東京都町田市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！東京都町田市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
14%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、町田市での不動産売却経験者44名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、町田市での不動産売却経験者44名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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マンション売却 / 84m2
即入居可能となるように転居先に引越しをして、部屋を空にして徹底的に掃除をした結果、新築時のような見た目となり、買い手がすぐ見つかった。
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一戸建て売却 / 180m2
周辺相場の価格調査から妥当な金額がどの程度が、不動産会社複数社の意見を客観的に分析した。
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一戸建て売却 / 120m2
不動産会社になるべく高く売れるようにするための方法を聞いたり状況を逐一報告するようにお願いした。
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一戸建て売却 / 100m2
なるべく興味を持ってもらえるよう、自宅のアピールポイントを不動産会社と相談して決定していった。
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土地（更地）売却 / 500m2
多くの不動産会社に声をかけて、入札方式で行った結果一桁違う金額まで上がった。
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一戸建て売却 / 200m2
売却するにあたって、時間の余裕があったので、近所に面目が経つ値段設定からはじめて徐々にネット検索で反響がある程度まで適正価格に値段を下げていった。その間に家財の処分を徐々に行った。
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一戸建て売却 / 145m2
所有物件の地域の環境、例えば商業施設（スーパーなど）駅から徒歩圏であること、およびバスなどの利便性を強調。
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一戸建て売却 / 150m2
極力、水回りの清掃を丹念に、また庭の手入れもして、大切にしていたことを間接的に伝えるべく考えて行動した。
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マンション売却 / 75m2
購入をした時の業者に売却をお願いした。売却期限にこだわらなかったので、指定した価格に近い形で売却できるチャンスを待った。
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マンション売却 / 100m2
購入してから、家族として住んだのは約6カ月程しか無く(所有は約5年位)、リフォーム等、特に何もしていない。その6カ月の間に、庭の穴、ドアの歪み等、すべてを管理会社と管理組合に直してもらっていたため、売却時は逆にベストな状態だった。
不動産会社を選んだ理由は？
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マンション売却 / 84m2
地域の営業に特化しており、売却希望のマンションの売買成立の実績がたくさんあったため。
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一戸建て売却 / 120m2
過去の実績や担当者の人柄や販売成績など。安心して任せられる会社を選んだ。
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一戸建て売却 / 120m2
大手不動産会社であること、販売力の強い会社であること。営業マンの人当たりの良さ。
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一戸建て売却 / 100m2
新規に購入する住宅で、中古販売部門を利用すると仲介手数料の割引制度があったため。
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一戸建て売却 / 132m2
分譲したときから関係のある不動産業者であれば、価値を正しく評価できると判断したから。
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一戸建て売却 / 150m2
不動産会社は極力大手に越したことはないが、担当の営業マンとの相性や人柄も考慮して選んだ。
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土地（更地）売却 / 90m2
なるべく高く、そして早く売れるだけの販売力及び、スタッフの熱意が感じられるかどうか。
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マンション売却 / 75m2
企業のブランドや実績。買ったときにお世話になったので、売却もお願いした。担当者の人柄も信頼できたので。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
売買はもとより、やはり『人柄』。会社の大きさや知名度はあまり関係無いと感じる。現に今も連絡は取っている(個人的に年賀状)。
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一戸建て売却 / 130m2
信頼できて、バックのしっかりした会社を選んだ。大手の銀行で住宅ローンをしていたから。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 84m2
広くて大きい公園が多い。桜も多く春には場所取りの必要もなく花見ができる。また無料で使えるバーベキュー場を備えている公園もある。
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マンション売却 / 60m2
都心への鉄道、高速道路、国道等、アクセスが良く商業施設が揃っている。
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土地（更地）売却 / 130m2
閑静な地域であり、駅まで歩いて行ける。買い物も便利である。
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一戸建て売却 / 120m2
スーパーが多く買い物しやすいし、ガソリンも安く物価が安いのが魅力。
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マンション売却 / 70m2
小田急線、横浜線がある交通の結節点であること。
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一戸建て売却 / 100m2
