もし離婚することになったら住宅ローンが残っている自宅は売却できるのでしょうか？それは、住宅ローン残高と売却価格によります。また、住宅ローンの名義や組み方によっても変わります。ケース別にどんな選択肢があるのかを解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド|「登記事項証明書」の取得は実は簡単！「この不動産について詳しく知りたい」と思ったり、確定申告で求められたりした時に、オンラインや窓口や郵送で取得する方法を、司法書士のアドバイスとともにご紹介します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜購入希望者から提出される買付証明書は、「物件をこの金額、条件で購入したい」という意思が示されており、そこに書かれた条件をもとに交渉をスタートします。SUUMOでは買付証明書の役割やメリット、注意点を解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜借地権付土地や建物は売却できます。借地権の売却方法や流れ、スムーズに売却するコツを解説。また、借地権にまつわるトラブル事例も紹介します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜住宅ローン完済後に、自分で抵当権抹消手続きを行うことは可能です。手続きに必要な書類の多くは金融機関から送付され、実際の手続きは法務局で行います。本記事では、自分で抵当権抹消手続きを行う方法を解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産を売却する際に必要な書類について「なんのために」「どのタイミングで」必要となるのかを紹介しつつ、書類によってはその入手法も解説します。末尾には一覧表も用意しました。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜土地家屋調査士が行う土地の測量とは？調査の種類や費用、期間などを紹介します。境界特定の意味や重要性、争いがあった場合の解決方法なども解説。土地の資産価値を維持し高く売るための知識です。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜家を建てるために人から土地を借りる権利のことを借地権と呼び、借地も相続税の課税対象となります。借地権について住宅ジャーナリストの大森広司が解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜家の新築中や新築直後に離婚が決まった場合、家はどうすればいいのでしょうか？財産分与の原則を踏まえ、不動産の名義変更やローン返済についての注意点を解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜住宅ローン返済中でも、手放したくなったら売れる？売れない？売るときはどんなことに気を付けるべき？ファイナンシャルプランナーの風呂内亜矢さんにアドバイスしてもらいながら検討していこう。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜住宅ローンの返済がきつい場合、家計の見直しや借り換え、返済条件変更などを検討。それでも返済困難なら売却も視野に入れましょう。SUUMOでは、注意ポイントなどを元銀行員のファイナンシャル・プランナーに聞きました。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産を売却したときの売却益（譲渡所得）には所得税などが課税されます。この譲渡所得税の計算に、必要なのが減価償却。減価償却とはどのようなものなのか、どのように計算するのかを解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜土地の売買は高額な取引になるだけに、売買の流れやかかる費用、必要書類、税金などについて事前に調べておくのが大事です。土地をスムーズに売買するために知っておきたいポイントや注意点について解説します。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜不動産の所有権移転登記についてまとめた記事です。所有権移転登記にかかる費用の計算方法、相続登記の詳細、申請書の書き方などを解説しているのに加え、所有権移転登記は誰がするのか、司法書士以外できるのかといった疑問に…

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜土地の売却は住宅の売却とは異なる注意点があります。SUUMOでは、これから土地の売却をしたい！というときに知っておくと役立つ「土地を高く売るコツ」「情報収集の進め方や書類の準備」などについて、売却活動の流れに沿って…

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜相続でトラブルになりやすいのは土地や建物などの不動産。現金のように金額で明確に分けることが難しいからだ。土地や家をきょうだいで分ける場合の注意点を、札幌土地家屋調査士会副会長の小川和紀さんに聞いた。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜近年中古マンション価格の上昇傾向が続いています。それにともない売りどきも続くと予想されますが、築年数が新しいほど高く売れる事実も。売る予定があるなら、一度査定をしてもらうと予定を考えやすくなるはずです。

【SUUMO】住まいの売却ガイド｜住宅ローンが払えないときは銀行への相談や売却、滞納後は一刻も早い任意売却が、返済を軽くする方法のひとつ。SUUMOでは注意ポイントやアドバイスを元銀行員のファイナンシャル・プランナーに聞きました。