戸建て売却 / 50m2
老朽化が酷かったため、なるべく早く売却したかったので上物はあえてリフォームせず現状のままで、近隣の同様の条件の物件の相場の情報を集めて買いやすい金額にしました。
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マンション売却 / 49m2
別のマンションへの住みかえだったため、希望売却価格、売却時期を明確に伝えた。
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マンション売却 / 70m2
金額をある程度見込まないと次の生活ができない。売却物件は北千住だったのだが、地価は当初より上がっており、期待する金額があった。
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マンション売却 / 55m2
自宅マンションの価格が分からなかったので、周辺の売りマンションの相場を数件調べて値段の設定をした。
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土地（古家付き）売却 / 140m2
購入物件を既に決めていたので物件購入に支障が出ない程度の金額であればよいとおもい、特に工夫していない。
不動産会社を選んだ理由は？
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土地（更地）売却 / 86m2
難しい事柄なので納得できるまでわかりやすく丁寧に説明してもらえることと、担当者の実績。
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土地（古家付き）売却 / 160m2
会社自体がある程度しっかりしていれば、あとは担当者次第。特に不動産業界は個人のスキルが問われる比率が比較的高いと思う。
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土地（更地）売却 / 50m2
自分ではどこを選んでよいのかわからなかったので、知り合いの不動産関係の人に相談した。
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マンション売却 / 24m2
インターネットで何社かに見積もっていただき、その中から適切と思われる会社を選択しました。
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一戸建て売却 / 50m2
以前友人のマンション購入でお世話になって仕事ぶりや人柄をよく知っている信用できるセールスマンだったので。
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マンション売却 / 72m2
分譲時の不動産会社の系列会社であり、同マンションの売却実績が豊富であったため。
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マンション売却 / 41m2
誠実な対応や、自分たち以外にも気を配れるか、提案や代替案の提供スピード、疑問や質問に対してきちんと一つ一つ素早く対応してくれるかを重視した。
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マンション売却 / 54m2
担当が一緒になってあれこれと考え、最適な選択が出来るようにアドバイスしてくれるような会社を見つけること。
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マンション売却 / 70m2
知名度は初期の段階では必要だと感じた。値段だけではなく、担当者との関係性がもっとも良好であった業者に依頼した。
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マンション売却 / 55m2
不動産売買実績や営業年数で信頼できるかどうかを考え、実際に知名度の高い不動産業者を選定した。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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一戸建て売却 / 45m2
舎人公園という大きな公園があり、お花見やバーベキューを楽しむことができる。
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土地（古家付き）売却 / 160m2
自治体の子育て支援制度や保育園等が充実。公園をも整備されている。また、荒川が区内を流れておりその土手を活かした運動施設等も豊富。
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マンション売却 / 85m2
複数路線が利用できるし、複数駅までも徒歩10分以内。
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マンション売却 / 50m2
鉄道６線が利用でき物価も比較的安い。また、都心へのアクセスも良い。さらに近くの河川敷で花火大会が行われる。
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土地（更地）売却 / 290m2
荒川土手と墨田川が近く下町的雰囲気があり、住居者の出入りがあまり多くなく安心感があるエリアである。
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マンション売却 / 49m2
都心へのアクセスがいい。東京まで乗り換えなしで20分。
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マンション売却 / 70m2
北千住という街は交通の便がよく、飲食店も多く、大学もいくつかあるためとても栄えている。また駅前には複数のファッションビルがあり、買い物も便利。繁華街に出るのも電車ですぐのため、車いらず。
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マンション売却 / 73m2
始発駅のため通勤が楽で、これから駅前が開発されるような期待感がある。
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マンション売却 / 41m2
駅からは少し距離がありますが、都内の割には自然が多くて、子どもが多いので、子育てはしやすいかもしれません。
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土地（古家付き）売却 / 140m2
駅から10分内のエリア。交通の便が良いのに比較的静かな地域。スーパーマーケットにも徒歩で行けた。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 77m2
知人が先に売却をしていた経験があったので、その方の意見を聞きました。
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マンション売却 / 75m2
複数社の意見を参考にしました。あとは不動産屋さんに聞いた近況です。
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土地（更地）売却 / 290m2