駅から離れているものの、自然は多く、また自宅近くにスーパーがあって買い物等は便利であった。また小中学校に近かった。
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マンション売却 / 60m2
駅周辺には商業施設が沢山あり、買い物でも食事でも十分に楽しめる。サッカーJ2の町田ゼルビアがあり観戦を楽しめる。新宿まで30分で行ける。
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マンション売却 / 89m2
駅からはやや遠めでも、自然環境が良く、静かに暮らせること。駅前は商業設備が整い、便利なところ。
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一戸建て売却 / 132m2
緑が多く、静かな環境。道路なども整備されており、駅からは多少遠いが、住むには最適。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
閑静な住宅街で、近くにスーパー、公園や市民病院等もあり生活に困らない。
不動産売却で参考になった情報源について
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マンション売却 / 84m2
地域密着で営業活動をしており、売却希望の物件の売買成立実績がたくさんある会社だった。サイトから、そのことがすぐに見て取れる内容だったから。
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土地（古家付き）売却 / 228m2
不動産会社の担当者が正確かつ納得性のある説明を客観的事実に基づき対応してくれた。
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一戸建て売却 / 180m2
不動産購入サイトを1年前からチェックし、実際の売却額の幅を確認していた。
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一戸建て売却 / 60m2
インターネットで情報を集めることができ、販売価格の相場を知ることが簡単にできる。
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一戸建て売却 / 100m2
周辺の価格レベルなど不動産業者のサイトを参考にして、適正価格での売却に努めた。
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一戸建て売却 / 200m2
インターネットの不動産サイトが公開している情報と不動産会社からもらう情報、あとは家族の口コミ。
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一戸建て売却 / 145m2
不動産会社と交渉売却まで3ヶ月要したが、熱心な担当者に出会えた。
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マンション売却 / 89m2
時折来る不動産会社のダイレクトメールに記載されていた相場。
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土地（更地）売却 / 90m2
インターネットで、一括不動産業者に価格提示してもらい決めた。
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一戸建て売却 / 130m2
私の家庭内事情を考慮してくれた不動産屋さんが全ての情報源だった。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、町田市での不動産売却経験者44名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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2022-4-15
東京都町田市に住むGさんは、日当たりに問題を感じて住み替えを決意。信頼できる不動産会社と媒介契約を結び、早めの行動、かつアドバイスに沿ってことを進めることで、約1週間で買主を見つけることができました。
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2022-4-15
同じマンション内で二人暮らしに合ったコンパクトな部屋へ住み替えを決めた東京・町田市のOさん。買い先行で住み替えを行う際のリスクと、希望の価格で売るためにした売却活動中の工夫とは？
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Q.
町田市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
町田市の中古マンションの売却価格相場は3,580万円で、専有面積（中央値）は70m2、築年数（中央値）は24年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
町田市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
町田市の中古一戸建ての売却価格相場は3,580万円で、建物面積（中央値）は101m2、土地面積（中央値）は151m2、築年数（中央値）は24年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
町田市の土地の売却価格相場は3,480万円で、平米単価相場（中央値）は20.2万円/m2、土地面積（中央値）は166m2です。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
町田市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
町田市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が48件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は町田市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1699万円
東京都町田市鶴川６
小田急線「鶴川」徒歩23分
2LDK
52.03m2（壁芯）
10.04m2
1968年5月
あじさい不動産 attic camellia works(株)
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1799万円
東京都町田市山崎町
小田急線「町田」バス15分停歩3分
4LDK+S（納戸）
95.16m2（壁芯）
21.57m2
1985年1月
あじさい不動産 attic camellia works(株)
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1880万円
東京都町田市南つくし野４
東急田園都市線「つくし野」徒歩14分
2LDK
69.64m2（21.06坪）（登記）
11.88m2
1977年2月
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4780万円
東京都町田市小山ヶ丘４
京王相模原線「多摩境」徒歩14分
4LDK
100.22m2（壁芯）
14.6m2
2002年1月
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4880万円
東京都町田市小山ヶ丘２
京王相模原線「多摩境」徒歩3分