同一地域で幼馴染が昨年不動産売却しており、その友人に色々な事を詳しく教えてもらった。
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一戸建て売却 / 50m2
知人の不動産屋さんが相談に乗ってくれて、経過ごとにアドバイスしてくれた。
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マンション売却 / 60m2
情報が豊富で、客観的に判断できること。また、いつでも報告・連絡がまめにあり、時系列での変化が把握できる会社を選んだ。
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マンション売却 / 70m2
スマホ文化が盛んになったことで、スマホで簡単に情報検索できるのは非常に便利でした。
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マンション売却 / 41m2
同じような条件で売却経験のある知人からの経験談や、不動産会社の担当者からもらう情報を一番参考にしました。
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マンション売却 / 70m2
最終的には店舗で直接担当した人が信頼できるかどうかがポイントであったと感じた。口コミ、SNS等はあくまでも参考程度で、鵜呑みにできない情報も多々あった。
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マンション売却 / 40m2
物件を多く取り扱っている不動産会社をネットで調べて、担当者に会うのが望ましいと思います。
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土地（古家付き）売却 / 140m2
ネットの不動産サイトをよく見ていました。大体の価格を参考にしていました。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、足立区での不動産売却経験者52名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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2022-11-16
モデルルームを見学して購入を即決したマンションに住み替えるため、足立区のマンションを売ることにしたＡさん。自分で情報収集して販売価格を査定時の3000万円より高く設定し、3100万円で売却できました。
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2022-10-11
定年後、都内のマンションを売却し、趣味の写真を満喫するべく地方への移住を計画していたＳさんは、コロナ禍に突入した2020年、移住時期を早めることに。なかなか内見希望者がなかなか現れませんでしたが、移住先のマンションとの二重経費を避けるためにも、査定額にこだわらず早めの売却に踏み切りました。
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2022-5-25
定年間近となり、何気なく「自宅を売却したら、もっと自然の豊かな場所で暮らせるかな」と一括査定を依頼したＣさん。3カ月間と期間を決めて売却活動を開始し、期限ギリギリで購入希望者が現れ、無事契約できました。
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2022-4-15
子どもの誕生をきっかけに住み替えることにしたKさん。新居の契約後に、足立区の自宅マンションの売却に取りかかりました。1カ月かけて慎重に不動産仲介会社を選び、3カ月目に希望価格で契約となりましたが、大成功とはいかなかったようです。
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Q.
足立区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
足立区の中古マンションの売却価格相場は3,280万円で、専有面積（中央値）は62m2、築年数（中央値）は27年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
足立区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
足立区の中古一戸建ての売却価格相場は3,880万円で、建物面積（中央値）は90m2、土地面積（中央値）は80m2、築年数（中央値）は15年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
足立区の土地の売却価格相場は3,690万円で、平米単価相場（中央値）は39.9万円/m2、土地面積（中央値）は86m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
足立区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
足立区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が43件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は足立区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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2180万円
東京都足立区竹の塚５
東武伊勢崎線「竹ノ塚」徒歩9分
3DK
63.5m2
6.6m2
1973年8月
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2350万円
東京都足立区小台１-5-3
日暮里・舎人ライナー「足立小台」徒歩10分
3LDK
60.23m2（壁芯）
7.84m2
1983年10月
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2780万円
東京都足立区古千谷本町３
日暮里・舎人ライナー「舎人」徒歩11分
2LDK
55.57m2（壁芯）
8.34m2
2008年1月
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2798万円
東京都足立区花畑５-４－９
東武伊勢崎線「谷塚」徒歩12分
3LDK
69.6m2（壁芯）
17.16m2
1995年2月
(株)大京穴吹不動産北千住店/電話受付→本社:東京
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3298万円
東京都足立区島根４-２７－１
東武伊勢崎線「西新井」徒歩14分
3LDK
62.32m2（壁芯）
13.94m2
1995年1月
(株)大京穴吹不動産北千住店/電話受付→本社:東京
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3398万円
東京都足立区竹の塚５-１９－６
東武伊勢崎線「竹ノ塚」徒歩8分
3LDK
62.86m2（壁芯）
12.48m2
1998年2月
(株)大京穴吹不動産北千住店/電話受付→本社:東京
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3498万円
東京都足立区足立２-２９－１
東武伊勢崎線「小菅」徒歩7分
3LDK
71.29m2（壁芯）
15.43m2
1990年1月
(株)大京穴吹不動産北千住店/電話受付→本社:東京
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4780万円
東京都足立区梅田８
東武伊勢崎線「西新井」徒歩5分
3LDK
76.49m2（壁芯）
11.25m2
2009年9月
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4899万円
東京都足立区梅田６
東武伊勢崎線「梅島」徒歩9分
3LDK
76.47m2（壁芯）
10.87m2
2001年11月
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4998万円
東京都足立区千住元町３５－１
東京メトロ千代田線「北千住」徒歩19分
3LDK
74.83m2（壁芯）
10.98m2
2014年1月
(株)大京穴吹不動産北千住店/電話受付→本社:東京
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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3280万円
東京都足立区舎人４
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」徒歩6分
4DK
100.02m2（登記）/87.43m2
1988年1月
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3680万円
東京都足立区梅島２
東武伊勢崎線「梅島」徒歩10分
3LDK
82.76m2（登記）/89.42m2
2008年1月
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4280万円
東京都足立区千住仲町
東京メトロ日比谷線「北千住」徒歩4分
3LDK
62.7m2（実測）/102.05m2
2020年1月
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4350万円
東京都足立区小台２
都電荒川線「小台」徒歩10分
3LDK
52m2（登記）/75.13m2
2011年12月
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4880万円
東京都足立区伊興１
東武伊勢崎線「竹ノ塚」徒歩11分
4LDK
105.58m2（登記）/96.88m2
2013年2月
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4980万円
東京都足立区東和３
東京メトロ千代田線「北綾瀬」徒歩11分
4LDK
65.41m2/104.2m2
2020年3月
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1780万円
東京都足立区舎人５
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」徒歩6分
4DK
79m2（23.89坪）（登記）/90.54m2（27.38坪）（登記）
1986年7月
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3699万円
東京都足立区東保木間２
東武伊勢崎線「竹ノ塚」徒歩26分
3LDK
100m2（30.24坪）/81.04m2（24.51坪）
1996年9月
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3780万円
東京都足立区青井６
つくばエクスプレス「青井」徒歩14分
3LDK+S（納戸）
70.94m2（登記）/114.2m2（登記）
2016年2月
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3830万円
東京都足立区加賀１
日暮里・舎人ライナー「谷在家」徒歩15分
2LDK+2S（納戸）
85.99m2（登記）/84.76m2（登記）
2019年8月
WING LEAP HOUSE 東京本社タマキホーム(株)
売り出し中の土地の価格情報
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5880万円
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」徒歩15分
169.43m2（51.25坪）
114.8万円／坪
60％・200％
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1480万円
日暮里・舎人ライナー「扇大橋」徒歩18分
52.89m2（登記）
92.6万円／坪
80％・200％
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1560万円
日暮里・舎人ライナー「舎人」徒歩15分
83.35m2（25.21坪）（登記）
61.9万円／坪
50％・100％
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1680万円
ＪＲ常磐線「亀有」バス6分停歩5分
97.53m2（登記）
57.0万円／坪
60％・200％
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2080万円
つくばエクスプレス「六町」徒歩11分
48.04m2（14.53坪）
143.2万円／坪
60％・160％
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2380万円
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」徒歩28分
76.97m2（登記）
102.3万円／坪
60％・200％
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2680万円
東武伊勢崎線「竹ノ塚」徒歩16分
91.75m2（登記）
96.6万円／坪
50％・150％
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2780万円
東京メトロ千代田線「綾瀬」徒歩12分
82.66m2（登記）
111.2万円／坪
60％・300％
(株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
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2980万円
日暮里・舎人ライナー「江北」徒歩12分
75.68m2（22.89坪）
130.2万円／坪
60％・200％
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3080万円
日暮里・舎人ライナー「江北」徒歩6分
67.41m2（実測）
151.1万円／坪
60％・200％