4LDK
95.04m2（壁芯）
15.5m2
2009年1月
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700万円
東京都町田市本町田
ＪＲ横浜線「古淵」バス10分停歩3分
3DK
50.83m2（登記）
8m2
1970年7月
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1280万円
東京都町田市鶴川６
小田急線「鶴川」バス8分停歩4分
2LDK
52.03m2（壁芯）
7.29m2
1968年5月
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1380万円
東京都町田市三輪緑山１
小田急線「鶴川」バス9分停歩2分
ワンルーム
40.23m2（12.16坪）（壁芯）
5.6m2
2016年7月
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1380万円
東京都町田市藤の台２
町田駅「藤の台団地」徒歩7分
2LDK
48.65m2（14.71坪）（壁芯）
6m2
1971年4月
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1480万円
東京都町田市図師町
小田急線「町田」バス19分停歩4分
3DK
55.68m2（壁芯）
7.54m2
1993年9月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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3280万円
東京都町田市金井３
小田急線「鶴川」バス14分停歩1分
5LDK
183m2（55.35坪）/135.17m2（40.88坪）
1994年3月
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3480万円
東京都町田市能ヶ谷６
小田急線「鶴川」徒歩17分
4LDK
167.41m2（登記）/100.44m2
1997年11月
あじさい不動産 attic camellia works(株)
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3490万円
東京都町田市鶴川３
小田急線「鶴川」バス5分停歩3分
4LDK
124.1m2（37.54坪）/89.84m2（27.17坪）
2003年9月
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3980万円
東京都町田市金井２
小田急線「玉川学園前」徒歩19分
4LDK
168.31m2（50.91坪）/130.88m2（39.59坪）
1989年7月
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3980万円
東京都町田市成瀬台４
小田急線「玉川学園前」徒歩20分
4LDK
191.65m2（57.97坪）（登記）/120.06m2（36.31坪）（登記）
1982年11月
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4980万円
東京都町田市小山町
京王相模原線「橋本」徒歩20分
4LDK
264.19m2（79.91坪）、傾斜部分：56㎡含/116.64m2（35.28坪）
2008年3月
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5880万円
東京都町田市能ヶ谷６
小田急線「鶴川」徒歩12分
4LDK
188.41m2（56.99坪）（登記）/121.67m2（36.80坪）（登記）
2004年8月
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1億1800万円
東京都町田市東玉川学園１
小田急線「玉川学園前」徒歩15分
4LDK
237.9m2（71.96坪）（登記）/245.92m2（74.39坪）（登記）、うち地下室54.9m2、地下車庫38.88m2
1999年8月
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1580万円
東京都町田市相原町
ＪＲ横浜線「相原」徒歩10分
4LDK
172.22m2（52.09坪）（登記）/97.15m2（29.38坪）（登記）
1983年10月
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2180万円
東京都町田市本町田
ＪＲ横浜線「町田」バス10分停歩4分
5LDK
175.5m2（53.08坪）（登記）/105.18m2（31.81坪）（登記）
1984年5月
売り出し中の土地の価格情報
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1780万円
小田急線「町田」バス12分停歩5分
124.7m2（37.72坪）
47.2万円／坪
40％・80％
あじさい不動産 attic camellia works(株)
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3290万円
小田急線「町田」バス13分停歩6分
212m2（64.12坪）（登記）
51.4万円／坪
40％・80％
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2880万円
小田急線「鶴川」徒歩25分
183.54m2（55.52坪）（登記）
51.9万円／坪
40％・80％
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4680万円
東急こどもの国線「こどもの国」徒歩14分
191.07m2（57.79坪）（登記）
81.0万円／坪
50％・100％
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1400万円
ＪＲ横浜線「相原」バス13分停歩3分
269.7m2（登記）、傾斜部分：91.7㎡含
17.2万円／坪
40％・80％
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1450万円
ＪＲ横浜線「相原」徒歩11分
109m2（登記）
44.0万円／坪
40％・80％
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2000万円
ＪＲ横浜線「淵野辺」バス12分停歩7分
160.03m2（登記）
41.4万円／坪
40％・80％
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2280万円
ＪＲ横浜線「淵野辺」バス11分停歩6分
125.34m2（登記）
60.2万円／坪
40％・80％
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2280万円
小田急線「玉川学園前」徒歩13分
207.02m2（登記）
36.5万円／坪
40％・80％
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2880万円～3280万円
小田急線「鶴川」バス8分停歩1分
165.23m2～183.54m2（49.98坪～55.52坪）
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建ぺい率 ４０％ ／ 容積率 ８０％
